Immeuble de rapport à vendre - Molenbeek-Saint-Jean

17 résultats (1 - 17)

Un bien de rapport à vendre à Molenbeek-Saint-Jean (1080).

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Immeuble de rapport à vendre Molenbeek-Saint-Jean (VBE84119)

Nouveau

449 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1080 Molenbeek-Saint-Jean

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 1 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

📍 Rue Adolphe Lavallée 91 à Molenbeek-Saint-Jean, Century 21 Best House vous présente cette spacieuse maison de ±185 m² à rénover, développée sur plusieurs niveaux et offrant de généreux volumes ainsi qu’un important potentiel de réaménagement. 🔨 Le bien nécessite une rénovation générale, offrant aux futurs acquéreurs l’opportunité de repenser entièrement les espaces et de créer un projet correspondant à leurs besoins et à leurs envies. 🏡 Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert plusieurs pièces actuellement aménagées en salle à manger, salon, cuisine et salle de bains. Une terrasse couverte prolonge l’espace et donne accès au jardin, véritable atout du bien. 🛋️ Le premier étage se compose de plusieurs pièces en enfilade comprenant notamment une chambre de ±19 m², un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu’un WC. 🏠 Le deuxième étage présente une configuration similaire et offre à son tour plusieurs espaces pouvant être entièrement repensés dans le cadre de la rénovation. 🛏️ Au troisième étage, vous découvrirez deux chambres de ±20 m² et ±12 m², complétant les beaux volumes proposés par la maison. 📦 En sous-sol, deux caves de ±13 m² et ±14 m² complètent le bien, dont l’une est actuellement utilisée comme buanderie. ⚙️ Caractéristiques : châssis PVC datant d’environ 10 ans et chauffage au mazout avec citerne. ✨ Avec ses ±185 m², ses nombreux espaces répartis sur plusieurs niveaux et son jardin, cette maison constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien offrant de multiples possibilités d’aménagement. 📞 Infos & visites : Century 21 Best House – ###

4 Pièce(s) 185 m²

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Immeuble de rapport à vendre Molenbeek-Saint-Jean (VBE80368)

Nouveau

àpd 699 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1080 Molenbeek-Saint-Jean

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

SKYIMMO Bruxelles vous propose à la vente cet immeuble de rapport composé de 8 appartements, situé sur le Boulevard du Jubilé à Molenbeek-Saint-Jean. Ce bien représente une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier et bénéficier de revenus locatifs réguliers. Avec un revenu locatif d’environ 6 000 € par mois, cet immeuble offre une base intéressante pour un investissement à long terme. Sa composition en plusieurs logements permet de répartir les revenus locatifs entre différentes unités et d’envisager une gestion patrimoniale sur la durée. Un emplacement stratégique Situé à Molenbeek-Saint-Jean, l’immeuble bénéficie d’une localisation bruxelloise qui permet de profiter des infrastructures, des commerces et des services de proximité. La commune offre un environnement urbain adapté à la vie quotidienne, un atout pour attirer différents profils de locataires. Les atouts du bien : Immeuble de rapport composé de 8 appartements Revenus locatifs d’environ 4 500 € par mois Compteurs séparés, un avantage pratique pour la gestion des consommations Potentiel intéressant pour un investissement immobilier à long terme Plusieurs unités locatives au sein d’un même immeuble Que vous soyez un investisseur expérimenté ou à la recherche d’une nouvelle opportunité pour étoffer votre portefeuille immobilier, cet immeuble mérite toute votre attention. 📞 Contactez dès maintenant SKYIMMO Bruxelles au ###

9 Pièce(s) 398 m² 8 Salle(s) de bain

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De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.

