Huis te koop - Luik (Provincie) (pagina 22)

EasyHome a le plaisir de vous proposer cette agréable maison construite en 2017, idéalement située à proximité des axes routiers et de l’ensemble des commodités. Ce bien moderne offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour répondre aux attentes d’un couple ou d’une famille. Composition comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, une chambre de 11 m² avec salle de douche privative et une buanderie de 10 m². Premier étage : Deux chambres de 11 m² et 14 m², dont une avec salle de douche privative Un bel espace de vie lumineux de 26 m² comprenant une cuisine full équipée ouverte sur le living. Extérieurs et annexes : Spacieuse terrasse de 33 m², idéale pour profiter des beaux jours. Garage de 21 m² équipé d’une porte sectionnelle. Aspects techniques : Châssis double vitrage PVC Chauffage au gaz Électricité conforme PEB : C Idéal pour un premier achat, ce bien ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Possibilité profession libérale. Libre à l’acte! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez sans hésiter notre bureau au ### Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Meer weten?

EASYHOME a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale composée de trois logements. Idéalement située à seulement cinq minutes de l’hyper-centre de Liège, à proximité immédiate des axes routiers et de toutes les commodités, elle constitue une opportunité idéale pour un investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée commun de 7 m², un premier studio de 22 m² comprenant un espace salon et chambre, une cuisine, une salle de douche ainsi qu’un WC séparé. Un second studio de 35 m² offre un espace salon et chambre, une cuisine, une salle de douche, un WC séparé et bénéficie également d’une cour de 8 m². À l’étage se situe un troisième studio de 26 m² composé d’un espace salon et chambre de 16 m², d’une cuisine de 7 m² et d’une salle de douche avec WC de 3 m². Parmi les équipements, vous profiterez de châssis en PVC double vitrage avec volets manuels, d’une toiture en bon état, d’un chauffage au gaz ainsi que de certificats PEB D, F et F. N’hésitez pas à contacter notre bureau au ### pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Offre soumise à l’acceptation des propriétaires. Meer weten?

Easyhome stelt u deze charmante stadswoning voor, ideaal gelegen op slechts een steenworp van het stadscentrum van Luik, in de gegeerde wijk Mont Saint-Martin. Deze goed onderhouden eengezinswoning strekt zich uit over vijf verdiepingen en biedt ruime en aangename leefruimtes. Ze bestaat uit een lichtrijke woonkamer, een ruime en gezellige keuken, drie slaapkamers van mooie afmetingen en een badkamer die u naar eigen smaak kunt moderniseren. Op technisch vlak beschikt de woning over een centrale verwarming op stookolie en PVC-ramen met dubbele beglazing, wat zorgt voor comfort en een goede isolatie. Bent u op zoek naar een gezinswoning op wandelafstand van het stadscentrum en alle voorzieningen? Zoek niet verder, deze woning is precies wat u nodig heeft. Prijs: €285.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar) Volledig dossier beschikbaar op ### Contacteer ons vandaag nog om een bezoek te plannen. Meer weten?

EASYHOME a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale composée de trois logements. Idéalement située à seulement cinq minutes de l’hyper-centre de Liège, à proximité immédiate des axes routiers et de toutes les commodités, elle constitue une opportunité idéale pour un investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée commun de 7 m², un premier studio de 22 m² comprenant un espace salon et chambre, une cuisine, une salle de douche ainsi qu’un WC séparé. Un second studio de 35 m² offre un espace salon et chambre, une cuisine, une salle de douche, un WC séparé et bénéficie également d’une cour de 8 m². À l’étage se situe un troisième studio de 26 m² composé d’un espace salon et chambre de 16 m², d’une cuisine de 7 m² et d’une salle de douche avec WC de 3 m². Parmi les équipements, vous profiterez de châssis en PVC double vitrage avec volets manuels, d’une toiture en bon état, d’un chauffage au gaz ainsi que de certificats PEB D, F et F. N’hésitez pas à contacter notre bureau au ### pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Offre soumise à l’acceptation des propriétaires. Meer weten?

