Huis te koop - onder 400000 euros - Tilff

Ontdek deze charmante woning te Boncelles, gelegen aan de rustige rue du midi 43. Met een vraagprijs van 250.000 euro biedt dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een te renoveren woning met potentieel om aan te passen aan persoonlijke wensen. Deze woning, gebouwd in 1969, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 142 m² en is gelegen op een perceel van 402 m². Het huis omvat drie slaapkamers, waarvan twee van 17 m² en twee van 11 m², perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende leefruimte. De woning is uitgerust met een ruime keuken van 12 m², een badkamer van 4 m², twee toiletten, en een garage die plaats biedt aan één voertuig. Het woonoppervlak van ongeveer 27 m² biedt een gezellige leefruimte, terwijl het ruime tuinperceel van 280 m² de ideale buitenruimte vormt voor ontspanning en recreatie. Deze woning bevindt zich in een residentiële omgeving die bekend staat om haar rustige sfeer, terwijl alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en andere faciliteiten binnen handbereik liggen. De ligging is strategisch, met goede verbindingen naar hoofdwegen, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Daarnaast beschikt het pand over dubbele beglazing voor een betere isolatie en heeft het een energieprestatiecertificaat tot 2036 met een E-peil van 418 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog werk te doen is om de energie-efficiëntie te verbeteren. De woning wordt verkocht zoals hij is, wat geïnteresseerden de mogelijkheid geeft om deze naar eigen smaak en wensen volledig te renoveren en te personaliseren. Kortom, deze woning in Boncelles biedt een mooie combinatie van ruimte, potentieel en een gunstige ligging. Of u nu op zoek bent naar een projectwoning of een huis dat u helemaal naar eigen wens kunt aanpakken, deze woning verdient zeker uw aandacht. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via telefoon of e-mail. Dit vastgoed is de perfecte gelegenheid voor wie wil investeren in een huis met grote toekomstmogelijkheden in een rustige, groene omgeving dicht bij alle voorzieningen. Wacht niet langer en grijp deze kans om jouw ideale woonst in Boncelles te realiseren. Meer weten?

Sous-sol de ± 71 m² : -Dégagement de ±6 m² sur pierre, -Cave 1 de ±11 m² sur pierre, -Cave 2 ±11 m² sur pierre, -Cave 3 de ±20 m² sur pierre, -Cave 4 de ±14 m² sur pierre, Rez-de-chaussée de ± 93 m² : -Hall d'entrée de ±8 m² sur carrelage, -Séjour de ± 22m² sur parquet, -Cuisine de ± 15m² sur carrelage, -Buanderie de ±9 m² avec WC sur carrelage, -Garage de ±27 m² avec fosse et porte manuelle, -Terrasse et jardin, 1er étage de ± 88 m² : -Palier de ±5 m² sur tapis plain, -Salle de bains de ±16 m² avec douche, baignoire, WC, lavabo sur vinyle, -Chambre 1 de ±22 m² sur parquet, -Chambre 2 de ±17 m² sur vinyle, -Chambre 3 de ±10 m² sur tapis plain, 2ème étage de ± 62 m² : -Palier de ±5 m² sur plancher, -Chambre 4 de ±10 m² sur plancher, -Chambre 5 de ±17 m² sur plancher, -Chambre 6 de ±22 m² sur plancher, Divers : Toiture en tuile non isolée, double vitrage en bois et simple vitrage en bois, cuve à mazout de ±1200L, boiler électrique de ±200L (installé en 2011), installation électrique avec compteur de chantier bi-horaire, égouts. Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix. Meer weten?