Immeuble de rapport à vendre Molenbeek-Saint-Jean (VBE49904)

Best of

599 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1080 Molenbeek-Saint-Jean

Arrêt de tram · 3 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

Informations & visites : ### | ### Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (métro, tram et bus), ainsi que des principaux axes routiers et du centre de Bruxelles, We Invest vous propose cet immeuble de rapport offrant un excellent potentiel de valorisation. L'immeuble se compose actuellement de cinq unités de logement, réparties comme suit : 1 studio 4 appartements une chambre, dont un bénéficiant d'une agréable terrasse Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un promoteur souhaitant développer un projet à fort potentiel dans un quartier en pleine évolution. Le bien offre un rendement brut de 8.5%, avec 51.000€ de rente annuelle. L'immeuble nécessite une rénovation complète, permettant ainsi de repenser les espaces et de les adapter aux standards actuels. Quelques infractions urbanistiques devront également être régularisées, offrant à l'acquéreur la possibilité de valoriser pleinement le bien dans le cadre de son projet. Grâce à sa configuration, son emplacement stratégique et la demande locative soutenue du secteur, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement, que ce soit dans une optique patrimoniale ou de rendement locatif. Electricité conforme. PEB : E – Émissions de CO₂ : 63 kg/m²/an – Consommation énergétique primaire : 265 kWh/m²/an. Une occasion rare d'acquérir un immeuble de rapport offrant un fort potentiel dans un secteur dynamique de Bruxelles. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Ne manquez aucune de nos offres exclusives sur WEINVEST.BE

4 Pièce(s) 267 m² 5 Salle(s) de bain

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545 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1080 Molenbeek-Saint-Jean

Station de métro · 1 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

Situé sur l'animée avenue Léopold II, cet immeuble d'appartements (un espace commercial de 205m² et trois appartements de 60m² + grenier aménageable) est un investissement attrayant dans un environnement dynamique. Avec une surface habitable de 300 mètres carrés et une superficie totale de terrain de 210 mètres carrés, cette option immobilière offre l'espace pour diverses possibilités de logement. L'emplacement bénéficie non seulement d'une excellente accessibilité, mais aussi de la proximité des commodités locales qui contribuent à un mode de vie confortable. Cela en fait un choix idéal tant pour les futurs habitants que pour les investisseurs souhaitant profiter de la demande croissante de logements de qualité.L'immeuble, avec son type de construction solide, offre de nombreuses possibilités de développement et d'aménagement. Vous pouvez vous attendre à ce que l'espace soit conçu pour tirer le meilleur parti de la surface disponible. Cela offre l'opportunité d'imprimer votre propre marque sur le design et l'agencement afin de créer une expérience de vie unique. Ce n'est pas seulement un espace de vie, mais une occasion de créer quelque chose de spécial dans une zone en plein essor. Découvrez le potentiel de ce bien et laissez votre créativité s'épanouir.

300 m²

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àpd 499 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1080 Molenbeek-Saint-Jean

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

SKYIMMO Bruxelles a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport à unités reconnues, idéalement situé sur la **chaussée de Merchtem à Molenbeek-Saint-Jean**, au cœur d’un quartier dynamique et commerçant de Bruxelles. Vous recherchez un investissement immobilier offrant plusieurs sources de revenus ? Ce bien est fait pour vous ! L’immeuble se compose d’un rez-de-chaussée commercial et de trois appartements, constituant une opportunité intéressante pour diversifier vos revenus locatifs au sein d’un même bien. Les locations déjà en place représentent un atout supplémentaire pour tout investisseur souhaitant acquérir un immeuble avec une occupation locative existante. Composition du bien : - Un rez-de-chaussée commercial - Trois appartements aux étages - Des caves et espaces de rangement en sous-sol Les atouts majeurs : - Unités reconnues - Revenus locatifs déjà en place - Plusieurs unités au sein d’un seul immeuble - Situation stratégique sur une chaussée commerçante et fréquentée - Potentiel patrimonial intéressant à long terme Que vous soyez un investisseur confirmé ou à la recherche d’une première opportunité dans l’immobilier de rapport, cet immeuble mérite toute votre attention ! Un bien à découvrir sans tarder avec SKYIMMO ! 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite au ###