EasyHome a le plaisir de vous présenter ce spacieux triplex idéalement situé au sein du domaine touristique des Terrasses de Malmedy. Un bien parfaitement adapté pour un investissement locatif clé en main ou une résidence secondaire, offrant une excellente rentabilité dans un cadre naturel recherché. Atout investissement immédiat : • Revenu locatif 2025 : 17.000 €, • Rentabilité brute estimée à ± 10 %, • Note Booking de 8,5/10, gage de qualité et d’attractivité, • Bien vendu entièrement meublé et équipé (mobilier obligatoire : 5.000 €). Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée,d’ un poêle à bois et accès à une terrasse de ± 10 m² orientée sud-est avec vue dégagée. Il offre également trois chambres (dont une plus petite), une salle d’eau et un WC séparé. Sur le plan technique : électricité conforme, châssis PVC triple vitrage, chauffage électrique avec poêle à pellets, rénovations en 2017 et toiture refaite en 2019. Un emplacement de parking se situe à moins de 10 mètres du bien. Le + du bien : • Domaine touristique de ± 80 hectares, calme et sécurisé, • Proximité immédiate de Spa-Francorchamps, des Hautes Fagnes et des lacs, • Activités toute l’année (randonnée, ski, VTT,…), • Développement futur du domaine (supérette, services,…). Informations complémentaires : • Bail emphytéotique de 99 ans renouvelable, • Canon annuel : ± 1,5 % de la valeur bâtie, • Charges : 225 €/mois (eau + électricité incluses), • Domiciliation non autorisée, • Aucun frais à prévoir. Prix : 149.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Un bien rare, prêt à l’emploi, idéal pour investir sereinement avec rendement immédiat. Contactez l’agence sans tarder. Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous proposer cette charmante maison de deux chambres, idéalement située dans un environnement calme à Flémalle. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine lumineuse donnant accès à un spacieux séjour ouvert sur la salle à manger ainsi qu'une salle de bain. Au premier étage, le bien se complète de trois belles chambres. Caractéristiques techniques: PEB F, châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz, électricité non conforme. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au ### ou par email à ### Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette maison 2 chambres à rafraîchir située dans le quartier de Grivegnée. Celle-ci est composée comme suit : AU RDC : Salon (13) - Salle à manger (14) - Cuisine (14) - WC (1) - Terrasse (15) - Jardin (140) AU 1ER ÉTAGE : Hall de nuit (5) - 1 chambre (14) - Salle d'eau (4) - Bureau (6) AU 2EME ÉTAGES : 2 chambre (14) AU SOUS-SOL : Caves (16) Ce bien est idéal pour un investissement ou pour un premier achat. Il est situé à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles ainsi que les axes autoroutiers. Le tout se trouve dans un rayon de 2 km ! Garage : Aucun Toiture : Bon état Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION Chauffage : Convecteur gaz Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION PEB : E- E. spec. 367 kWh/m².an - E. totale 47 794 kWh/an - Numéro 20250218012082 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : ### ### ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Herstal biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid. Met een woonoppervlakte van ongeveer 416 m² volgens de EPC-gegevens, is deze bel-étage perfect afgestemd op gezinnen die ruimte en flexibiliteit zoeken. De woning is in uitstekende staat en beschikt over diverse aantrekkelijke features, waaronder drie slaapkamers (met de mogelijkheid tot uitbreiding), meerdere terrassen, een mooi aangelegde tuin en een ruime garage. De indeling bestaat uit een ruime kelder, een representatief ontvangsthal met apart toilet, een werkruimte van circa 21 m², en een garage van ongeveer 27 m² met een automatische sectionaalpoort. