179 opbrengsteigendommen te koop - Luik (Provincie) vanaf 43.000 euros

700 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4020 Luik

L'agence Skyimmo vous propose une opportunité rare au cœur du centre-ville de Liège ! Immeuble de rapport composé de 12 studios, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports, universités et commodités. L’immeuble est actuellement entièrement loué et génère plus de 5.000€ de revenus locatifs mensuels, offrant ainsi un rendement attractif dès l’acquisition. Les studios sont bien agencés et recherchés par une clientèle variée (étudiants, jeunes actifs), garantissant une occupation stable. Toiture : bon état Électricité : bi-horaire Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : B - E. spec. 169 kWh/m2.an - E. totale 17600 kWh/an - Numéro ‭‭‭20260324009763‬ Ce bien représente un investissement sûr et rentable dans une ville dynamique et en pleine évolution. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. »

104 m² 12 Badkamer(s)

Details

795 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4900 Spa

Ontdek dit unieke investeringspand gelegen in de prachtige stad Spa, een uitzonderlijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een veelzijdig en imposant vastgoed. Dit karaktervolle gebouw combineert historische grandeur met moderne functionaliteit, en biedt talrijke mogelijkheden voor diverse professionele toepassingen. Met een totale oppervlakte van 1017 m² op een bebouwbare oppervlakte van 920 m², biedt deze woning een royale binnenruimte die zich uitstekend leent voor gebruik als kantoorruimte, medische centra, zorginstellingen, administratieve kantoren, coworking spaces of zelfs horecaprojecten. Het pand is momenteel te renoveren, wat de koper de kans geeft om het volledig naar eigen wensen en behoeften te ontwikkelen. De locatie, aan de prestigieuze Avenue Professeur Henrijean 14, biedt een uitstekende toegankelijkheid en zichtbaarheid, waardoor het zich perfect leent voor commerciële doeleinden. Het gebouw omvat een indrukwekkend ondergrondse kelderverdieping met verschillende opslagruimtes, waaronder vier caves en technische ruimtes, evenals een ruime keuken en bureaus op de kelderverdieping. Op het gelijkvloers bevinden zich diverse bureaus, een ontvangsthal, een polyvalente zaal en meerdere slaapkamers, wat de veelzijdigheid van het pand onderstreept. De eerste tot derde verdieping tellen samen 27 kamers, ideaal voor accommodatie of andere grote doeleinden. Buiten is er een terras van 61 m² dat rust biedt en voldoende ruimte voor buitenactiviteiten, terwijl een parkeerplaats de bereikbaarheid vergemakkelijkt. Het gebouw beschikt over moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing in PVC en hout, centrale verwarming op gas, een lift en een dubbele trappenhal, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. Met een energieprestatiecertificaat (PEB) van E en een verbruik van 356 kWh/m² per jaar, voldoet dit pand aan de Belgische normen en biedt het kansen voor verdere energetische optimalisatie. De omgeving van Spa staat bekend om haar rust, natuurlijke schoonheid en toeristische aantrekkingskracht, waardoor dit pand niet alleen geschikt is voor professionele doeleinden maar ook potentieel aantrekkelijk is voor toeristen of zorgdoeleinden. De centrale ligging aan een van de mooiste lanen van Spa zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid. Dit vastgoed vertegenwoordigt een zeldzame kans om te investeren in een historisch en stijlvol gebouw dat klaar is voor een nieuwe invulling. Geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek hoe dit pand uw zakelijke ambities kan realiseren.

840 m² 920 m² Bebouwbare opp.