5 Pièce(s) 216 m² 3 Salle(s) de bain

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àpd 1 000 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1080 Molenbeek-Saint-Jean

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

🏢 À VENDRE – Immeuble de rapport à haut rendement – Opportunité d'investissement exceptionnelle ! 📈 Opportunité de développement d'un immeuble mixte au cœur du PAD Heyvaert – Bruxelles Sérénimmo est fier de vous présenter cet immeuble de rapport offrant une rentabilité immédiate et un fort potentiel de valorisation. ✨ Composition du bien : 🏡 Un magnifique appartement triplex de ± 160 m² (actuellement exploité en deux appartements). 🏪 Un rez-de-chaussée commercial bénéficiant d'une excellente visibilité. 🏭 À l'arrière, un vaste ensemble composé d'ateliers et de dépôts, représentant une superficie totale d'environ 900 m². 💰 Tous les espaces sont actuellement loués, générant un revenu locatif mensuel de 8.569 €. 📈 Rendement locatif brut : environ 8 % ✨ Les points forts : ✅ Immeuble entièrement loué ✅ Revenus locatifs immédiats et sécurisés ✅ Excellente rentabilité ✅ Diversification des revenus (résidentiel, commercial et ateliers) ✅ Très beau potentiel de valorisation à long terme ✅ Idéal pour investisseurs à la recherche d'un placement solide et performant 💼 Si vous souhaitez faire fructifier votre patrimoine avec un investissement stable et rentable, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer. 🚨 À visiter sans tarder ! 📞 Contactez Sérénimmo pour plus d'informations ou organiser une visite : 📱 ### 📧 ### 🏡 Sérénimmo – L'immobilier en toute sérénité.

7 Pièce(s) 1100 m² 3 Salle(s) de bain

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420 000 € (+80 € )

Immeuble de rapport à vendre

1080 Molenbeek-Saint-Jean

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 1 min à pied
Supermarché · 7 min à pied

Immo Alphabitat vend cette maison de rapport située à la Rue de l'Ecole 10, à 1080 MOLENBEEK-SAINT-JEAN. RDC commercial et 3 studios. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée : Espace commercial avec réserve et toilette. 1er étage : Studio (Cuisine équipée, salle de séjour, salle de douche avec lavabo, douche, et toilette). 2ème et 3 étage : 1 studio chaque similaire au studio du 1er étage. Caves. Revenus locatifs = 2 410 EUR/mois + charges = 80 EUR/mois (provision eau froide). Double vitrage. Chauffage au gaz. 4 compteurs de gaz et 4 compteurs électriques. Renseignements urbanistiques : Maison de rapport comprenant 1 espace commercial au rez-de-chaussée, et 1 logement aux étages. Lien vers la vidéo visite : ### Plus d'informations sur ###

3 Pièce(s) 165 m² 3 Salle(s) de bain

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465 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1080 Molenbeek-Saint-Jean

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · < 1 min à pied
Supermarché · 8 min à pied

Trianon Invest vous propose cette maison unifamiliale de 250m² aménagée en unités locatives. Soit au rdc, un appartement 1 ch de 64m² comprenant un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains avec toilette (+ raccord buanderie) et une cour arrière (actuellement loué) Au 1er étage, un appartement 2 chambres de 60m² comprenant un beau salon avec une cuisine ouverte équipée et une salle de douche avec toilette (+ raccord buanderie) également loué. Au 2ème et 3ème étage, un duplex de 95m² comprenant un lumineux séjour, une cuisine équipée , une grand chambre avec salle de douche et toilette privative. Dernier étage 2 grandes chambres et une salle d'eau avec une toilette ( actuellement loué ) Caves en sous sol, compteurs séparés et chaudières individuelles. PEB D. Rendement attractif

6 Pièce(s) 250 m² 4 Salle(s) de bain

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675 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1080 Molenbeek-Saint-Jean

