Expertissimmo vous propose, à Ixelles, dans le recherché quartier du Solbosch/Cimetière d’Ixelles, proche du Bois de la Cambre, de l'ULB ainsi que de toutes les commodités (transports en commun, commerces, restaurants, écoles, etc.), une magnifique maison d’une superficie totale brute de +- 196 m2 (selon PEB), avec terrasse, cour/jardinet et garage. Le bien se compose comme suit: REZ : Hall d’entrée - Toilette séparée - pièce polyvalente - Réserve - Buanderie - Local chaufferie - Accès extérieur (cour/jardinet) - Garage avec porte électrique. Premier étage : Cuisine (Rangements, taques, hotte, four, frigo et lave-vaisselle) avec accès terrasse orientée OUEST - Séjour/salle à manger +-33m2 donnant également accès à une terrasse. Deuxième étage : Chambre 1 +-14m2 - Chambre 2 +-20m2 - Toilette séparée - Salle de bain (baignoire, lavabo et rangements). Troisième étage : Chambre 3 +- 29m2 avec accès espace de rangements - Salle de bain assis (bain assis/douche et lavabo). AUTRE : Présence d'une alarme. ENERGIE : Châssis en double vitrage partout (sauf fenêtres du garage ainsi que de la toilette du rez) - Chauffage central gaz (2005) - PEB : E. ELECTRICITE :Conforme. LIBRE :A l'acte. PRIX : 790.000 €-Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles. Visite virtuelle: ### Informations & visites: ### Renseignements urbanistiques et plans disponibles sur demande
Dans une situation rare et confidentielle, au cœur d’un square privé chargé de charme, cette maison de maître de style anglais séduit par son élégance et son cachet intemporel. À seulement quelques pas de l’ Abbaye de la Cambre , cette propriété profite d’un cadre exceptionnel, entre patrimoine et verdure. Actuellement en cours de rénovation sous la direction de l’architecte d’intérieur Olivier Lempereur , la maison bénéficie déjà de châssis, toiture et isolation neufs, avec des finitions haut de gamme à venir. Implantée sur une parcelle de ± 3 ares 63, elle offre deux jardins intimistes ainsi qu’un ascenseur intérieur . La maison développe ± 390 m² habitables, répartis entre belles réceptions , une cuisine de caractère, 4 à 5 chambres , 3 salles de bains et un sous-sol complet de ± 100 m². Garage inclus et possibilité d’acquérir un second garage dans le square. PEB : G Un bien de charme en devenir, rare à Ixelles.
4 Chambre(s)
390 m²
3 Salle(s) de bain
De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.
Idéalement située dans le très exclusif Square du Val de la Cambre, à deux pas des Étangs d’Ixelles, Barnes vous propose cette maison de maître de ± 390 m² habitables, bénéficiant d’un cadre verdoyant et sécurisé. Derrière une façade élégante se déploie une demeure de caractère, baignée de lumière, offrant de vastes volumes et un potentiel unique, sublimé par un projet de rénovation haut de gamme conçu par l’architecte Olivier Lempereur. Composition : Au Rez-de-chaussée: hall d’entrée majestueux avec vestiaire et toilettes invités, bureau ou espace polyvalent idéal pour profession libérale, buanderie et accès aux caves. Au Bel étage : superbe cage d’escalier menant à deux salons lumineux avec accès au jardin, salle à manger conviviale et cuisine. Au 2ème étage : grande suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu’une chambre supplémentaire avec sa salle de bains. Au 3ème étage : deux chambres confortables et salle de douches. Au Sous-sols : nombreuses caves, espaces de rangement et chaufferie. Un ascenseur dessert tous les étages, ajoutant confort et élégance à la distribution. À l’extérieur, un jardin intimiste complète l’ensemble. La maison dispose également d’un garage pour une voiture (avec possibilité d’acquérir un second emplacement). Atouts supplémentaires : Nouvelle toiture en ardoises avec isolation, Châssis neufs, réalisés à l’identique Prestigieuse adresse, dans un clos verdoyant et sécurisé. Rare opportunité de personnaliser un projet d’exception, une adresse emblématique de Bruxelles, alliant raffinement, quiétude et proximité immédiate des institutions européennes, commerces, restaurants et écoles de renom. PEB G
