IXELLES - dans le quartier très recherché se situant entre le Cimetière d’Ixelles et le Blvd Général Jacques, à proximité de nombreuses facilités (commerces et restaurants, train/tram/bus, ULB/VUB, CHIREC), le projet « ETE 81 » vous propose un ensemble de 7 APPARTEMENTS et DUPLEX NEUFS (de 2 à 3 chambres) de 91 à 122 m² bénéficiant chacun d'une ou plusieurs TERRASSE(S) . En plus de son emplacement stratégique, ce projet vous séduira par son architecture contemporaine et sa luminosité. La construction de l'immeuble répond aux critères de confort actuels : isolation thermique et phonique poussée, chauffage par le sol, ventilation double-flux. PEB A- et B+ . L'immeuble dispose d'emplacements de parking au sous-sol ainsi que d'un local commun sécurisé pour les vélos. CAVE COMPRISE et parking en supplément. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous régime TVA (21%). A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?
Nouvelle construction : appartement à vendre avec 2 façades - Ixelles
Info & visits: ### We Invest presents Cambre Student Living. A unique investment opportunity with fully furnished and equipped studios. Located in the heart of Brussels, just steps away from the universities and the lively areas of Place Flagey and Avenue Louise, and only a short walk from Bois de la Cambre, this new project offers an excellent investment, combining high returns and strong rental demand. Give yourself peace of mind with guaranteed management. Contact us without delay to discover all the benefits of this magnificent project. En savoir plus ?
Info & visits: ### We Invest presents Cambre Student Living. A unique investment opportunity with fully furnished and equipped studios. Located in the heart of Brussels, just steps away from the universities and the lively areas of Place Flagey and Avenue Louise, and only a short walk from Bois de la Cambre, this new project offers an excellent investment, combining high returns and strong rental demand. Give yourself peace of mind with guaranteed management. Contact us without delay to discover all the benefits of this magnificent project. En savoir plus ?
Vue UNIQUE pour ce somptueux duplex penthouse, sans vis-à-vis direct, alliant élégance, luminosité optimale et harmonie des espaces pour créer un ensemble d’exception. Situé dans un immeuble exclusif, où chaque étage ne comprend qu’un seul appartement, il bénéficie d’une intimité privilégiée et d’une copropriété à taille humaine. Ce penthouse est vendu 'Casco" afin de donner libre cour à votre imagination et en faire VOTRE cocoon mais il est également possible de le faire terminer sur demande. Il s'agit d'un duplex "inversé" avec ascenseur privatif interne qui comprend au niveau inférieur: une suite parentale de près de 60 m² avec chambre, dressing et sa majestueuse salle de bain ainsi que deux autres suites avec chacune leur salle de douche et une terrasse de 15 m². Au niveau supérieur: magnifique salon - salle à manger avec un insert au gaz bénéficiant d'une grande baie vitrée fixe, offrant des vues impressionnantes sur la ville.... Bel emplacement de 35 m² pour la cuisine donnant le champ libre à la cuisine de vos rêve avec accès à la terrasse de 20 m² Sud-Ouest! Cave incluse. Différentes options de parking disponible : garage box à 75.000€, place sous carport à 50.000€ et place extérieure à 40.000€ Une offre rare, confortable et apaisante—parfait pour une vie de luxe et de tranquillité. Pour toute question, contactez Jérôme au ### ou ### . En savoir plus ?
Victoire-Junot vous propose dans un bel immeuble récent idéalement situé entre la place Flagey et le cimetière d'Ixelles, ce superbe appartement 2 chambres de ± 130m² agrémenté d'une terrasse et d'un emplacement de parking. Intégralement rénové, il offre de très belles prestations, des aménagements et finitions haut de gamme. Les lieux se présentent comme suit: hall d'entrée avec vestiaire, cabinet de toilettes et buanderie, superbes réceptions baignées de lumière donnant accès à la terrasse, cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, hall de nuit, 2 chambres, dressings sur mesure, salle de bains complète, salle de douche. Un emplacement de parking (obligatoire 25.000 euros) et une cave complète ce bel ensemble. PEB C (nouveau PEB en cours) En savoir plus ?