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

MOLENBEEK-SAINT-JEAN - REF : 7861388 - Dans un quartier dynamique de Molenbeek-Saint-Jean, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et de toutes les commodités, nous vous proposons cet immeuble de rapport d'environ 320 m² offrant un excellent rendement locatif. L'immeuble est reconnu urbanistiquement comme 8 unités de logement et est actuellement exploité en 9 unités, principalement sous forme de logements étudiants / petites unités. Au sous-sol / entresol, vous trouverez une unité comprenant une salle de douche, une cuisine, un WC ainsi qu'un accès à une cour. Une chambre individuelle disposant de sa propre salle de bain et d'un WC complète ce niveau. Cette dernière unité n'est actuellement pas reconnue à l'urbanisme. Du rez-de-chaussée au deuxième étage, chaque niveau se compose de deux chambres étudiantes ainsi que d'une salle de douche et d'une cuisine communes. Au troisième étage, vous trouverez une unité disposant d'une salle de bain, d'un WC et d'un espace cuisine. L'immeuble génère actuellement un revenu locatif mensuel de 5.178,55 €, soit un revenu locatif annuel de 62.142,60 €, offrant une belle opportunité pour tout investisseur à la recherche d'un immeuble avec des revenus locatifs immédiats. Détails importants : immeuble reconnu comme 8 unités de logement, actuellement exploité en 9 unités, superficie d'environ 320 m², revenu locatif mensuel de 5.178,55 €, revenu locatif annuel de 62.142,60 €, précompte immobilier de 3.019,14 €, PEB F et G, électricité non conforme avec un compteur intelligent, chauffage central avec chaudière commune et chauffe-eau individuels, un compteur d'eau avec compteurs de passage, un compteur de gaz, forte demande locative dans le secteur. Les mesures sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. Ne tardez pas à venir visiter ce bien de qualité avec votre agence Perception Immobilière : ### et pour plus d'informations rendez-vous sur notre site ### ] ### ). Rejoignez également notre page Facebook ( ### ] ### )) pour suivre notre actualité et nos offres en exclusivité !

9 Pièce(s) 320 m² 6 Salle(s) de bain

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199 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1080 Molenbeek-Saint-Jean

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 8 min à pied
Supermarché · 7 min à pied

Cabinet médical situé à Molenbeek-Saint-Jean, bénéficiant d’un emplacement favorable, attenant à Avenue Edmond Machtens. Le cabinet médical se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment et comprend deux salles de consultation, chacune équipée d’un point d’eau, ainsi qu’une salle d’attente spacieuse avec toilettes. Le cabinet dispose également d’une terrasse arrière et d’une parcelle de jardin. Le bien est actuellement utilisé comme cabinet médical, mais l’agencement actuel convient également à diverses autres activités professionnelles, telles qu’un cabinet de kinésithérapie, un cabinet d’avocats, des soins esthétiques, etc. Une transformation éventuelle en studio est structurellement possible, sous réserve de l’obtention des permis d’urbanisme requis. Enfin, le bien dispose d’un garage intégré avec une place de parking située à l’avant. Contactez-nous pour une visite via ### ou en appelant le ### Installation électrique conforme + installation de gaz conforme. Urbanisme : permis d’urbanisme accordé, situé en zone d’habitat, aucune procédure judiciaire en matière d’urbanisme en cours, pas de permis de lotir, droit de préemption. Le bien est situé dans une zone d’aléa faible à moyen d’inondation pluviale. Les informations et superficies indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucune obligation légale.

