Appartement à vendre avec 3 chambres - Ixelles

Projet: "Eté 81"

1050 Ixelles

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

IXELLES - dans le quartier très recherché se situant entre le Cimetière d’Ixelles et le Blvd Général Jacques, à proximité de nombreuses facilités (commerces et restaurants, train/tram/bus, ULB/VUB, CHIREC), le projet « ETE 81 » vous propose un ensemble de 7 APPARTEMENTS et DUPLEX NEUFS (de 2 à 3 chambres) de 91 à 122 m² bénéficiant chacun d'une ou plusieurs TERRASSE(S) . En plus de son emplacement stratégique, ce projet vous séduira par son architecture contemporaine et sa luminosité. La construction de l'immeuble répond aux critères de confort actuels : isolation thermique et phonique poussée, chauffage par le sol, ventilation double-flux. PEB A à B+ . L'immeuble dispose d'emplacements de parking au sous-sol ainsi que d'un local commun sécurisé pour les vélos. CAVE COMPRISE et parking en supplément. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous régime TVA (21%). Possibilité de TVA à 6% , sous conditions. A découvrir chez L&P !

Projet: Spring Gardens - Appartements

1050 Ixelles

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Spring Gardens, ce sont des appartements modernes et élégants au cœur du quartier prisé du Cimetière d'Ixelles ! Conçue avec des volumes généreux et de beaux espaces extérieurs, cette résidence offre un niveau de confort inégalé tout en garantissant des performances énergétiques exceptionnelles. Avec des pompes à chaleur et des panneaux photovoltaïques, ce projet novateur intègre la géothermie, un choix écologique et peu énergivore (PEB A+). Cette réalisation haut de gamme, livrée fin 2026, propose une opportunité unique avec la possibilité de bénéficier d'une TVA réduite à 6% (sous conditions). Infos et rendez-vous : ### ou ###

Appartement à vendre

1050 Ixelles

Property One vous propose cette superbe maison en copropriété idéalement située dans le très recherché quartier Louise – Jardin du Roi, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités. Nichée en intérieur d'îlot, à l'arrière d'une élégante copropriété, cette propriété bénéficie d'une situation particulièrement privilégiée, à l'écart de l'agitation urbaine. Un véritable havre de tranquillité au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Bruxelles. Entièrement rénovée en 2019, la maison séduit par ses finitions soignées, ses espaces de vie chaleureux et son excellent état d'entretien. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec WC invités, d'un spacieux vestiaire, d'un agréable séjour agrémenté d'un insert au gaz et d'une cuisine entièrement équipée. Les pièces de vie s'ouvrent sur une magnifique terrasse de ±30 m², véritable prolongement des espaces intérieurs. Un salon TV indépendant complète ce niveau. Au premier étage, le hall de nuit dessert deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, ainsi qu'une buanderie et un WC séparé. Le dernier étage, aménagé sous toiture, accueille deux pièces supplémentaires ainsi qu'une salle de douche, offrant de multiples possibilités d'utilisation : chambres d'appoint, atelier, espace de travail ou salle de sport. Les futurs propriétaires apprécieront particulièrement l'absence de travaux à prévoir, la qualité de la rénovation et la tranquillité offerte par cette situation en intérieur d'îlot. Un emplacement de parking est disponible en supplément au prix de 40.000 €. Une propriété rare alliant charme, confort et situation prestigieuse, à quelques pas de l'animation du quartier Louise. Les superficies sont données à titre indicatif et les informations reprises dans la présente annonce sont non contractuelles. Plus d'informations sur la situation via notre site : ###

Appartement à vendre

1050 Ixelles

Situé au 2ème étage d’un immeuble de standing parfaitement entretenu, cet appartement trois façades offre de beaux volumes, une luminosité traversante et une vue dégagée sur le Bois de la Cambre. Implanté au sein d’une petite copropriété datant de 1977, l’immeuble a bénéficié de rénovations en 2010 et 2018. Développant une superficie brute d’environ 213 m², le bien profite d’une excellente orientation et de terrasses qui prolongent harmonieusement les espaces de vie. La pièce de réception, particulièrement généreuse, accueille un salon avec bibliothèque intégrée ainsi qu’une salle à manger élégante. L’appartement dispose de trois chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Les performances énergétiques sont renforcées par des châssis double vitrage installés en 2018 et une chaudière gaz à condensation récente datant de 2021, permettant d’atteindre un PEB C. Une grande cave privative, un double emplacement de parking en enfilade (+ 55.000€) et la présence d’une concierge viennent compléter cet ensemble cohérent et soigné.

