Huis te koop - onder 500000 euros - Verviers (pagina 2)

Huis te koop

4800 Lambermont

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Deze woning in Lambermont wordt aangeboden voor 240 000 €. Ze beschikt over een kelder, een leefruimte, een ingerichte keuken, slaapkamers, een open ruimte en een badkamer. Ook zijn er een binnenplaats en een tuin. De totale grondoppervlakte bedraagt 398 m² en de woning heeft twee gevels. De beschikbaarheid is voorzien bij akte. Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte en de nieuwe ingerichte keuken uit 2021, evenals een toilet, een binnenplaats en de tuin. De eerste verdieping omvat een slaapkamer en een open ruimte met bureau en salon. Op de tweede verdieping is er nog een slaapkamer, naast een mezzanine die als bibliotheek of slaapkamer kan worden ingericht, en een badkamer met douche, bad, lavabo en toilet. De betegelde kelder biedt bijkomende bergruimte. De woning wordt verwarmd op gas; de verwarmingsketel werd vervangen in 2023. Op het gelijkvloers is bovendien een houtinzet aanwezig. Er werden ook overstromingsweringen geplaatst. Het kadastraal inkomen bedraagt 680 €. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 199 kWh/m²/jaar, met referentie 20260910035478. De woning ligt aan de Rue Francomont 15 in Lambermont. In de Franse beschrijving wordt vermeld dat het pand zich bevindt in een zone van het heroplevingsplan voor Ensival. Het officiële plan voorziet volgens die beschrijving in een openbaar landschapspark en open ruimtes langs de Vesder, vlak naast het pand. De beschrijving geeft aan dat deze geplande ingrepen zowel de omgeving willen verfraaien als de omgeving veiliger maken; het gaat om een projectplan en niet om een definitief uitvoeringsproject. Wenst u meer informatie over deze woning, neem dan contact op om uw interesse kenbaar te maken.

Huis te koop

4801 Stembert

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Ontdek deze charmante woning te Stembert, ideaal gelegen aan de Rue Darimont 63. Deze woning wordt te koop aangeboden voor een prijs van €165.000 en biedt een praktische woonruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 87 m². De woning is niet verhuurd en heeft een eenvoudig maar functioneel interieur dat perfect is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een betaalbare, comfortabele woning in een rustige omgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor wie extra kamers wenst voor kantoor of hobbyruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een groot terras van 53 m², ideaal voor buitenactiviteiten of tuinfeestjes, terwijl de voorgevel op het oosten gericht is, waardoor je 's ochtends kunt genieten van de eerste zonnestralen. De woning wordt verwarmd met een gasinstallatie die in 2022 is vernieuwd en is voorzien van dubbele PVC-ramen en enkel houten glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De praktische details omvatten onder andere twee toiletten en één volledige badkamer, plus een groot zolderdak dat extra opbergruimte of uitbreidingsmogelijkheden biedt. De elektrische installatie is niet specifiek gekeurd, maar de woning is aangesloten op de riolering en bevindt zich in een gebied zonder overstromingsrisico. Met een EPC-waarde van 320 kWh/m²/jaar en een geldigheid tot augustus 2035, voldoet deze woning aan de Belgische energie-eisen. Het perceel meet 126 m², met een bouwoppervlakte van 94 m² en een breedte van 10 meter, wat ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of aanpassingen. De woning ligt in een aangename buurt zonder overstromingsgevaar, waardoor je hier in alle rust kunt genieten van het platteland met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Voor meer informatie of een bezoek, neem gerust contact op – dit interessante vastgoed kan snel jouw nieuwe thuis worden.

Huis gemengd gebruik te koop

4800 Verviers

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

Thonnard & Trinon vous présente, rue de Mangombroux à Verviers, un immeuble de rapport deux façades composé de deux unités. Au rez-de-chaussée, une unité de 25 m², actuellement louée, assure un revenu dès l'acquisition. Elle est surmontée d'un triplex de 88 m² réparti sur trois niveaux, qui offre des volumes confortables et un PEB B, remarquable pour ce type de bien. L'immeuble dispose également de caves et d'une petite cour, un vrai plus en ville. Caractéristiques techniques Type : immeuble de rapport 2 façades, 2 unités Châssis : PVC double vitrage Détail des unités Rez-de-chaussée : 25 m², loué, revenu locatif : 470€, PEB E (réf. 20260210016666), électricité conforme Triplex : 88 m², loyer estimé : 750€, PEB B (réf. 20260210011900), électricité non conforme Intéressé par cet investissement ? Contactez-nous pour organiser une visite. — Thonnard & Trinon, votre agence à Verviers et Malmedy. 📞 ### - ###