Très belle situation hautement appréciée dans le quartier Louis Lepoutre, à deux pas de la Place Brugmann et de Molière Description Fabuleux triplex dans une petite copropriété de uniquement deux unités, à considérer comme une maison, agrémentée d’un ascenseur qui dessert chaque étage, Un bien rénové comme neuf en 2019, avec des finitions de tout haut standing, où rien n’est laissé au hasard pour le confort des habitants. Comprenant Rez de chaussée Entrée donnant sur une belle cage d’escalier centrale. Wc de courtoisie et vestiaire. Chambre à l’avant avec salle de douche et toilette. Chambre de Maître donnant sur la terrasse et le jardin, pouvant se séparer en 2 chambres avec une porte coulissante. Splendide salle de bain , avec bain, douche, double lavabo. Wc séparé. Deuxième sdd, dressing room Premier étage : Accessible par l’ascenseur. Les réceptions sont fluides et agréables à vivre. Cuisine ouverte super équipée . Salle à manger et séjour avec feu ouvert, donnant sur une terrasse avec accès jardin. Belle chambre en façade avant, avec sdb avec bain, douche et double évier . Wc séparé Sous-sol : Un étage parfaitement exploité Buanderie, Cave à vin et de rangements. Salle de fitness avec sauna, qui peut également servir comme salle de projection. Observations : Possibilité d'acheter un garage box fermé dans l'immeuble voisine au prix de 70 000€ Des stores installés partout ainsi que les luminaires sont.
Très belle situation hautement appréciée sur l’ avenue Louis Lepoutre, à deux pas de la Place Brugmann. Un bien atypique. Cette maison développant est située en intérieur d’îlot et se cache discrètement dernière une belle Maison de Maitre. La maison, à considérer comme un duplex, est aménagée dans un style résolument moderne, avec de très belles finitions de standing. Un bien rare sur le marché, de très bon goût et parfaitement entretenu. Une rénovation de tout haut standing, avec des matériaux de haute qualité. Aucun budget n’a été laissé de ignoré, pour rendre ce bien résolument moderne avec tout le confort imaginable. Comprenant : Entrée donnant accès à une première pièce privative avec rangements et la possibilité d’y ranger des vélos. Accès au jardin intérieur avec terrasse complètement aménagé de façon zen avec cascade d'eau. Rez de chaussée : Hall d’entrée avec wc séparé. Grande pièce de réceptions +/- 60m2 ( ambiance loft ) avec beau parquet et accès à la terrasse avec grande baie vitrée. Cuisine super équipée avec îlot central - four, four micro-ondes, taques, hotte, lave-vaisselle, frigo, congélateur. Accès à une terrasse ombragée. Vestiaire et buanderie équipée. Premier étage : Hall de nuit. wc séparé. Chambre de Maître de 17m2 avec de nombreux placards, accès à une terrasse. Salle de bain attenante avec bain, douche, double lavabo. Deuxième grande chambre de 23m2, qui peut se séparer en deux avec une porte coulissante. Salle de douche.
Ixelles (réf 2990 B) : Quartier Couronne/ancien hôpital militaire, à proximité immédiate de la Commission, des Universités et en face d’un supermarché, élégante LUMINEUSE & grande maison de maître avec escalier bel étage, édifiée sur un terrain de 3 ARES, propriété de 306 m² hors caves/440m2 avec des volumes généreux et de superbes moulures. L'entrée s'ouvre sur un hall spacieux avec un sol en mosaïque, donnant accès à un espace pouvant être aménagé en bureau ou premier espace de vie, ainsi qu'une cuisine lumineuse avec coin repas, ouvrant sur la terrasse et un jardin de 235 m² orienté Sud Est. Au premier étage, vous découvrirez de magnifiques pièces de réception avec une belle hauteur sous plafond, des moulures, un parquet d'origine et une bibliothèque ou chambre, ainsi qu'un espace dressing, potentiellement aménageable en salle de bains avec toilette. Le deuxième étage abrite deux chambres spacieuses avec parquet, une salle de bains équipée d’une baignoire, d'une douche et d’une toilette. Le troisième étage dispose également de deux chambres spacieuses avec parquet, d’une grande salle de bains avec baignoire, douche et toilette, ainsi qu’un accès au grenier aménageable en cinquième chambre. Caves fonctionnelles de 72m2 avec buanderie. Avant 1996, cette maison comprenait 4 compteurs électriques et 4 compteurs de gaz, une re-division est envisageable (sous réserve de l’accord de l’urbanisme). PEB = G. Infos & Visites Century 21 Boondael : ### ou ### ou www.century21Boondael.be - CERTAINES PHOTOS IA
