Maison à vendre - Watermael-Boitsfort VBE11513

rue du Concours 9 1170 Watermael-Boitsfort

425 000 €

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VBE11513

  • 3 Chambre(s)
  • 131 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
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Description

Watermael-Boitsfort : jolie maison de village située dans une ruelle calme. Hall d’entrée, salon de 16 m² et cuisine ouverte avec espace repas, donnant sur une cour de 5 m². Au premier étage : palier, une chambre de 14 m² avec espace bureau ou dressing, salle de bain de 8 m² et WC séparé. Le deuxième étage comprend deux chambres communicantes de 14 m² et 16,5 m². Parking aisé dans l’impasse. Grenier aménageable. Communications faciles et commerces à proximité. À rénover. À découvrir ! PEB : G Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

131 m²

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Surface totale du terrain

46 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

420 kWh/m²/an

Référence PEB

20260402-0000749009-01-6

Emission de CO2

84

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE11513 Réf. vendeur: 6992-V Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Lijsternest

479 m 2' 11'' 1 km 1' 59'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool

493 m 2' 45'' 1 km 2' 12'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool

493 m 2' 45'' 1 km 2' 12'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles secondaires

Institut De L'Assomption

560 m 4' 588 m 1' 24'' 403 m 5' 403 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

116 m 1' 23''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

194 m 2' 20''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

216 m 2' 35''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

140 m 1' 40''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

2,1 km 26'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,3 km 28'

Gares

Boitsfort / Bosvoorde

1,1 km 5' 2,5 km 4' 754 m 7' 907 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 46' 13,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Souverain

1,7 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Wiener

248 m 2' 41'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Vélos en libre-service

Villo - Wiener

172 m 2' 4''

Supermarchés

Carrefour Express Boitsfort

194 m 43'' 356 m 51'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Proxy Delhaize Boitsfort

505 m 1' 44'' 498 m 1' 11'' 505 m 6' 505 m 6'

Louis Delhaize Roosevelt

1,6 km 6' 2,2 km 4' 1,5 km 9' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,5 km 13'

Musées

Musée Autoworld

7,9 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25,9 km 23'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

9,4 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

9,2 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,3 km 4'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue du Concours - Prijskampstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet vers l'école secondaire "Institut De L'Assomption" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "'T Lijsternest" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Wiener" à seulement 2 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Boitsfort / Bosvoorde" : 4 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wiener".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes).En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 23 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 13 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 4 minutes en voiture.À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Boitsfort" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Boitsfort" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 36 minutes, pratique pour le quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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