Maison à vendre - Ixelles VBE40611

Rue Mercelis 41 1050 Ixelles

349 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 83
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Mercelis 41 1050 Ixelles

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Description



Ixelles Quartier Fernand Coq maison 2 chambres.

Idéalement situé au cœur d’un des quartiers les plus recherchés d’Ixelles, découvrez cette magnifique maison unifamiliale de 80 m², alliant charme historique et confort contemporain.
Situé à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et restaurants, dans un quartier vivant et élégant d’Ixelles.

Agencement du bien :
  • Rez-de-chaussée : salle à manger et cuisine séparée, wc
  • 1er étage : salon lumineux, salle de bain
  • 2ᵉ étage : une chambre
  • Combles aménagés : une chambre supplémentaire.
  • Caves sous toute la maison

Atouts :
  • Localisation attractive, proche des commerces, transports et commodités.
  • Beau potentiel pour une activité professionnelle et un logement.
  • Offert avec 1 an de : garantie confort ERA

Infos et visites ? Contactez-nous au Tel +32 2 535 98 98 .
Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles sur : era.be/chatelain. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 522 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

83 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

12 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

152 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

449 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37217 kWh/an

Emission de CO2

90

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE40611 Réf. vendeur: 1508629 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cardinal Mercier

218 m 43'' 481 m 1' 9'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Le Jardin Des Ecoliers

270 m 54'' 338 m 48'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre "etoile Du Berger"

302 m 1' 306 m 44'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

15 m 3'' 15 m 2'' 15 m 11'' 15 m 11''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,9 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,4 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

211 m 2' 32''

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

219 m 2' 38''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

219 m 2' 38''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

407 m 5'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

407 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

952 m 11'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

952 m 11'

Gares

Mouterij / Germoir

1,4 km 6' 1,7 km 4' 1 km 13' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

12,5 km 54' 15,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Residence Florence

1 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Mercelis

131 m 25'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Vélos en libre-service

Villo - Ernest Solvay

512 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Elysée

304 m 1' 509 m 1' 13'' 304 m 4' 304 m 4'

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

446 m 1' 29'' 836 m 2' 5'' 446 m 5' 446 m 5'

Delitraiteur Stéphanie

863 m 4' 913 m 2' 11'' 557 m 9' 819 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,1 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

2,8 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,9 km 9'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Mercelis - Mercelisstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre "etoile Du Berger"" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Libre Le Jardin Des Ecoliers", une école maternelle à seulement 3 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "Cardinal Mercier" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" (école secondaire) se trouve à 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Elysée" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Stéphanie" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Mercelis", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mouterij / Germoir" : 4 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Ernest Solvay" à seulement 6 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (9 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec une station située à 3 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 9 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 5 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 5 minutes en voiture.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (5 minutes de route).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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