Appartement à vendre - Ixelles VBD68365

Rue Andrée Geulen 19 1050 Ixelles

690 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 131
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
Rue Andrée Geulen 19 1050 Ixelles

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Description

Victoire Junot vous propose, à proximité immédiate de la prestigieuse place Brugmann, ce lumineux appartement comprenant deux chambres et un bureau pour une superficie d’environ 131 m² (selon le PEB), offrant des vues dégagées à l’avant ainsi que sur l’intérieur d’îlot. Sa situation exceptionnelle, au cœur d’un quartier recherché, permet de profiter pleinement des commerces et restaurants emblématiques de la place. L’appartement se compose d’un hall d’entrée menant à un vaste séjour avec salle à manger, d’une cuisine séparée avec accès au balcon, de deux chambres climatisées ainsi qu’un bureau, d’une salle de douche et d’un WC séparé. Deux caves complètent ce bien. Des emplacements de parking sont disponibles à la location dans l’immeuble situé en face. PEB E- Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 690 000 €
  • Frais mensuels: 200 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

6 m²

Surface habitable

131 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

265 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34827 kWh/an

Date de validité PEB

25/05/2031

Emission de CO2

48

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD68365 Réf. vendeur: 7327160 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Heureux Bébés

317 m 1' 55'' 445 m 1' 4'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants

793 m 3' 800 m 1' 55'' 737 m 9' 737 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Du Longchamp

516 m 1' 43'' 516 m 1' 14'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire De Ma Campagne

917 m 3' 917 m 2' 12'' 732 m 11' 912 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,7 km 12'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,1 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

171 m 2' 3''

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

171 m 2' 3''

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

679 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

429 m 5'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

525 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,3 km 28'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,3 km 28'

Gares

Germoir / Mouterij

2,6 km 12' 2,8 km 7' 2,3 km 24' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels Airport

14,3 km 57' 17,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Franz Merjaystraat

298 m 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Brugmann

192 m 1' 11'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Vélos en libre-service

Villo - Georges Brugmann

190 m 2' 17''

Supermarchés

Carrefour Express Rue Vanderkindere

334 m 1' 6'' 543 m 1' 18'' 334 m 4' 334 m 4'

Louis Delhaize Ixelles

444 m 3' 457 m 1' 5'' 438 m 5' 438 m 5'

Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)

911 m 5' 921 m 2' 6'' 534 m 9' 728 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,9 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,6 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,5 km 27'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,1 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

3,2 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,7 km 8'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 28 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 8 minutes en voiture.À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 8 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Heureux Bébés" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Centre Scolaire De Ma Campagne", à 2 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Ecole Communale Fondamentale Du Longchamp" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Rue Vanderkindere" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ixelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 12 minutes.La gare de train la plus proche est "Germoir / Mouterij" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Franz Merjaystraat") est à seulement 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Georges Brugmann".Grâce à la station "Cambio - Brugmann", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. La Louvière se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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