Maison à vendre - Roeselare RBT27073
Cederstraat 9 8800 Roeselare
295 000 €
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Description
Cette résidence bien entretenue est située dans un quartier calme et convivial pour les enfants, à proximité du centre de Roeselare. Sa localisation privilégiée permet un accès facile au ring, avec un arrêt de bus dans la rue et la gare à courte distance, rendant cette adresse idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort et accessibilité. La maison, construite en 2007, est robuste et équipée d'un système de chauffage électrique au gaz certifié conforme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec toilette pour invités, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée comprenant un double évier, une plaque de cuisson céramique, une hotte, un four encastré et un réfrigérateur. Le premier étage dispose d'un hall de nuit, d'une toilette séparée, de trois chambres spacieuses et d'une salle de bain soignée avec baignoire, douche et meuble lavabo double. Un grenier pratique sur le deuxième étage offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, une grande garage et un jardin orienté sud-ouest viennent compléter cette propriété. La maison est dotée de trois chambres à coucher, un atout majeur pour les familles ou ceux qui recherchent un logement prêt à emménager près du centre de Roeselare. Avec une surface habitable de 150 m² et un jardin de 202 m², vous profiterez d'un espace généreux tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. De plus, la propriété offre une allée pouvant accueillir deux véhicules ainsi que des places de stationnement supplémentaires dans la rue. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite sans engagement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 295 000 €
- Revenu cadastral: 668 €
- Revenu locatif mensuel: 900 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2007
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
150 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
8 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
202 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Surface totale du terrain
202 m²
Surface constructible
77 m²
Profondeur du terrain
25 m
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
153 kWh/m²/an
Référence PEB
20241111-0003442385-RES-1
Date de validité PEB
11/11/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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