82 m²

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àpd 499 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1080 Molenbeek-Saint-Jean

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

SKYIMMO BRUXELLES vous présente cet immeuble mixte de caractère idéalement situé Boulevard du Jubilé à Molenbeek-Saint-Jean, à quelques pas du métro Belgica, de Tour & Taxis, des commerces, écoles et principaux axes de communication. Entièrement rénové, cet immeuble développe une superficie habitable d’environ 210 m² et se compose d’un rez-de-chaussée commercial actuellement occupé ainsi que d’une vaste partie résidentielle répartie sur plusieurs niveaux. Composition : SOUS-SOL : chambre, salle d’eau et espace polyvalent. 1ER ÉTAGE : séjour, cuisine équipée et salle de bain. 2E ÉTAGE : séjour, chambre, salle de bain et kitchenette. 3E ÉTAGE : séjour, chambre et salle de bain. 4E ÉTAGE : deux chambres et salle de bain. Atouts supplémentaires : • Panneaux photovoltaïques • Électricité conforme • Châssis double vitrage • Chauffage central au gaz • PEB D – 201 kWh/m².an • Cave aménagée • RC : 1.460 € Grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique, le revenu locatif potentiel de l’ensemble est estimé entre 3.500 € et 4.500 € par mois selon le mode d’exploitation envisagé. Une opportunité rare pour les investisseurs, professions libérales ou acquéreurs souhaitant combiner patrimoine, rendement et emplacement de qualité. 💡 Un investissement sûr dans un emplacement stratégique et durable, au cœur d’un quartier en pleine valorisation. 📞 Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous dès maintenant : ### ### ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier.

5 Pièce(s) 210 m² 5 Salle(s) de bain

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àpd 499 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1080 Molenbeek-Saint-Jean

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

5 Pièce(s) 210 m² 5 Salle(s) de bain

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950 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1080 Molenbeek-Saint-Jean

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

A deux pas du centre ville et du site du Tour et Taxis. Immeuble "Industriel - d'activité productrice" à rendement de +/-960m2 "atelier" avec parking intérieur. Entrée cochère et dent creuse constructible en front de rue. (13m de haut avec versant et 12m de long). Rez-de-chaussée : +/-280m2 loué en entrepôt avec compteurs individuels gaz/électricité. 1er étage "libre" : +/-280m2 avec un grand local polyvalent, 3 bureaux, une kitchenette et un local archives. 2ème étage "libre" : +/_250m2 avec un grand local polyvalent, 3 bureaux, sanitaires communs. Combles isolés de +/-100m2 avec velux, sanitaires et kitchenette. Présence de monte charge industriel pour 1000kg. Entrepôt avant de +/-50m2 loué actuellement. 4 à 6 parkings. Rendement potentiel de +/-8% net tout loué. Rendement actuel de +/-4% net avec juste le rez-de-chaussée loué. Info et visites : ### - IPI.506.355

900 m²

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Immeuble de rapport à vendre Molenbeek-Saint-Jean (VBE04050)

Option

545 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1080 Molenbeek-Saint-Jean

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · < 1 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

Dans un quartier en pleine mutation, immeuble mixte de 4 unités reconnues - Situé à deux pas de l'ancienne brasserie Belle Vue, ce bien est composé, en arrière bâtiment, d'un garage/atelier de mécanique de 160 m² accessible de la rue via une entrée cochère avec un espace de stockage de 80 m m² au 1er étage - Le bâtiment avant est composé d'un rez-de-chaussée commercial de 45 m² (Magasin de 28 m² + réserve de 17 m²), de 2 appartements 2 chambres de 79 m² et d'un grenier accessoire aux logements - PEB : G pour les 2 logements - Double vitrage en PVC - Chaudières individuelles - Les 4 unités sont actuellement louées - Ce bien proche de toutes les facilités (Grands axes, transports en communs, commerces, écoles, ...) est idéal pour un investissement (Rendement locatif basé sur 11 mois de 6,60 %) !!! - Retrouvez l'adresse, le descriptif complet et les documents sur notre site ### - Expertise professionnelle offerte - Possibilité de prendre rendez-vous en ligne sur notre site : ###