Huis te koop

4800 Verviers

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Thonnard & Trinon vous présente cette maison 2 façades idéalement située à Verviers, à deux pas de toutes les commodités. Prête à être habitée, elle n’attend plus que vous pour y écrire un nouveau chapitre. Pensée pour la vie de famille, cette habitation offre des espaces de vie conviviaux et trois chambres, de quoi accueillir chacun confortablement. À l’extérieur, une terrasse et un jardin vous invitent à profiter des beaux jours, que ce soit pour un repas en plein air, un moment de détente ou les jeux des enfants. Un garage complète l’ensemble, idéal pour votre véhicule ou comme espace de rangement. Côté technique, la maison offre de bonnes bases : toiture en bon état, châssis PVC double vitrage pour le confort et l’isolation, chauffage au gaz de ville pour une utilisation simple au quotidien. Vous pouvez vous y installer sans attendre, puis réaliser quelques rafraîchissements à votre rythme pour y apposer votre touche personnelle. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité : un véritable atout pour simplifier le quotidien de toute la famille. Caractéristiques Type : maison 2 façades Extérieurs : jardin et terrasse Dépendance : garage Châssis : PVC double vitrage Chauffage : gaz de ville Toiture : bon état Électricité non conforme PEB : E (réf. 20260612016977) Ce bien a retenu votre attention ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite. Thonnard & Trinon, votre agence à Verviers et Malmedy. 📞 ### - ###

Huis te koop

4800 Verviers

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Deze te renoveren bel-etagewoning in Verviers onderscheidt zich door de combinatie van woonruimtes en een bijzonder ruime garage- en opslagruimte. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 172 m² en staat te koop voor 210 000 €. Met twee slaapkamers, een bureau, verschillende bergruimtes en een terras biedt het pand uiteenlopende ruimtes die volgens de beschrijving mogelijkheden laten voor verschillende projecten. De woning is niet momenteel verhuurd en de beschikbaarheid is overeen te komen. Op het gelijkvloers bevinden zich een garage, een opslagruimte, de stookruimte, diverse bergruimtes en een bureau of opslagruimte op de mezzanine. Verder zijn er toegang tot de overloop en een klein bureau. Op de tussenverdieping ligt de badkamer, uitgerust met een bad en een toilet. De eerste verdieping omvat de woonkamer van 25 m², een bergruimte, de eetkamer, een keuken van 7 m² en een veranda, met aansluitend een groot terras van 100 m². Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 11 m², een bureau en een afzonderlijk toilet. De badkamer heeft een oppervlakte van 8 m². In de kelder bevindt zich een berging met de verwarmingsketel. De garage heeft een oppervlakte van 143 m²; het pand beschikt over één garage. Verder zijn er twee gevels en bedraagt de breedte van de voorgevel 6 meter. De totale grondoppervlakte is 213 m² en er is geen tuin. De woning is gelegen aan Rue Marie-Henriette 120, 4800 Verviers. De verwarming werkt op gas en de woning beschikt over dubbele beglazing in houten raamwerk. Er is een aansluiting op de riolering en geen haard. Het EPC vermeldt energieklasse D en een specifiek primair energieverbruik van 267 kWh/m²/jaar; in de bestaande beschrijving wordt 264 kWh/m² per jaar vermeld. Het EPC-referentienummer is 20260823018839. Het kadastraal inkomen bedraagt 1 006 € en er is geen btw van toepassing. Wenst u meer informatie over deze te renoveren woning in Verviers of wilt u de mogelijkheden ter plaatse bekijken, neem dan contact op voor verdere inlichtingen.

