Duplex à vendre - Ixelles VBE26571

Avenue Général Dossin de Saint-Georges 9 1050 Ixelles

440 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 101
  • 2 Salle(s) de bain
  • 35 m² Terrasse
Avenue Général Dossin de Saint-Georges 9 1050 Ixelles

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Description

IXELLES – Sur la place de l’église Saint-Adrien, à deux pas des commerces de Boondael et de toutes les facilités, lumineux APPARTEMENT DUPLEX (2ch/2sdb) de ±101 m² selon PEB avec deux TERRASSES dont une de ±35 m². Situé au 3ème étage d’un petit immeuble de 4 unités, il s’agence comme suit : un hall d’entrée, un agréable séjour de ±36 m², une cuisine séparée de ±12 m², une chambre de ±15 m², une salle de bains et une toilette séparée, ainsi qu’une terrasse de ±4 m². À l’étage supérieur, une chambre en mezzanine de ±18 m² avec salle de bains attenante, donnant accès à une agréable terrasse de ±35 m². Sous-sol : cave privative. Actuellement loué 1.400€/mois + 250€ de charges. PEB : G. Electricité non-conforme. Chaudière collective au gaz. A découvrir sans tarder chez L&P. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 440 000 €
  • Frais mensuels: 250 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1955

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

101 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

1 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

504 kWh/m²/an

Date de validité PEB

06/01/2035

Emission de CO2

100

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE26571 Réf. vendeur: 7706978 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Popelin

128 m 1' 21'' 243 m 35'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles maternelles

Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt

127 m 1' 21'' 242 m 34'' 127 m 1' 32'' 127 m 1' 32''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

294 m 2' 4'' 469 m 1' 7'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

638 m 3' 711 m 1' 42'' 638 m 8' 638 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,3 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

359 m 4'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

359 m 4'

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

371 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

370 m 4'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

370 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,9 km 22'

Gares

Arcades / Arcaden

814 m 5' 893 m 2' 11'' 605 m 10' 800 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

13,3 km 53' 16,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ijsvogellaan

1,2 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Adrien/St-Adriaan

161 m 1' 45'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Adrien / Sint-Adrianus

273 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

423 m 4' 404 m 58'' 418 m 5' 418 m 5'

Delhaize Boondael

437 m 2' 35'' 510 m 1' 13'' 437 m 5' 437 m 5'

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

669 m 2' 43'' 843 m 2' 1'' 560 m 8' 669 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4,8 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,1 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,1 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

5,9 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,4 km 4'

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue Général Dossin de Saint-Georges - Generaal Dossin de Saint-Georgeslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 4 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Marie Popelin" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt", à seulement 2 minutes de marche.À distance de marche, vous avez accès à "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse", une école secondaire joignable en 8 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 4 minutes en voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 9 minutes en voiture.À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (8 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boondael" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Saint-Adrien / Sint-Adrianus" à 3 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St-Adrien/St-Adriaan".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Arcades / Arcaden" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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