Huis te koop - Luik (Provincie) (pagina 20)

Deze woning te koop in Clavier biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime, te renoveren woning met veel potentieel. Gelegen aan de Rue de Borsu 23, bevindt deze eigendom zich op een perceel van bijna 800 m² en biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 241 m². De woning is ideaal voor wie een project wil aanpakken en de woning volledig naar eigen wens wil herstellen en verbeteren. Bij de ingang wordt u verwelkomd door een ruim hall, die toegang geeft tot verschillende leefruimtes. Het gelijkvloers beschikt onder andere over een woonkamer, een aparte slaapkamer, eetkamer, keuken, badkamer met douche en een praktische berging die toegang biedt tot een ruime garage en het parkinggedeelte. Op de eerste verdieping vindt u twee grote slaapkamers van circa 19 m² elk, een toilet en een woonkamer met een gezellige houtkachel, evenals nog een keuken en een andere leefruimte. De buitenruimte van deze woning is bijzonder aantrekkelijk, met een grote tuin die volledig is aangelegd en voorzien van bomen, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een terras van 12 m² dat zich uitstrekt over de zuidgerichte gevel, waardoor u volop kunt genieten van de zon. De oprit biedt plaats aan vier buitenparkeerplaatsen, en de woning beschikt over een oude schuur, een verwarmingsketel op mazout, een septisch systeem en meerdere bijgebouwen voor opslag. Het interieur wordt gekenmerkt door karakteristieke elementen zoals houten kozijnen met dubbele beglazing, terwijl het energieverbruik momenteel wordt ingeschat op 353 kWh/m² per jaar (EPC-waarde). Het pand is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat het ideaal maakt voor nieuwe eigenaars die direct willen beginnen met renovatie. De ligging in Clavier biedt verschillende voordelen, waaronder een rustige landelijke omgeving met goede bereikbaarheid naar lokale voorzieningen en de Route du Condroz, wat het wooncomfort verhoogt. Gezien de grote tuin, de ruime indeling en de mogelijkheid om het pand volledig te personaliseren, vormt deze woning een uitstekende investering voor liefhebbers van renovatieprojecten. Met een vraagprijs van €209.000 biedt dit vastgoed een goede prijs-kwaliteitverhouding voor wie klaar is voor een project en de uitdaging niet uit de weg gaat. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Meer weten?

Halfopen bebouwing met veranda, tuin, parking en garage. Gelegen in een aangename en rustige wijk van Flémalle-Haute : een perfecte balans tussen natuur en bereikbaarheid. Functionele indeling en goede algemene leerbaarheid. Ind : inkomhal, keuken, leefruimte, veranda met bureau, overloop, 2 slaapkamers, badkamer, kelder, wasruimte, atelier en garage. DG PVC & elektrische rolluiken. EPC “E” n° 20260306018407. Meer info op ### Meer weten?

Deze woning in Verviers biedt een interessante combinatie van ruime leefmogelijkheden en praktische voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed. Gelegen aan de Rue de Liège 155, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van ongeveer 101 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich niet alleen drie garages, waarvan één momenteel verhuurd wordt voor 40 euro per maand, maar ook een ruime inkomhal die toegang geeft tot de rest van de woning. De eerste verdieping herbergt een functionele keuken die semi-uitgevoerd is, een gezellige woonkamer, een kantoorruimte, een aparte bergruimte, een apart toilet en toegang tot het tuinterras. Het tweede verdiep omvat twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine en een extra badkamer met toilet. Het perceel van 226 m² biedt een terras van 23 m² en een grote tuinruimte met een grote schuur, wat mogelijkheden biedt voor buitenleven en tuinieren. Praktisch gezien beschikt deze woning over centrale verwarming op gas, aangevuld met een convector, en is aangesloten op de riolering. Het elektrische systeem voldoet momenteel niet aan de conformiteitsnormen, wat een aandachtspunt kan zijn voor potentiële kopers die renovaties overwegen. De ramen zijn voorzien van enkel glas in houten kozijnen, wat mede bijdraagt aan de karakteristieke uitstraling van het huis. Met een kadastraal inkomen van 438 euro en een EPC-waarde van 389 kWh/m² jaar, biedt deze woning zowel praktische als energetische mogelijkheden. De ligging in Verviers geeft toegang tot lokale voorzieningen, scholen en culturele activiteiten, terwijl de nabijheid van belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar maakt. Voor wie geïnteresseerd is in deze woning, ligt de vraagprijs vast op 195.000 euro, een prijs die aantrekkelijk kan zijn voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en potentieel. Het huis kan verder aangepast worden aan persoonlijke wensen en behoeften, mede dankzij de grote tuin en extra ruimtes zoals de grote schuur. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen met onze makelaar. Dit vastgoed vormt een uitstekende kans voor wie wil investeren in een praktische woning met veel potentieel in het hart van Verviers. Meer weten?