500 m² 3 Salle(s) de bain

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Sur demande

Immeuble de rapport à vendre

1080 Molenbeek-Saint-Jean

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 7 min à pied

SHARE DEAL - Vente par transfert d'actions. Structura vous propose ce formidable investissement composé d'un immeuble de 4 chambres d'étudiants, d'un immeuble de 4 lofts et d'un immeuble de 4 appartements. Les propriétés bénéficient d'un look urbain historique et unique, un investissement intéressant/ polyvalent (pour les promoteurs, les investisseurs, etc.). Ci-dessous les informations pertinents : - Numéro de maison n° 36 a été rénové en 2000. La propriété se compose d'une maison à l'avant (bloc B) avec 4 chambres d'étudiants, une cuisine, une douche et des toilettes. La partie arrière (bloc A) comprend 3 lofts d'environ 95 m² et 1 loft d'environ 135 m² (rez-de-chaussée). Chaque loft dispose de sa propre cave. Le bâtiment est dans un état acceptable, bien entretenu, mais ne répond plus aux normes actuelles. - Numéro de maison n° 38 comprend 4 appartements, au rez-de-chaussée avec jardin. La superficie des appartements est d'environ 90 m². Les appartements ont été progressivement rénovés. Revenus locatifs : 36 (lofts) - 4 072,71 EUR 36 (chambres d'étudiants) - 1 257,28 EUR 38 (appartements) - 3 415,45 EUR Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous par téléphone au ### ou par mail ### .

1389 m² 12 Salle(s) de bain

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1 000 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1080 Molenbeek-Saint-Jean

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 1 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

A deux pas de la station de métro Ribaucourt et du canal de Bruxelles, idéalement situé dans le centre de Bruxelles et proches de toutes les commodités, découvrez notre immeuble de rapport de 8 appartements reconnus à l’urbanise et actuellement loué par une l’AIS. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’un commerce qui ne fait pas partie de la vente !! Et aux étages 8 appartements 1 chambres (deux par plateau) composés de pièces en enfilade : une chambre côté rue avec loggia, séjour, cuisine équipé, buanderie, WC et douche. Chaudières individuelles gaz individuelles, compteurs gaz et électricité individuels. PEB de D à G. Idéal pour investissement en bon père de famille avec bon rendement locatif de 4511,57 (loyer garanti par l’AIS). A saisir !!

8 Pièce(s) 422 m² 8 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Molenbeek-Saint-Jean (VBC64243)

Vendu

1 585 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1080 Molenbeek-Saint-Jean

Arrêt de tram · 3 min à pied
École · 1 min à pied
Supermarché · 7 min à pied

VENDU ! Situé entre le Mettewie et le Karreveld , immeuble de rapport en structure béton composé : rez : hall d'entrée, un garage box fermé, un entrepôt de +/- 200m²; 4 étages composés d'un palier et de 2 appartements traversants de +/-65m² chacun, au 5ème étage : 1 penthouse de +/- 75m² avec 2ch et belle terrasse orientée S-O. Caves sous l'ensemble, chauffage central au mazout sauf le penthouse qui a une chaudière individuelle au gaz. Ascenseur en conformité. PEB : G (862 Kwh) pour le dernier étage. Double vitrage partout. Loyers : 79.500€/an hors entrepôt. Vente traditionnelle, pas d'option croisée. Contact et visites : ###

585 m² 9 Salle(s) de bain

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Également près de Molenbeek-Saint-Jean (1080)

Immeuble de rapport à vendre Ganshoren (VBE83533)

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850 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1083 Ganshoren