Huis te koop

4800 Verviers

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

Deze burgerwoning uit 1920 in Verviers biedt een woonoppervlakte van 126 m² en beschikt volgens de beschrijving over vier slaapkamers, met daarnaast een vermelding van een mogelijke vijfde slaapkamer. De woning staat te koop voor 249 000 €. Ze ligt aan de Rue Simon Lobet 26, in Verviers. De beschrijving situeert het pand in de residentiële wijk Les Hougnes, op de hoogten van Verviers en aan de grens met Heusy, en vermeldt dat het centrum dichtbij ligt. De woning is niet gemeubeld en wordt momenteel niet verhuurd. De indeling omvat een kelderverdieping met een doorgang, atelier, garage en drie kelders. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een leefruimte, een keuken en een toilet; buiten zijn er een terras en een tuin. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, twee slaapkamers en een badkamer met bad, lavabo en toilet. Op de tweede verdieping zijn er opnieuw een nachthal en twee slaapkamers. De Franse beschrijving vermeldt bovendien een vijfde slaapkamer en een tweede badkamer, terwijl de basisgegevens één badkamer aangeven. De tuin heeft een opgegeven oppervlakte van 200 m² en het terras meet 16 m². De totale grondoppervlakte bedraagt 240 m². Verder zijn er twee gevels en is de voorgevel noordwestelijk georiënteerd. Een garage is aanwezig. De woning heeft centrale verwarming op gas; volgens de beschrijving moet de verwarmingsketel worden vervangen. Het buitenschrijnwerk is van hout met dubbele beglazing, behalve in drie raamopeningen. Het dak is volgens de beschrijving vernieuwd in 2017 en de ruwbouw wordt als in goede staat omschreven. Voor het pand is een specifiek primair energieverbruik van 238 kWh/m² per jaar opgegeven, met EPC-referentie 20260813002976 en een geldigheidsdatum van 13/08/2036. De opgegeven totale energieverbruikwaarde bedraagt 46.914 kWh per jaar; daarnaast vermeldt de informatie een CO₂-uitstoot van 2380. Het kadastraal inkomen bedraagt 587 € en er is geen btw van toepassing. Een lift is niet aanwezig. De gegevens over beschikbaarheid zijn niet opgegeven. Wenst u meer informatie over deze woning aan de Rue Simon Lobet 26 in Verviers of wilt u een bezoek bespreken, neem dan contact op met de aanbieder en vermeld referentie VBE77367 of verkopersreferentie 7244.

Huis te koop

4800 Ensival

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 23 min te voet 23 min

Vrijstaande woning in Lambermont Virtuele rondleiding: ### Partner Immo heeft het genoegen u deze aangename vrijstaande woning voor te stellen, voorzien van twee mooie terrassen en een ruime zuidoostelijk georiënteerde tuin, gelegen in een rustige omgeving in Lambermont. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: Inkomhal, afzonderlijk toilet, woonkamer, eetkamer met toegang tot het balkon, volledig uitgeruste keuken, bureau, bijkeuken en toegang tot het terras. 1e verdieping: Nachthal, 3 slaapkamers, dressing en badkamer uitgerust met een douche en een bad. Kelderverdieping: Wasruimte, garage/kelder, toegang tot de tuin en het tweede terras. Troeven en kenmerken: Centrale verwarming op gas Parkeerplaats aan de voorzijde van de woning Mogelijkheid om een vrij beroep uit te oefenen op het gelijkvloers Fotovoltaïsche zonnepanelen Twee terrassen en een ruime zuidoostelijk georiënteerde tuin Conform verklaarde elektrische installatie Garage / kelder / zolder Dicht bij alle voorzieningen EPC: Klasse C – 194 kWh/m².jaar – nr. 20170714005009 Een woning die u zeker zal weten te bekoren dankzij de charme van de leefruimtes, de mooie buitenruimtes en de rustige omgeving. Prijs: Bod vanaf €349.000 “De eigenaars behouden zich uitdrukkelijk het recht voor om de hoogte en de kwaliteit van de biedingen zelfstandig te beoordelen. De vastgoedmakelaar heeft niet de bevoegdheid om de woning te verkopen. De eigenaars bepalen het minimumbedrag van de biedingen die in aanmerking worden genomen.” Interesse? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen! ### ###

