Maison à vendre - Watermael-Boitsfort VBE11513

rue du Concours 9 1170 Watermael-Boitsfort

425 000 €

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VBE11513

  • 3 Chambre(s)
  • 131 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
rue du Concours 9 1170 Watermael-Boitsfort
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Description

Watermael-Boitsfort, à deux pas de la Place Wiener et son marché : venez découvrir une jolie maison de village (131m² bruts suivant PEB) à rénover, nichée dans une impasse et ainsi composée : hall d'entrée, salon de 14m² et cuisine ouverte de 16m² avec espace repas, cour de 5m². Au premier étage : palier, une chambre de 14m² avec dressing de 8m², salle-de-bain de 8m², WC séparé. Le deuxième étage recèle deux chambres communicantes de 14.5 et 16.5m². Grand grenier aménageable. Cave de 13m². Parking aisé dans l"impasse. Communications aisées. Commerces à proximité. A voir ! PEB: G. Un petit bijou à rénover ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

131 m²

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Surface totale du terrain

46 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

420 kWh/m²/an

Référence PEB

20260402-0000749009-01-6

Emission de CO2

84

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE11513 Réf. vendeur: 6992-V Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Lijsternest

479 m 2' 11'' 1 km 1' 59'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool

493 m 2' 45'' 1 km 2' 12'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool

493 m 2' 45'' 1 km 2' 12'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles secondaires

Institut De L'Assomption

560 m 4' 588 m 1' 24'' 403 m 5' 403 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

116 m 1' 23''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

194 m 2' 20''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

216 m 2' 35''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

140 m 1' 40''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

2,1 km 26'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,3 km 28'

Gares

Bosvoorde / Boitsfort

1,1 km 5' 2,5 km 4' 754 m 7' 907 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 46' 13,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Souverain

1,7 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Wiener

248 m 2' 41'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Vélos en libre-service

Villo - Wiener

172 m 2' 4''

Supermarchés

Carrefour Express Boitsfort

194 m 43'' 356 m 51'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Proxy Delhaize Boitsfort

505 m 1' 44'' 498 m 1' 11'' 505 m 6' 505 m 6'

Louis Delhaize Roosevelt

1,6 km 6' 2,2 km 4' 1,5 km 9' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,5 km 13'

Musées

Musée Autoworld

7,9 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25,9 km 23'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

9,4 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

9,2 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,3 km 4'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue du Concours - Prijskampstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Wiener" à 2 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wiener" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Boitsfort" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Boitsfort" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "'T Lijsternest" est à 5 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut De L'Assomption", à 5 minutes.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 4 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 23 minutes de route.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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