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte en gezellige woonkamer met een houtkachel van circa 42 m², ideaal voor ontspanning, gecombineerd met een eethoek en een volledig uitgeruste open keuken van circa 27 m². De keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, microgolfoven, oven, stoomoven, koffiezetapparaat, vaatwasser, Amerikaanse koelkast en dubbele spoelbak. Ook hier is een hall van waaruit de slaapkamers te bereiken zijn, waaronder één met een eigen badkamer met douche en lavabo, en nog een volledige badkamer met bad, lavabo en WC. Op de tweede verdieping ligt een grote zolderruimte van circa 118 m² die nog naar wens kan worden ingericht, plus een extra bergruimtes van 44 m². Buiten zijn er twee terrassen en een vlakke tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De woning wordt verwarmd via centrale stookolie en is uitgerust met drie reversibele airconditioningen, dubbele PVC-ramen met elektrische rolluiken (gedeeltelijk), een alarmsysteem en 42 zonnepanelen voor duurzame energie. De ligging in Herstal combineert rust en bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige omgeving met goede voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over praktische extras zoals een dubbele garage en parkeerplaats binnen, wat het dagelijkse leven nog comfortabeler maakt. De EPC-waarde van B, met een energieverbruik van 142 kWh/m² per jaar en een totale verbruik van ongeveer 58.920 kWh per jaar, onderstreept de energiezuinigheid van deze woning. De vraagprijs bedraagt €399.000, zonder btw, en het gebouw is klaar om te betrekken of verder te moderniseren volgens uw wensen. Bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden woning in Herstal die volop potentieel biedt? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging; dit is een unieke kans die u niet mag laten passeren! Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle woning te koop in het centrum van Tilleur, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbare renovatieproject. Gelegen aan de Rue Ferdinand Nicolay 636, biedt dit vastgoed een totale woonoppervlakte van ongeveer 149 m² volgens het energieprestatiecertificaat (PEB), verdeeld over twee verdiepingen. Met een vraagprijs van €165.000 biedt deze woning een mooie basis om naar eigen wensen te worden afgewerkt en te transformeren tot een comfortabel thuis. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen, en wordt gekenmerkt door haar authentieke uitstraling gecombineerd met moderne dubbele beglazing in PVC en houten ramen. De centrale verwarming op mazout zorgt voor een degelijke warmtevoorziening, terwijl de structuur nog enige aandacht vereist om volledig te worden gemoderniseerd en te voldoen aan de hedendaagse normen. De indeling van de woning biedt praktische ruimtes waaronder een woonkamer en eetkamer, een keuken, en een badkamer met douche en toilet. Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime zolder die kan worden ingericht of gesplitst in extra kamers, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Het ondergrondse gedeelte bestaat uit twee kelders die extra opslagruimte bieden. De woning heeft een totale grondoppervlakte van 70 m², met twee gevels die zorgen voor voldoende natuurlijk lichtinval. De elektrische installatie moet nog worden aangepast, en de woning is momenteel niet verhuurd, wat de koper de flexibiliteit geeft om het pand volledig naar eigen smaak te renoveren. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels en voorzieningen, wat het samen met de centrale ligging zeer aantrekkelijk maakt. Kortom, deze te renoveren woning in Tilleur vormt een unieke kans voor wie praktische renovaties wenst te combineren met investeren in een betaalbare vastgoedbasis. De ligging in een levendige omgeving en de veelzijdige indelingsmogelijkheden maken het potentieel van deze woning zeer interessant. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een afspraak te plannen voor een bezichtiging. Deze investering is klaar om aangegrepen te worden door iemand die er zijn eigen stempel op wil drukken en de woning volledig wil aanpassen aan zijn wensen en behoeften. Een unieke kans wacht op u in Tilleur! Meer weten?