Huis gemengd gebruik te koop

4800 Verviers

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 11 min te voet 11 min

Loft met terras + magazijn van 310 m² Het team van Partner Immo presenteert deze prachtige loft, gelegen in een rustige omgeving, die een unieke woonruimte biedt samen met een extra magazijn, ideaal voor opslag, een professionele activiteit of een persoonlijk project. Het pand is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: Apart toilet Badkamer Slaapkamer Opbergruimte Eerste verdieping: Ruime open leefruimte met woonkamer, keuken en eetkamer Rechtstreekse toegang tot het terras, ideaal om van mooie dagen te genieten Kenmerken: EPC: categorie E – N°20190619001690 Mede-eigendomskosten: €100/maand PVC ramen met dubbele beglazing Magazijn van 310 m² De loft is gelegen nabij alle voorzieningen: bus, winkels, snelwegen, scholen, enz. Dit atypische pand zal liefhebbers van open ruimtes en karaktervolle woningen zeker aanspreken, terwijl het ook een praktische magazijnruimte biedt. Aarzel niet om contact met ons op te nemen om een bezoek te organiseren! Tel: ### Email: ###

Huis te koop

4800 Verviers

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 1 min te voet 1 min

MAISON À RÉNOVER DANS LE CENTRE DE VERVIERS Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison idéalement située dans le centre-ville de Verviers, à proximité immédiate des commodités, des axes autoroutiers, des commerces ou encore des grands axes routiers. Un emplacement stratégique idéal pour une première acquisition ou un investissement à fort potentiel locatif. Cette maison offre de beaux volumes ainsi qu’un énorme potentiel après rénovation complète. Le bien conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant créer un intérieur entièrement à son goût ou réaliser un projet d’investissement rentable. Composition du bien : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 9 m², une cuisine semi-équipée de 11 m², une salle à manger de 11 m², un salon de 16 m² ainsi qu'un WC individuel. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres de 16 m² et 15 m² ainsi qu'un espace buanderie de 8 m². Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres de 16 et 15 m² ainsi qu'une salle de bain de 3 m². L’extérieur vous offre un espace de 19 m², parfait pour aménager une terrasse ou un agréable espace extérieur selon vos envies. La maison dispose également d'une cave. Les + de ce bien : - Situation stratégique à Verviers - Beaux volumes - Idéale pour une première acquisition - Excellent potentiel d’investissement avec possibilité de rendement locatif - Châssis Bois simple/double vitrage - Revenu cadastral : 399 € (possibilité de frais réduits sous conditions) - Électricité non conforme - Performance énergétique (PEB) PEB : F – 433 kWh/m².an (73 670 kWh/an) Certificat n° 20260928059629 Visites & Contact : 📞 ### 📧 ### Vous cherchez un bien à rénover avec un beau potentiel dans un emplacement stratégique à Verviers? Cette maison représente une belle opportunité pour créer un projet sur mesure ou réaliser un investissement rentable ! Toutes les informations sont données à titre informatif et sont non contractuelles.

Villa te koop

4801 Stembert

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 13 min te voet 13 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

Deze charmante villa te koop in Stembert, gelegen aan de Rue de Jalhay 169, biedt een ideale combinatie van praktische ligging en comfortabele woonruimte. De woning heeft een vraagprijs van 285.000 € en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 124 m², gesitueerd op een perceel van 648 m². Met zijn vier gevels en een breedte van 9 meter is deze traditionele woning gebouwd in 1965 en omvat hij twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een ruime leefruimte van 32 m² voorzien van een gezellige cassette voor houtverwarming. De aanwezigheid van een geïnstalleerde centrale verwarming op gas en dubbele PVC-ramen met rolluiken zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. Praktisch gezien biedt deze woning diverse extra’s die het woongenot verhogen. Zo is er een ruime garage voor één tot twee wagens, aangevuld met twee buitenparkeerplaatsen. De achterliggende tuin van ongeveer 450 m² is toegankelijk via een tweede toegangsweg en is voorzien van een terras van 20 m² dat grenst aan de keuken, wat ideaal is voor ontspanning en buitenleven. Verder is het eigendom uitgerust met water- en gasaansluitingen, voldoet het EPC aan de normen met een specifiek primair energieverbruik van 503 kWh/m²/jaar en een geldigheid tot 2036. Er is geen lift aanwezig en de woning is momenteel niet verhuurd, met beschikbaarheid in overleg. Deze villa bevindt zich in een rustige omgeving nabij het Bois de Jalhay en ligt op slechts enkele minuten van de winkels en voorzieningen in Heusy-Mangombroux, inclusief goede verbindingen met het openbaar vervoer (TEC). De ligging maakt het tot een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een aangename woonomgeving met voldoende ruimte en comfort, zonder in te leveren op bereikbaarheid. Voor meer informatie of een bezoek aan deze interessante woning in Stembert, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar.