Details

519 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4624 Romsée

Idéalement situé à proximité du centre de Fléron, cet immeuble de rapport composé de 3 unités + un studio offre un excellent potentiel locatif, avec des revenus estimés à +- 3000 €/mois. COMPOSITION : Sous-sol : Caves communes de ±30 m² avec compteurs gaz et eau individuels, espaces de rangement et zone déchets. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée de ±10 m² avec parlophones, accès caves et compteurs individuels. Appartement de ±90 m² comprenant un séjour de 40 m², cuisine et salle à manger de 26 m², une chambre de 15 m², une salle de bains de 4 m² et accès au jardin. Studio indépendant de 35 m² : séjour/chambre 15 m², cuisine 10 m², salle de douche 3 m² et WC séparé. 1er étage : Appartement de ±100 m² : séjour 30 m², cuisine 8 m², 3 chambres (6, 14 et 17 m²), salle de bains 5 m², terrasse 10 m². 2e étage : Appartement de ±100 m² : séjour 30 m², cuisine 8 m², 3 chambres, salle de bains 5 m², terrasse 10 m². EXTÉRIEURS & POTENTIEL : Jardin de ±220 m² comprenant un atelier couvert de ±80 m² - Opportunité rare : possibilité de construction sur ±110 m² (façade 8 m, profondeur 14 m), idéal pour valorisation du bien (sous réserve d’acceptation urbanistique). DIVERS : Chauffage au gaz : convecteurs au RDC et chaudières individuelles à condensation pour les autres unités, Châssis bois double vitrage, Compteurs individuels, Installation électrique à remettre en conformité. Description non contractuelle communiquée à titre informatif.

5 Kamer(s) 300 m² 4 Badkamer(s)

Details

229 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4800 Verviers

Investering in Verviers: een veelzijdig vastgoedobject in een gunstige locatie Welkom bij deze aantrekkelijke investeringsmogelijkheid in het hart van Verviers, gelegen aan de Rue de Mangombroux 129. Dit gebouw biedt een solide basis voor zowel vastgoedbeleggers als voor wie een woon- of verhuurproject wil ontwikkelen. Met een totale prijs van €229.000 biedt dit pand een aantrekkelijk rendement, mede door de totale maandelijkse huurinkomsten van €1.370. Het gebouw bestaat uit drie verdiepingen en heeft een totale woonoppervlakte die geschikt is voor meerdere huurders, waardoor het potentieel voor een goede cashflow aanwezig is. Het eigendom is niet momenteel verhuurd, waardoor er volledige controle is over de planning en verdere ontwikkeling. De indeling omvat drie badkamers en drie toiletten, en het geheel beschikt over drie gevels die zorgen voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. De woning wordt gekenmerkt door dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op gas, en een elektrische installatie die voldoet aan de geldende normen. De nutsvoorzieningen zijn apart af te rekenen, wat het beheer vereenvoudigt. Daarnaast beschikt het gebouw over een EPC-score met een geldigheidsdatum tot november 2033, evenals een elektrisch attest dat conformiteit bevestigt. De buitenkant van het pand draagt bij aan de aantrekkelijke uitstraling, met drie gevels en een tuin van 331 m² die een rustgevende buitenruimte biedt. Het perceel meet 430 m² in totaal, inclusief een bebouwbare oppervlakte van 67 m², wat mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling of uitbreiding afhankelijk van de plannen van de eigenaar. De oriëntatie van de gevel naar het noorden biedt een goede natuurlijke lichtinval en frisse luchtstroom, terwijl het perceel voldoende diepte heeft om extra voorzieningen te realiseren. Het gebouw ligt in een rustige omgeving, niet gevoelig voor overstromingen, en profiteert van alle noodzakelijke nutsvoorzieningen en infrastructuur. Deze locatie combineert praktische bereikbaarheid met een rustige woonomgeving, ideaal voor wie wil investeren in vastgoed met potentieel voor groei en stabiliteit. Bent u geïnteresseerd in deze interessante investering of wenst u meer informatie over deze eigendom? Neem contact met ons op via het nummer ### voor een vrijblijvende kennismaking en bezichtiging. Dit vastgoed biedt u een unieke kans om te investeren in de dynamische markt van Verviers met uitzicht op een aantrekkelijk rendement en veelzijdige ontwikkelingsmogelijkheden. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en ontdek de voordelen van dit stevige en goed onderhouden gebouw dat klaar is voor haar nieuwe eigenaar.

265 m² 67 m² Bebouwbare opp. 3 Badkamer(s)

Details

265 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4032 Chênée

Chênée: immeuble 2 structures au centre de Chênée Rez-de-chaussée: Surface commerciale+/- 32m² avec coin cuisine et toilette Appartement duplex (loué) composé comme suit: Rez-de-chaussée: cuisine et bureau Premier étage: séjour, 2 chambres, salle de bains et terrasse Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Plus de détails ### ###

123 m² 89 m² Bebouwbare opp.

