Immeuble de rapport à vendre - Grivegnée VBD43329

Rue Vignoul 45 4030 Grivegnée

239 000 €

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VBD43329

  • 1 Salle(s) de bain
Rue Vignoul 45 4030 Grivegnée
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Description

Composition générale du commerce (rez-de-chaussée) : La partie commerciale est située à l’angle de 2 rues : rue Vignoul et avenue Jean Hans à Grivegnée. L’accès à l’entrée principale du commerce ainsi que la sortie de secours se fait par l’avenue Jean Hans. L’accès à la salle de réception se fait par la rue Vignoul ; la salle de réception comprend un coin cuisine, un refroidisseur à bières (beercooler) avec évier, frigo et pompes à bières. Une alarme et une caméra sont installées. Cette partie est chauffée par un foyer à gaz. Châssis simple vitrage. Au sous-sol, on trouve des sanitaires (hommes et femmes) et des caves. Composition générale de l’appartement (1er étage) : L’appartement est composé d’une cuisine semi-équipée, d’une chambre, d’un grand séjour et d’une salle de bain contenant un wc, 2 lavabos, une douche et un boiler électrique. Cet appartement est chauffé par un foyer à gaz. Châssis double vitrage. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 1 792 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

644 kWh/m²/an

Référence PEB

20251014005492

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD43329 Réf. vendeur: AdId:289085 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. J. Du Service Sac Cel

197 m 42'' 197 m 15'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert

210 m 42'' 270 m 25'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert

210 m 42'' 270 m 25'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles secondaires

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,5 km 11' 1,9 km 2' 45'' 1,1 km 15' 1,5 km 18'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,3 km 1' 45''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 14''

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

203 m 2' 26''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

203 m 2' 26''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

203 m 2' 26''

Gares

Angleur

1,3 km 12' 1,8 km 2' 35'' 927 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Liège Airport

12,3 km 48' 13,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

1 km 3' 866 m 8' 1 km 12'

Supermarchés

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

906 m 6' 1,9 km 2' 35'' 740 m 11' 888 m 11'

Aldi Grivegnée

1,3 km 5' 1,3 km 2' 18'' 916 m 10' 1,3 km 16'

Spar Grivegnée

1,2 km 6' 1,3 km 1' 44'' 936 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,1 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,1 km 2' 59''

Activités

Maison De La Science

2,9 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,2 km 33'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,6 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,3 km 10'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 10 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 6 minutes en voiture.À 14 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (3 minutes de route).En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") se trouve à 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26).L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.La gare de train la plus proche est "Angleur" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Haute-Wez", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 12 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "L. J. Du Service Sac Cel", à 1 minute en voiture."Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Grivegnée" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Grivegnée" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

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