Vaneau Lecobel a le privilège de vous présenter le tout nouveau projet « Métropolitan », développé par le promoteur Promiris. Il se situera sur une des avenues les plus prestigieuses de Bruxelles, en bordure de l’Abbaye de la Cambre et des étangs d’Ixelles, proche de l’Avenue Louise et de l'Avenue Franklin Roosevelt. Cet immeuble aux lignes élégantes sera unique à Bruxelles, d’une part grâce à sa fabuleuse localisation qui lui permettra un accès aisé à d’autres communes et quartiers voisins, et d’autre part, grâce à ses finitions exceptionnelles qui puiseront leur inspiration dans l’architecture moderniste, associant la sobriété et le contemporain. L’immeuble se composera de 27 appartements de prestige allant du flat/studio au 4 chambres à coucher, d’une superficie de ± 45 m² à ± 449 m² répartis sur 9 étages. Chaque unité possèdera une terrasse d’une superficie de ± 11 m² à ± 253 m². Les niveaux de sous-sols se composeront de 24 emplacements parkings et de 28 caves. Triple vitrage, chauffage par le sol via pompe à chaleur, ventilation double flux, panneaux solaires. PEB A/A-/B. Livraison printemps 2025. Vente sous le régime TVA 21% pour la valeur construction et sous les droits d'enregistrement de 12,5% pour la valeur terrain. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur le projet Metropolitan au ### ou via ### . En savoir plus ?
Vaneau Lecobel a le privilège de vous présenter le tout nouveau projet « Métropolitan », développé par le promoteur Promiris. Il se situera sur une des avenues les plus prestigieuses de Bruxelles, en bordure de l’Abbaye de la Cambre et des étangs d’Ixelles, proche de l’Avenue Louise et de l'Avenue Franklin Roosevelt. Cet immeuble aux lignes élégantes sera unique à Bruxelles, d’une part grâce à sa fabuleuse localisation qui lui permettra un accès aisé à d’autres communes et quartiers voisins, et d’autre part, grâce à ses finitions exceptionnelles qui puiseront leur inspiration dans l’architecture moderniste, associant la sobriété et le contemporain. L’immeuble se composera de 27 appartements de prestige allant du flat/studio au 4 chambres à coucher, d’une superficie de ± 45 m² à ± 449 m² répartis sur 9 étages. Chaque unité possèdera une terrasse d’une superficie de ± 11 m² à ± 253 m². Les niveaux de sous-sols se composeront de 24 emplacements parkings et de 28 caves. Triple vitrage, chauffage par le sol via pompe à chaleur, ventilation double flux, panneaux solaires. PEB A/A-/B. Livraison printemps 2025. Vente sous le régime TVA 21% pour la valeur construction et sous les droits d'enregistrement de 12,5% pour la valeur terrain. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur le projet Metropolitan au ### ou via ### . En savoir plus ?
Vaneau Lecobel a le privilège de vous présenter le tout nouveau projet « Métropolitan », développé par le promoteur Promiris. Il se situera sur une des avenues les plus prestigieuses de Bruxelles, en bordure de l’Abbaye de la Cambre et des étangs d’Ixelles, proche de l’Avenue Louise et de l'Avenue Franklin Roosevelt. Cet immeuble aux lignes élégantes sera unique à Bruxelles, d’une part grâce à sa fabuleuse localisation qui lui permettra un accès aisé à d’autres communes et quartiers voisins, et d’autre part, grâce à ses finitions exceptionnelles qui puiseront leur inspiration dans l’architecture moderniste, associant la sobriété et le contemporain. L’immeuble se composera de 27 appartements de prestige allant du flat/studio au 4 chambres à coucher, d’une superficie de ± 45 m² à ± 449 m² répartis sur 9 étages. Chaque unité possèdera une terrasse d’une superficie de ± 11 m² à ± 253 m². Les niveaux de sous-sols se composeront de 24 emplacements parkings et de 28 caves. Triple vitrage, chauffage par le sol via pompe à chaleur, ventilation double flux, panneaux solaires. PEB A/A-/B. Livraison printemps 2025. Vente sous le régime TVA 21% pour la valeur construction et sous les droits d'enregistrement de 12,5% pour la valeur terrain. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur le projet Metropolitan au ### ou via ### . En savoir plus ?