Penthouse à vendre

1050 Ixelles

• Arrêt de tram · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Expertissimmo vous propose à IXELLES, quartier Bois de la Cambre/ULB, un magnifique penthouse entièrement rénové d'une superficie totale de +/-149 m2, baigné de lumière en 3 façades avec 2 belles terrasses et un balcon. Situé au 6ème étage d’une copropriété bien entretenue avec une concierge, il se compose comme suit : joli hall d’entrée avec porte blindée et un vestiaire - Spacieux et lumineux séjour de +/-43 m2 donnant accès à 2 belles terrasses de +/- 11 et 10 m2 orientées respectivement SUD OUEST et SUD EST !!! Cuisine super équipée de +/- 11 m2 avec accès au balcon - Hall de nuit avec rangements encastrés et offrant l'accès à trois belles chambres de +/-17, 16 et 12 m2 avec chacune un accès à une terrasse/balcon - Salle de bain - Salle de douche avec un WC - Un deuxième WC séparé - DIVERS : Un emplacement de parking intérieur sécurisé pour 25.000€ supplémentaires (optionnel) - Cave - Local vélo commun + possibilité de louer un emplacement de vélo privatif via le syndic. L’appartement, rénové en 2026, bénéficie d’un nouveau plancher et de belles finitions. Les ouvertures sur 3 façades offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. Bien coup de coeur! A visiter sans tarder !!! PRIX : 595.000 € + 25.000 € pour l'emplacement de parking (optionnel). Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Informations données à titre indicatif et non contractuelles ! Informations et visites : ### VISITES VIRTUELLES : ###

Triplex à vendre

1050 Ixelles

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Expertissimmo vous propose à IXELLES, quartier Place Brugmann, un magnifique Triplex de 2 chambres dans un petite copropriété, offrant une superficie de +/-154m2 (valeurs PEB). Situé derrière l'avenue Brugmann et proche de toutes les facilités, l'appartement se situe au Rez-de-Chaussée, au sous-sol et au 1er étage d'un immeuble et se compose comme suit : - Au 1er étage : Un grand séjour de +/-33m2 - Une cuisine semi équipée : four, taque, hotte - Une salle à manger de +/-21m2 - Une chambre de +/-24m2 avec salle de bains (bain, douche lavabo) - Une toilette séparée. Au niveau du rez-de-chaussée : Une chambre de +/-25m2 avec point d'eau et WC séparé. Au niveau inférieur : un bureau de +/-23m2 et une buanderie. L'appartement dispose d'un studio/atelier séparé de +- 17m2 avec jardin commun à l'immeuble de 43m2 ! DIVERS : PEB : E- / Chauffage individuel au gaz - PRIX : 495.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Informations donnés à titre indicatif et non-contractuelles. Informations et visites au ### VISITE VIRTUELLE : ###

