• 3 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Cederstraat 9 8800 Roeselare

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Description

Cette résidence bien entretenue est située dans un quartier calme et convivial pour les enfants, à proximité du centre de Roeselare. Sa localisation privilégiée permet un accès facile au ring, avec un arrêt de bus dans la rue et la gare à courte distance, rendant cette adresse idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort et accessibilité. La maison, construite en 2007, est robuste et équipée d'un système de chauffage électrique au gaz certifié conforme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec toilette pour invités, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée comprenant un double évier, une plaque de cuisson céramique, une hotte, un four encastré et un réfrigérateur. Le premier étage dispose d'un hall de nuit, d'une toilette séparée, de trois chambres spacieuses et d'une salle de bain soignée avec baignoire, douche et meuble lavabo double. Un grenier pratique sur le deuxième étage offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, une grande garage et un jardin orienté sud-ouest viennent compléter cette propriété. La maison est dotée de trois chambres à coucher, un atout majeur pour les familles ou ceux qui recherchent un logement prêt à emménager près du centre de Roeselare. Avec une surface habitable de 150 m² et un jardin de 202 m², vous profiterez d'un espace généreux tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. De plus, la propriété offre une allée pouvant accueillir deux véhicules ainsi que des places de stationnement supplémentaires dans la rue. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite sans engagement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 668 €
  • Revenu locatif mensuel: 900 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

202 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Surface totale du terrain

202 m²

Surface constructible

77 m²

Profondeur du terrain

25 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

153 kWh/m²/an

Référence PEB

20241111-0003442385-RES-1

Date de validité PEB

11/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT27073 Réf. vendeur: 4037118 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Annie

290 m 2' 2'' 861 m 1' 8'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

711 m 2' 22'' 711 m 1' 10'' 711 m 9' 711 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

711 m 2' 22'' 711 m 1' 10'' 711 m 9' 711 m 9'

Écoles secondaires

Hoger Beroepsonderwijs Verpleegkunde Ic Dien

976 m 4' 976 m 1' 36'' 701 m 10' 976 m 12'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,1 km 6'

Bus

De Lijn - 908 - Beselare - Passendale - Moorslede - Roeselare

679 m 8'

De Lijn - 902 - Dadizele - Moorslede - Roeselare

679 m 8'

De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare

679 m 8'

Gares

Roulers / Roeselare

2,7 km 11' 2,8 km 4' 2,3 km 19' 2,7 km 32'

Aéroports

Wevelgem Airport

18 km 1º 5' 20,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

1,4 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - De Spil

1,1 km 5' 975 m 10' 1,1 km 13'

Supermarchés

Delhaize Westlaan (Roeselare)

1,4 km 6' 1,6 km 2' 5'' 985 m 10' 1,4 km 17'

Carrefour Express Meensesteenweg

1,6 km 7' 1,6 km 2' 4'' 1,3 km 10' 1,5 km 18'

Lidl Roeselare

1,6 km 7' 1,7 km 2' 19'' 1,4 km 18' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,6 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,2 km 22'

Golfs

Ieper Open Golf

20 km 20'

Tourisme

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 20 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Roulers / Roeselare" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Roeselare") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - De Spil" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Westlaan (Roeselare)" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Roeselare" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare, De Lijn - 908 - Beselare - Passendale - Moorslede - Roeselare, De Lijn - 902 - Dadizele - Moorslede - Roeselare avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Hoger Beroepsonderwijs Verpleegkunde Ic Dien" et se situe à 2 minutes en voiture."Kidz Annie" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel", à seulement 2 minutes à vélo.

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