Maison à vendre - Tilleur VBD37813

Vinave 90 4420 Tilleur

àpd 169 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 98
  • 1 Salle(s) de bain
  • 22 m² Terrasse
Vinave 90 4420 Tilleur

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Description

Située proche des commodités, maison deux façades se composant comme suit :

Au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bains, une véranda donnant accès à l'extérieur.
Au 1er étage : trois chambres (dont deux passantes).
Au 2ème : un grenier aménageable.

Le bien dispose d'un jardin et d'une terrasse.
Le chauffage s'effectue par poêle à pellet, les châssis sont en PVC double vitrage avec volets, l'installation électrique est conforme.

PEB : D - 20250717015985

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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

98 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

27 m²

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

182 m²

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface totale du terrain

278 m²

Profondeur du terrain

48 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

296 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33047 kWh/an

Emission de CO2

9

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD37813 Réf. vendeur: 7141418 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Letizia Vasapolli

685 m 2' 17'' 685 m 1' 22'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

966 m 3' 966 m 1' 24'' 698 m 10' 872 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

966 m 3' 966 m 1' 24'' 698 m 10' 872 m 10'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

846 m 3' 846 m 1' 3'' 514 m 4' 518 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

974 m 1' 10''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,1 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

101 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

105 m 1' 15''

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

105 m 1' 15''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2 km 24'

Gares

Pont-De-Seraing

1,3 km 5' 1,5 km 1' 44'' 821 m 6' 958 m 12'

Aéroports

Liège Airport

6,5 km 22' 6,7 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

3,6 km 20' 2,4 km 27' 2,8 km 34'

Supermarchés

Shop Cockerill (Seraing) III

1,7 km 9' 2,2 km 2' 45'' 868 m 7' 1,3 km 15'

Aldi Seraing

1,3 km 5' 1,3 km 1' 33'' 939 m 5' 958 m 12'

Colruyt Seraing

2,6 km 11' 3,2 km 4' 1,3 km 10' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,6 km 9'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

5,1 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

3,8 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,3 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

16,7 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,1 km 8'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Vinâve, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 5 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 7 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Pont-De-Seraing" : 2 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 31 minutes de là."Archéoforum" se trouve à 9 minutes.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 6 minutes.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 8 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 28 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 7 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Letizia Vasapolli", à 3 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop Cockerill (Seraing) III" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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