Deze charmante woning biedt een uitstekende combinatie van karakter, comfort en rust, gelegen in een rustige doodlopende straat in Bressoux. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 261 m² en een total grondoppervlakte van 153 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en gezelligheid. De woning is recent gerenoveerd en beschikt over een doordachte indeling die praktische levensstijl en comfort combineert. Het geeft de indruk van een warm thuis, dankzij de sfeervolle woonkamer van ongeveer 43 m² met een gezellige houtkachel en een barhoek, perfect voor ontspanning en entertainment. De keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, microgolf, koelkast, kleinvriezer, afzuigkap en dubbele lavabo, waardoor koken hier een plezier wordt. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping (respectievelijk ongeveer 24 en 32 m²), en een derde slaapkamer van circa 23 m² op de tweede verdieping. Daarnaast is er een badkamer met bad, lavabo en toilet op de eerste verdieping, en een aparte douchekamer op de tweede verdieping, voorzien van een inloopdouche, lavabo en toilet. Een bijzonder pluspunt is de mezzanine van ongeveer 12 m² en een grote bergzolder van 26 m² die eventueel kan worden omgevormd tot extra slaapkamer of hobbyruimte. Buiten is er een grote terras van ongeveer 44 m², ideaal voor buitenleven en gezellige zomeravonden. De woning wordt verwarmd door centrale stadsverwarming op gas, en beschikt over houten ramen met zowel enkel- als dubbelglas voor optimale isolatie. De locatie van deze woning biedt tal van voordelen. Bressoux is bekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid, nabij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning ligt in een plezierige omgeving die het beste van het stadsleven combineert met de rust van een rustige buurt. Met zijn karaktervolle uitstraling en praktische indeling is deze woning een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in Bressoux. De prijs bedraagt €299.000, zonder btw, en er is geen huurcontract meer van toepassing. Voor wie interesse heeft in deze bijzondere woning, is dit het moment om contact op te nemen en meer te ontdekken over deze unieke aanbieding. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze ruime en charmante woning in Haccourt biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 240 m², beschikt deze woning over drie slaapkamers, waaronder twee grote kamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. Het huis is uitgerust met een goed onderhouden keuken, voorzien van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. De badkamer is compleet met een bad en een douche, terwijl de aanwezigheid van een apart toilet extra gebruiksgemak biedt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een grote, zuidgericht terras van ongeveer 73 m², perfect voor buitenleven en ontspanning, en wordt omringd door een mooi aangelegde tuin die privacy en rust garandeert. Het ondergrondse deel bestaat uit kelders en een garage van ongeveer 45 m², wat voldoende ruimte biedt voor opslag en parkeren. De woning ligt gunstig nabij het centrum van Haccourt, met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en belangrijke verkeersassen, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. De bouw is traditioneel en degelijk, met houten dubbele beglazing die zorgt voor goede isolatie. Verwarming gebeurt via centrale mazout, wat efficiëntie en comfort garandeert tijdens de koudere maanden. De EPC-waarde van C (251 kWh/m²/jaar) geeft inzicht in het energieverbruik, terwijl het perceel een totale oppervlakte heeft van 1.094 m², wat ruimte biedt voor verdere tuin- of uitbreidingsmogelijkheden. Het geheel wordt gekenmerkt door zijn rustige ligging en de gunstige oriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 395.000 euro, zonder btw, en is niet momenteel verhuurd. Het huis is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving met goede voorzieningen in de nabijheid. Dankzij de combinatie van praktische indeling, buitenterrassen en tuin is deze woning bijzonder aantrekkelijk voor kopers die waarde hechten aan comfortabel wonen op een mooie locatie. Voor meer informatie of een bezoekaanvraag kunt u contact opnemen via de makelaar. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de vele voordelen van deze prachtige woning in Haccourt. Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose cette belle maison prête à être habitée, située à CHAUDFONTAINE, composée comme suit : Rez-de-chaussée : Garage ( 52) 1er étage : Hall d’entrée (7) – Salon (15) – Salle à manger / Cuisine (10) – salle de bain (4) — 2 chambres ( 10) - Terrasse ENTREPOT : 2 atelier ( 15 ; 52) - salle de bain ( 6) 🔥 COUP DE CŒUR ASSURÉ – OPPORTUNITÉ RARE ! 