Duplex à vendre - Ixelles VBE35014

Chaussée d'Ixelles 59 1050 Ixelles

535 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 127
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Chaussée d'Ixelles 59 1050 Ixelles

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Description

CONTACT : Quentin Tel 0473 83 59 95 - Contact - By the Way vous propose ce DUPLEX rénové en 2024 situé au cœur de Bruxelles (Ixelles). Au 3e étage de l'immeuble, sans ascenseur et avec une superficie de +/-127 m², et ses hauts plafonds avec des moulures. L'appartement dispose au premier niveau d'une cuisine entièrement équipée, grande buanderie et d'un grand salon donnant accès à la grande terrasse, orientation SUD. Au niveau supérieur : trois chambres confortables de +/-18, 10 et 9 , d'une salle de bains avec douche et d'un WC séparée. DIVERS : PEB : D+ | Électricité : Conforme | Chaudière à condensation gaz | Double vitrage - ICONTACT : Quentin Tel 0473 83 59 95 - Contact - Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 535 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

127 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

164 kWh/m²/an

Date de validité PEB

26/02/2034

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35014 Réf. vendeur: 7734809 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Youpibugs

221 m 44'' 221 m 39'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

260 m 52'' 260 m 46'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

260 m 52'' 260 m 46'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

541 m 2' 32'' 702 m 1' 47'' 541 m 6' 541 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,5 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,5 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

121 m 1' 27''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

121 m 1' 27''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

121 m 1' 27''

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

688 m 8'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

631 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

286 m 3'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

286 m 3'

Gares

Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

1 km 7' 1,3 km 2' 56'' 819 m 12' 1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

12,2 km 48' 14,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Toison D'Or Car Park

852 m 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Keyenveld

323 m 1' 51'' 323 m 4' 323 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Ernest Solvay

201 m 2' 25''

Supermarchés

Carrefour Express Porte De Namur

179 m 47'' 456 m 1' 8'' 179 m 2' 8'' 179 m 2' 8''

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

219 m 43'' 219 m 39'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Delitraiteur Stéphanie

807 m 2' 38'' 1,4 km 2' 51'' 642 m 10' 796 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,2 km 2' 42''

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,4 km 3'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,4 km 3'

Châteaux

Porte De Hal

2,6 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,8 km 10'

Éducation

Habiter à proximité de la Chaussée d'Ixelles - Elsense Steenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Youpibugs", à seulement 3 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "Athénée Communal Charles Janssens" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg" : 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Ernest Solvay" à seulement 2 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 8 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Keyenveld".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Porte De Namur" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Stéphanie" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 4 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 3 minutes.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

peb - lucas - duplex.pdf

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