Huis te koop

4801 Stembert

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Faire offre à partir de 249.000€ REZ DE JARDIN de ±35m² : - Hall de ±5m² sur carrelage avec WC indépendant, - Cuisine de ±12,5m² sur carrelage avec meubles de rangement, four, taque, hotte, lave-vaisselle, évier, frigo-congèle, micro-onde et table, - Buanderie/Cave de ±13m² sur carrelage avec emplacement machine, - Terrasse et jardin orientés Ouest, REZ DE CHAUSSÉE de ±30,5m² : - Hall d'entrée de ±9m² sur carrelage, - Salon de ±14,5m² sur plancher avec meuble tv, - Salle à manger de ±11,5m² sur plancher avec table, chaises, meuble et poêle à pellets, 1er ÉTAGE de ±36,5m² : - Hall de nuit de ±6,5m² sur plancher, - Chambre 1 avec pièce dressing de ±23,5m² sur plancher, - Salle de bain de ±6,5m² sur carrelage avec baignoire, lavabo et WC, 2ème ÉTAGE de ±37m² : - Hall de nuit de ±7m² sur plancher, - Chambre 2 de ±11m² sur parquet laminé avec bureau, - Chambre 3 de ±17m² sur parquet laminé avec cadre de lit et bibliothèque. DIVERS : toiture en tuile récente (isolée), châssis double vitrage PVC, vélux en bois, volets électriques à la fenêtre arrière du rez de jardin et à la fenêtre avant du rez de chaussée, chauffage central mazout, cuve à mazout (±2.000 litres), poêle à pellets (±2024), compteur électrique bi-horaire indépendant, compteur gaz de ville, compteur d'eau indépendant et égouts..

Herenhuis te koop

4802 Heusy

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Deze prachtige, majestueuze woning te Heusy biedt een unieke combinatie van historische charme en multifunctioneel gebruik. Gelegen aan de prestigieuze Avenue de Spa 5, bevindt dit onroerend goed zich in een zeer gewilde locatie die zich uitstekend leent voor zowel privé- als zakelijke doeleinden. Momenteel in gebruik als kantoorruimte, biedt deze woning een enorme woonoppervlakte van circa 350 m², aangevuld met een kantooroppervlakte van ongeveer 240 m². Dit maakt het een aantrekkelijke investering of de ideale plek voor wie wonen en werken op één locatie wil combineren. Het pand is goed onderhouden en verkeert in een uitstekende staat, klaar om nieuwe eigenaars te verwelkomen die de veelzijdigheid en het karakter van deze woning waarderen. De woning beschikt over zeven slaapkamers en twee doucheruimtes, wat ruimte biedt voor grote gezinnen of voor het creëren van een comfortabel gastenverblijf. De uitgebreide buitenruimte bestaat uit een tuin van 430 m² en een terrras van 70 m², perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Het terrein heeft een totale oppervlakte van 671 m² en biedt daarnaast praktische voorzieningen zoals een garage met één parkeerplaats, wat het dagelijks woon- en werkcomfort verhoogt. De grote volumes en het authentieke karakter van het gebouw worden versterkt door de drie gevels die de woning een statige uitstraling geven, terwijl de zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor aangename natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt over wateraansluitingen, zonder dat hierbij sprake is van speciale certificeringen of overstromingsrisico’s. De ligging in Heusy, een gemeente die bekend staat om haar rustige en aantrekkelijke omgeving, biedt talrijke voordelen. De bereikbaarheid is optimaal, met gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen en voorzieningen. Het gebied combineert rust en natuur met de nabijheid van stedelijke faciliteiten, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor zowel gezinnen als professionelen die op zoek zijn naar een ruime, karaktervolle woning met bijkomende commerciële potentieel. Met een vraagprijs van 490.000 euro is dit vastgoed niet alleen een solide investering, maar ook de kans om een indrukwekkend patrimonium te verwerven dat aan diverse behoeften kan voldoen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en plan een bezichtiging om zelf de charme en potentie van deze unieke woning te ontdekken.