Details

Vanaf 180 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4602 Cheratte

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter Maison situé dans un quartier calme de Cheratte, disposant d'un bois de 7000m2. Ce bien comprend actuellement quatre logements, dont trois sont déjà loués. Le quatrième logement reste à terminer pour être mis en location. L’immeuble est à régulariser. Avis aux investisseurs soucieux d’investir dans un bien rentable ! 1 appartement 2 chambres 1 appartement 1 chambres 1 appartement Duplex 2 chambres 1 studio à terminer Revenu cadastral : 456€ Électricité : En attente de réception Châssis : Double Vitrage en PVC Chauffage : Convecteur au GAZ PEB : D- Espec 265 KwH/m.an E totale 15430 kWh/an Numéro 20170628001200 Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces, des commodités, des écoles, des transports en commun ainsi que de l'autoroute. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO *** OFFRE NON CONTRACTUELLE***

6 Kamer(s) 234 m² 4 Badkamer(s)

Details

245 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4100 Seraing

Seraing: À la recherche d’un placement rentable en plein centre de Seraing ? Découvrez cette maison de rapport composée de deux logements avec extérieurs privatifs Située dans le centre de Seraing, cette maison de rapport en bon état général se compose de deux unités locatives aux prestations soignées. Le rez-de-chaussée propose un appartement une chambre avec une cour privative, offrant un espace extérieur apprécié. Le premier et deuxième étage accueillent un appartement duplex comprenant une chambre, une grande terrasse de 18 m² ainsi qu’un grenier aménageable, idéal pour créer une chambre supplémentaire. Les deux logements sont équipés de cuisines fonctionnelles et disposent de compteurs individuels. Avec des certificats PEB en catégories D et C, ce bien présente une bonne performance énergétique. Sa situation géographique est un réel atout : à deux pas des commerces, des transports en commun, et à proximité immédiate des axes autoroutiers, il garantit une excellente accessibilité. Parfait pour un investisseur à la recherche d’un bien locatif rentable et sans travaux majeurs, ce bien conjugue rendement et potentiel d’évolution. Plans et dimensions donnés à titre indicatif et non contractuels Plus de détails sur ### ###

137 m² 2 Badkamer(s)

Details

595 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4621 Retinne

Deze unieke investeringsgelegenheid bevindt zich in Retinne en biedt een veelzijdig vastgoedportfolio dat ideaal is voor wie op zoek is naar een rendementrijke aankoop. Het betreft een compleet gebouw dat bestaat uit een medische praktijkruimte en drie zelfstandige woonheden, waardoor het een aantrekkelijke combinatie van commerciële en residentiële functies vormt. De totale verkoopprijs bedraagt 595.000 euro, zonder btw, en biedt daarmee een solide basis voor een investeerder die wil profiteren van de groeiende vraag naar medische voorzieningen en huurwoningen in de regio. De commerciële ruimte omvat ongeveer 122 m² volgens de plannen en bestaat uit vier dokterskamers, een secretariaat en een wachtzaal, wat het vastgoed bijzonder geschikt maakt voor gezondheidszorg of gerelateerde diensten. Daarnaast zijn er drie appartementen aanwezig, waarvan twee met twee slaapkamers en één met één slaapkamer. Elke woonunit beschikt over een woonkamer, keuken, badkamer en één of twee slaapkamers, waardoor het wooncomfort hoog wordt gehouden. De meeste ramen zijn voorzien van dubbel glas in hout- of PVC-kader, wat zorgt voor goede isolatie. Verwarming gebeurt via individuele gasgestookte ketels, wat de energievoorziening efficiënt houdt. Het gebouw heeft ook een garage, wat waarde toevoegt voor bewoners en bezoekers. Het gehele pand wordt verkocht in de staat waarin het zich bevindt, zonder garanties vanuit de verkoper qua brandveiligheid, en bevindt zich in volle eigendomsdeling. De ligging in Retinne nabij het centrum van Fléron biedt tal van voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Het gebouw is recentelijk gekeurd en beschikt over energieprestatiecertificaten met EPC-waardes E en C, afhankelijk van de specifieke unit. Het pand is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten risicogebieden, wat de stabiliteit van de investering versterkt. Dit vastgoed vertegenwoordigt een zeldzame kans voor investeerders die willen profiteren van de gecombineerde waarde van commercieel vastgoed en huurwoningen. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is echt een schitterende gelegenheid die u niet mag missen!

