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VBD98994-0 30

Maison à vendre, Ans VBD98994

Clos del'Mé 12 , 4430 Ans
259 000 €
SOLICO
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3 Chambre(s) 94 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 259 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 8 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface habitable 94 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de vitrage Double vitrage
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 302 m²
Surface totale du terrain 392 m²
Profondeur du terrain 40 m
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 864 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 123771 kWh/an
Date de validité PEB 12/03/2036
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD98994 Réf. vendeur: 7596510 Dernière modification: 01/04/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Clos del' Mé, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un atout pour les familles : la crèche "3 Petits Pas" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Communale De Loncin" (école maternelle) est accessible en 3 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire Communale Du Tilleul" est accessible en 2 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 5 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ans" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Vous trouverez "Archéoforum" à 10 minutes en voiture.

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 12 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 13 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Alleur" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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