Huis te koop

4800 Petit-Rechain

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 16 min te voet 16 min

MX Immo vous présente cette maison de caractère rénovée développant environ 163 m² habitables, avec de beaux volumes, une ambiance chaleureuse et une configuration particulièrement polyvalente. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée ainsi qu’une grande pièce de 18,4 m², actuellement utilisée comme bureau. Avec sa superficie, sa fenêtre, son chauffage et ses proportions, cet espace peut aisément devenir une véritable troisième chambre. Il conviendra tout aussi bien à une profession libérale, un espace de télétravail ou une salle de jeux. Une buanderie, une cave et un WC indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, la maison dévoile l’un de ses principaux atouts : un superbe espace de vie de plus de 55 m². Le séjour de 42 m² séduit par son caractère, ses beaux volumes, son mur en briques apparentes et son poêle à bois. La cuisine américaine équipée, avec îlot central et électroménagers Siemens, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Depuis la pièce de vie, accès direct à une grande terrasse arrière d’environ 44 m², intime et agréable, mise en valeur par le charme de la façade arrière en pierre. Un véritable prolongement de l’intérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Le deuxième étage est consacré à l’espace nuit avec deux belles chambres d’environ 15 m², bénéficiant de beaux volumes sous toiture. Une grande salle de bains de près de 12 m², équipée d’une baignoire, d’une douche séparée et d’un double lavabo, ainsi qu’un second WC indépendant complètent l’étage. Côté technique, la maison bénéficie d’un excellent PEB B, de châssis double vitrage et d’un chauffage central au gaz via chaudière Vaillant à condensation. Une maison qui ne dévoile pas tous ses atouts au premier regard : du caractère, de beaux volumes, une rénovation réussie, une grande terrasse et surtout la possibilité très simple de disposer de trois chambres. Un bien prêt à vivre, idéal pour un couple, une famille ou un indépendant à la recherche d’une habitation confortable et polyvalente.

Huis te koop

4800 Verviers

• Bushalte · 10 min te voet 10 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 13 min te voet 13 min

Huis met twee gevels, gelegen aan de Rue du Mamelon Vert 62 in Verviers. Virtuele rondleiding: ### PARTNER IMMO biedt u met veel plezier deze prachtige woning met twee gevels aan, voorzien van 2 slaapkamers, 1 badkamer, een terras op het zuidoosten en een tuin. Indeling: Begane grond: woonkamer, eetkamer, keuken met toegang tot het terras en de tuin. 1e verdieping: 2 slaapkamers, badkamer. Technische kenmerken: - Stookolieverwarming - Houten kozijnen met dubbele beglazing - Elektriciteit conform de voorschriften - Groot terras - Tuin EPB-categorie E – 363 kWh/m² per jaar – nr. 20250403032443 Geïnteresseerd? Aarzel niet en neem contact met ons op! ### ###

Huis te koop

4800 Verviers

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 1 min te voet 1 min

À vendre – Maison 3 façades située dans un quartier calme à Verviers Découvrez cette belle maison 3 façades idéale pour une grande famille, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, sans gros travaux à prévoir. Le bien se compose: de 4 grandes chambres lumineuses ainsi que d’un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Vous bénéficierez également de 2 salles de douche (une au 1er et une au sous-sol). La cuisine équipée, récente et fonctionnelle, s’ouvre sur un espace de vie convivial. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli petit espace 🌿, idéal pour les moments de détente. Au niveau technique: la maison dispose d’un chauffage central au gaz, de châssis double vitrage sur l’ensemble du bâtiment, d’une toiture en bon état et d’une installation photovoltaïque ☀️, un véritable atout pour la consommation énergétique. PEB : D. Les caves s’étendent sur toute la surface de la maison. À noter : l’installation électrique est à remettre en conformité.Une opportunité à ne pas manquer pour une famille à la recherche d’un bien spacieux, confortable et bien situé dans un environnement paisible. 📞 Intéressé(e) ? Contactez l’agence dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Huis te koop