BHS Immo est ravi de vous présenter cette agréable maison de trois chambres située à Chênée. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un vaste séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine, une salle de bain, ainsi qu’un accès à la terrasse. Premier étage : deux chambres confortables. Deuxième étage : une troisième chambre. Caractéristiques techniques: châssis double vitrage PVC, électricité conforme, volets électriques à l'avant, chauffage central au gaz, PEB E. Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par mail à ### Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous proposer cette charmante maison 3 chambres, dotée d’un garage et d’un jardin, idéalement située dans un quartier calme et agréable d’Oupeye. Le bien bénéficie également d’un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi que de trois emplacements de parking extérieurs, accessibles via une barrière électrique. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, avec un WC séparé, desservant sur un spacieux et lumineux séjour ouvert sur la salle à manger, ainsi qu’une belle cuisine équipée offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. À l’étage, le bien dispose de trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bain avec nouvelle douche à l'italienne de qualité supérieure venant compléter harmonieusement l'ensemble. Caractéristiques techniques: chauffage central au gaz, climatisation (air CHAUD/FROID), PEB D, toiture en bon état, châssis double vitrage PVC, volets partout, 14 panneaux photovoltaïques. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au ### ou par email à ### Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Deze woning in Grivegnée biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als first-time kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische woning. Gelegen aan de Rue Kinet 23, staat deze woning te koop voor €115.000, een prijs die aantrekkelijk is voor verschillende doeleinden. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 94 m², volgens het EPC-rapport, en is recent gedeeltelijk gerenoveerd, waaronder de dakbedekking, de verwarmingsinstallatie, elektrische installaties en kozijnen. Dit maakt het een interessante optie voor zij die willen investeren in vastgoed dat klaar is om verder te worden afgewerkt of direct te betrekken. De indeling van de woning omvat een kelderruimte van circa 9 m², een gezellig gelijkvloers met een woonkamer van ongeveer 21 m² en een open keuken die al is ingericht, aangevuld met een aparte toiletruimte. Het voorbalkon biedt toegang tot een tuin, wat extra buitenruimte toevoegt aan het wooncomfort. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 11 m², ideaal voor gezinnen of als kantoorruimte. De zolder is momenteel ingericht als een derde slaapkamer van circa 11 m² en beschikt over een badkamer met bad, lavabo en toilet. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en dubbele beglazing in PVC, deels met rolluiken, wat zorgt voor energie-efficiëntie en comfort. De locatie in Grivegnée is bijzonder gunstig, nabij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse gemakken binnen handbereik liggen. Het perceel bedraagt slechts 50 m², wat het onderhoud beperkt en de woning ideaal maakt voor wie graag in een compacte, maar functionele ruimte woont. De woning heeft een E-peil van E, met een primair energieverbruik van 408 kWh/m² per jaar en een totale energiebehoefte van 38.390 kWh per jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verdere energiebesparingen. Door de gunstige prijs en de goede ligging vormt deze woning een aantrekkelijke investering of eerste aankoopmogelijkheid. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via ### Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans in het bruisende centrum van Visé biedt een veelzijdige investering voor wie op zoek is naar een pand met potentieel. Gelegen aan de Rue Haute 48, wordt dit object aangeboden voor €285.000 en combineert een commerciële ruimte met woongelegenheid, waardoor het ideaal is voor ondernemers die willen ondernemen of voor wie een ruime woning met commerciële opties zoekt. De woning bestaat uit een handelsruimte op de begane grond van ongeveer 47 m², voorzien van een grote vitrine die zorgt voor maximale zichtbaarheid en aantrekkingskracht. Daarnaast omvat het pand een studio