OPTION - OPTION - OPTION We Invest Liège et Milla ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 chambres entièrement rénovée, située dans un quartier calme et verdoyant. Composition du bien Rez-de-chaussée : * Hall d’entrée (8 m²) * Bureau (13 m²) * Salle de bains (5 m²) * Chambre 1 (14 m²) 1er étage : * Chambre 2 (14 m²) * Salon (11 m²) * Cuisine (25 m²) * Salle de bains (5 m²) Aspects techniques * Toiture plateforme en roofing * Châssis PVC double vitrage avec volets * Chauffage au gaz – chaudière à condensation (2011) * Cuisine toute équipée * Électricité conforme * PEB : C (n° 20251209016913) - Consommation spécifique : 187 kWh/m².an - Consommation totale : 29.432 kWh/an RC : 964 € La maison bénéficie d’une situation idéale, à proximité des commodités tout en offrant un cadre de vie paisible. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Intéressé(e) par une visite ou davantage d’informations ? Contactez Milla au ### ou par e-mail : ### Meer weten?

INFOS et VISITES : ### Agréable et lumineuse maison unifamiliale de 3 chambres en partie rénovée, étage avec en semi-niveaux. Elle est située dans un quartier absolument calme sur les hauteurs d'Esneux sur une parcelle de 662 m² avec vue directe à l'arrière sur le château d'Avionpuits ! Surface habitable de 145 m² selon CPEB. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée de 10 m² , d'un beau et très lumineux séjour de 23 m², au demi-niveau suivant vous trouverez une belle chambre à coucher, d'une toilette indépendante et d'une salle de bain de 10 m² contemporaine magnifiquement rénovée avec douche et bain. Aux 2 demi-niveaux suivants, 2 autres chambres très spacieuses sous toit et dont la rénovation est à terminer. Le sous-sol présente de belles caves (buanderie, chaufferie,... ) avec ouvertures vers l'extérieur ainsi qu'un garage une voiture. Electricité aux normes !!! CC mazout, DV PVC de 2009, volets,... Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, contactez le ### Meer weten?

Bericht aan investeerders en/of mensen die een grote werk- en opslagruimte willen: ERA Blavier biedt deze 2 percelen aan: PERCEEL 1: een bel-etage woning van het type appartement met drie verdiepingen, uitgerust met een keuken, terras, 3 slaapkamers, 2 badkamers, een wasruimte en talloze opbergmogelijkheden, direct bewoonbaar, in zeer goede staat, ruim en licht; PERCEEL 2: een hoge en ruime loods met brug en put, werkplaats, kantoor, toilet en grote tuin, stookolie gestookte luchtverwarming, geschikt voor werkzaamheden aan voertuigen of opslag of zelfs verhuur van parkeerplaatsen en/of stacaravans, ideaal gelegen, uw klanten zullen uw bedrijf gemakkelijk vinden! Het geheel wordt als één pakket verkocht, u kunt ze apart doorverkopen, onder andere door het plaatsen van onafhankelijke meterunits. Niets gaat boven een bezoek om het potentieel te ontdekken! PEB D 20240626024729 - Espec 320 - Etotal 67 138 De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria. Meer weten?

Idéalement située, proche des commodités mais au calme dans le nouvel Eco Quartier "La Fontaine Domalus", ne manquez pas cette maison neuve, l'unique maison 4 façades du projet ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec toilette, d'un beau séjour avec cuisine ouverte (équipée) et d'un accès vers le jardin bénéficiant d'un cabanon de rangement. Le 1er étage présente un hall de nuit, 2 agréables chambres, une salle de douches et une toilette. Au 2ème étage, se trouvent les 3ème et 4ème chambres, une salle de douches complémentaire ainsi qu'une buanderie. PEB : classe A ! 166m2 surf. plancher chauffé (cfr PEB), CC gaz de ville, citerne eau de pluie, châssis DV PVC, électricité conforme. Emplacement de parking extérieur privatif et carport compris. Laissez vous séduire par cet Eco Quartier à mobilité douce entouré d'espaces verts dont un accès vers le Ravel ! Prix HTVA et frais. Infos et visites: ### Meer weten?

Contact : ### - We Invest a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport idéalement situé en plein centre de Tilff, une localisation prisée et dynamique. Le bien se compose de : un commerce au rez-de-chaussée, trois appartements, dont un bénéficiant d'une agréable terrasse, une réserve, des caves saines. L'immeuble est en bon état général, offrant une excellente opportunité d’investissement, tant pour un rendement locatif immédiat que pour une valorisation à long terme. Une opportunité rare sur le marché à ne pas manquer! Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez nous contactez au ### ou par e-mail à ### Meer weten?

