Rez-de-chaussée à vendre - Ixelles VBD97983

Rue Washington 62 1 1050 Ixelles

385 000 €

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VBD97983

  • 1 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Idéalement situé dans le quartier prisé du Châtelain, cet appartement de +/-85m², niché dans une petite copropriété à faibles charges, combine charme et confort. Il offre un cadre de vie agréable, complété par une petite cour à l’arrière, parfaite pour profiter d’un espace extérieur en ville. Le bien se compose d’un hall d’entrée menant à un espace de vie lumineux et une spacieuse cuisine séparée, entièrement équipée, avec un accès direct à la cour. Il comprend également une chambre, et, en entresol, une grande pièce aménagée regroupant une salle de douche, un WC séparé, un espace dressing et un espace technique. Les prestations techniques incluent le double vitrage partout, un système de ventilation double flux et une électricité conforme. Toiture rénovée en 2024. Loué sous bail résidentiel de courte durée, avec un loyer mensuel de 1175€, il est également possible de donner le renom au contrat moyennant un préavis de 6 mois pour une occupation personnelle. Ce bien rare et charmant, situé dans un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles, mérite une visite sans tarder. Contactez www.wildproperties.be pour plus d’informations ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface habitable

85 m²

Surface du séjour

18 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

18 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

10 m²

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

200 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

200 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD97983 Réf. vendeur: 7609116 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aimée Lemaire

128 m 25'' 128 m 18'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

37 m 7'' 37 m 5'' 37 m 27'' 37 m 27''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

37 m 7'' 37 m 5'' 37 m 27'' 37 m 27''

Écoles secondaires

Centre Scolaire De Ma Campagne

620 m 2' 4'' 890 m 2' 8'' 620 m 7' 620 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,6 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,4 km 11'

Bus

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

287 m 3'

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

287 m 3'

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

676 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

492 m 6'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

492 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,5 km 18'

Gares

Germoir / Mouterij

1,6 km 8' 1,7 km 4' 1,2 km 13' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

13,3 km 56' 16,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Le Châtelain Brussels Hotel

243 m 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Washington

68 m 13'' 68 m 49'' 68 m 49''

Vélos en libre-service

Villo - Chatelain / Kastelein

341 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Bailli

425 m 1' 46'' 425 m 1' 1'' 425 m 5' 425 m 5'

Delitraiteur Kasteleinseplein

386 m 1' 17'' 596 m 1' 25'' 386 m 5' 386 m 5'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

1,2 km 4' 1,5 km 2' 58'' 459 m 6' 459 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,4 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,5 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,5 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3,3 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,7 km 7'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Washington - Washingtonstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes en voiture.À 7 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Bailli" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Kasteleinseplein" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Aimée Lemaire" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Centre Scolaire De Ma Campagne", à seulement 7 minutes de marche.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Wimpel Elsene" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Chatelain / Kastelein" à seulement 4 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 11 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Germoir / Mouterij" : 4 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Washington" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 18 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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