4800 Verviers

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

Deze ruime gezinswoning te koop in Verviers combineert een gunstige ligging met een veelzijdige indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met veel leefruimte en potentieel. Het pand beschikt over vier slaapkamers, een badkamer en twee afzonderlijke toiletten, verdeeld over drie verdiepingen met een totale bewoonbare oppervlakte van 178 m². Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een lichtrijke woonkamer en eetplaats, een niet-uitgeruste keuken en een wasruimte, met directe toegang tot het terras van 16 m² en de tuin. De woning heeft een westelijk georiënteerde voorgevel van 5 meter breed en staat op een perceel van 200 m². Dankzij de aanwezigheid van meerdere multifunctionele ruimtes biedt deze residentie volop mogelijkheden voor aanpassingen op maat van de toekomstige eigenaar. Praktisch gezien is de woning uitgerust met centrale verwarming op gas en dubbele beglazing met pvc-ramen, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het EPC-certificaat vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 312 kWh/m² per jaar, geldig tot 2036. De elektrische installatie heeft momenteel geen conformiteitsattest, wat meegenomen moet worden bij verdere verkenning. Met een kadastraal inkomen van 513 euro valt deze woning onder een financieel aantrekkelijke categorie. De woning is niet bemeubeld en wordt aangeboden voor de vraagprijs van 185.000 euro, exclusief btw. De residentie bevindt zich in de stad Verviers, in de wijk Rue Renier 53, postcode 4800. Deze locatie biedt een aangename woonomgeving binnen het stedelijk gebied zonder details over specifieke buurtkenmerken. Met drie ruime verdiepingen en een praktische indeling vormt dit pand een interessante optie voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met veel kamers en extra ruimtes die kunnen dienen als bureauruimte of dressing. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie VBE70074. Deze kans om te investeren in een woning met potentieel verdient uw aandacht.

Bungalow te koop

4802 Heusy

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 18 min te voet 18 min

Deze bungalow te koop in Heusy biedt een unieke kans om te wonen in een rustige en groene omgeving met een perceel van 1.159 m². Het gelijkvloers huis, gebouwd in 1988, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 113 m² en omvat twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 11 m². De woning heeft een lichte leefruimte van ongeveer 45 m² met een open haard, aansluitend op een open keuken van 13 m². Verder vindt u er een badkamer van 5 m² met bad, een afzonderlijk toilet, een inkomhal en praktische berging. De vele ramen met houten dubbele beglazing zorgen voor een aangename lichtinval doorheen de dag. Via het hall is er toegang tot de kelderruimte die onder meer de garage, een wasruimte en ventilatiezolders herbergt. De bungalow is gelegen op een perceel met vier gevels en een voorgevelbreedte van 15 meter, waardoor het geheel veel privacy en ruimte biedt. Technisch is de woning uitgerust met een recent mazoutverwarmingssysteem, al is de elektriciteit niet conform de huidige normen. Verder is er een alarmsysteem geïnstalleerd en is het pand toegankelijk voor mindervaliden. De woning wordt verkocht inclusief het perceel aan € 395.000, maar het is ook mogelijk om enkel de woning te verwerven aan € 265.000. Er is aansluiting op de riolering. Het EPC-label is E met een primair energieverbruik van 418 kWh/m² per jaar, wat wijst op het potentieel voor energieoptimalisatie. Gelegen in Heusy, geniet u hier van een landelijke sfeer die rust en natuur combineert met de nabijheid van lokale voorzieningen in de stad Verviers. Deze bungalow is ideaal voor wie op zoek is naar wooncomfort op één niveau in een groene omgeving en toch binnen bereik van stedelijke faciliteiten wil wonen. Voor meer informatie of het maken van een afspraak om dit vastgoed te bezoeken, nodigen wij u graag uit contact op te nemen met de verantwoordelijke vastgoedmakelaar. Deze woning wordt aangeboden aan € 395.000 en is beschikbaar bij akte.

Huis te koop

4800 Verviers

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

JULES IMMO biedt u in Verviers dit vastgoedcomplex aan, bestaande uit twee woningen, rustig gelegen achter een ander gebouw. Met een grondoppervlakte van ongeveer 65 m² en een totale bewoonbare oppervlakte van circa 170 m² richt dit pand zich tot renovatieliefhebbers, investeerders en mensen die op zoek zijn naar een ambitieus vastgoedproject. Hier moet alles nog worden gecreëerd! Het gebouw bevindt zich in een staat die een volledige renovatie vereist: er is geen dak, geen raamkozijnen, geen verwarming en geen uitrusting. Er moeten dan ook aanzienlijke renovatiewerken worden voorzien. Een echt blanco canvas met tal van mogelijkheden voor een nieuwe indeling, onder voorbehoud van de nodige vergunningen. Het pand is rustig gelegen, teruggetrokken van de straat, en biedt een aangename, rustige omgeving. De prijs is niet het enige criterium waarmee rekening wordt gehouden bij de aanvaarding van een bod. Voor meer informatie over dit pand of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via ### en/of ###