Ixelles - Porte de Namur / Quartier européen – Maison unifamiliale + garage ERA Châtelain vous propose cette propriété unique située au sein d’une petite copropriété aux faibles charges. À l’abri des regards, cette maison arrière est accessible via l’entrée principale de l’immeuble ou directement par le garage. Développant +/- 360 m² habitables, elle bénéficie d’une localisation idéale à Ixelles, à deux pas de la Porte de Namur, dans un environnement central et animé. La maison se compose de deux parties distinctes (2 et 3 niveaux). La première comprend : un garage box fermé, un hall d’entrée, une toilette invités et un dressing. Au sous-sol : un espace wellness avec salle de sport et hammam, une chambre et une toilette séparée. Au premier étage : une suite parentale avec salle de bains et toilette, ainsi qu’une buanderie. Un couloir relie les deux bâtiments et offre une belle flexibilité d’aménagement. À l’arrière : un second salon avec feu ouvert et un espace bureau. À l’étage : deux chambres, une salle de bains, une salle de douche et une toilette séparée. Les deux parties bénéficient également d’un jardin central orienté sud, vous permettant de profiter d’un espace extérieur pour passer des moments en famille ou entre amis. Atouts : Luminosité Rénovations (2006) Électricité conforme Garage Bien actuellement occupé par les propriétaires. Infos et visites : contactez-nous au ### Découvrez tous nos biens à Ixelles sur era.be/chatelain.
A deux pas de la Place Fernand Cocq, proche des transports et des commerces, immeuble de rapport à rafraîchir comprenant 4 unités ( 3 reconnus à l'urbanisme) + 1 petit studio avec 1 chambre séparée sous combles pour un revenu total annuel de 53.220€. Chaudières individuelles au gaz, double vitrage, électricité conforme. PEB : F. Commission d'agence à charge de l'acquéreur. Pour les informations et les visites: ### ou ###
A proximité immédiate de la place Brugmann, superbe arrière-maison de ± 150 m² bruts avec terrasses de ± 20, 10 et 3.5 m² et jardin Zen ± 50 m² orientés Sud-Est. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon de ± 22.5 m², salle à manger avec cuisine américaine de ± 35 m², toilette invité, espace buanderie, terrasses et jardin orientés Sud-Est. Au 1ier étage : hall de nuit, trois chambres de ± 17, 13 et 10 m², salle de bain, salle de douche, toilette séparée, terrasse orientée Est. Également : système double flux, système d'alarme, jardin zen avec fontaine, certificat électrique à réaliser. PEB D. A visiter sans plus tard !
🏛 IMMEUBLE DE RAPPORT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – LEPOUTRE / BRUGMANN Une adresse premium, un immeuble clé en main et un investissement patrimonial rare au cœur d’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles. Idéalement situé rue Camille Lemonnier, à quelques pas de l’avenue Lepoutre et de la Place Brugmann, nous vous présentons ce superbe immeuble de rapport composé de trois unités, entièrement rénové de A à Z avec goût, dans le respect du caractère de l’immeuble et avec des matériaux de qualité. L’immeuble développe près de 300 m² habitables et se compose de : • Un magnifique duplex d’environ 120 m² avec cour extérieure, offrant de beaux volumes et un véritable esprit maison ; • Un appartement une chambre d’environ 52 m², lumineux et parfaitement agencé ; • Un superbe duplex supérieur d’environ 120 m², occupant les derniers niveaux de l’immeuble. L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation complète, permettant à l’acquéreur de bénéficier d’un investissement immédiatement exploitable, sans lourds travaux à prévoir. Un bien particulièrement intéressant pour l’investisseur recherchant à la fois rendement locatif, sécurité patrimoniale et potentiel de valorisation à long terme. La qualité de l’emplacement constitue ici un véritable atout : Lepoutre – Brugmann reste l’un des secteurs résidentiels les plus prisés et les plus liquides de Bruxelles, avec une demande constante pour des appartements rénovés de standing. 💰 Rendement locatif potentiel particulièrement attractif pour le quartier, pouvant se situer autour de 4 à 4,5 % brut selon le scénario locatif retenu. ⚡ PEB : E 🏡 3 unités 📐 ± 292 m² habitables au total ✨ Rénovation complète 📍 Lepoutre – Brugmann – Ixelles Une opportunité rare d’acquérir en bloc un immeuble entièrement rénové dans une localisation où ce type de produit arrive très peu souvent sur le marché. Dossier complet, plans, renseignements urbanistiques et informations locatives disponibles sur demande.