7 Kamer(s) 419 m² 3 Badkamer(s)

Details

Vanaf 395 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4430 Ans

TREVI LIEGE vous propose ce magnifique IMMEUBLE MIXTE EN PLEIN CŒUR D’ANS ! Emplacement exceptionnel sur la rue principale – Visibilité maximale et rendement locatif assuré !En ordre d'urbanisme : reconnu comme rez commercial + 2 unités de logement . Ce bien se compose de : Rez-de-chaussée commercial de +/- 140 m², avec une grande vitrine et une excellente visibilité, loué 1.100 €/mois – Revenu immédiat ! ✅ 1er étage : Magnifique appartement 1 chambre, très lumineux, avec une terrasse plein sud loué à 614 €/mois ✅ 2ème étage : Agréable duplex 1 chambre, offrant de beaux volumes et un espace optimisé loué à 690€/mois Obligation locative à respecter. Chauffage au mazout, châssis double vitrage, Electricité conforme. Atouts : ✔ Investissement rentable avec revenus locatifs immédiats ✔ Idéal pour un projet combinant commerce et habitation ✔ Emplacement stratégique sur un axe passant, proche des commerces et transports Faire offre à partir de 395.000€ sous réserve de l'acceptation des vendeurs. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’infos ou une visite : ### Cette annonce ne constitue pas une offre.

2 Kamer(s) 2 Badkamer(s)

Details

345 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4950 Waimes

Deze ruime investeringswoning gelegen aan de Rue Géréon 23 in Waimes biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen op een perceel van 1226 m² in een groene en rustige omgeving, vormt deze woning een ideaal fundament voor renovatie en herontwikkeling. Het pand dateert uit 1959 en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 262 m², verdeeld over drie niveaus. De woning bestaat uit twee afzonderlijke wooneenheden, elk met eigen keuken en sanitaire voorzieningen, waardoor het niet alleen geschikt is als gezinswoning maar ook als opbrengsteigendom. De grote garage, kelderruimte en parkeerplaatsen buiten maken het compleet en praktisch voor bewoners of huurders. Dankzij de uitgebreide indeling met zes slaapkamers, twee badkamers en verschillende leefruimtes biedt deze woning veel ruimte voor diverse gebruiksmogelijkheden. De technische staat van de woning vereist renovatie. De verwarming gebeurt momenteel via mazout, en de woning beschikt over dubbel glas voor een deel van de ramen die zorgen voor betere isolatie. Het EPC-rapport geeft een score van 326 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er verbeteringen mogelijk zijn om de energie-efficiëntie te verhogen. Daarnaast voldoen de elektrische installatie en de brandstoftank nog niet aan de actuele normen, wat een belangrijke aandachtspunt vormt voor potentiële kopers die willen investeren in energetische upgrades en veiligheid. De grote tuin rondom de woning biedt volop mogelijkheden voor buitenruimte, tuinontwerp of uitbreiding van het woonoppervlak, afhankelijk van de plannen van de nieuwe eigenaar. De ligging in Waimes geeft een aantrekkelijke combinatie van landelijke rust en toegang tot voorzieningen in de streek. Waimes staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en nabijheid tot wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. De centrale ligging maakt het mogelijk om gemakkelijk te genieten van de omgeving, terwijl de bereikbaarheid richting andere steden eveneens gunstig blijft. Deze woning is een uitstekende investering voor wie bereid is te renoveren en te herontwikkelen. Met een scherpe vraagprijs van €345.000 biedt dit vastgoed aanzienlijke potentieel voor zowel projectontwikkelaars als investeerders die op zoek zijn naar een stevige basis voor hun volgende renovatieproject. Neem contact op met de makelaars van GuYOT & CREMER voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

