Appartement à vendre - Ixelles VBD57500

Avenue Ernestine 15 1050 Ixelles

510 000 €

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VBD57500

  • 3 Chambre(s)
  • 122 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

IXELLES , Bois de la Cambre/Roosevelt, agréable APPARTEMENT (3ch/1bur/2sdb) de 122m² avec Terrasse de ±18m². Actuellement divisé en un Appartement (3ch/1sdb) de ±100m² avec terrasse et un Studio de ±22m². GARAGE (en option 45.000€). Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing très bien entretenu, il se compose comme suit : hall d'entrée avec vestiaire et wc, réceptions de ±38m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte super-équipée, hall de nuit, 2 chambres (±12m² - ±9m²) et 1 petite chambre/bureau (±8m²) avec accès à la terrasse de ±18m², buanderie et salle de bains séparée. Studio de ±22m² avec entrée séparée, cuisine wc, douche et chambre (poss. réunir avec l'appartement pour 4ème chambre et 2ème salle de bains, profession libérale...). Garage-box dans la cour avec parking. Cave en sous-sol. PEB E-. Chaudière collective à condensation (2014). L'appartement et le studio ont fait l'objet d'une rénovation en 2017 : électricité conforme, cuisines, salles d'eau, châssis double-vitrage PVC... Parquet partout. Le studio et l'appartement sont louées au total 2.490€/mois (loyers indexés) hors charges. Charges communes incluant chauffage et eau privatif ±250€/mois. Renseignements urbanistiques demandés le 10/03/2025 - Référence RU2025/387-RUC117/15-17. Un bien idéalement situé à visiter en exclusivité avec L&P! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 510 000 €
  • Revenu cadastral: 2 254 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1954

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

8 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

254 kWh/m²/an

Emission de CO2

50

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD57500 Réf. vendeur: 7220301 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Etoile Du Nord

353 m 2' 37'' 719 m 1' 48'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

463 m 2' 58'' 474 m 1' 8'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles primaires

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

463 m 2' 58'' 474 m 1' 8'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

539 m 2' 31'' 711 m 1' 42'' 539 m 6' 539 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,8 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

6,1 km 9'

Bus

STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

198 m 2' 22''

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

417 m 5'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

417 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

206 m 2' 28''

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

206 m 2' 28''

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2 km 25'

Gares

Etterbeek

1,2 km 6' 1,4 km 2' 27'' 1 km 8' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

12,8 km 49' 15,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

171 m 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Solbosch/Solbos

96 m 37'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Vélos en libre-service

Villo - Ceres

369 m 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Buyl

348 m 2' 33'' 294 m 42'' 348 m 4' 348 m 4'

Carrefour Express A. Buyl

383 m 2' 17'' 534 m 1' 17'' 383 m 5' 383 m 5'

Aldi Elsene

1,1 km 5' 1,6 km 2' 55'' 928 m 12' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,2 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,6 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,6 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,2 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

5 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,9 km 5'

Éducation

La crèche la plus proche est "Etoile Du Nord" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles", à 1 minute en voiture."Institut Saint-Andre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Termonde se trouve à 43 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 38 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Buyl" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express A. Buyl" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 2 minutes à pied.Il existe une ligne de métro proche : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 25 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Johannalaan") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Etterbeek" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Grâce à la station "Cambio - Solbosch/Solbos", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.La station "Villo - Ceres" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Tourisme

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 7 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 29 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 5 minutes de route.

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