Maison à vendre - Roeselare RBT37094

Jakenshof 1 8800 Roeselare

1 250 000 €

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RBT37094

  • 5 Chambre(s)
  • 326 m²
  • 3 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence unique située à Roeselare, au cœur des vastes paysages champêtres, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Édifiée sur un terrain de 12 816 m², dont la moitié est transformée en bois, elle offre une habitation spacieuse de 326 m². La maison est entièrement sous-solée avec une double garage, une chambre froide et un espace de stockage polyvalent. Le rez-de-chaussée se distingue par une entrée accueillante avec vestiaire et toilette pour les invités, un salon lumineux offrant une vue imprenable sur le jardin, ainsi qu'une cuisine ultra-équipée adjacente à une terrasse couverte et un cellier/buanderie. À l'étage, une mezzanine ouverte sur l'espace de vie mène à la suite parentale avec une chambre attenante qui peut être transformée en salle de bains supplémentaire. Dans l'autre aile de la maison, on trouve trois autres chambres et une salle de bains équipée. À l'extérieur, la propriété est agrémentée d'un vaste jardin entièrement clôturé, une allée majestueuse avec portail automatisé, et un accès au garage au sous-sol. Les installations extérieures incluent également un garage séparé, une piscine hors-sol avec système de contrôle, et un chalet convivial. L'annexe, quant à elle, comprend une toilette privée, un espace de vie avec cuisine, et une chambre avec douche. En termes de prestations énergétiques, la maison est équipée d'une chaudière à gaz haute efficacité (installée en 2021), d'une pompe à chaleur (climatisation) dans toutes les pièces principales et des panneaux solaires de 12 390 Wp. L’efficacité énergétique est assurée par un vitrage HR en aluminium et un certificat EPC label B. Située dans un environnement agricole avec des autorisations de construction en règle, cette propriété propose aussi un raccordement au gaz et à l'eau. Pour découvrir cette perle rare, n'hésitez pas à contacter Laurence (BIV 541 501) pour organiser une visite sur rendez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 250 000 €
  • Revenu cadastral: 1 418 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2002

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

326 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

12816 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

191 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT37094 Réf. vendeur: 3432970 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Coccolare

866 m 2' 53'' 866 m 1' 34'' 866 m 10' 866 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 08-De Ark

355 m 1' 11'' 355 m 35'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 08-De Ark

355 m 1' 11'' 355 m 35'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles secondaires

Vabi

4,3 km 15' 4,6 km 4' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,6 km 3'

A19 : Courtrai - Ypres

15,3 km 11'

Bus

De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen

175 m 2' 6''

De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare

186 m 2' 14''

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

1,1 km 13'

Gares

Izegem

5,6 km 23' 6,2 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 4'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,5 km 44' 17,1 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rijksweg

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

2,8 km 11' 2,6 km 29' 2,8 km 33'

Supermarchés

Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,6 km 27' 2,2 km 27'

Carrefour Market Rumbeke

2,7 km 10' 3,4 km 5' 2,6 km 28' 2,7 km 33'

Spar Izegem

4,3 km 18' 4,3 km 4' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

27,4 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

26 km 20'

Golfs

Ieper Open Golf

22,9 km 23'

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Il vous faudra 22 minutes pour arriver à Roulers à vélo. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen, De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Rumbeke" (5 minutes en voiture), "Spar Izegem" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rijksweg") est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 13 minutes en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) vous prendra 11 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerkplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 33 minutes à pied.Une gare SNCB ("Izegem") est située à 23 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 20 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 23 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 19 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Coccolare" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 08-De Ark", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Vabi" et se situe à 4 minutes en voiture.

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