van circa 48 m² en een duplex appartement van ongeveer 89 m² met twee slaapkamers en balkons, waardoor het comfort en woonwaarde garandeert. Het geheel is verder voorzien van een buitenruimte met een overdekt terras en kelderruimte, wat extra praktische opbergruimte biedt. De verwarming gebeurt via centrale gasverwarming, met dubbele beglazing in zowel hout als PVC, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van het gebouw. Het perceel heeft een totale oppervlakte van circa 157 m², en de verdeling van de eigendom is nog in volle afwerking, inclusief de split van het grondgebied en de vastgoedinformatie. De locatie in het centrum van Visé maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk, niet alleen vanwege de hoge zichtbaarheid op de commerciële straat, maar ook door de nabijheid van lokale voorzieningen, winkels en transportverbindingen. Dit geeft potentiële kopers een enorme flexibiliteit, of het nu gaat om een handelszaak, woon-werkcombinatie of verhuur aan andere ondernemingen. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht in de staat waarin het zich bevindt, zonder garanties over de geldende vergunningen of eventuele overstromingsrisico’s. Het pand wordt vrij aangeboden en biedt dus volop kansen om het vastgoed te personaliseren en aan te passen aan eigen wensen of plannen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een interessante investering of een veelzijdig woon- en werkpand in het hart van Visé, vormt deze aanbieding een ideale gelegenheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen; dit is een uitzonderlijke kans die niet lang beschikbaar zal blijven. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa voor verkoop in Saive, een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust. Gelegen aan de Rue Vieille Foulerie, biedt deze woning een totale oppervlakte van ongeveer 417 m² volgens het EPC-rapport en is gebouwd in 2007. De woning onderscheidt zich door zijn ruime en moderne indeling, met drie slaapkamers en een multifunctionele zolder die kan dienen als salon, bureau of dressing. De leefruimte van ongeveer 56 m² beschikt over een gezellige haardcassette, waardoor het een warm en uitnodigend geheel vormt. De open keuken, volledig uitgerust met hedendaagse apparatuur en een aangrenzende eetruimte van circa 40 m², maakt het perfect voor zowel dagelijks gebruik als gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast is er een bijkeuken van ongeveer 10 m² en een binnenzwembad van 11,12 x 4,99 meter, dat de woning een unieke meerwaarde geeft. Deze luxe faciliteit wordt aangevuld door een terras en een mooi aangelegde tuin, ideaal om te genieten van de rust en het buitenleven. De begane grond wordt verder gekenmerkt door een ruime inkomhal van circa 20 m², een apart toilet en toegang tot de grote garage die meerdere voertuigen kan herbergen. Onder het huis bevindt zich een kelder met wijnkelder en verwarmingsruimte, terwijl de eerste verdieping bestaat uit een nachthal die toegang biedt tot de drie slaapkamers, waarvan één met dressing, en een badkamer uitgerust met bad, douche en lavabo. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, dubbele PVC-ramen voor optimale isolatie, een alarmsysteem en een regenwaterbuffer van 2.500 liter. Het perceel van 1.174 m² biedt plaats aan vier parkeerplaatsen buiten en één binnen de garage. Energiezuinigheid wordt gewaarborgd door EPC-classificatie C, met een verbruik van 209 kWh/m² per jaar. Deze unieke woning is niet alleen een investering in levenskwaliteit maar ook in toekomstbestendigheid. Voor wie op zoek is naar een rustige locatie met alle comfort binnen handbereik, is deze villa in Saive zeker het bekijken waard. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging! Meer weten?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1022m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 504.280€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 35 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1022 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 567.473€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 35 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?

IGG immobilier is verheugd om deze halfvrijstaande woning gelegen in Seraing te presenteren. Het bestaat uit een mooie woonkamer, een eetkamer, een keuken en een badkamer Meer weten?