15 Kamer(s) 215 m² 2 Badkamer(s)

Details

Vanaf 480 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4190 Ferrières

RED Immobilier presenteert een appartementengebouw met uitstekende huurrendementen. Doe een bod vanaf € 480.000 In het hart van het charmante dorpje Ferrières, bestaat dit investeringspand uit vier huurwoningen, allemaal verhuurd (drie met bouwvergunning): Appartement 1 (1e verdieping – ± 60 m² - verhuurd voor € 500/maand): lichte woonkamer, ingerichte keuken, badkamer met douche, twee slaapkamers, terras. Appartement 2 (begane grond – ± 60 m² - verhuurd voor € 600/maand): één slaapkamer, woonkamer, badkamer met douche, kelder. Appartement 3 (1e verdieping – ± 60 m² - verhuurd voor € 700/maand): woonkamer, keuken, badkamer met douche, twee slaapkamers. Appartement 4 (loft – ± 180 m² - verhuurd voor € 900/maand): ruime woonkamer, ingerichte keuken, mezzanine, 3 slaapkamers met elk een eigen badkamer met douche, wijnkelder, terras en tuin. Extra's: Gemeenschappelijke ruimte, fietsenberging, garage, tuinhuis. Aparte meters met demeter. Ontdek snel! Informatie en bezichtigingsaanvragen: Kantoor - ### - ###

8 Kamer(s) 380 m² 6 Badkamer(s)

Details

595 000 € (+35 € )

Opbrengsteigendom te koop

4000 Luik

Deze investeringsmogelijkheid in het hart van Luik biedt een bijzonder aantrekkelijk rendement en een gevarieerd vastgoedaanbod. Het gebouw, gelegen aan de Rue des Guillemins 2, combineert commercieel en residentieel gebruik, waardoor het een veelzijdige investering is voor wie op zoek is naar stabiliteit en groeipotentieel. Met een totale aankoopprijs van 595.000 euro biedt dit pand niet alleen een commerciële ruimte van 60 m², die momenteel in gebruik is als winkel, maar ook drie volledig verhuurde appartementen, elk met drie slaapkamers en eigen voorzieningen. De combinatie van commercieel vastgoed en residentiële units maakt dit exemplaar tot een interessante gelegenheid voor beleggers die willen profiteren van een gevarieerd huurinkomen. Het commerciële gedeelte van 60 m² omvat een winkelruimte met een bijkomend bureau, een toilet en toegang tot de kelder. De drie bovenliggende verdiepingen zijn gelijk georganiseerd, met elk een inkomhal, een ruime woonkamer met open keuken van 40 m², een badkamer met douche en toilet van 4,5 m² en een slaapkamer van 12 m². Elke woning beschikt over een eigen centrale verwarming op gas, wat zorgt voor energiebesparing en comfort. Alle units hebben een energieprestatiecertificaat (PEB) B, wat wijst op een goede energie-efficiëntie en lage energiekosten. Het volledige gebouw is momenteel verhuurd, wat onmiddellijk rendement oplevert, met een maandelijks huuropbrengst van 2.675 euro. De ligging nabij de Guillemins en het tramnetwerk maakt het pand ideaal voor bewoners die willen profiteren van goede mobiliteit en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. De omgeving van deze investering biedt talrijke voordelen: de nabijheid van het centraal station vergemakkelijkt woon-werkverkeer en maakt het aantrekkelijk voor huurders die op zoek zijn naar bereikbaarheid en comfort. De goede energieprestaties van het gebouw, gecombineerd met de stabiele huurmarkt in Luik, zorgen voor een solide vastgoedkans met potentieel voor waardestijging. Voor geïnteresseerden die hun portefeuille willen uitbreiden met een gebouwd en verhuurd complex dat zich in een strategische locatie bevindt, is dit eigendom zeker het overwegen waard. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezoek te regelen — dit is een unieke kans die u niet mag missen.