Huis te koop

4800 Verviers

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Deze ruime gezinswoning in Verviers, gelegen aan de Rue Antoine de Berghes 77, biedt een perfecte combinatie van comfort en praktische leefruimte tegen een vraagprijs van 279.000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 140 m² en een grondoppervlakte van 426 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare en volledig gerenoveerde residentie. De woning beschikt over drie slaapkamers, één badkamer, een aparte douchecabine en drie toiletten, wat voldoende ruimte en comfort garandeert voor een gezin. Daarnaast bevindt zich op het gelijkvloers een aangename leefruimte van 23 m² met aansluitend een volledig uitgeruste keuken, een berging en een praktische wasruimte. De woning is opgebouwd uit drie bouwlagen, waarbij het eerste verdiep toegang geeft tot een terras van 39 m² en een diepe tuin die zich uitstrekt over 80 meter. De oostelijke oriëntatie van de voorgevel zorgt voor aangename lichtinval in de ochtenduren. Op het tweede verdiep is er naast de derde slaapkamer eveneens een extra kamer aanwezig die kan worden ingericht als bureau, dressing of vierde slaapkamer, afhankelijk van de noden van de toekomstige bewoners. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas met een moderne installatie, dubbele beglazing in PVC ramen, elektrische installatie conform tot 2036 en rolluiken aan de voorzijde. Verder omvat het pand drie kelderruimtes voor extra opslagmogelijkheden. Gelegen in het stadscentrum van Verviers, combineert deze woning een rustige woonomgeving met het gemak van nabijheid tot alle noodzakelijke voorzieningen. Met een kadastraal inkomen van 917 € en een recent energieprestatiecertificaat (EPC) met een specifiek primair energieverbruik van 303 kWh/m²/jaar, voldoet deze woning aan de huidige normen op vlak van energie en veiligheid. De beschikbaarheid is in overleg te bepalen, wat flexibiliteit biedt aan de koper. Voor verdere informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verkopende makelaar. Alle foto’s en plannen zijn eveneens beschikbaar via onze website onder referentie VBE69381.

Huis gemengd gebruik te koop

4800 Verviers

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Votre agence immobilière PackPRO Immo a le plaisir de vous faire découvrir deux maisons donnant sur la Rue Spintay et sur le Quai Jacques Brel. Idéalement situé au centre de Verviers. Composé de 8 chambres à coucher, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, bureau, dressing et caves. PEB : C. RC : 1.804 €. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! DESCRIPTION DU BIEN Rue Spintay 111 : Loyer 1070€ Rez-de-chaussée : - Grand séjour avec cuisine et salle à manger (46m²) 1er étage : - Hall de nuit (4m²) - Bureau séjour (14m) - Cuisine semi équipée et meublée (12m²) - Salle de bain avec baignoire, évier, WC et chaudière (7m²) 2ème étage : - Chambre à coucher parquet au sol (15m²) - Chambre à coucher parquet au sol (14m²) 3ème étage : - Chambre à coucher (17m²) - Chambre à coucher (19m²) Sous sol : - Cave compteur - Cave réserve (6m²) Commodités : - Electricité conforme, - Chauffage central au gaz, - Chaudière VIESSMANN, - Toiture et isolation en ordre, - Châssis PVC double vitrage - Revenu locatif actuel : 1.070 € PEB: C (E Spec 26.499 KWh/m², E Totale : 219 kWh/an, CO2 : 45 KG, code unique : 20170214018632) Quai Jacques Brel 28 : Loyer 1050€ Rez-de-chaussée : - Grand séjour avec cuisine semi équipée et salle à manger (46m²) 1er étage : - Chambre parquet au sol (21m²) - Dressing parquet au sol (5m²) 2ème étage : - Chambre à coucher parquet au sol (13m²) - Salle de douche parquet au sol (13m²) 3ème étage : - Hall de nuit - Chambre à coucher (7m²) - Chambre à coucher (10m²) Commodités : - Electricité conforme, - Chauffage central au gaz, - Chaudière VIESSMANN, - Toiture et isolation en ordre, - Châssis PVC double vitrage - Revenu locatif possible : 1.050 € PEB: C (E Spec 26.921 KWh/m², E Totale : 183 kWh/an, CO2 : 38 KG, code unique : 20170214018463) Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !