Maison à vendre - Ans VBE35238

Rue Longue 5 4430 Ans

240 000 €

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VBE35238

  • 2 Chambre(s)
  • 149 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison, d’une surface habitable de 149 m² (selon PEB), se compose comme suit : Au sous-sol : via trappe, une cave de 13 m². Au rez-de-chaussée : un WC, une cuisine équipée récente, un living avec feu ouvert. Au premier étage : 1 grande chambre lumineuse de 23 m² avec climatisation réversible, une salle-de-bains (5 m²), 1 seconde chambre (13 m²). A rue, un garage de 32 m². Equipée d’un chauffage central gaz avec chaudière à condensation dans la salle-de-bains (chaudière et climatisation connectées), châssis PVC double vitrage et adoucisseur d’eau. PEB C – 184kWh/m².an – 27 314 kWh/an - Électricité conforme. Coup de cœur assuré. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 495 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

149 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

138 m²

Raccordé aux égouts

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

184 kWh/m²/an

Référence PEB

20260529002389

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35238 Réf. vendeur: AdId:297790 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. V. Du Service Sac Cel

756 m 2' 48'' 756 m 1' 639 m 9' 756 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale "naniot - Erables"

137 m 27'' 137 m 10'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale "naniot - Erables"

137 m 27'' 137 m 10'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

603 m 2' 666 m 58'' 538 m 7' 603 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

692 m 9'

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

729 m 9'

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

729 m 9'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,3 km 28'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

3 km 16' 3 km 5' 1,8 km 26' 2,3 km 28'

Aéroports

Liège Airport

7,3 km 24' 7,8 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Hesbaye

1,1 km 4' 568 m 7' 568 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Montlégia

1,9 km 6' 3,4 km 4' 943 m 17' 1,4 km 17'

Lidl Luik

2 km 7' 2 km 2' 58'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Ans

1,6 km 5' 1,6 km 2' 4'' 1,2 km 13' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,2 km 4'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,3 km 6'

Activités

Maison De La Science

4,4 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,5 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

5,9 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,9 km 9'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Haut-Douy, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 28 minutes à pied.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 4 minutes.À 7 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 37 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Montlégia" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Luik" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Ans" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Institut Don Bosco" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "N. V. Du Service Sac Cel" est à 9 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale "naniot - Erables"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Carré / Luik-Carre" est à moins de 5 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Hesbaye", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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