🔥 Vous recherchez un bien alliant charme, potentiel et espaces supplémentaires ? Cette maison est faite pour vous ! Cette agréable maison 2 chambres, en bon état général, vous séduira immédiatement par son ambiance chaleureuse et son potentiel exploitable sans attendre. Parfaite pour un couple, une petite famille ou un premier achat, elle offre un cadre de vie confortable sans gros travaux à prévoir. ✨ La maison est entièrement équipée de volets électriques, offrant un confort supplémentaire au quotidien. 🚗 Un vrai atout ! Vous bénéficiez également d’un garage ainsi que d’un vaste entrepôt à l’arrière, composé de deux grands espaces distincts avec WC et point d’eau. 👉 Idéal pour un indépendant, une activité professionnelle, du stockage ou un projet mixte habitation/travail. ✨ Un bien polyvalent et rare sur le marché, combinant habitation et espace fonctionnel — une opportunité à ne pas manquer ! 📍 Situation pratique, à proximité des commodités. ⚡ Ne tardez pas ! Une visite s’impose — ce type de bien part très rapidement. Caractéristiques techniques : • Toiture : bon état • Chauffage : central au gaz • Châssis : PVC double vitrage • Électricité :CONFORME • Revenu cadastral : 785 € •Revenu cadastral entrepôt : 218 € •PEB : G- Espec 516 KwH/m.an E totale 37 801kWh/an Numéro 20210202015829 Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. 📞 Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou fixer un rendez-vous ? Contactez-nous : • ### • ### • ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

Deze ruime bungalow in Sprimont biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en een prachtige landelijke omgeving. Gelegen in de wijk Fraiture, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een rustige locatie met prachtig uitzicht op de omliggende natuur. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 118 m² en wordt gekenmerkt door een lichte en functionele indeling. Het verblijf omvat een gezellige woonkamer van 33 m², die naadloos aansluit op de eetkamer en de keuken, inclusief een praktische achterkeuken. Via een ruime veranda met veel natuurlijk licht krijgt u toegang tot de terras en de tuin, waar volop ruimte is om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. De tuin van 800 m² is uitgerust met een grote bergruimte en een aparte opslagplaats, wat het buitenleven nog aantrekkelijker maakt. De woning telt twee slaapkamers, een badkamer, apart toilet, wasruimte en een bureau, wat veelzijdigheid en gemak biedt voor gezinnen of werk aan huis. Praktisch gezien is deze woning voorzien van een garage met voldoende opbergruimte, evenals een atelier en een verwarmingsketel op mazout. Hoewel de elektrische installatie niet conform is, bevindt de woning zich in een goede staat met een uitstekend onderhouden roofingdak. Het perceel heeft een zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel zonlichtinval gedurende de dag. Met twee extra parkeerplaatsen buiten en een grondoppervlakte van bijna 930 m², is deze woning ideaal gelegen voor wie privacy en ruimte waardeert. De EPC-waarde bedraagt G met een energieverbruik van 643 kWh/m² per jaar, en de woning biedt potentieel voor verbetering qua energiezuinigheid. Dit vastgoed presenteert zich als een mooie investering binnen een gewilde landelijke omgeving in Sprimont. Prijs: €249.000 zonder btw, een aantrekkelijke prijs voor deze kwalitatieve woning in een rustige en natuurlijke omgeving. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een rustige plek om te wonen in de Velpe-regio, deze bungalow combineert functionaliteit met landelijke charme. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed biedt volop potentieel en wacht op de juiste eigenaar die wil genieten van alles wat deze prachtige locatie te bieden heeft. Meer weten?

Woning met 3 slaapkamers, mogelijkheid tot 4, met grote tuin. Virtuele rondleiding beschikbaar: ### Partner Immo heeft het genoegen u deze charmante woning met 3 slaapkamers te koop aan te bieden, met een mooi terras en een grote tuin. De grootste troef van deze woning is de perfecte staat, waardoor u er meteen kunt intrekken. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, woon-/eetkamer, keuken, wasruimte, apart W.C en toegang tot buiten. 1e verdieping: Overloop, slaapkamer, ruimte in te richten als dressing/bureau/slaapkamer, badkamer met douche en bad. 2e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers. Technische kenmerken: centrale verwarming op gas conforme elektrische installatie PVC ramen met dubbele beglazing EPC C geïsoleerde crepi aan de achtergevel EPC: C – 205 kWh/m².jaar Referentie: 20260310035238 Oppervlakte: 165 m² (volgens EPC) Interesse in dit pand? Contacteer ons! 📞 ### 📧 ### Meer weten?