Victoire-Junot vous propose dans un bel immeuble récent idéalement situé entre la place Flagey et le cimetière d'Ixelles, ce superbe appartement 2 chambres de ± 130m² agrémenté d'une terrasse et d'un emplacement de parking. Intégralement rénové, il offre de très belles prestations, des aménagements et finitions haut de gamme. Les lieux se présentent comme suit: hall d'entrée avec vestiaire, cabinet de toilettes et buanderie, superbes réceptions baignées de lumière donnant accès à la terrasse, cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, hall de nuit, 2 chambres, dressings sur mesure, salle de bains complète, salle de douche. Un emplacement de parking (obligatoire 25.000 euros) et une cave complète ce bel ensemble. PEB C (nouveau PEB en cours) En savoir plus ?
Idéalement situé à Bruxelles 1000, à la limite d'Ixelles, sur l’Avenue Louise, cet appartement à rénover bénéficie d’un emplacement exceptionnel, offrant un accès facile à de nombreuses commodités : Delhaize, tram, bus, Bois de la Cambre, hôpital Etterbeek-Ixelles et l’ULB. Ce magnifique appartement de 161,5 m² habitables et 186 m² bruts (selon le certificat PEB), construit en 1936, est situé au 6ème étage. Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine séparée ouvrant sur une terrasse, d’un bureau, de trois belles chambres, dont une avec salle de douche attenante (douche et lavabo), ainsi que d’une salle de bain équipée d’une baignoire, de toilettes et d’un double lavabo. Divers : PEB classe F (341 kWh EP/m².an), absence de chauffage, électricité entièrement à rénover, châssis en bois avec simple vitrage et volet. Faire offre à partir de 550 000 €, cave incluse. Le garage est disponible en supplément pour 50 000 €. Le propriétaire se réserve le droit d'évaluer et d'apprécier la qualité et la pertinence des offres reçues. Pour plus d’informations, contactez nos collaborateurs Didrik Lagasse de Locht au ### ou Gaëtan Vlietinck au ### En savoir plus ?
Vaneau Lecobel à l’honneur de vous présenter le tout nouveau projet « Les Jardins d’Ixelles ». Idéalement situé à 150 m des Etangs d’Ixelles et à un jet de pierre de la place Flagey, ce projet vous offre un accès facile à de nombreux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Ce projet résidentiel de seulement deux appartements : un appt 1ch de +-60m²avec terrasse, un duplex 3ch. de +- 130m² avec terrasse et deux maisons : la première de +- 140m² avec terrasse et la deuxième de +-200m² avec jardin, saura vous séduire tant par la sérénité de la vie en intérieure d’îlot que par la vie active du quartier. Un soin particulier a été apporté aux choix des matériaux offrant notamment des panneaux photovoltaïques pour chaque unité, ventilation double flux, isolation thermique et acoustique optimale, performance énergétique PEB A (estimé). La livraison est prévue pour fin 2026. La vente se fait sous le régime TVA pour la valeur construction et sous les droits d’enregistrements pour la valeur terrain. Pour de plus amples informations sur ce magnifique projet, n’hésitez pas à nous contacter dès maintenant au ### ou par e-mail à ### En savoir plus ?
Victoire-JUNOT vous propose de découvrir les beaux appartements NEUFS du projet "THE BRIGHT". Ce projet qui compte 12 unités et une surface commerciale est idéalement situé à Ixelles, à l'angle de la Chaussée de Vleurgat et de la rue Van Eyck, proche de l'avenue Louise et du quartier du Parc Tenbosch. Les appartements sont vastes et lumineux et agrémentés de belles terrasses. Ils bénéficieront des dernières innovations au niveau des matériaux de construction, de domotique, des performances acoustiques et énergétiques. La très belle architecture claire et intemporelle profitera d’un ensoleillement maximum grâce à son orientation Sud-Ouest et donnera beaucoup de cachet à l’ensemble. 2 emplacements vélo inclus. Pas de cave. Parking en supplément (40.000 € + TVA). Vente sous TVA 21% (possible à 6 % sous conditions). En savoir plus ?