Appartement à vendre

1050 Ixelles

FRANKLIN ROOSEVELT – Appartement d’exception 3 chambres + bureau face au Bois de la Cambre Bruxelles · Quartier ambassadorial · 135 m² · Entièrement rénové · Prêt à emménager SKYIMMO Bruxelles a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce bel appartement de 135 m² situé dans le prestigieux quartier Franklin Roosevelt, l’une des adresses les plus convoitées de la capitale. Au 3ᵉ étage, avec ascenseur, d’un immeuble de caractère des années 1950, le bien se trouve dans une rue résidentielle au calme, à quelques pas du Bois de la Cambre. On y profite à la fois de la tranquillité d’un quartier verdoyant et de la proximité des grands axes. Un intérieur rénové avec exigence Rénové en 2019, l’appartement ne demande aucun travaux. La lumineuse pièce de réception s’ouvre sur une cuisine design entièrement équipée d’électroménager connecté haut de gamme (Samsung & Siemens). La vie de famille et la réception s’y organisent facilement. Un espace nuit pensé pour le confort 3 belles chambres, dont une avec balcon privatif côté jardin De nombreux dressings sur mesure intégrés Une chambre de bonne indépendante, parfaite en bureau, chambre d’amis ou espace au pair Une cave d’environ 6 m² Sécurité & technique Porte blindée à double serrure et parlophone Châssis double vitrage Chaudière collective au gaz récente Installation électrique conforme PEB D+ Charges maîtrisées : environ 200 €/mois (chauffage, eau chaude, eau froide et communs compris) Un emplacement rare Face au Bois de la Cambre, poumon vert du sud de Bruxelles, et son célèbre Chalet Robinson À proximité de l’Avenue Louise, de l’Abbaye de la Cambre et de ses jardins historiques Commerces du Solbosch et de Boondael, ULB et écoles à proximité Trams 8 et 25 au pied du quartier Un bien rare, au calme et sans travaux, au cœur d’un quartier d’exception. 📞 Visites et informations : Adame Boutgayout – SKYIMMO Bruxelles – ### Les informations et superficies sont données à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle.

Appartement à vendre

1050 Ixelles

• Arrêt de tram · 1 min à pied 1 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Superbe appartement de 116m², idéalement situé à seulement 300 mètres du Bois de la Cambre. Entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses agréables vues dégagées. Il se compose d'un vaste séjour baigné de lumière et d'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à une agréable terrasse, depuis laquelle vous profiterez d’une superbe vue panoramique. L’espace nuit se compose de trois chambres, de 2 salles d'eau, de 2 WC ainsi que d'une seconde terrasse arrière, offrant un environnement particulièrement calme. Une cave privative complète ce bien et de nombreux emplacements de parking extérieurs sont à disposition des habitants de l'immeuble. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, du Cimetière d'Ixelles et du Bois de la Cambre, l’appartement bénéficie d'une situation particulièrement recherchée à Ixelles, alliant confort, accessibilité et qualité de vie. DIVERS : PEB C - Electricité conforme - Façade avant rénovée en 2025 - Châssis DV PVC haut rendement - Charges communes : +/- 300 €/mois. Un appartement coup de cœur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Appartement à vendre

1050 Ixelles

• Arrêt de tram · 4 min à pied 4 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

Infos et visites : Contactez Franklin ### - ### . Situé sur la prestigieuse avenue Franklin Roosevelt et bordant le bois de la Cambre, By the Way vous présente ce magnifique appartement de +/- 210 m² avec studio indépendant. Composé de trois chambres, d'un jardin avec piscine et de deux emplacements de parking, ce bien se présente comme suit: le hall d'entrée nous mène, à gauche, au vaste séjour de réception composé de son coin salon et d'un espace salle à manger avec feu ouvert. De l'autre côté de l'appartement, le hall nous dirige vers le hall de nuit muni de la première chambre avec une salle de douche dans le placard, de la deuxième chambre avec douche et lavabo séparés ainsi qu'à la suite parentale avec ses nombreux placards et sa salle de bain adjacente (bain, douche, WC et doubles vasques). Un bureau de 7 m² complète cet espace. Un espace vestiaire avec évier, toilette et buanderie chacune séparées située à l'entrée nous emmène dans la grande cuisine entièrement équipée. A l'extérieur, nous retrouvons un jardin de 10 ares avec un accès direct et privatif au bois de la Cambre, une piscine de 7,9m X 2,7m chauffée avec pompe à chaleur, un grand cabanon de jardin. Un studio indépendant, anciennement la conciergerie, au prix de 130.000 €. Avec une surface de 60 m² ce studio est équipé d'une entrée indépendante, d'un séjour avec cuisine, une chambre séparée ainsi qu'une salle de douche. Le tout est complété d'un emplacement de parking intérieur pour deux voitures 50.000 € et de deux caves. Energies: PEB F, électricité conforme, chaudière collective au gaz, charges: +/- 900 €. Une visite? Contactez Franklin - ###

Penthouse à vendre (Nouvelle construction)