207 m²

Details

795 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4900 Spa

Bent u op zoek naar een veelzijdig vastgoedproject met veel potentieel? Deze indrukwekkende investeringsmogelijkheid bevindt zich in Spa en biedt een uitstekend uitgangspunt voor verschillende doeleinden. Het betreft een gebouw dat momenteel wordt gebruikt als huis van rust, gelegen op een gunstige locatie dicht bij het centrum van Spa. Met een totale oppervlakte van ongeveer 920 m² (gegeven ter indicatie) en een terrein van circa 1017 m², biedt dit pand grote mogelijkheden voor herbestemming of verdere ontwikkeling. Het gebouw bestaat uit vier niveaus met een lift en beschikt over 33 kamers, waarvan 26 enkel en 7 dubbel, waardoor het geschikt is voor diverse doeleinden zoals zorg, kantoorruimte of andere commerciële functies. Daarnaast omvat het een keukenruimte, een grote woon- of recreatieruimte van circa 55 m², twee kantoorruimtes en sanitaire voorzieningen. Buiten vindt u een parkeerterrein, een terras van 61 m² en voldoende buitenruimte om te genieten van de omgeving of verdere uitbreidingsmogelijkheden. Het gebouw verkeert in een staat die opfrissing of renovatie vereist, wat ruimte biedt voor maatwerk en aanpassing aan uw wensen. De gevels zijn uitgerust met dubbele beglazing in PVC en hout, het centrale verwarming systeem werkt op gas, en de energieprestatie is geklasseerd als energievriendelijk met een EPC-score van E (356 kWh/m² per jaar). Het pand is vrij van verhuur, klaar voor nieuwe plannen en biedt vele opties voor exploitatie, onder voorbehoud van de benodigde vergunningen. Gelegen in een rustige maar centrale omgeving in Spa, geniet dit vastgoed van een ideale ligging met goede bereikbaarheid en nabijheid tot het stadscentrum, wat de toekomstige exploitatie aantrekkelijk maakt. Met een vraagprijs van 795.000 euro exclusief btw en zonder bestaande huurverplichtingen, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke investering met veel groeipotentieel. Of u nu zoekt naar een project voor herontwikkeling of een strategische locatie voor uw bedrijf, deze eigendom biedt talrijke mogelijkheden. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen – dit is een unieke kans om te investeren in een ruim en veelzijdig pand in het hart van Spa. Voor verdere details en voorstellen kunt u terecht op ###

35 Kamer(s) 920 m²

Details

Vanaf 325 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4170 Comblain-au-Pont

STALPORT real estate presenteert dit prachtige pand met 5 slaapkamers, ideaal gelegen in een groene omgeving aan de oevers van de Ourthe en directe toegang tot de Ravel. Naast de vele troeven qua ligging zal dit pand u ook verrassen met zijn indeling en woonoppervlaktes (+/-220m² exclusief garages), als volgt samengesteld: op het gelijkvloers, grote inkomhal, vestiairehal met apart toilet en slaapkamer. Een uiterst comfortabele dubbele woonkamer (salon/eetkamer), met vrij zicht naar buiten, maar ook een gezellig hoekje voor uw winteravonden voor de open haard! Uitgeruste keuken. Wasruimte. Boven, grote gang met 4 grote slaapkamers (elk met wastafel), badkamer en apart toilet. Niet in te richten zolder. Daarnaast kelders in de kelder en dubbele garage (46m²). Grote tuin met bomen en terras van 35 m². Kenmerken: centrale verwarming op olie, COMPLIANT elektriciteit, houten DV/SV chassis, alarmsysteem. Ook ideaal voor een gîte/vakantiehuis! HEBBEN!!! Plan snel je bezoek op 04/224.08.04! Doe een bod vanaf € 325.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Deze aankondiging vormt geen aanbod. PEB F (469 kWh/m².jaar) nr.20221116003083

5 Kamer(s) 220 m² 1 Badkamer(s)

Details

790 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4180 Hamoir

Immeuble de rapport idéalement situé dans le centre de Hamoir. Cet immeuble de rapport comprend un rez-de-chaussée commercial avec terrasse, un lavoir, une maison 3 chambres avec terrasse et un espace bureaux. Un commerce réputé et en pleine exploitation, "Néblon le bio" composé comme suit : une grande terrasse couverte, une salle, un comptoir, espace magasin, une cuisine professionnelle, un espace sanitaires, une arrière cuisine, chambre froide et une remise; Un grand espace bureaux (non loué actuellement) ; Une maison composée comme suit : Rez: Hall d'entrée; séjour, cuisine, salon, WC indépendant, terrasse ; +1: Hall de nuit, 2 chambres, salle de bain, WC indépendant; +2: Hall de nuit, une chambre, salle de bain. Loyer mensuel : 700€. Un lavoir ; Loyer mensuel : 825,00 €. Divers : pompe à chaleur, toiture récente en ardoises naturelles, châssis double vitrage en PVC, places de parkings, compteurs individuels... Plus de renseignements : ### - ###

