Appartement à vendre - Ixelles VBD79830
485 000 €
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Description
Situé dans le quartier prisé du Châtelain à Ixelles, cet appartement de ± 145 m² à rénover séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se trouve au quatrième étage sur neuf d’un immeuble des années 40 avec ascenseur, à proximité des commerces, des transports et de toutes les facilités urbaines. Idéal pour une famille ou pour un couple à la recherche d’un appartement spacieux.
Agencement du bien :
L’appartement se compose d’un agréable et lumineux séjour de ± 35 m², d’un bureau de ± 12 m² pouvant être aménagé en chambre, d’une cuisine avec accès à une terrasse, d’un hall d’entrée, d’un vestiaire avec wc, d’une seconde toilette séparée, d’un hall de nuit, d’une buanderie et d’une salle de bain.
L’espace nuit comprend deux chambres de ± 12 m² et ± 15 m².
Une cave complète le bien.
Atouts :
• Appartement spacieux et lumineux
• Immeuble avec ascenseur
• Distribution fonctionnelle des espaces
Éléments techniques : Double vitrage, chaudière commune au gaz récente, PEB F, certificat électrique non-conforme
Disponibilité : Libre à l’acte
Infos et visites :
Contactez nous au Tel +32 2 535 98 98
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Détails financiers
- Prix: 485 000 €
- Revenu cadastral: 1 742 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1936
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
145 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Largeur de la façade
18 m
Nombre d'étages de l'immeuble
9
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
5 m²
Surface constructible
474 m²
Largeur du terrain à rue
18 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
315 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
52200 kWh/an
Emission de CO2
63
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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