IXELLES, dans un clos privé face à l’Abbaye de la Cambre, superbe MAISON de MAÎTRE (6ch/4sdb) de ±545 m² construits (surface PEB 461m²) sur un terrain de 2a35ca orienté Nord-Ouest. Construite en 1931 par l’architecte Adrien Blomme, cette demeure se compose comme suit : au rez-de-chaussée (±117 m²), hall d’entrée donnant sur une vaste cage d’escalier éclairée par un une verrière, vestiaire, salle à manger de 26 m², cuisine super équipée de 25 m², accès à la cour et au jardin de 85 m² et garage. Au 1er étage (±106 m²) : hall d’entrée de jour s’ouvrant vers de vastes réceptions de 53 m² et d’une bibliothèque/salon TV (±23 m²), accès à la terrasse menant également au jardin. Au 2ème étage (±106 m²) : hall d’entrée de nuit donnant accès à une suite complète comprenant la chambre (±22 m² et un salle de bains (baignoire, double lavabo, douche et wc), une seconde suite avec chambre (±22 m²) et sa salle de bains attenante (baignoire, lavabo posé sur meuble et wc), chambre n°3 de 16 m² et une salle de douche. Au 3ème étage (±101 m²) : hall d’entrée de nuit donnant accès à 2 chambres (16 et 21 m²) une salle de bains, un wc séparé et un grenier de 12 m². Au 4ème étage (±30 m²) : chambre avec point d’eau et accès à la verrière. Aux sous-sols (±87 m²) : 4 caves de rangement, la chaufferie et un wc. Bail en cours démarré le 01/11/2019 avec un loyer initial de 5.000€/mois (loyer indexé potentiel de 5.547,95 €). PEB G. Un bien idéalement situé avec toutes les facilités, tout en étant dans un environnement privilégié et calme, à visiter et exclusivité avec L&P!
Place Brugmann : superbe maison de ± 350 m² bruts avec 2 terrasses de ± 33 et 5 m² et jardin de ± 70 m² orientés Sud et patio de ± 26 m². Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, hall d’entrée, vestiaire invité, salon de ± 16.5 m², salle à manger de ± 16 m², cuisine de ± 16 m², salon d’été de ± 5.5 m², accès terrasse de ± 33 m² et jardin de ± 50 m² orientés Sud et patio de ± 22 m². Au 1er étage : hall de nuit, 2 chambres de ± 18 et 15.5 m², salle de bain complète de ± 10.5 m², terrasse arrière orientée Sud de ± 5 m². 2e étage : hall de nuit de, 2 chambres de ± 17 et ± 15.5 m², salle de douche de ± 10.5 m². Au 3e étage : Hall de nuit, 2 chambres de ± 18 et 11 m², Au sous-sol : hall, local chaudière, buanderie, cave à charbon, 2 ateliers de ± 18 et 14.5 m², bureau de ± 4.5 m², cave à vin, wc de ± 1 m². Également : parquet semi massif, double vitrage, cheminées, système d'alarme, chaudière au gaz, certificat électrique non conforme. PEB : D A visiter sans plus tarder chez Vaneau Lecobel !!