Vaneau Lecobel vous présente un projet exceptionnel au cœur du célèbre quartier historique du Parc et du Palais d'Egmont, du Petit Sablon et du Conservatoire Royal de Bruxelles. Le projet Sequenza se compose de 15 appartements de grand standing, offrant des superficies allant de ± 110 m² à ± 214 m², avec 2 à 3 chambres et de spacieuses terrasses orientées sud-ouest offrant une vue imprenable sur le parc. Ce projet d'exception vous garantit une qualité de vie incomparable grâce à sa situation privilégiée. Il se distingue également par ses caractéristiques de sécurité avancées, telles que les portes blindées, le sas d'entrée dans l'immeuble et les fenêtres dotées de vitres anti-effraction. De plus, il est conçu pour être écoénergétique, grâce à l'utilisation de panneaux solaires et d'une toiture végétalisée. L'isolation thermique et acoustique est soigneusement poussée avec des fenêtres à triple vitrage et un système de ventilation à double flux. Les caves sont incluses, et des parkings en sous-sol sont disponibles moyennant un supplément (+40.000€). La livraison est prévue au printemps 2025. La vente se fait sous le régime de la TVA, avec une possibilité de taux réduit à 6%. Le PEB estimatif est de classe A. Pour obtenir de plus amples informations sur le projet Sequenza, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?
Profitez d'une situation idéale, entre le Square du Luxembourg et le quartier animé de la Place Flagey, avec le nouveau projet "EUROCROWN". Celui-ci propose une sélection d'appartements neufs dans un immeuble entièrement rénové, comprenant 3 commerces de service au rez-de-chaussée et 10 appartements (certains appartements disposent d'une terrasse), allant du studio au 3 chambres (de 46,6 à 130 m²). Quelques unités ont déjà trouvé acquéreurs ! L'ensemble est très réussi, alliant une architecture contemporaine aux dernières techniques de construction, conformes aux normes énergétiques de 2025. Votre confort quotidien sera assuré par un chauffage au sol, des pompes à chaleur alimentées par des panneaux photovoltaïques, et des châssis "ENERGY" ultra-performants. Les équipements de cuisine et sanitaires ont été soigneusement sélectionnés dans un esprit "urbain chic", très élégant. L'immeuble ne dispose pas de parking, mais chaque appartement bénéficie d'une cave, ainsi que d'un ou deux emplacements pour vélos. Vente sous le régime des droits d'enregistrement (12,5 %), à l'exception de l'appartement du 4ème étage, soumis à la TVA (21 %). En savoir plus ?
IXELLES - dans le très prisé quartier du Cimetière d’Ixelles (ULB, VUB, CHIREC, nombreux commerces et restaurants, train/tram/bus), le projet « SPRING GARDENS » vous propose un ensemble de 15 APPARTEMENTS NEUFS de standing, allant du studio à l'appartement 3 chambres, avec de belles TERRASSES dans un écrin vert. Les appartements spacieux aux finitions luxueuses se situent autour d’un grand JARDIN CENTRAL partagé, orienté sud. Une grande attention est portée à l'utilisation de techniques et matériaux durables pour répondre aux meilleurs standards de performance énergétique (GEOTHERMIE, POMPE A CHALEUR, PANNEAUX SOLAIRES, isolation poussée). Le projet dispose également d'emplacements de parking souterrain ainsi que d'un espace couvert sécurisé pour vélos. Cave comprise et parking en supplément. Vente sous régime TVA 21% (possibilité de TVA à 6% sous conditions !). PEB A+ à A++. A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?
Situation AAA. Rue de Florence, Quartier CHATELAIN/LOUISE. Belle opportunité d'acquérir un magnifique studio de ±35m² dans un des quartiers les plus prisés de la capitale . Il est composé d' un grand séjour avec du parquet donnant sur cuisine équipée ouverte et une salle de bain séparée . L'immeuble est en bon état, tous les studios aux étages ont été entièrement rénovés et vendus. Excellent investissement en "Bon père de famille" dans quartier très recherché, très facile à louer, pas de chômage locatif. Bonne rentabilité 6% ( loyer 850€/mois ou libre à l'acte) A ne pas rater ! PEB sur demande. Tous nos biens sur ### En savoir plus ?