In absolut ruhiger und privilegierter Wohnlage, nur 3 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich dieser exklusive Bungalow, der höchsten Wohnkomfort und hochwertige Ausstattung vereint. Die Immobilie liegt etwas von der Straße zurückversetzt und bietet dadurch maximale Privatsphäre und Ruhe. Dieser elegante Bungalow wurde mit hochwertigen Materialien errichtet – Parkett, Marmor und feine Details prägen das gesamte Wohnambiente. Die offene Einbauküche verbindet sich harmonisch mit dem Wohn- und Esszimmer, von wo aus Sie direkten Zugang zur gepflegten Rasenfläche haben. Zur Verfügung stehen ein Büro, ideal für Homeoffice oder als Gästezimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch, ein Heizraum mit Ölzentralheizung, 2 Schlafzimmer, davon eines mit Dusche und Jacuzzi. Für Ihre Sicherheit sorgt eine moderne Alarmanlage. Der Außenbereich ist in tadellosem Zustand. Hinter dem Haus befindet sich eine Garage mit ca. 50 m² Fläche, die viel Stauraum bietet. Ein separater Raum war ehemals als Weinkeller ausgestattet. Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Stil und Privatsphäre Meer weten?

Am ruhigen Ortsausgang von Recht, inmitten der Natur und mit privater Einfahrt, erwartet Sie dieses charmante Holzchalet – ein Ort voller Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität in einer der schönsten Regionen der belgischen Eifel. Die Immobilie liegt in der Freizeitzone und bietet mit einem großzügigen Grundstück von 2.801 m² vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Entfaltung. Das Chalet ist hochwertig in doppelwandiger Holzbauweise errichtet und bietet eine warme, einladende Atmosphäre zu jeder Jahreszeit. Im Inneren erwarten Sie: eine Einbauküche, drei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und direktem Zugang zur großen, überdachten Veranda mit Pelletofen, sowie eine ca. 50 m² große Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Das Haus ist komplett unterkellert. Ein weiteres Highlight ist der Whirlpool im Außenbereich – perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Eine Alarmanlage sorgt für Ihre Sicherheit. Direkt am Waldrand gelegen, ist das Chalet ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Wanderfreunde. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Arzt und Apotheke finden Sie im nahegelegenen Dorf. Die Autobahn E42 erreichen Sie in nur 5 Minuten – mit optimaler Anbindung nach St. Vith, Malmedy, Lüttich oder Luxemburg. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und/oder einen Besichtigungstermin! Meer weten?

Deze prachtige nieuwe woning in Jalhay combineert modern comfort met een rustige landelijke omgeving en biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige woning. Gelegen aan de Avenue Jean Gouders, bevindt deze woning zich op een perceel van maar liefst 900 m² met een tuin van 780 m², gelegen op het zuiden zodat u de hele dag kunt genieten van zonlicht en buitenleven. Met een totale woonoppervlakte van 211 m² en een heldere indeling, biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. De woning wordt momenteel gebouwd en is klaar in 2025, volledig uitgerust met de nieuwste technologieën zoals vloerverwarming op basis van een warmtepomp, dubbele ventilatie en hoge isolatiewaarden, wat resulteert in een energieprestatiecertificaat van EPC A en een primair energieverbruik van slechts 54 kWh/m² per jaar. De indeling omvat drie ruime slaapkamers van respectievelijk 14, 15 en 16 m², waardoor iedereen in het gezin comfortabel kan wonen. De grote badkamer is uitgerust met een bad, een inloopdouche, dubbele wastafel en moderne afwerking voor extra comfort. Op het gelijkvloers vindt u een ruime leefruimte van 32 m² die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken met kookeiland, voorzien van alle moderne toestellen zoals oven, inductiekookplaat, koelkast en microgolfoven, ideaal voor gezinnen die graag koken en samenkomen. De woning beschikt over twee toiletten, een garage voor één wagen en twee extra parkeerplaatsen buiten. Het woonconcept benadrukt privacy en veiligheid, mede dankzij het alarmsysteem en de uitstekende isolatie. De locatie biedt bovendien toegang tot de natuur en rust, terwijl de nabijheid van voorzieningen de praktische levensstijl verder ondersteunt. Deze woning wordt aangeboden voor €525.000, inclusief de toepasselijke btw van 21%, met de mogelijkheid tot registratiekosten van 3% op de grond. Een unieke kans om te investeren in een moderne, energiezuinige woning die klaar is om direct betrokken te worden. Neem contact op met de makelaars van GUYOT & CREMER via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke optie voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een rustige ligging in Jalhay. Wacht niet langer en ontdek deze unieke vastgoedkans die voldoet aan alle hedendaagse wensen en eisen. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Jalhay biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en ruime leefoppervlakten in een rustige, privéomgeving. Gelegen aan Avenue Jean Gouders, bevindt deze woning zich op een perceel van 813 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning met hedendaagse voorzieningen. De woning, die klaar is om onmiddellijk betrokken te worden, beschikt over een totale woonoppervlakte van circa 194 m² en biedt daarmee voldoende ruimte voor een gezin. De afwerking en de hoogwaardige materialen zorgen voor een comfortabele woonbeleving, terwijl de energiezuinigheid wordt verzekerd door onder andere dubbel glas, een warmtepomp en isolatie van hoge kwaliteit. Met drie slaapkamers, een ruime badkamer, twee toiletten en een aparte kantoorruimte, biedt deze woning alle faciliteiten die modern wonen vereisen. Binnen valt vooral de lichte en open indeling op, met een grote living die toegang geeft tot de westelijk georiënteerde tuin en terras. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, inclusief inductiekookplaat, oven, koelkast, diepvriezer en microgolfoven, waardoor koken en entertainment moeiteloos verlopen. Op het gelijkvloers bevinden zich ook praktische ruimtes zoals een berging en een wasruimte met douchemogelijkheid, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het woonhuis. De woning is bovendien voorzien van geavanceerde beveiligingssystemen, waaronder alarm en beveiligde deuren, wat extra gemoedsrust biedt. De garage biedt ruimte voor minstens één voertuig en er kunnen nog drie buitenparkeerplaatsen voorzien worden op het terrein. De ligging van deze woning in Jalhay biedt talrijke voordelen. Het dorp ligt in een groene omgeving met veel rust en natuurlijke schoonheid, perfect voor wie waarde hecht aan een hoogwaardige levenskwaliteit met gemakkelijke toegang tot natuur en recreatie. Daarnaast wordt de woning gebouwd in 2025 en ligt ze dicht bij essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De EPC-score van slechts 65 kWh/m² jaar bevestigt de energetische efficiëntie van het geheel. De vraagprijs bedraagt 514.000 euro, inclusief btw, exclusief registratiekosten. Bent u geïnteresseerd in deze moderne woning met uitgebreide voorzieningen en uitstekende energieprestatie? Neem dan contact op met de makelaar voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen aan de Rue du Moulin 36 in Luik, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een goed onderhouden en gezellige woonruimte. Deze woning biedt een totale oppervlakte van ongeveer 77 m², volgens het EPC, en beschikt over een praktische indeling die perfect is voor zowel starters als investeerders. Bij binnenkomst valt meteen de warme sfeer op, versterkt door de parkketvloeren op de verdiepingen en de recente renovaties die de woning in uitstekende staat houden. De woning omvat een kelder van 4,05 x 4,55 meter die dienst doet als wasruimte en opslag, een gezellige woonruimte op de begane grond met een geïntegreerde keuken en toegang tot een zonnig terras van 17,5 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals oven, keramische kookplaat, vaatwasser en koelkast, waardoor wonen hier comfortabel en praktisch wordt. De woning beschikt verder over twee slaapkamers: één op de eerste verdieping en een ruime mansardekamer van 4,35 x 4,65 meter op de tweede verdieping, die veel mogelijkheden biedt voor verschillende indelingen en gebruik. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en lavabo, en het gehele huis wordt verwarmd met een pelletkachel. De dubbele PVC-ramen zorgen voor een goede isolatie, terwijl het recent vernieuwde dak (2024) en de elektrische installatie conform de normen extra gemoedsrust bieden. De woning ligt in een rustige straat in Luik, ver weg van het drukke verkeer maar toch dicht bij alle voorzieningen. Het is gelegen in een aangename omgeving waar rust en comfort hand in hand gaan, perfect voor wie de voorkeur geeft aan een sereen woonklimaat. Dankzij de goede ligging zijn winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar. De woning is vrij bij akte en klaar om betrokken te worden; een uitstekende keuze voor wie na een moderne, instapklare woning op zoek is of wil investeren in een vastgoed dat nog vele jaren mee kan. Met een EPC van 303 kWh/m²/jaar en een gunstig certificaat voor elektrische installaties biedt deze woning niet alleen comfort maar ook energiezuinigheid. Voor wie interesse heeft, is dit zonder twijfel een bezichtiging waard om de charme van deze woning zelf te ervaren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen; deze woning wacht op nieuwe bewoners die er hun eigen thuis van willen maken. Meer weten?