1050 Ixelles

Vaneau Lecobel vous propose, idéalement situé à deux pas du parc Tenbosch et du quartier du châtelain, ce magnifique penthouse neuf d’une surface de +- 200m² au 5ème étage du nouveau projet The Bright. Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et wc invités donnant accès à un magnifique séjour d’une superficie de +- 75m² avec salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée, buanderie et terrasse de +- 50m² avec vue dégagée sur le parc Tenbosch. Le hall dessert également une suite parentale de +- 23m² avec dressing et salle de bains et deux chambres (13 et 18m²) avec salle de bains privative. Les caractéristiques incluent, un chauffage par le sol, une ventilation double flux et des panneaux solaires. Le projet bénéficie d'une classification énergétique PEB A-, assurant une efficacité énergétique optimale. La livraison est prévue pour fin 2026, et la vente se fait sous le régime de la TVA à 21% pour la valeur de la construction, et sous les droits d'enregistrement de 12,5% pour la valeur du terrain. Pour de plus amples informations sur le projet "The Bright", n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant au ### ou par e-mail à ### .

Rez-De-Chaussée à vendre

1050 Ixelles

• Arrêt de tram · 4 min à pied 4 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Idéalement situé dans le Quartier Boondael, proche du Bois de La Cambre et l’ULB . Nous vous proposons ce bel appartement de 182m² accompagné de son jardin orienté Sud-Ouest de +-420m². Il offre : Grand hall d'entrée avec vaste séjour lumineux (+-66m²), cuisine équipée, suite parental (+-33 m2) avec salle de bain, deux chambres (+- 18m² et +-22m²), une salle de douche et de 2 wc séparés. Garage box : €35.000,00. Cave. Cet appartement vous séduira par son grand jardin, sa situation idéale et le calme !

Duplex à vendre

1050 Ixelles

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

1050 Ixelles (rue Souveraine 24 rdc) - Idéalement situé entre l'avenue Louise et la place Fernand Coq, bénéficiant d'un accès à toutes les commodités (transports en commun, école, restaurants, ...) ce bel appartement développant ± 197 m² se compose comme suit: hall d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine et accès vers le jardin privatif. A l'étage: spacieux hall de nuit permettant l'installation d'un espace bureau, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, salle de douche, wc et espace buanderie. Au sous sol: spacieuse cave avec l'accès directement par l'appartement (précédemment installé un sauna). Petite copropriétée composée de seulement 4 appartements. Appartement libre à l'acte. Compteurs individuels pour le gaz et l'electricité. PEB: D+ (167 kWh/m²/an et 33 kg/CO³/m²/an). Frais d'acte de base et géomètre à charge de l'acquéreur (± 1.100 € htva). Possibilité de parkings dans l'immeuble voisin pour un prix de 25.0000 ou 35.000 € suppmémentaires. Plus d'informations et rendez-vous avec Louis Meert ###

Appartement à vendre

1050 Ixelles

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Châtelain - Brugmann; Situé dans un immeuble de standing, ce bel appartement de 153 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux rangements. Le hall d’entrée s’ouvre sur un vaste séjour composé d’une salle à manger avec feu ouvert et d’un salon donnant accès à un balcon. Une pièce attenante, idéale comme chambre ou bureau, peut également être ouverte sur le séjour pour agrandir l’espace de vie. La cuisine séparée, entièrement équipée, dispose d’un coin petit-déjeuner et d’un accès direct par ascenseur de service, très pratique au quotidien. Séparé par une élégante porte vitrée, le hall de nuit dessert deux grandes chambres, dont une avec placards intégrés, une spacieuse salle de bains avec double vasque et WC, ainsi qu’une salle de douche indépendante. Une buanderie, un grand débarras, un wc séparé, un balcon de service et de nombreuses ouvertures de ventilation complètent l’appartement. Les espaces annexes : - Deux caves en sous-sol, idéales pour le rangement - Une chambre de bonne au 7e étage - Un box de garage avec volet électrique et prise de courant, à l’arrière de l’immeuble Les espaces communs : - Un local à vélos - Une terrasse pour faire sécher le linge, offrant une vue imprenable sur Bruxelles Documents syndic et attestations téléchargeables via notre site web ###

Appartement à vendre

1050 Ixelles

Idéalement situé face à l'hippodrome de Boitsfort et à proximité immédiate des commerces et des moyens de transport en commun, Victoire-Junot a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de ± 204m² entièrement rénové offrant de magnifiques vues dégagées. Il se compose d'un large hall d'entrée, d'un vaste séjour agrémenté de menuiseries sur mesure, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 grandes chambres disposant chacune de menuiseries sur mesure et de leur salle d'eau attenante, d'une terrasse arrière, avec des finitions de grande qualité, des menuiseries avec éclairage LED, électroménager haut de gamme. Une cave et un box garage à 45.000 euros complètent ce bel ensemble. PEB B-.