Le tout nouveau projet « Chocolaterie Antoine» vous propose au rez de chaussée du Bloc D, un studio avec petite terrasse (N-E) et vue sur la 2ème cour intérieure, dont l’espace de vie est agrémenté d'une cuisine ouverte super équipée + local technique/buanderie. Le coin à dormir, la SDD + WC complètent ce bien. Pas d’ascenseur. Situé entre la Place Stéphanie et la place Fernand Cocq, à proximité de l’av. de la Toison d’Or, le projet comporte 53 logements allant du studio à l’appartement 3 chambres. Très urbain, mais agrémenté de jolis jardins, l’ancien site industriel réhabilité allie quiétude et verdure à l’activité de la ville ainsi qu’à ses commodités. Vente sous régime TVA : 20.21%. Contactez-nous sans attendre pour tout détail sur ce projet : ### / ### En savoir plus ?
Le projet « Chocolaterie Antoine» vous propose au 3ème et dernier étage, avec vue sur la cour intérieure, un MAGNIFIQUE PENTHOUSE de 119m² qui comprend 2 BELLES CHAMBRES ET UN ESPACE BUREAU OU CHAMBRE D'AMIS. La pièce de vie jouit d'une hauteur sous plafond de 4m10 et profite d'une jolie baie vitrée donnant sur la terrasse de 20m². Cette terrasse s'étend tout le long de l'appartement. Jolie cuisine super équipée et ouverte sur la salle à manger. Une salle de bain (avec bain, double lavabo et WC), une salle de douche, une buanderie et un WC invités complètent cet ensemble splendide & lumineux. Situé rue du Prince Royal entre la rue Keyenveld et la Chaussée d’Ixelles, le projet comporte 53 logements allant du studio à l’appartement 3 chambres. Adéquatement installé en intérieur d’îlot, le site allie quiétude et verdure à l’activité de la ville ainsi qu’à ses commodités. Parking et cave en supplément. Régime de taxation pour cette unité : 20.21 % Consultez-nous sans attendre pour tout détail sur ce projet : ### / ### En savoir plus ?
IXELLES - Dans le quartier très recherché se situant entre le Cimetière d’Ixelles et le Blvd Général Jacques, à proximité de nombreuses facilités (commerces et restaurants, train/tram/bus, ULB/VUB, CHIREC), magnifique DUPLEX (3ch/1sdb/1sdd) de 122,4 m² avec 3 TERRASSES. Situé au 3e et 4e étages, il se compose au 4e étage d'un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur deux terrasses (orientées sud-ouest et nord-est), une cuisine ouverte super équipée et une buanderie. A l'étage inférieur, accessible via l'escalier intérieur ou l'ascenseur de l'immeuble, une chambre parentale de 14,8 m² donnant sur la 3e terrasse, une salle de douche attenante (double lavabo, douche), deux autres chambres (9,5 et 9,1 m²), une salle de bain (lavabo, bain) et un WC. La construction de l'immeuble répond aux critères de confort actuels : isolation thermique et phonique poussée, chauffage par le sol, ventilation double-flux. PEB B+. L'immeuble dispose d'emplacements de parking au sous-sol ainsi que d'un local commun sécurisé pour les vélos. CAVE COMPRISE et parking en supplément. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous régime TVA (21%). A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?
Vaneau lecobel est fier de vous présenter dans le projet "La Chocolaterie Antoine", idéalement situé au cœur d'Ixelles, entre la Place Stéphanie et la porte de Namur ce bel appartement traversant 1 ch. de +- 73m². Celui-ci se compose comme suit : Hall d’entre avec vestiaire, une chambre de +- 13,5m²avec salle de douche et toilette. L’espace de vie comprenant le séjour et la cuisine de +-36m². Cave incluse. Profitez d'une localisation privilégiée à proximité des institutions européennes, des commerces et des transports en commun (métro, tramway et bus), et à seulement 3 arrêts de métro de la Gare du Midi. Chaque appartement bénéficie d'un design unique et soigné. Le projet comprend plusieurs bâtiments, la plupart étant situé en intérieur d'îlot verdoyant. Réalisé par le promoteur KORAMIC, un effort particulier a été porté sur la préservation de l'architecture industrielle d'origine du 19ème siècle. Les unités sont soumises à une taxation de 6,26 % ou 20,21 % selon les cas. La livraison est prévue pour novembre 2024. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . En savoir plus ?