Ontdek deze charmante rijwoning te Esneux, perfect onderhouden en recent gerenoveerd na de overstromingen van 2021. Met een woonoppervlakte van 104 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte die ideaal is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een gezellige woning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. De woning beschikt over een ruime leefruimte met een open keuken, uitgerust met nieuwe keukenkasten en moderne apparatuur, waardoor koken en samen genieten mogelijk worden in een stijlvolle setting. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van een praktische dressing, wat extra comfort en functionaliteit biedt. De badkamer bevat een douchecabine, en het apart toilet maakt het wooncomfort compleet. De woning heeft eveneens toegang tot een terras, waar bewoners kunnen genieten van de buitenlucht en gezellige momenten in de zon. Het huis is voorzien van dubbele PVC-ramen, wat bijdraagt aan de isolatie en energiebesparing. De centrale verwarming gebeurt via mazout, wat in lijn is met de energieprestaties van de woning. Het EPC-rapport geeft een energieverbruik van 215 kWh/m² per jaar weer en benadrukt dat de woning niet in een overstromingsgevoelig gebied ligt, wat extra gemoedsrust biedt. Gelegen aan de Rue Joseph Raze met een zuidgeoriënteerde gevel, profiteert de woning van veel natuurlijk licht en een aangename sfeer. De ligging in Esneux biedt zowel rust als bereikbaarheid, met verschillende voorzieningen in de nabijheid. Deze woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor €239.000, zonder btw, waardoor u snel kunt investeren in een mooie woonplek. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezoek. Deze woning combineert comfort, goede ligging en recente renovaties, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed onderhouden woning in Esneux. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Antoine heeft het genoegen deze woning met 3 gevels, te renoveren, voor te stellen, gelegen in een rustige straat in Esneux, op een perceel van 262 m². Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime woonkamer en een keukenruimte met rechtstreekse toegang tot de tuin. De eerste verdieping beschikt over een nachthal, twee slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een inrichtbare zolder, waar eventueel een extra slaapkamer of bureauruimte kan worden gecreëerd. De woning beschikt eveneens over kelders en een aangename tuin. PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische verwarming. EPC: G – 761 kWh/m²/jaar (ref. 20251213006255). Info & bezoeken: Kevin Thône – ### of Maeliss Lincé – ### Meer weten?

REALIM a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison familiale idéalement située sur les hauteurs de Hony. Vous serez immédiatement séduit par sa vue exceptionnelle, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. L’habitation se distingue par une configuration fonctionnelle et bien pensée et peut accueillir 3 à 5 chambres selon vos besoins. Elle dispose également de nombreuses pièces utiles telles que des bureaux, un atelier ou des espaces polyvalents, parfaits pour le télétravail, les loisirs ou le rangement. Le tout est complété par un jardin agréable, idéal pour profiter pleinement de l’environnement et de la vue. Une opportunité rare pour une famille à la recherche d’un bien pratique, adaptable et situé dans un cadre remarquable. Présentation détaillée sur ### Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Meer weten?

Deze charmante woning, gelegen aan de rue de Boncelles 318 in Ougrée, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een gezellige en praktische woonruimte. De woning bevindt zich op een perceel van 373 m², waarvan de tuin van 200 m² en het terras van 20 m² uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. Met een woonoppervlakte van ongeveer 79 m², verdeeld over twee slaapkamers, vormt deze woning een comfortabele keuze voor gezinnen of koppels. De indeling omvat een keuken, een salon, een badkamer met douchecabine, een apart toilet, en verschillende kelderruimtes voor extra opslag. De oriëntatie van de voorgevel op het zuiden zorgt voor veel natuurlijke lichtinval, wat de leefomgeving extra aangenaam maakt. Het pand wordt verhuurd en biedt dus potentieel voor investeerders die rendement zoeken of eigen gebruik overwegen. De energiescore van de woning is gecategoriseerd als label E, met een primair energieverbruik van 388 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 71 kg per m² per jaar. Het EPC-nummer is 20230208021054, wat aangeeft dat de woning voldoet aan de Belgische normen op het gebied van energie-efficiëntie. Het is belangrijk om te vermelden dat de verwarming niet gespecificeerd is, waardoor koper of huurder mogelijk nog aanvullende informatie moet inwinnen over de verwarmingsinstallatie. De woning beschikt over drie gevels, wat bijdraagt aan een goede ventilatie en lichtinval, en de ligging in Ougrée biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 195.000 euro, zonder bijkomende btw-heffingen. Er is mogelijk een mogelijkheid tot vermindering van de registratiekosten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen via de beschikbare contactgegevens voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt zowel kansen voor investeerders als voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met buitenruimte in Ougrée. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op om deze mooie woning te ontdekken! Meer weten?

