Immeuble de rapport à vendre - Gand RBS99210
Galglaan 123 001 9000 Gand
195 000 €
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Description
À vendre, charmante propriété d'investissement située à Gent, au cœur de la Galglaan, à proximité de l'UZ-Gent. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec une accessibilité facile aux principales routes d'accès et se trouve à distance de marche du centre-ville. La propriété comprend un studio au rez-de-chaussée de 42m², parfait pour un investisseur cherchant une opportunité locative stable. Le studio se compose d'un espace de vie ouvert servant de séjour et de chambre, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains et d'une petite cour. Depuis le 1er février 2017, il est loué à un loyer mensuel de 677,74 €, garantissant un revenu locatif régulier. Le bien est équipé de double vitrage et possède un label énergétique EPC E, avec un usage énergétique spécifique de 438 kWh/m²/an. Bien que situé dans un quartier résidentiel calme, le bâtiment offre une commodité moderne avec un local à vélos commun, favorisant un mode de vie urbain pratique. La propriété n'est pas située dans une zone inondable, vous assurant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire. Avec un prix attractif de 195 000 €, cette propriété représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif pérenne.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 195 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
438 kWh/m²/an
Référence PEB
20250117-0003507647-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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