Maison à vendre - Ans VBE34240

Place Nicolaï 27 4430 Ans

250 000 €

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VBE34240

  • 2 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Très belle maison +-93 m² (d'après le PEB) entièrement rénovée, situé dans une impasse elle comprenant au sous-sol : une cave et une buanderie, au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec vestiaire 1.60x1.90, un séjour +- 33 m² avec une cuisine équipée intégrée (hotte, frigo, congélateur, taque induction, four, etc..), à l'étage : une salle de bains 1.80x2.95 (lavabo et douche à l'italienne) et deux chambres 4.10x2.90 - 5.10x2.75. DIVERS : Châssis PVC avec double vitrage, chauffage pompe à chaleur par le sol, adoucisseur d'eau, façade isolée et système d'alarme. Maison entièrement carrelée. Libre d'occupation. Prestations et finitions de qualité ! Maison en parfait état général bien située au calme, proche de toutes les commodités. Idéal comme premier achat ou pour un investissement. A VISITER SANS TARDER ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 510 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

136 kWh/m²/an

Référence PEB

20211004020848

Emission de CO2

39

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34240 Réf. vendeur: 14337 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nanie Poppins: Ans

269 m 53'' 269 m 32'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens

177 m 35'' 177 m 25'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens

177 m 35'' 177 m 25'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

115 m 23'' 115 m 16'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 1' 45''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

172 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme

172 m 2' 4''

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

2,5 km 12' 2,7 km 5' 2 km 23' 2,4 km 30'

Aéroports

Liège Airport

6,8 km 23' 7,1 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,3 km 10' 901 m 20' 2,3 km 28'

Supermarchés

Carrefour Express Montlégia

1,3 km 6' 3,1 km 4' 705 m 13' 1,3 km 16'

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

946 m 3' 1,1 km 1' 35'' 831 m 6' 946 m 11'

Colruyt Ans

1,3 km 4' 1,3 km 1' 49'' 886 m 8' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,9 km 4'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4 km 6'

Activités

Maison De La Science

4,1 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,2 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

5,8 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7 km 10'

Éducation

Habiter à proximité de la Place Nicolaï, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "College Saint-Francois D'Assise", à seulement 1 minute de marche.À distance de marche, vous avez accès à "Nanie Poppins: Ans", une crèche joignable en 3 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Montlégia" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ans" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 7 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 37 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Maastricht en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 15 minutes en voiture. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Carré / Luik-Carre" : 5 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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