Située à l'une des adresses les plus prisées de Bruxelles, cette superbe maison de maître de 428 m² (source PEB) à deux pas de la Place Brugmann allie le charme authentique et le confort moderne. La façade élégante illustre parfaitement l'architecture typique des maisons bruxelloises, avec ses grandes fenêtres et ses éléments d'époque soigneusement préservés. À l'intérieur, vous découvrirez des pièces de vie spacieuses et lumineuses, ouvrant sur un agréable jardin en ville. Le salon, chaleureux et raffiné, profite d'une décoration sophistiquée et d'une vue dégagée, idéale pour recevoir famille et amis. La salle à manger, magnifiée par des moulures d’origine et une cheminée en pierre, constitue un lieu de convivialité unique. La maison offre cinq chambres généreuses, parfaites pour une grande famille ou des invités, ainsi que plusieurs salles d’eau et espaces polyvalents. Cette propriété exceptionnelle garantit un mode de vie privilégié au cœur du quartier le plus recherché d'Ixelles, à proximité des commerces, écoles et transports. Divers:PEB D-, garage, caves
Au cœur du Châtelain, à deux pas de l'avenue Louise, cette maison d'exception déploie ± 377 m² bruts (selon PEB) au service d'un art de vivre rare en ville : quatre chambres, un jardin plein soleil et des volumes que l'on ne trouve plus guère dans le centre de Bruxelles. Entièrement rénovée dans une esthétique sobre et raffinée, elle se livre dès le hall d'entrée, qui conduit au bel étage. Là, les réceptions se déploient en enfilade sous près de 4 mètres de hauteur sous plafond : salon, salon TV et salle à manger se succèdent dans une lumière continue, avant de s'ouvrir sur un jardin orienté sud-ouest. La cuisine Bulthaup, ouverte et entièrement équipée, prolonge naturellement cet espace de réception. L'entresol accueille un vestiaire d'invités et une buanderie équipée. Au premier étage, la suite parentale compose un véritable appartement privé : terrasse, dressing sur mesure et salle de bains attenante. Le deuxième étage offre une chambre — ou pièce polyvalente — avec terrasse, complétée d'une salle de douche avec hammam. Le dernier niveau réunit deux chambres supplémentaires desservies par une salle de douche. Un bureau de ± 50 m², doté de rangements généreux, une seconde cuisine et un accès direct au jardin achèvent de donner à cette maison une fonctionnalité aussi discrète qu'aboutie. Prestations : menuiseries intégrées sur mesure, système d'alarme, installation audio Bang & Olufsen, panneaux solaires, garage dans la rue. PEB : C. Au cœur du Châtelain, à deux pas de l'avenue Louise, cette maison d'exception déploie ± 377 m² bruts (selon PEB) au service d'un art de vivre rare en ville : quatre chambres, un jardin plein soleil et des volumes que l'on ne trouve plus guère dans le centre de Bruxelles. Entièrement rénovée dans une esthétique sobre et raffinée, elle se livre dès le hall d'entrée, qui conduit au bel étage. Là, les réceptions se déploient en enfilade sous près de 4 mètres de hauteur sous plafond : salon, salon TV et salle à manger se succèdent dans une lumière continue, avant de s'ouvrir sur un jardin orienté sud-ouest. La cuisine Bulthaup, ouverte et entièrement équipée, prolonge naturellement cet espace de réception. L'entresol accueille un vestiaire d'invités et une buanderie équipée. Au premier étage, la suite parentale compose un véritable appartement privé : terrasse, dressing sur mesure et salle de bains attenante. Le deuxième étage offre une chambre — ou pièce polyvalente — avec terrasse, complétée d'une salle de douche avec hammam. Le dernier niveau réunit deux chambres supplémentaires desservies par une salle de douche. Un bureau de ± 50 m², doté de rangements généreux, une seconde cuisine et un accès direct au jardin achèvent de donner à cette maison une fonctionnalité aussi discrète qu'aboutie. Prestations : menuiseries intégrées sur mesure, système d'alarme, installation audio Bang & Olufsen, panneaux solaires, garage dans la rue. PEB : C-. Le Châtelain conjugue l'animation de ses restaurants et de ses boutiques de créateurs, la convivialité de son marché hebdomadaire. Venez découvrir ce bien avec Barnes et contactez-nous au ###
MYIMMO a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale de ± 210 m² (PEB), idéalement située entre la Place Fernand Cocq et la Place Saint-Boniface, dans un quartier central très recherché à proximité des universités, institutions européennes, transports et commerces. La maison se compose comme suit : • Rez-de-chaussée : hall d'entrée desservant une grande cuisine avec coin à manger ainsi qu'une pièce de vie • 6 chambres réparties sur 3 niveaux • 3 salles de douche avec WC aux entresols • Grandes caves Châssis PVC double vitrage – PEB G. Le bien se prête tant à un projet de coliving qu'à une exploitation en spacieuse maison unifamiliale. Un bien polyvalent offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et d’aménagement dans l’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles. D'autres biens sur ### !
IXELLES, à deux pas du Bois de la Cambre et du cimetière d’Ixelles, proche de toutes les facilités, charmante MAISON (5ch/4sdb) de 268 m² (selon PEB) sur un terrain de 1a40ca avec petit jardin. Le bien propose le programme suivant : Au bel étage, hall d'entrée et dégagement d'escalier, réceptions de 38 m² en enfilades avec hauts plafonds moulurés et cheminée décorative en marbre, cuisine équipée, wc, accès au jardinet arrière. Au 1er étage : hall de nuit, chambre n°1 (33 m²) avec sa salle de bains complète et véranda, la chambre n°2 de 20 m² avec hauts plafonds moulurés et balcon. Au 2ème, hall de nuit, chambre n°3 de 10 m², salle de douche, wc séparé, chambre n°4 de 21 m² avec sa salle de bain privative. Au demi sous-sol: hall de jour, chambre n°5 de 16 m², un bureau (actuellement utilisé en chambre) , une salle de bains complète et une buanderie. Nouvelle toiture isolée et rénovée en 2025, chaudière GAZ VAILLANT de 2022, façade arrière ravalée et isolée en 2024, châssis arrière récents en PVC. Double vitrage bois à l'avant. PEB D Installation électrique conforme jusqu'en 2041. La maison est actuellement occupée par 6 colocataires (jeunes travailleuses) et génère un revenu locatif de 3.350 € par mois hors charges (780 €/mois) qui pourrait être ajusté à 3.900 € + charges. Maison reconnue en 2 logements par l'urbanisme (RU disponible sur demande). Possibilité pour une profession libérale. A découvrir en exclusivité avec L&P !
Superbe demeure bourgeoise de style éclectique – Quartier des étangs d’Ixelles. Classée au patrimoine architectural bruxellois, cette magnifique maison de maître de style éclectique, datant de 1890, fut la demeure personnelle de l’architecte Ernest Delune. Elle séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement, notamment pour une profession libérale grâce à ses deux entrées distinctes. Derrière son élégante façade en brique rouge de plus de 12 mètres de large, la propriété, implantée sur un terrain de ± 3,78 ares, développe ± 1.025 m² bruts, dont ± 760 m² habitables, répartis sur 5 niveaux. Cette demeure exceptionnelle dispose, entre autres, d’un splendide living, de bibliothèques, de bureaux, de 7 chambres, 4 salles de bains, 2 salles de douche et de nombreux espaces de rangement. Rez-de-chaussée : deux bureaux/salons, une salle à manger, une cuisine dinatoire. 1er étage : vastes réceptions avec bow-windows, double salon et bar séparé. 2ème étage : l'étage des maîtres composé d’une chambre avec salon séparé (ou 2ème chambre), dressing et salle de bains. 3ème et 4ème étages : cinq chambres confortables et trois salles de bains. Studio indépendant : accessible par l’habitation principale et par une entrée rue du Lac. Toute la maison est sous caves et est dotée d’un ascenseur desservant les 5 niveaux, du -1 au 3ème étage. Enfin, accessibles par la rue du Lac, trois garages individuels annexés complètent les prestations de ce bien d’exception.
Située entre la place Fernand Cocq et le Parlement européen, cette superbe maison de maître de 428 m² est en bon état général. Elle offre de beaux volumes, un jardin et plusieurs terrasses. Agencement : La maison principale comprend de généreux espaces de vie, une cuisine super-équipée, 5 chambres et 2 salles de bains. Elle conserve de nombreux éléments de caractère : belles hauteurs sous plafond, plafonds moulurés, planchers en bois massif d'origine et cheminées décoratives. Le bien dispose également d'un duplex indépendant composé d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres et d'une salle de bains. Un jardin, plusieurs terrasses et de nombreuses caves complètent l'ensemble. Atouts : 428 m² et 7 chambres au total Jardin et plusieurs terrasses Duplex indépendant Éléments d'époque préservés Techniques : PEB G, double vitrage PVC, chaudière centrale au gaz et certificat électrique en cours. Disponibilité : Libre à l'acte. Infos et visites ? Contactez-nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles sur era.be/chatelain.