Deze charmante woning in Amay biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen, perfect voor wie op zoek is naar een rustig en functioneel vastgoed. Gelegen aan de rustige Rue de la Cloche 23A, bevindt deze duplex zich in een residentiële wijk die gekenmerkt wordt door haar kalme sfeer en nabijheid tot alle noodzakelijke faciliteiten. Het ruime perceel van maar liefst 744 m² omvat een prachtig aangelegde tuin en een terras van 45 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht en gezellige bijeenkomsten. De woning zelf beschikt over een woonoppervlakte van 30 m², met een lichte woonkamer die naadloos aansluit op de uitgeruste keuken, volledig ingericht voor een comfortabel dagelijks gebruik. Deze woning telt twee slaapkamers en beschikt over een badkamer met douche en bad, samen met twee toiletten en een praktische wasruimte. Voor extra gemak is er een garage voorzien, die ruimte biedt voor één wagen, en een aparte parkeerplaats buiten. Verwarming gebeurt via aardgas, met dubbelglas in PVC voor een goede isolatie. De EPC-waarde is momenteel F, met een jaarlijks energieverbruik van 458 kWh/m², en het kadastraal inkomen bedraagt €1.033. De woning is niet verhuurd en klaar voor een nieuwe eigenaar. De rustige ligging in een cul-de-sac zorgt voor maximale privacy en weinig verkeersdrukte, terwijl alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, medische centra, scholen en winkels binnen handbereik liggen. Deze woning in Amay biedt niet alleen een aangename leefomgeving, maar ook potentieel voor verdere aanpassingen en personalisatie. Met een aantrekkelijke prijs van €199.000 en geen btw-kosten, vormt dit vastgoed een interessante investering of eerste woning. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ontdek zelf de rust en functionaliteit die deze woning te bieden heeft en maak van deze locatie uw nieuwe thuisbasis. Meer weten?

Deze prachtige woning in Marchin biedt een uitstekende combinatie van moderne bouwkwaliteit en rustige ligging. Gelegen aan de Rue Lileau 55 A, wordt deze volledig nieuwe constructie uit 2025 momenteel afgewerkt en biedt het een comfortabele woonruimte op een terrein van 476 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime en lichte leefruimte, en een open keuken die perfect is voor gezellige samenkomsten. Daarnaast zijn er twee badkamers, waaronder één met douchecabines, en een praktische wasruimte met een technische ruimte. De woning is voorzien van PVC-vensters en centrale verwarming op gas, met radiatoren al geplaatst, hoewel de gascilinder nog moet worden geïnstalleerd. Het grote voordeel van deze locatie is de zonnige zuidgerichte terras, ideaal om te genieten van de buitenlucht en het aangename tuinlandschap dat bij de woning hoort. Een extra pluspunt is de tuin, omgeven door vier gevels, met de mogelijkheid om twee buitenparkeerplaatsen te gebruiken. Ideaal voor jonge koppels die willen investeren in een nieuwbouwwoning met modern comfort in een rustige omgeving. De locatie in Marchin biedt vele voordelen voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Deze woning ligt in een rustige en overzichtelijke buurt, perfect voor gezinnen en koppels die waarde hechten aan een kalme woonomgeving. De woning bevindt zich op een strategische positie met goede verbindingen naar omliggende regio's en nabijheid tot natuurlijke en recreatieve voorzieningen. Het project is nog in afwerking, waardoor kopers de mogelijkheid krijgen om de finishing touch aan hun nieuwe thuis te geven. De totale kostprijs bedraagt 259.000 euro, een aantrekkelijke prijs voor deze nieuwbouwwoning met tal van potentieel. Een compleet dossier is beschikbaar bij de makelaar, en geïnteresseerden worden aangemoedigd om snel contact op te nemen om deze unieke kans niet te missen. