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VWD16662-0 27

Villa à vendre, Jalhay VWD16662 Vendu

Bolimpont 14 , 4845 Jalhay
A convenir 320 000 €
Spa La Belle Immo
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2 Chambre(s) 155 m² 1 Salle(s) de bain 646 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Possibilités pour profession libérale Oui
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1961
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 320 000 €
Revenu cadastral 743 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface habitable 155 m²
Surface totale 107 m²
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 107 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 33 m²
Véranda Oui
Surface de la véranda 25 m²
Buanderie Oui
Local vélo Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Surface de la cuisine 10 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Chauffage au sol Non
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur Bi-horaire Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Adaptations pour les seniors Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 6 m
Jardin Oui
Surface du jardin 646 m²
Surface totale du terrain 22 m²
Largeur du terrain à rue 24 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 762 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VWD16662 Réf. vendeur: BP14 Dernière modification: 03/08/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien à Jalhay bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 8 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 14 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Dolhain-Gileppe" : 11 minutes en voiture ou 62 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa, TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 39 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Jalhay" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sart-Jalhay" (10 minutes en voiture), "Trafic Verviers" (9 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les P'Tits Sotais" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Claire" se rejoint en 27 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.

Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 12 minutes en voiture.

À 16 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (13 minutes de route).

"Thermes De Spa" se trouve à 14 minutes.

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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