• 3 Chambre(s)
  • 134
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Komkommerstraat 9 8800 Roeselare

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Description

Cette résidence neuve, située au Komkommerstraat 9 à Roeselare, est une maison semi-ouverte offrant tout le confort moderne dans un quartier paisible à quelques minutes du centre-ville (3 km de la Grote Markt) et seulement à 2 km de la gare. Actuellement en phase de gros œuvre, l'achèvement des travaux est prévu pour la première moitié de 2025. Cette propriété lumineuse comprend un hall d'entrée avec toilette, un espace de vie spacieux doté d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que deux débarras. La maison dispose de trois chambres confortables et d'une salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double lavabo. Les futurs propriétaires ont la possibilité de personnaliser la cuisine et le meuble de salle de bains selon leurs goûts. De plus, il est possible d'ajouter un carport avec un espace de rangement pour le jardin. La propriété est dotée d'une excellente performance énergétique avec un E-peil de 30, et elle est équipée d'une pompe à chaleur et de fenêtres à double vitrage. La localisation de la maison offre une excellente connectivité avec l'autoroute E403 (Kortrijk-Brugge), et elle est entourée de diverses commodités telles que des boulangeries, boucheries, supermarchés, et autres commerces. Pour les amateurs de sport, plusieurs clubs sportifs, pistes cyclables, terrains de football et une piste d'athlétisme se trouvent à proximité. Le bien est proposé au prix de 310 796 €, hors TVA et droits d'enregistrement. Si vous souhaitez découvrir cette maison, n'hésitez pas à contacter notre agence au Tel 051/201.400 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 310 796 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

134 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Surface totale du terrain

238 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS45920 Réf. vendeur: 3940774 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Balou

669 m 5' 632 m 50'' 500 m 8' 669 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche

1,6 km 8' 2,5 km 3' 722 m 20' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche

1,6 km 8' 2,5 km 3' 722 m 20' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut 1

1,6 km 8' 1,6 km 2' 5'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,9 km 2' 59''

Bus

De Lijn - 80 - Roeselare - Ardooie - Pittem - Tielt

859 m 10'

De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem

2,1 km 25'

De Lijn - 78 - Belbusgebied Ardooie - Lichtervelde

1,2 km 14'

Gares

Roeselare / Roulers

2,7 km 11' 2,6 km 4' 1,9 km 20' 2,7 km 32'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,2 km 1º 10' 19,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Future

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Roulers Gare

2,9 km 13' 1,9 km 23' 2,8 km 34'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

3 km 36'

Supermarchés

Aldi Roeselare

2,1 km 10' 2,1 km 2' 15'' 1,1 km 25' 2,1 km 25'

Carrefour Market Roeselare

2,2 km 10' 2,2 km 3' 1,5 km 25' 2,3 km 27'

Okay Roeselare

3,1 km 15' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,1 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,8 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

39,5 km 25'

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 80 - Roeselare - Ardooie - Pittem - Tielt avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, De Lijn - 78 - Belbusgebied Ardooie - Lichtervelde avec une station située à 14 minutes à pied, De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 25 minutes de route.Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.À environ 13 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Roulers Gare".Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 3 minutes.La station "Blue-Bike - Roeselare Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 36 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roeselare / Roulers".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Solar Future") est à seulement 5 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Roeselare" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Roeselare" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Roeselare" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kinderopvang Balou", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Vrij Technisch Instituut 1" et se trouve à 19 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche", à 3 minutes en voiture.

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