Maison à vendre - Tilleur VBE06010

Rue Ferdinand Nicolay 636 4420 Tilleur

165 000 €

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VBE06010

  • 2 Chambre(s)
  • 149 m²
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Description

Maison 2 chambres à rénover, située au centre de Tilleur, à deux pas des commerces et facilités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine, d'une buanderie et d'une salle de douche avec WC. Au premier étage, vous trouverez deux spacieuses chambres. Au second étage, un grenier à aménager (possibilité de scinder en 2 chambres). Au sous-sol : deux caves. Châssis en bois et PVC double vitrage (volets en façade avant). Chauffage central au mazout. PEB : E. Superficie du plancher chauffé selon PEB : 149 m². RC non indexé : 361 €. Installation électrique à remettre aux normes. A découvrir ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 361 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

149 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

70 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

414 kWh/m²/an

Référence PEB

20260222013767

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE06010 Réf. vendeur: AdId:295002 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. S.

889 m 4' 1,3 km 1' 42'' 692 m 9' 758 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

254 m 50'' 254 m 28'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

254 m 50'' 254 m 28'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

1,5 km 5' 1,5 km 1' 38'' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,6 km 1' 44''

A602 / E25: A3 <-> A26

4,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur

44 m 32''

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

51 m 37''

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

119 m 1' 25''

Gares

Pont-De-Seraing

1,8 km 6' 2,1 km 2' 18'' 1,4 km 14' 1,8 km 22'

Aéroports

Liège Airport

6,9 km 26' 7,4 km 6' 5,3 km 29'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

2,7 km 17' 1,8 km 24' 2 km 24'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Cockeril Seraing

2,4 km 11' 2,8 km 3' 1,5 km 15' 2,1 km 26'

Aldi Jemeppe Sm

1,9 km 6' 1,9 km 2' 5'' 1,6 km 13' 1,8 km 22'

Lidl Seraing

3,2 km 12' 3,8 km 4' 1,9 km 21' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,6 km 7'

Musées

Boverie

5,6 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

4,4 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,5 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

10,2 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,3 km 8'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Ferdinand Nicolay offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée, TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur, TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Maastricht en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Seraing en environ 23 minutes. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Cockeril Seraing" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Jemeppe Sm" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (4 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 17 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "M. S.", à seulement 9 minutes de marche.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 7 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 5 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 2 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 5 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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