Maison à vendre - Saint-Trond RBT90879

Guvelingen 77 3800 Saint-Trond

249 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT90879

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette maison de plain-pied située au 77 Guvelingen à Sint-Truiden, une ville dynamique à proximité du centre-ville. Construite en 1980, cette propriété de 110 m² habitable repose sur un terrain spacieux de 763 m², offrant un cadre idéal pour ceux qui recherchent un espace extérieur généreux. La maison se présente dans un état nécessitant quelques travaux de remise à neuf, ce qui permettra à un futur acquéreur de la personnaliser selon ses goûts. L’intérieur comprend deux chambres, une salle de bain et une cuisine accessible depuis la pièce de vie. La pièce principale est suffisamment grande pour accueillir un coin salon et une salle à manger. La maison dispose également d’un espace de rangement supplémentaire, d’un toilette séparé et d’une cave. Une grande garage avec espace de stockage complète ce bien, offrant une solution pratique pour le stationnement et le rangement. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un accès aisé aux commodités du centre-ville de Sint-Truiden, ainsi qu’aux principales voies de communication vers Hasselt, Tienen et Gingelom. Les transports en commun et les axes routiers sont facilement accessibles, facilitant votre mobilité au quotidien. Un potentiel intéressant pour des acquéreurs prêts à investir dans une rénovation adaptée à leurs envies.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 897 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

763 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

612 kWh/m²/an

Référence PEB

20240320-0003178225-RES-1

Emission de CO2

9

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT90879 Réf. vendeur: 1667 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Poppy

728 m 5' 1 km 1' 17'' 728 m 9' 728 m 9'

Écoles maternelles

Go! Daltonschool Momentum

662 m 2' 12'' 664 m 56'' 662 m 8' 662 m 8'

Écoles primaires

Go! Daltonschool Momentum

1,3 km 6' 2 km 2' 34'' 975 m 15' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Speelhof 2de-3de Graad So

795 m 5' 1,4 km 1' 47'' 571 m 9' 766 m 9'

Bus

De Lijn - 218 - Zepperen - Nieuwerkerken

803 m 10'

De Lijn - 218 - Nieuwerkerken - Zepperen

811 m 10'

De Lijn - 503 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad

618 m 7'

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

1,6 km 8' 2,3 km 3' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Kazernevest

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Bogaard

2,1 km 13' 1,6 km 19' 2,1 km 25'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Sint-Truiden

1,7 km 20'

Supermarchés

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

1,1 km 5' 1,3 km 2' 19'' 815 m 14' 1,1 km 14'

Carrefour Market Sint-Truiden

1,7 km 7' 2,7 km 3' 962 m 20' 1,7 km 20'

Lidl Sint-Truiden

1,7 km 7' 2,7 km 3' 958 m 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

19,2 km 21'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

20,8 km 23'

Golfs

Avernas Golf Club

21 km 24'

Éducation

"Poppy" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Speelhof 2de-3de Graad So" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Daltonschool Momentum", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint-Truiden" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 24 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (23 minutes de route).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 503 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 218 - Zepperen - Nieuwerkerken, De Lijn - 218 - Nieuwerkerken - Zepperen avec une station située à 10 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Saint-Trond / Sint-Truiden") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Cc De Bogaard", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 13 minutes avec votre vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kazernevest") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Sint-Truiden".

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Documents

7018e93bb8c246dfb3800450e3ef85f4.pdf

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