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een investering in de toekomst, deze woning biedt alles wat u nodig hebt voor comfortabel wonen in een rustige en groene omgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf alle voordelen die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Deze charmante woning in Villers-le-Bouillet biedt een ideale combinatie van rust, comfort en functionaliteit. Gelegen aan een rustige straat in een doodlopende straat, straalt deze woning een warme en uitnodigende sfeer uit, perfect voor een jong koppel dat op zoek is naar een comfortabel en gezellig thuis. Met een woonoppervlakte van circa 125 m², beschikt dit huis over twee slaapkamers, een ruime living van 30 m², een volledig uitgeruste keuken en moderne sanitaire voorzieningen. De woning is recentelijk gerenoveerd met onder andere een nieuw dak en een elektrische installatie die conform de regelgeving is, wat garant staat voor gemoedsrust. De verwarming op pellets zorgt voor een milieuvriendelijke en efficiënte warmtevoorziening. Daarnaast beschikt de woning over een ruime, goed onderhouden kelder en een praktische bijbouw met douche en toilet, ideaal voor gasten of extra gebruiksdoeleinden. De buitenruimte vormt een echte troef: een grote tuin van ongeveer 1240 m² biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of speelplezier voor kinderen. Het terras van 100 m² is perfect voor zomerse barbecues en tuinfeestjes, mooi aangelegd met klinkers en voorzien van sfeervolle verlichting. Voor de wagen is er voldoende parkeergelegenheid met een garage voor één auto en twee extra parkeerplaatsen buiten. De woning ligt op korte afstand van lokale voorzieningen en geniet van een rustige, landelijke omgeving die ideaal is voor wie de rust zoekt zonder in te boeten op comfort. De vraagprijs bedraagt 249.000 euro, inclusief alle bovengenoemde voorzieningen. Met een kadastraal inkomen van 411 euro en EPC-waarde E, combineert deze woning betaalbaarheid met energie-efficiëntie. Het perceel bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelige zone, wat extra gemoedsrust geeft. Dankzij het gunstige EPC-certificaat en de recente renovaties is deze woning klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een comfortabele levensstijl in een rustige en groene omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen — deze woning is zeker de moeite waard om te ontdekken! Meer weten?

Deze charmante woning gelegen in het rustige en schilderachtige dorp Huccorgne biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel. Gelegen aan Thier Ghisbert 188, bevindt deze 4-gevelwoning zich op een perceel van maar liefst 1318 m², wat volop ruimte biedt voor tuin- en buitenactiviteiten. De woning wordt momenteel afgewerkt, waardoor u nog de mogelijkheid hebt om het interieur volledig naar eigen smaak en wensen af te werken. Met een woonoppervlakte van ongeveer 127 m² en drie slaapkamers, is deze woning ideaal voor gezinnen die willen wonen in een rustige omgeving, terwijl voorzieningen zoals scholen, bussen, apotheken, bakkerijen en belangrijke toegangswegen snel bereikbaar zijn. De ligging in een doodlopende straat draagt bij aan de rust en privacy die deze locatie biedt. De woning beschikt over verschillende interessante kenmerken die zowel comfort als duurzaamheid benadrukken. Op het dak bevinden zich 14 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energiefactuur. Het bijna conforme elektrische systeem en de verwarmingsinstallatie op de grond bieden mogelijkheden voor verdere modernisering. Daarnaast beschikt de woning over een regenwaterput van 2x5000 liter, wat een milieuvriendelijke oplossing is voor watergebruik, en is de woning voorzien van houten dubbele beglazing. De badkamer en wasruimte zijn aanwezig, evenals een ruime zolder die kan worden ingericht als extra kamerruimte of opslag. De tuin van 1318 m² biedt volop ruimte voor ontspanning, speelplaatsen of eventueel uitbreidingsmogelijkheden. Voor parkeren zijn er twee buitenplaatsen beschikbaar, wat handig is voor bewoners en bezoekers. De locatie in Huccorgne combineert de voordelen van landelijk wonen met een goede connectie naar naburige steden zoals Wanze en Huy, die op slechts 10 minuten afstand liggen. De bereikbaarheid via snelwegen maakt het gemakkelijk om verder te reizen binnen België. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €235.000, zonder BTW, met een jaarlijks kadastraal inkomen van €557. Dit project biedt een mooie kans voor kopers die bereid zijn enkele werkzaamheden uit te voeren om er hun ideale thuis van te maken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen in deze rustige en groene omgeving. