• 1 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Kachtemsestraat 14 8800 Roeselare

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Description

Ce bungalow indépendant à vendre, situé au cœur de Roeselare, offre une opportunité unique pour les amateurs de rénovation. Installé sur un terrain spacieux de 754 m², cette propriété de plain-pied comprend une entrée, une cuisine partiellement équipée, et un vaste séjour orienté vers le jardin, offrant une belle luminosité naturelle. L'espace de vie se compose également d'une chambre et d'une salle de bains, complétés par un garage pratique pour le stationnement et le rangement. Avec une orientation sud idéale, le jardin de 600 m² promet des moments de détente ensoleillés. La façade avant, large de 8 mètres, offre un cadre agréable et accueillant. Ce bien présente non seulement une habitation à rénover, mais aussi un potentiel considérable en tant que terrain à bâtir. En effet, grâce à la largeur de parcelle de 14 mètres, il est possible d'envisager une nouvelle construction après éventuelle démolition, bénéficiant déjà de permis de lotissement et de construction approuvés. Située à l'adresse Kachtemsestraat 14, cette maison offre également la commodité d'un emplacement central au sein de Roeselare, tout en restant dans un environnement résidentiel calme. Pour les futurs acquéreurs intéressés par la construction de leur propre maison, des informations détaillées sur les plans approuvés et les prescriptions urbanistiques sont disponibles sur demande. Avec un prix attractif de 190 000 €, ce bien constitue une opportunité rare pour investir dans une propriété où vous pouvez réaliser votre projet immobilier sur mesure.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

754 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

956 kWh/m²/an

Référence PEB

20210212-0002372934-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS92781 Réf. vendeur: 16583 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hocus-Pocus

696 m 2' 36'' 1 km 1' 34'' 691 m 8' 691 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche

746 m 2' 46'' 924 m 1' 21'' 605 m 7' 605 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche

746 m 2' 46'' 924 m 1' 21'' 605 m 7' 605 m 7'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad

1,2 km 4' 1,5 km 2' 23'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

1,8 km 1' 47''

Bus

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

429 m 5'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

462 m 6'

De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt

966 m 12'

Gares

Roeselare / Roulers

1,5 km 6' 1,6 km 2' 33'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,3 km 1º 1' 18,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Roeselare Station

1,4 km 6' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Aldi Roeselare

1 km 4' 1,1 km 1' 6'' 780 m 12' 1 km 12'

Carrefour Market Roeselare

1,3 km 4' 1,3 km 1' 55'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Colruyt Rumbeke

2,2 km 8' 2,2 km 2' 56'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,7 km 20'

Golfs

Ieper Open Golf

38,4 km 24'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 24 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (20 minutes de route).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche", à seulement 3 minutes à vélo."Hocus-Pocus" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Roeselare" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Roeselare" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Rumbeke" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Roeselare / Roulers" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 2 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 13 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Roeselare 2") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Roeselare Station" à seulement 18 minutes à pied.À environ 17 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Roeselare Station".

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

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