Villa à vendre - Jalhay VWD16662
Prix à convenir 320 000 €
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Description
Maison lumineuse sur 760 m² de terrain avec un gros potentiel d’aménagement en 3 chambres.
Le prix affiché est négociable.
Idéalement située à Bolimpont 14 à Jalhay, à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités, cette maison 4 façades repose sur une fondation extrêmement solide, offrant une base parfaite pour tout projet de transformation ou d’extension.
Cette maison dispose d'un puit naturel fonctionnel qui peut vous faire économiser l'or bleu pendant toute la durée de votre occupation pour autant que vous le raccordiez à nouveau.
Il est également possible, avant de parler de travaux, d'y aménager en l'état et de tempérer sur quelques années avant de moderniser votre "chez vous".
Implantée sur un terrain de 760 m², elle développe 107 m² au sol sur 2 étages, laissant entrevoir de multiples possibilités d’aménagement : agrandissement, reconfiguration des volumes, modernisation complète…
La structure permet d’envisager sereinement vos projets.
Ses atouts majeurs :
✔ Situation recherchée à deux pas du centre
✔ Quartier agréable et facile d’accès
✔ Belle luminosité naturelle
✔ Terrain confortable de 760 m²
✔ Potentiel exceptionnel pour valorisation
Cette maison s’adresse autant :
Aux familles souhaitant créer leur cocon personnalisé
Aux investisseurs recherchant une plus-value après rénovation
Aux amateurs de projets
Une opportunité rare à Jalhay pour ceux qui souhaitent partir d’une base solide et créer un bien à leur image.
📞 Ne tardez pas. Les biens à fort potentiel dans ce secteur sont rares.
Organisez votre visite et projetez-vous.
Attention, certaines images ont été retouchées avec l'IA. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 320 000 €
- Revenu cadastral: 743 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1961
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface habitable
155 m²
Surface totale
107 m²
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
107 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
33 m²
Véranda
Oui
Surface de la véranda
25 m²
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
10 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Oui
Adaptations pour les seniors
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
646 m²
Surface totale du terrain
22 m²
Largeur du terrain à rue
24 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
762 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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