415 m²

Details

135 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4980 Trois-Ponts

Gelegen in een prachtig klein vakwerkvakantiedorpje op de hoogten van Trois-Ponts, biedt Makelaardij Wolfs je dit aangename vakantiehuis met prachtig uitzicht over de vallei, volledig uitgerust, gemeubileerd en met een uitstekend huurbeheercontract. Investeerders opgelet ! Begane grond : +/- 17 m² woonkamer met salon en eethoek, +/- 5 m² ingerichte keuken, kast, doucheruimte (wastafel, douche en toilet), terras met prachtig uitzicht over de vallei. Etage : overloop, apart toilet, 2 slaapkamers van ongeveer 9 en 13 m². Diverse : individuele centrale verwarming op gas, PVC dubbele beglazing, totale oppervlakte: 32 m², woonoppervlakte: +/- 52 m², K.I.: 436 €, geen mogelijkheid tot domiciliëring, alleen voor tweede verblijf. Netto jaarlijkse huuropbrengst (exclusief kosten) van € 8.866,62 in 2023. U profiteert ook van een eigendomsaandeel in een tweede huis in het park dat door de mede-eigendom is verworven. Energieprestaties : EPC-nr: 20240304001593, EPC: G, Energiescore: 674 kWh/m².an, Energieverbruik: 37.728 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer infos op ###

2 Kamer(s) 52 m² 1 Badkamer(s)

Details

450 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4800 Ensival

Maison – 6 unités d’habitations. Contactez Vivian au ### Situé à deux pas du centre de Verviers, cette maison constitue une excellente opportunité d’investissement. Elle se compose de six logements, dont une maison avec entrée indépendante, offrant de belles superficies et un très bon potentiel locatif. Les trois appartements du 1er, 2e et 3e étage disposent chacun d’une superficie d’environ 80 à 85 m² et comprennent deux à trois chambres, un séjour lumineux, une cuisine et une salle de bain. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d’un studio de ± 30 m² et d’un appartement d’environ 62 m², chacun avec une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bain. Une petite maison, accessible par une entrée indépendante, complète l’ensemble. Elle se compose d’une chambre d’un bureau, d’un séjour, d’une cuisine et d’une salle de bain et d’une cour indépendante. L’immeuble dispose de caves en sous-sol et est équipé d’un chauffage individuel par logement raccordé au gaz de ville. Les châssis sont en double vitrage bois et PVC. Le bâtiment est raccordé aux égouts. Revenu cadastral : 1.003 €. Performances énergétiques : RDC Droit 4→ D — (N°20251028027397 – 271 kWh/m2.an – E total : 20 798 kwh/an), RDC Gauche 6/0 → F — (N°20251028027723 – 447 kWh/m2.an – E total : 15 852 kwh/an) , 1er étage 6/1 → C — (N°20251028027545 – 216 kWh/m2.an – E total : 22 338 kwh/an), 2e étage 6/2 → C — (N°20251028027408 – 192 kWh/m2.an – E total : 19 826 kwh/an), 3e étage 6/3 → D — (N°20251028027601 – 316 kWh/m2.an – E total : 33 111 kwh/an) , Maison 6/A → E — (N°20251028027042 – 359 kWh/m2.an – E total : 22 133 kwh/an) Un bien rare sur le marché, offrant une rentabilité intéressante et de nombreuses possibilités. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel.