Maison à vendre à rénover sur Verviers / Stembert Située dans un quartier calme, cette maison offre un grand potentiel d’aménagement. Agencement : Rez-de-chaussée : grand hall d’entrée, séjour lumineux, cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain à l’arrière de la maison. Garage : spacieux, pouvant accueillir deux voitures facilement à l'intérieur + une place de parking devant le garage. Sous-sol : plusieurs caves offrant de nombreux espaces de rangement. Étage : à réaménager selon le permis d’urbanisme déjà obtenu. Extérieur : grand jardin agréable, idéal pour profiter du calme et des beaux jours. Équipements et confort : Électricité conforme Chauffage via pompe à chaleur Panneaux solaires (2,65 kW) Châssis double vitrage Toiture en bon état Relié aux égouts PEB D À noter – travaux obligatoires : La maison nécessite des travaux de réhabilitation. Un permis d’urbanisme déjà accordé (valable encore 3 ans) impose la surélévation d’un étage, à réaliser dans un délai imparti après la vente. Les plans d’architecte sont établis et des devis peuvent être fournis sur demande. Cette maison représente une opportunité unique avec un vrai potentiel d’agrandissement. Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette cette belle maison d'habitation trois chambres à coucher, idéalement située sur les hauteurs de STAVELOT et jouissant d'un cadre verdoyant et d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle est composée d'un hall d'entrée, un séjour-salle à manger, un grand salon, d'une cuisine équipée, un bureau, une buanderie, 3 chambres à coucher, un WC séparé, une salle de bain, 2 greniers de rangement, un garage, deux terrasses et un jardin. RC : 1.188 € PEB : B. Ne tardez-pas à prendre un rendez-vous pour une visite ! DESCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée carrelé au sol (12m²) - WC séparé (2m²) - Cuisine équipée (meubles hauts et bas, taque vitro, four, hotte, lave vaisselle, frigo) carrelée au sol avec espace dinatoire (15m²) - Salle à manger carrelée au sol (22m²) - Salon carrelé au sol avec poele à pellets (13m²) - Bureau carrelé au sol (14m²) - Buanderie carrelée au sol (8m²) Premier étage: - Palier parquet au sol (8m²) - WC séparé (2m²) - Chambre à coucher parquet au sol avec accès à la terrasse (11m²) - Chambre à coucher parquet au sol (11m²) - Salle de douche prêtre à être aménagée entre ces 2 chambres - Chambre parentale avec dressing intégré parquet au sol (18m²) - Salle de bains avec baignoire et douche, carrelée au sol (10m²) Cave: - Garage et atelier chape au sol (42m²) - Cave (6m²) - Cave (17m²) - Cave (15m²) Extérieur : - Terrasse en bois (20m²) - Terrasse empierrée (25m²) - Abri de jardin en bois Commodités: - Terrain de 1.250 m², - 2 terrasses, - Abords à réaliser : pas de bordures ni de pavage, - Chauffage par poele à pellets, - Châssis ALU double vitrage, - Electricité conforme, - Toiture isolée (20cm), - Micro station d'épuration, - Citerne d'eau de pluie et pompe hydro 6.000 Litres, - Panneaux photovoltaïque 16x, - Screen anti UV sur les grands châssis séjour, - VMC double flux, - 2 greniers de rangement. PEB: B RC: 1.188 € Ne tardez-pas à prendre un rendez-vous pour une visite ! Meer weten?