Appartement à vendre

1050 Ixelles

En face du Bois de la Cambre, cet appartement de 204 m² séduit par ses volumes remarquables, sa luminosité et sa rénovation haut de gamme, avec un excellent PEB B−. Acquis casco en 2022, il a été entièrement rénové. D’importants investissements ont permis de repenser les espaces, de retrouver une belle hauteur sous plafond et d’améliorer l’isolation pour conjuguer élégance contemporaine, confort et performance énergétique. Les matériaux, les rangements intégrés et les finitions soignées témoignent de l’attention portée à chaque détail. Au troisième étage, le vaste salon, la salle à manger et la cuisine ouverte composent un espace de vie de 88 m². Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière généreuse et offrent de belles perspectives sur la verdure. La cuisine équipée s’intègre à cet ensemble, permettant de recevoir tout en profitant pleinement de ses invités. À l’écart des pièces de réception, l’espace nuit bénéficie d’un environnement particulièrement calme et d’une vue verdoyante. Les trois chambres disposent chacune de leur salle de bains en suite, offrant confort et intimité. La chambre principale avec dressing développe 39 m² et bénéficie d’une salle de bains avec baignoire îlot. À l’arrière, une large terrasse sans vis-à-vis prolonge ce cadre paisible et invite à profiter des beaux jours. Deux caves, une installation électrique conforme et un chauffage collectif au gaz à condensation avec cogénération complètent l’ensemble. Garage à acquérir en supplément pour 45.000 €.

Appartement à vendre

1050 Ixelles

Appartement de +- 135m² situé au 1er étage s/9 avec ascenseur composé d’un hall d’entrée (10,5m²), living/salle à manger (+-38m²), cuisine séparée équipée, 3 chambres (+-9m², +-21m², 15,4m²), salle de bains avec baignoire, WC séparé et une cave. Garage box en option pour un montant de 50.000€ Les photos d'ameublement ont été générées par notre système IA sur mesure Coldwell Banker. Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter Harrison Saey au ### Situé proche des étangs d’Ixelles et de l'abbaye de la Cambre où vous retrouverez de nombreux restaurants, commerces, transports en commun et un accès rapide au haut de la ville (Louise) Charges mensuelles de +-530€ comprenant les charges communes, le chauffage et l’eau chaude/froide. PEB F (isolation des plafonds des garages déjà payée et augmentera positivement le PEB à la lettre E+). Disponible à l'acte.

Projet: Les Mélèzes

1050 Ixelles

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Vaneau Lecobel a le plaisir de vous présenter le projet Les Mélèzes, idéalement situé rue des Mélèzes, au cœur du très recherché quartier du Châtelain, à proximité immédiate du parc Tenbosch. Ce projet résidentiel de très haut standing allie élégance contemporaine, prestations luxueuses et caractère historique dans un environnement calme et verdoyant. Articulé autour d’un magnifique jardin paysagé en intérieur d’îlot, Les Mélèzes propose des appartements lumineux aux beaux volumes, allant du loft au duplex 3 chambres, avec des surfaces brutes comprises entre ± 60 m² et ± 178 m². Chaque appartement bénéficie de finitions haut de gamme, notamment d’un parquet en chêne de haute qualité Winstock, ainsi que d’espaces extérieurs privatifs : terrasses avec vue sur l’intérieur d’îlot et balcons en façade avant. Pensé dans une démarche durable et performante, le projet intègre des équipements techniques de dernière génération : panneaux solaires, toiture végétalisée et pompe à chaleur individuelle, garantissant un excellent confort de vie et une performance énergétique optimale. Le projet comprend également 3 bureaux casco destinés à une profession libérale. Vente sous le régime des droits d’enregistrement à 12,5 % sur la quote-part terrain et sous le régime de la TVA à 6 % sur la construction. Livraison prévue Q4 2028. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur le projet "Les Mélèzes" au ### ou par mail à ###

