Maison à vendre - Roeselare RBT37094
Jakenshof 1 8800 Roeselare
1 250 000 €
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Description
Cette résidence unique située à Roeselare, au cœur des vastes paysages champêtres, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Édifiée sur un terrain de 12 816 m², dont la moitié est transformée en bois, elle offre une habitation spacieuse de 326 m². La maison est entièrement sous-solée avec une double garage, une chambre froide et un espace de stockage polyvalent. Le rez-de-chaussée se distingue par une entrée accueillante avec vestiaire et toilette pour les invités, un salon lumineux offrant une vue imprenable sur le jardin, ainsi qu'une cuisine ultra-équipée adjacente à une terrasse couverte et un cellier/buanderie. À l'étage, une mezzanine ouverte sur l'espace de vie mène à la suite parentale avec une chambre attenante qui peut être transformée en salle de bains supplémentaire. Dans l'autre aile de la maison, on trouve trois autres chambres et une salle de bains équipée. À l'extérieur, la propriété est agrémentée d'un vaste jardin entièrement clôturé, une allée majestueuse avec portail automatisé, et un accès au garage au sous-sol. Les installations extérieures incluent également un garage séparé, une piscine hors-sol avec système de contrôle, et un chalet convivial. L'annexe, quant à elle, comprend une toilette privée, un espace de vie avec cuisine, et une chambre avec douche. En termes de prestations énergétiques, la maison est équipée d'une chaudière à gaz haute efficacité (installée en 2021), d'une pompe à chaleur (climatisation) dans toutes les pièces principales et des panneaux solaires de 12 390 Wp. L’efficacité énergétique est assurée par un vitrage HR en aluminium et un certificat EPC label B. Située dans un environnement agricole avec des autorisations de construction en règle, cette propriété propose aussi un raccordement au gaz et à l'eau. Pour découvrir cette perle rare, n'hésitez pas à contacter Laurence (BIV 541 501) pour organiser une visite sur rendez-vous.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 250 000 €
- Revenu cadastral: 1 418 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2002
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
326 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
12816 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
191 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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