Immeuble de rapport de 4 unités – Excellente opportunité d'investissement à Ganshoren (Charles Quint) Idéalement situé dans le quartier recherché de Charles Quint à Ganshoren, cet immeuble de rapport datant de 1949, entièrement rénové en 2000, constitue une opportunité d'investissement de qualité. Il se compose de 4 appartements actuellement loués, générant une rente locative mensuelle de 3.200 €, avec un potentiel de revalorisation des loyers à moyen terme. Composition de l'immeuble Rez-de-chaussée – Loué 700 €/mois (bail de 9 ans débuté en 2021) PEB G Appartement 1 chambre d'une superficie d'environ 75 m², bénéficiant d'un magnifique jardin privatif de ±150 m², véritable atout pour les occupants. 1er étage – Loué 850 €/mois (bail de 9 ans débuté en 2025) PEB F Spacieux appartement 1 chambre de ±80 m², agrémenté d'une agréable terrasse. 2e étage – Loué 850 €/mois (bail de 9 ans débuté en 2024) peb E Appartement 1 chambre de ±80 m², lumineux et bien agencé. 3e étage (mansardé) – Loué 800 €/mois (bail de 9 ans débuté en 2024) PEB F Appartement de ±50 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Informations complémentaires Revenu locatif actuel : 3.200 €/mois (38.400 €/an). Immeuble en bon état général. Les loyers actuels ne sont pas optimisés et offrent un potentiel d'augmentation lors du renouvellement des baux ou des changements de locataires. Chauffage central au gaz. Toiture entièrement rénovée en 2022. Châssis en double vitrage sur l'ensemble de l'immeuble. PEB sur demande. Un bien rare, idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble entièrement loué, offrant des revenus immédiats et un excellent potentiel de valorisation à long terme.

4 Pièce(s) 300 m² 4 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Koekelberg (RBX24290)

Nouveau

625 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1081 Koekelberg

Koekelberg - Maison avec dépendance et grande terrasse/jardin Faire une offre à partir de 625 000 EUR Située à Koekelberg, cette maison de caractère entièrement rénovée allie architecture bruxelloise authentique, beaux volumes et nombreuses possibilités. Avec une surface habitable de 300 m² sur un terrain de 172 m², elle convient parfaitement à une grande famille, à plusieurs familles ou comme immeuble de rapport. Agencement et atouts - 5 chambres et 3 salles de bains - Vastes espaces de vie avec de hautes fenêtres et parquet - Bâtiment arrière idéal pour aménager un bureau sur deux niveaux ou un atelier 70 m² - Terrasse privative orientée sud-est - Façade de caractère sablée, élégants balcons et escalier d’entrée en marbre - 9 panneaux photovoltaïques installés en 2020 Grâce à ses volumes généreux et à son agencement sur plusieurs niveaux, cette propriété offre de multiples possibilités, tant pour une occupation privée que pour un investissement immobilier. Sa situation centrale à Koekelberg, à proximité des transports en commun et de toutes les commodités, constitue un atout supplémentaire. Une propriété polyvalente alliant charme, espace et potentiel, idéale pour une grande famille, plusieurs familles ou un investisseur.

300 m² 3 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Koekelberg (VBE83374)

Nouveau

550 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1081 Koekelberg

Station de métro · < 1 min à pied
École · 1 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

La MAISON – Holistic Properties Group vous présente cet immeuble de rapport mixte situé boulevard Léopold II. Actuellement loué et générant un revenu locatif d’environ 2 800 € par mois, il offre un beau potentiel de valorisation dans le cadre d’une rénovation complète. Le rez-de-chaussée accueille une surface commerciale d’environ 115 m², complétée par une terrasse de 15 m². Les étages se répartissent entre un appartement de 50 m² comprenant une chambre au premier niveau et un logement de 44 m² au deuxième, actuellement aménagé en duplex pour une superficie totale d’environ 90 m². Une unité supplémentaire, également louée, occupe le sous-sol. Deux caves de 14 m² et 5 m² complètent le bien. Sur le plan urbanistique, trois des quatre unités sont reconnues. L’aménagement du duplex et l’unité située au sous-sol ne sont pas reconnus à l’urbanisme. Alliant commerce et habitation, cet immeuble s’adresse aux investisseurs à la recherche d’un bien à rénover et à valoriser, en tenant compte de sa situation urbanistique. Contactez-nous pour découvrir le bien et obtenir davantage d’informations.

4 Pièce(s) 260 m² 4 Salle(s) de bain

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Un bien de rapport à vendre à Molenbeek-Saint-Jean (1080).

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Molenbeek-Saint-Jean (1080)

un bien de rapport