Deze charmante woning in Retinne biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en potentieel, gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een woonoppervlakte van circa 96 m², verdeeld over twee slaapkamers, vormt deze semi-mitoyenne woning een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een gezellige en praktische gezinswoning. De woning is gebouwd op een perceel van ongeveer 262 m² in een residentiële zone, wat voldoende ruimte biedt voor diverse buitenactiviteiten en eventueel uitbreidingsmogelijkheden. De woning beschikt over een ruime garage van ongeveer 39 m² met een automatische sectionaalpoort en een extra berging van ongeveer 42 m², wat ideaal is voor autoliefhebbers of hobbyisten die extra opbergruimte zoeken. De indeling omvat een ruime ondergrondse garage en opslagruimtes, gevolgd door een heldere inkomhall, en een lichtdoorlatend, gezellige woonkamer van circa 29 m² met een open haard die voor een warme sfeer zorgt. De volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur, waaronder een keramische kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en wastafel, geeft kookliefhebbers alle comfort. Aansluitend bevindt zich een verluchte veranda van ongeveer 13 m² die toegang biedt tot het terras en de grote tuin met zonnige ligging, ideale plaatsen voor ontspanning, buiten dineren of tuinieren. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 10 en 13 m², evenals een nette badkamer met een inloopdouche, toilet en lavabo. De centrale verwarming op mazout en de dubbele beglazing in PVC en hout zorgen voor een goede energie-efficiëntie, terwijl elektrische rolluiken gedeeltelijk comfort en beveiliging bieden. De ligging in Retinne biedt talrijke voordelen: in de nabijheid vindt u winkels, scholen en andere voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. De rustige straat en de nabijheid van groene zones maken deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen, koppels of personen die willen genieten van een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen op korte afstand. De prijs van €249.000 is inclusief de volledige eigendom van zowel het huis als het perceel grond van in totaal 518 m², waarvan 262 m² eigendom is op het linker gedeelte bij de frontgevel. De woning is niet verhuurd en kan snel worden betrokken. Dit vastgoed biedt volop potentieel voor verdere inrichting of renovatie, afhankelijk van uw wensen en plannen. Voor meer informatie of een bezichtiging neemt u contact op via de juiste kanalen – dit is een unieke kans die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Flémalle-Haute, een volledig uitgerust en uitstekend onderhouden vastgoed dat comfort en functionaliteit naadloos combineert. Deze prachtige woning, gelegen aan de Rue du Vicinal 25, biedt een woonoppervlakte van 222 m² verdeeld over twee verdiepingen op een perceel van 343 m². De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De lichte woonkamer van ongeveer 35 m², gecombineerd met een volledig ingerichte keuken, creëert een gezellige leefruimte. Daarnaast is er een praktische berging, een ruime veranda en een grote garage die praktische opslag en parkeerfaciliteiten bieden. Buiten vindt u een zonnige zuidgeoriënteerde tuin van 343 m² met een terras van 45 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in PVC en hout, elektrische boiler, en heeft aansluiting op het openbaar water- en gasnet. Hoewel het elektriciteitsattest niet conform is, biedt dit huis volop potentieel voor verdere renovatie en verbetering. De ligging in Flémalle-Haute biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust én bereikbaarheid. Het gebied biedt een rustige omgeving met voldoende ruimte voor gezinnen of liefhebbers van buitenleven, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. De straat ligt discreet en biedt toch goede verbindingen met nabijgelegen steden en routes. Dit vastgoed is niet alleen functioneel, maar straalt ook warmte uit door zijn praktische indeling en ruime buitenruimte. Het huis wordt aangeboden voor €279.000, zonder btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Het wordt verkocht zoals het is, inclusief een grote tuin, terras en een ruime garage. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel contact op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een woning met veel potentieel in het mooie Flémalle-Haute. Neem vandaag nog contact met ons op om uw bezoek te plannen en deze unieke kans niet te missen! Meer weten?