Maison à vendre - Ans VBE36834

Rue Branche Planchard 45 4430 Ans

269 000 €

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VBE36834

  • 4 Chambre(s)
  • 147 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 160 m² Jardin
Rue Branche Planchard 45 4430 Ans
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Description

A proximité de toutes commodités, NEO Immobilier vous propose de venir découvrir cette spacieuse maison de 147m² (170m² selon le PEB). Elle est composée comme suit : Rez-de-chaussée: hall d’entrée (9m²), un séjour de 28 m², une cuisine équipée de 23 m², un wc, une véranda de 21 m² donnant accès au jardin avec abri de jardin 1er étage: 2 chambres de 11 et 14m² et une salle de bain de 8 m² 2ième étage: 2 chambres de 19 et 14m² 2 caves, avec wc et douche Caractéristiques: chauffage central mazout – Châssis PVC double vitrage et volets au rez-de-chaussée RC : 991€ - PEB D Prix demandé : faire offre à partir de 269.000€ Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. Pour toutes infos et visites, Christophe : Tel 0475/81.72.11 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 991 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

147 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

160 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

252 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

340 kWh/m²/an

Référence PEB

20260107020186

Date de validité PEB

07/01/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE36834 Réf. vendeur: 115 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Monde Enchanté

255 m 51'' 255 m 36'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

166 m 33'' 166 m 23'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

166 m 33'' 166 m 23'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

760 m 2' 32'' 760 m 1' 17'' 574 m 9' 715 m 9'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

698 m 58''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

225 m 2' 42''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

225 m 2' 42''

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

225 m 2' 42''

Gares

Ans

860 m 5' 770 m 1' 36'' 633 m 10' 849 m 10'

Aéroports

Liège Airport

5,5 km 19' 5,9 km 5' 4,3 km 30'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

362 m 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,3 km 8' 1,7 km 23' 2,3 km 27'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Ans

1,1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 928 m 10' 1,1 km 13'

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

1,2 km 4' 1,2 km 2' 2'' 961 m 12' 1,2 km 15'

Intermarché Ans

1,6 km 6' 1,7 km 3' 974 m 17' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,2 km 6'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

7,4 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

4,3 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

4,7 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,4 km 12'

Transports en commun

Ce bien à Ans bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 6 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 12 minutes de route.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne"."Archéoforum" se trouve à 6 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Hypermarché Carrefour Ans" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Ans" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 5 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 1 minute et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ans" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Avec Seraing à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Le Monde Enchanté" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", à seulement 9 minutes de marche.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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