Projet: FAUBOURG 444 - Ixelles

1050 Ixelles

Vaneau Lecobel vous invite à découvrir le projet Faubourg 444, idéalement situé à Uccle, à l’angle des rues Vanderkindere et de la Primevère, dans un quartier recherché à proximité de l’avenue Molière, des commerces, des restaurants, des transports en commun et de nombreux espaces verts. Développé par e-maprod en collaboration avec Corbisier Architectes, ce projet neuf comprend 9 appartements de standing ainsi qu’un espace commercial en rez-de-chaussée déjà vendu. Il reste actuellement 4 appartements disponibles, conçus avec des matériaux et des finitions de qualité. Chaque logement bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une terrasse privative. L’architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans son environnement tout en répondant aux standards actuels de confort et de performance. Des caves sont disponibles en supplément au prix de 7.500 €, ainsi que des emplacements de parking pour voiture et/ou vélo cargo. Possibilité d’application du taux réduit à 6 % sous certaines conditions. Livraison prévue pour le Q3 2027. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une présentation du projet, contactez-nous au ### ou à l’adresse ### .

Projet: Les M?l?zes

1050 Ixelles

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Découvrez Les Mélèzes, un projet résidentiel neuf de haut standing situé rue des Mélèzes à Ixelles, au cœur du quartier très recherché du Châtelain et à proximité immédiate du parc Tenbosch.Le projet comprend 15 unités résidentielles et 3 espaces de bureaux, soigneusement conçus par le bureau d’architecture bruxellois Urban Platform. Organisé autour d’un jardin commun verdoyant de 593 m², Les Mélèzes propose des studios, lofts, appartements et duplex lumineux aux volumes généreux. Les surfaces brutes varient d’environ 67 m² à 178 m².Chaque unité a été pensée avec une attention particulière portée à la lumière, au confort et au raffinement. Les appartements bénéficient de finitions haut de gamme, dont un parquet en chêne Winstock de qualité, ainsi que d’espaces extérieurs privatifs tels que des terrasses avec vue sur le jardin intérieur ou des balcons en façade avant.Grâce aux pompes à chaleur individuelles, au chauffage par le sol, aux panneaux solaires, à la toiture végétalisée, à l’isolation performante et à une enveloppe du bâtiment de haute qualité, Les Mélèzes combine confort contemporain, excellentes performances énergétiques et faibles coûts énergétiques.La localisation est exceptionnelle : en bordure du parc Tenbosch, à distance de marche du Châtelain, de la place Brugmann et de l’avenue Molière. Restaurants, galeries, boutiques, Flagey et le Bois de la Cambre se trouvent également à proximité. Vous profitez ici d’un cadre de vie calme et verdoyant, avec tous les atouts de Bruxelles à portée de main.Prix à partir de : €492.500La vente se fait sous le régime de 12,5 % de droits d’enregistrement sur la quote-part terrain et 6 % de TVA sur la quote-part construction.Intéressé(e) ? Contactez YOBO Real Estate pour plus d’informations ou pour fixer un rendez-vous ### | ### | ###

Projet: "Réforme"

1050 Ixelles

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

IXELLES - Situé sur une perpendiculaire de l'avenue Louis Lepoutre, à deux pas de la place Brugmann et à courte distance du quartier du Châtelain ainsi que de nombreuses facilités (commerces et restaurants de qualité, écoles et espaces verts, tram et bus), l'immeuble " REFORME 34 " vous propose un ensemble de 17 APPARTEMENTS (2, 3 et 4 chambres) de 81 à 165 m² construits ou totalement rénovés en 2018. Ils bénéficient tous d'un espace extérieur (BALCON ou TERRASSE ) ainsi que de la jouissance d'un beau JARDIN COMMUN . L'immeuble vous offre un cadre de vie agréable au cœur du quartier le plus recherché d'Ixelles. Il répondra aux attentes de plus exigeants grâce à la qualité de ses finitions. Opportunité d'investissement : la majorité des appartements sont loués actuellement. Local vélo commun sécurisé. Cave et parking obligatoires en supplément. PEB B+ à C . Vente sous droits d'enregistrement (12,5%). A découvrir chez L&P !