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Ougrée biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Gelegen op een gunstige locatie aan de Allée du Beau Vivier 10, bevindt dit vastgoed zich in een rustige buurt met goede bereikbaarheid. Het betreft een huis dat nog gerenoveerd moet worden, waardoor u de mogelijkheid krijgt om het volledig naar eigen wens te transformeren en af te werken volgens uw smaak. De woning beschikt over een woonoppervlakte die verdeeld is over meerdere verdiepingen, inclusief een ruime kelder, en voorziet in voldoende ruimte voor een gezin of voor wie graag een woning op maat wil creëren. De bouw bestaat uit een betonnen begane grond met houten verdiepingen, wat flexibiliteit biedt voor herindeling en modernisering. De woning heeft momenteel een EPC-score van G, wat aangeeft dat er nog energiezuinige upgrades mogelijk zijn, zoals isolatie en nieuwere installaties. De indeling omvat een ruime inkomhal van bijna 10 m², die toegang geeft tot een grote woonkamer van ongeveer 28 m², perfect voor gezelligefamilievorming of ontspanning. De keuken is momenteel niet uitgerust, wat de koper de vrijheid geeft om deze volledig te personaliseren. Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer van bijna 17 m², samen met een badkamer voorzien van een bad, lavabo en toilet. De tweede verdieping biedt nog extra ruimte met een grote zolder die kan worden omgevormd tot extra slaapkamer of hobbyruimte. De woning beschikt bovendien over een praktische garage die doorloopt langs de zijkant van het huis, ideaal voor parking en opslag. Buiten treft u een tuin achter het huis aan, perfect voor ontspanning of tuinieren. Voor de verwarming wordt gebruik gemaakt van central gasverwarming, hoewel de installatie nog niet voldoet aan de huidige normen, wat ruimte laat voor modernisering. De ligging van deze woning in Ougrée biedt diverse voordelen. Het huis ligt op slechts 50 meter van het openbaar vervoer, met directe lijnen naar belangrijke voorzieningen zoals scholen, ziekenhuizen en winkelcentra. De nabijheid van grote verkeersassen zorgt ervoor dat u snel toegang heeft tot omliggende steden en regio’s. Daarnaast is het huis gunstig gelegen ten opzichte van verschillende voorzieningen en groene zones voor recreatie en ontspanning. Met een kadastraal inkomen van slechts 560 euro en een vraagprijs van 160.000 euro vormt dit vastgoed een interessante gelegenheid voor investeerders of gezinnen die hun eigen droomwoning willen creëren in een rustige en goed verbonden omgeving. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de potentie van deze woning in Ougrée. Meer weten?

Et si votre prochaine maison cochait toutes les cases ? 📍 Situation idéale, 🏡 volumes impressionnants, 🌳 extérieur agréable… le tout sans aucun travaux ! 👉 Cette superbe maison bel-étage, impeccable et parfaitement entretenue, vous offre un cadre de vie confortable et moderne, à deux pas du MontLégia et des grands axes. 💡 Ici, tout est prêt. Vous arrivez… et vous vivez. 🔥 Un intérieur qui fait la différence Dès le 1er étage, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie de + de 50 m², baignée de lumière ☀️ Un espace ouvert, chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. 🍽️ Cuisine américaine entièrement équipée 🚿 Salle de douche moderne 🛌 Espace nuit confortable et bien pensé • 2 belles chambres (18 m² et 12 m²) • 1 grande chambre supplémentaire de 19 m² • 1 salle de bains 👉 Parfait pour une famille ou un espace télétravail. 🌳🚗 Des extérieurs et un vrai plus rare ✔ Garage (ultra recherché !) ✔ Terrasse agréable ✔ Beau jardin pour profiter pleinement des beaux jours 💎 Les + qui font toute la différence ✔ Maison dans un état irréprochable ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Lumineuse et fonctionnelle ✔ Situation stratégique : calme + accessibilité ⚡ Informations techniques • Châssis PVC double vitrage • Électricité conforme • Chauffage central gaz (chaudière condensation) • PEB : E (385) • RC : 694 € ✔ Libération à l’acte 💰Faire offre à partir de 249.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?