Idéalement nichée au cœur du quartier du Châtelain à Ixelles, cette remarquable maison bruxelloise de ±295 m² (surface brute PEB) incarne à la perfection l’alliance du charme authentique et du confort contemporain. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et ses finitions soignées. Chaque espace a été pensé avec exigence pour offrir un cadre de vie raffiné et harmonieux. À deux pas des commerces de bouche, des restaurants renommés, des écoles de qualité et des transports, la propriété bénéficie d’un environnement recherché, à la fois vivant et résidentiel. La proximité immédiate du Bois de la Cambre vient parfaire cet art de vivre rare en ville. Composition du bien : Hall d’entrée élégant, superbe espace de réception baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, accès à une agréable terrasse arrière, deux balcons en façade avant, cour intime, quatre chambres spacieuses, trois salles de bains et/ou douches aux finitions soignées, dressing sur mesure, buanderie indépendante, cave, espace loisirs aménagé dans les combles. Atout exceptionnel dans le quartier : un garage pouvant accueillir deux véhicules Caractéristiques techniques Double vitrage haute performance Chaudière individuelle au gaz Rénovation récente alliant élégance et fonctionnalité PEB : D+ Garantie Confort ERA incluse Un bien rare, alliant cachet, volumes et emplacement d’exception, destiné à une clientèle en quête d’un art de vivre unique au cœur d’Ixelles. Disponibilité : libre à l'acte. Infos et visites ? Contactez-nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles sur notre site era.be/chatelain.
Située sur la très recherchée Rue Franz Merjay, cette élégante maison de caractère développe environ 250 m² et séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son charme intemporel. Au niveau du jardin se trouve une superbe cuisine entièrement équipée d'environ 40 m², bénéficiant d'un accès direct au jardin de 65 m² exposé ouest. Un ensemble particulièrement agréable qui crée une belle continuité entre les espaces de vie et les espaces extérieurs. À l'étage supérieur, un magnifique espace de réception composé d'un salon et d'une bibliothèque profite d'une luminosité remarquable, de superbes parquets et d'un accès direct à une agréable terrasse. La maison dispose de quatre chambres et de deux salles de bains, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Un grenier d'environ 40 m² complète l'ensemble. Bénéficiant d'un PEB E-, une performance énergétique appréciable pour une maison de cette époque, cette propriété constitue une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Bruxelles. Une maison lumineuse et élégante, alliant charme, volumes et qualité de vie dans un environnement particulièrement recherché.
4 Chambre(s)
250 m²
2 Salle(s) de bain
De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.
Ixelles est une commune bruxelloise qui compte 86 876 habitants répartis sur une surface de 6,4 km². La moyenne d'âge y est de 37 ans, avec une population où 51% sont des femmes. La majorité des habitants sont locataires, avec 71% de logements loués, et un revenu net moyen annuel par habitant de 16 829€. Parmi eux, plus de la moitié sont belges (52.1%), suivis par une part notable de Français (13.4%) et d'Italiens (5.3%).
La commune offre un parc immobilier diversifié, avec 86 maisons à vendre. Les maisons représentent environ 36,2% du bâti, principalement des maisons fermées (32,1%), tandis que les appartements constituent près de 63,8%. Les bâtiments sont généralement plus anciens, construits autour de 1919, et les logements ont en moyenne 4,7 pièces, moins que la moyenne nationale. Pour l'achat d'une maison à Ixelles, le prix moyen est élevé, autour de 1 662 988€, avec une fourchette allant de 325 000€ à 7 500 000€.
En termes d'accès routiers, plusieurs axes traversent la commune : N5, R20a, R21 et N261. Les autoroutes A4/E411-E25 et A3/E25-E40-E42 sont facilement accessibles en respectivement 4 et 7 minutes en voiture du centre d'Ixelles. Pour les transports en commun, deux lignes de métro desservent Ixelles (lignes 2 et 6), ainsi que cinq lignes de tram différentes et pas moins de 35 lignes de bus pour rejoindre Bruxelles et ses environs.
La région est bien équipée en infrastructures éducatives, avec 37 crèches, 24 écoles maternelles, 24 écoles primaires et 14 écoles secondaires. Pour les courses quotidiennes, on trouve plusieurs enseignes de supermarchés comme Carrefour (13 magasins), Delhaize (12), Lidl (2) et d'autres magasins alimentaires. La mobilité douce est également facilitée grâce à 28 stations Villo! pour les vélos partagés et 24 stations Cambio pour la location de voitures. Dix stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles. L'aéroport Brussels Airport se situe à 13 minutes en voiture ou à 55 minutes en transport en commun.
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