10 Kamer(s) 400 m² 6 Badkamer(s)

Details

312 743 €

Opbrengsteigendom te koop

4780 Saint-Vith

*Koop vóór 31 maart 2026 en bespaar 15%! Voor elke voorlopige koopovereenkomst die vóór 31 maart 2026 wordt ondertekend. Alle prijzen zijn exclusief btw. Prijs appartement + garage + parkeerplaats! Wonen op een bevoorrechte locatie In het hart van een rustige en groene omgeving verrijst op een royaal terrein van 5.000 m² een modern complex van 9 hoogwaardige wooneenheden. Rodt is een paradijs voor natuurliefhebbers, met talrijke wandelpaden en in de winter prachtige langlaufloipes. Dankzij de centrale ligging liggen St. Vith en alle belangrijke voorzieningen, evenals Luxemburg en Duitsland, op slechts enkele kilometers afstand. Uw woondromen worden werkelijkheid ✔ Woonoppervlakken van 78 m² tot 101 m² ✔ Keuze uit 2- of 3-kamerappartementen ✔ Moderne keuken, elegante badkamer, binnendeuren & schilderwerk inbegrepen ✔ Privégarage & extra buitenparkeerplaats Duurzaam & toekomstgericht Onze appartementen zijn ontworpen voor maximale energie-efficiëntie: 🏡 Energiezuinige constructie voor lagere kosten Informeer u en kom nu langs! De residentie is bijna klaar voor bewoning. De vermelde prijzen zijn exclusief btw. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor een persoonlijke bezichtiging. ###

Details

320 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4900 Spa

Mooi opbrengstpand bestaande uit 1 winkel en 3 appartementen, ideaal gelegen in het hypercentrum Samenstelling: Kelder: Hal, 6 kelders. Begane grond - Winkel van 62,48 m²: Commerciële ruimte / ontvangst met etalage van 2,80 m en eigen toegang, hal, tweede commerciële ruimte, magazijn met wc. 1e verdieping - Appartement met 1 slaapkamer van 53,27 m² te herindelen: Woonkamer met balkon, ingerichte keuken, slaapkamer, douchekamer (douche, wastafel). 2e verdieping - Appartement met 1 slaapkamer van 54,01 m² te herindelen: Woonkamer met balkon, hal, ingerichte keuken, slaapkamer, wc, douchekamer (douche, wastafel). 3e-4e verdieping - Duplex met 3 slaapkamers + bureau/kleedkamer van 80,41 m²: 3e: Overloop, wc, hal, woonkamer, ingerichte keuken, douchekamer (douche, wastafel), nachthal, 2 slaapkamers. 4e: Overloop, slaapkamer, bureau/kleedkamer, zolderopslag. Kenmerken: Karakteristiek pand, ideaal gelegen in een rustige voetgangersstraat in het stadscentrum, op een steenworp afstand van alle voorzieningen, met een ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving. Winkelruimte voldoet aan brandveiligheidsnormen. Gebouw stedenbouwkundig geschikt voor 3 appartementen en 1 commerciële eenheid. Potentiële totale huurinkomsten na renovatie van €2.900/maand. Technische details: Dubbel glas (achter) en enkel glas (voor). 4 elektriciteitsmeters, 4 gasmeters, 1 watermeter + 3 submeters. Elektriciteit van de winkelruimte conform. Individuele verwarming via gas- en elektrische convectoren. EPC C, D en F.

250 m² 3 Badkamer(s)

Details

Vanaf 199 999 €

Opbrengsteigendom te koop

4430 Ans

L'agence SKYIMMO vous propose cet IMMEUBLE DE RAPPORT à la localisation idéale. Ce bien, situé à ANS, est composé comme suit : SOUS-SOL : Cave (42) RDC : Entrée (6) - Salon (19) - Cuisine ( 11) - Chambres ( 15-10) -Wc (1)- Salle de Bain (3) 1ER ÉTAGE : Entrée ( 3) - Salon ( 14) Chambre (16) - Cuisine (6) - Wc( 2) - Salle de bain (9) 2E ÉTAGE : Salon (14) - Cuisine (13) - Chambre (6) - Salle de bain (3) Cette maison unifamiliale est idéal pour un investissement rentable se trouvant dans une rue proche de toutes les commodités. Information complémentaires: Toiture : Bon état Electricité : Conforme Chauffage : Chauffage au gaz Châssis : PVC Double Vitrages PEB : F - E. spec : 441 kWh/an - E. totale : 76447 kWh/an - Numéro : 20250804005889 (du 04/08/2025 au 04/08/2035) Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.

4 Kamer(s) 157 m² 3 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop - Luik (Provincie) (pagina 8)