Maison à vendre - Ans VBE27963

Rue Doumier 73 4430 Ans

199 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE27963

  • 4 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Rue Doumier 73 4430 Ans
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Ans ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Ans: Située à Ans, à proximité des commodités, des commerces et des lignes de bus, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie pratique pour une famille. Elle se compose notamment d’un salon lumineux, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine équipée, de quatre chambres ainsi que de deux salles de bains, permettant une organisation confortable au quotidien. Le bien bénéficie également du double vitrage, apportant un meilleur confort thermique et acoustique. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse donnant accès au jardin, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. Un grenier aménageable vient compléter l’ensemble et offre un beau potentiel supplémentaire selon vos besoins. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour, ce qui représente une belle opportunité de personnalisation pour les acquéreurs à la recherche d’un bien spacieux, bien situé et à fort potentiel. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 934 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1934

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

151 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

241 m²

Surface constructible

86 m²

Profondeur du terrain

45 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

402 kWh/m²/an

Référence PEB

20260528010433

Date de validité PEB

28/05/2036

Emission de CO2

100

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE27963 Réf. vendeur: 23529 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Monde Enchanté

527 m 1' 45'' 1,5 km 2' 48'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

438 m 1' 27'' 1,4 km 2' 36'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

438 m 1' 27'' 1,4 km 2' 36'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1 km 3' 2 km 3' 738 m 10' 987 m 12'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

426 m 36''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

498 m 6'

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

498 m 6'

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

498 m 6'

Gares

Ans

1,1 km 6' 2 km 4' 624 m 12' 1,1 km 14'

Aéroports

Liège Airport

5,3 km 18' 5,7 km 5' 4,1 km 33'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,4 km 11' 1,7 km 21' 2,4 km 29'

Supermarchés

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 932 m 13' 1,1 km 13'

Hypermarché Carrefour Ans

1,4 km 8' 2,4 km 2' 34'' 985 m 10' 1,4 km 16'

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

1,3 km 8' 2,4 km 2' 32'' 1 km 12' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6 km 6'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

7,1 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

4 km 5'

Châteaux

Fort De Lantin

7,8 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,1 km 12'

Villes proches

Vivre près de la Rue Doumier offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Ans" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Le Monde Enchanté" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 5 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minute) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 8 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 12 minutes en voiture."Archéoforum" se trouve à 6 minutes.À 5 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler