Immeuble de rapport à vendre - Bressoux VBD55931

4020 Bressoux

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VBD55931

  • 3 Chambre(s)
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Description

***** OPTION ***** Découvrez cet immeuble constitué de trois appartements actuellement loués et aménagés comme suit : -Au rez-de-chaussée : hall d’entrée commun, séjour avec espace cuisine (14m2), chambre (12m2), salle de douches avec wc (3,25m2), cour. (6,5m2). -Au 1er étage : séjour (19,5m2), cuisine (8,5m2), salle de douches avec wc (3,25m2). -Au 2e étage : hall d’entrée (2,25m2), séjour (19m2), cuisine avec espace repas (8,5m2), salle de douches avec wc (3,25m2). Dans les caves destinées au stockage, on trouve également des compteurs de gaz séparés. Chaque appartement dispose par ailleurs de son compteur électrique et de son décompteur d'eau. PEB 20251021009999 - F 472 kwh/m2.an - 17447 kwh/an. PEB 20251021010555 - C 204 kwh/m2.an - 7.743 kwh/an. PEB 20251021010863 - G 516 kwh/m2.an - 19433 kwh/an. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - Tel 04 222.39.39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 458 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

516 kWh/m²/an

Référence PEB

20251021010863

Date de validité PEB

21/10/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD55931 Réf. vendeur: 28563 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

405 m 3' 808 m 1' 4'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Bressoux - Piron

360 m 1' 12'' 360 m 34'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Bressoux - Piron

360 m 1' 12'' 360 m 34'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege Atlas

1,6 km 7' 2,4 km 3' 1 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,3 km 4'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

369 m 5'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

369 m 5'

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

786 m 10'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

977 m 12'

Gares

Bressoux

670 m 2' 14'' 670 m 1' 1'' 562 m 8' 651 m 8'

Aéroports

Liège Airport

12,1 km 47' 13,4 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Cardinal Mercier

486 m 1' 37'' 486 m 6' 486 m 6'

Supermarchés

Lidl Liège

923 m 7' 1,5 km 2' 30'' 923 m 12' 923 m 12'

Aldi Bressoux

1,6 km 10' 2,1 km 4' 921 m 16' 1,5 km 18'

Proxy Delhaize Baviere

1,4 km 6' 2,4 km 3' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,3 km 5'

Musées

Musée Grétry

2,4 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,7 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

40,9 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

11 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,9 km 9'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Robermont, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Liège" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Baviere" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 4 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 5 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bressoux" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cardinal Mercier".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Liege Atlas", une école secondaire joignable en 19 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 5 minutes.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 37 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grétry".À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 41 minutes, pratique pour le quotidien.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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