🏡 MAISON SPACIEUSE À OUGRÉE – À RÉHABILITER ENTIÈREMENT Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison idéalement située à Ougrée, proche des commodités, offrant un beau potentiel après rénovation complète. Ce bien conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant réaménager à son goût ou investir dans un projet de transformation. Composition du bien Au rez-de-chaussée, vous trouverez un living-room de 22 m², un bureau de 12 m², idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu’un garage de 16 m² offrant un confort au quotidien. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres de 16 m² et 10 m², d’une cuisine spacieuse de 20 m², d’une salle à manger de 19 m², d’une salle de bain de 6 m², ainsi que d’un cellier de 4 m², pratique pour le rangement. L’extérieur vous offre un espace de 298 m², parfait pour aménager un jardin ou une terrasse selon vos envies. Ce bien est vendu en l’état, avec travaux de réhabilitation à prévoir dans son ensemble. Les + de ce bien Châssis en PVC double vitrage Revenu cadastral : 466 € (possibilité de frais réduits) Électricité non conforme Potentiel de transformation intéressant pour investisseur ou particulier Performance énergétique (PEB) PEB : G – 706 kWh/m².an (108 940 kWh/an) Certificat n° 20251019010788 Visites & Contact 📞 ### | 📧 ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous cherchez un bien à rénover avec de beaux volumes et un extérieur généreux ? Cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! 🛠️🌿 Meer weten?

Deze te renoveren woning in Ougrée biedt een mooie investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue des Capucines 8, bevindt deze woning zich in een gunstige locatie nabij alle voorzieningen en belangrijke ontsluitingswegen. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 129 m², verdeeld over twee verdiepingen, en staat op een perceel van 233 m² met een bebouwbare oppervlakte van 108 m². Het pand dateert uit 1939 en verkeert in een statische staat die volledig klaar is voor renovatie, waardoor de koper de vrijheid krijgt om het volledig naar eigen wens en smaak te herstructureren. De indeling van de woning bestaat uit een kelder van 14 m² die ideaal is voor opslag, een gelijkvloers met een inkomhal, een lichtrijk salon van 25 m², een keuken van 13 m², een wasruimte en een garage die extra opbergruimte biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van 9 m² en een badkamer, terwijl het grote dakraam op de zolderruimte van 22 m² de mogelijkheid biedt om een derde slaapkamer te creëren. Buiten beschikt het pand over twee parkeerplaatsen en een zuidwest georiënteerd terras van ongeveer 60 m², perfect voor genieten van de zon. De centrale verwarming op gas, dubbele PVC-ramen en aansluiting op de riolering maken het plaatje compleet. De woning is niet alleen gunstig gelegen, maar biedt ook interessante technische kenmerken zoals een EPC-score van 530 kWh/m²/jaar en een geldigheid tot 2035. De ligging in Ougrée zorgt voor een goede bereikbaarheid naar lokale voorzieningen en uitvalswegen, ideaal voor gezinnen of investeerders die willen investeren in vastgoed met toekomstpotentieel. Met een vraagprijs van 149.000 euro is dit een aantrekkelijke gelegenheid voor wie klaar is om een woning naar eigen wens te transformeren. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, zodat u deze veelbelovende woning zelf kunt ontdekken. Meer weten?