Espace professionnel à vendre (page 42)

Dans la Van Boendalestraat, près de l'Italiëlei, nous trouvons cette maison de ville prête à l'emploi à vendre. Grâce à sa situation extrêmement centrale, l'Operaplein et la gare centrale d'Anvers sont accessibles à pied, tout comme de nombreux magasins, restaurants et transports publics. La maison de ville dispose d'une surface habitable d'environ 285 m², d'un charmant jardin de ville et de pas moins de 5 chambres à coucher spacieuses, ce qui en fait une propriété idéale pour les grandes familles ou les personnes à la recherche d'espace et de confort en ville. Rez-de-chaussée - Hall d'entrée - Salle d'attente - Salle d'exercice - Bureau - Salle de stockage spacieuse - Toilettes séparées - Joli jardin de ville Premier étage - Chambre 1 - Chambre 2 - Salle de loisirs - Salle de bains avec toilettes Deuxième étage - Chambre 3 - Espace de vie spacieux - Cuisine - Salle de bain avec toilettes Troisième étage - Chambre 4 avec salle de bains et toilettes - Chambre 5 avec salle de bain et toilettes Avantages de l'immeuble - Situation très pratique dans le centre d'Anvers - Charmant jardin de ville - 5 chambres à coucher - Disponible immédiatement - Double vitrage - Grand sous-sol Vous êtes intéressé par cette maison de ville à vendre dans le centre d'Anvers, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier, d'un investissement ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT Immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Rez-de-chaussée commercial d'environ 100 m² avec une grande vitrine à vendre dans le centre de Burcht. Ce bien, bénéficiant d'un emplacement commercial de premier choix, vous offre de nombreux atouts pour développer votre propre activité ! Des places de stationnement public gratuites sont également disponibles à proximité. Actuellement aménagé en salon de coiffure et en salles de soins séparées pour les soins de beauté/massages. L'agencement flexible et ouvert vous permet de faire vos propres choix afin d'aménager l'espace entièrement selon vos souhaits, en fonction des besoins de votre entreprise. Vous ne cherchez pas un salon de coiffure ou un institut de beauté, mais plutôt un bureau ? Un cabinet ? Vous souhaitez exercer votre profession libérale dans un lieu très visible ? Découvrez les nombreuses possibilités ! Aménagement - Surface totale d'environ 100 m², aménageable à votre guise - Toilettes séparées - Kitchenette - Espace de rangement avec raccordement pour lave-linge/sèche-linge Atouts - Grande vitrine - Emplacement de choix dans la Dorpstraat - Parking gratuit à proximité - Aménagement flexible de l'espace possible - Faibles charges communes - Label EPC B Ce local commercial de plain-pied à vendre à Burcht vous intéresse ? Vous recherchez un autre bien immobilier, un investissement ou souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Alors vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous serons ravis de vous aider. En savoir plus ?

Rez-de-chaussée commercial d'environ 100 m² avec une grande vitrine à vendre dans le centre de Burcht. Ce bien, bénéficiant d'un emplacement commercial de premier choix, vous offre de nombreux atouts pour développer votre propre activité ! Des places de stationnement public gratuites sont également disponibles à proximité. Actuellement aménagé en salon de coiffure et en salles de soins séparées pour les soins de beauté/massages. L'agencement flexible et ouvert vous permet de faire vos propres choix afin d'aménager l'espace entièrement selon vos souhaits, en fonction des besoins de votre entreprise. Vous ne cherchez pas un salon de coiffure ou un institut de beauté, mais plutôt un bureau ? Un cabinet ? Vous souhaitez exercer votre profession libérale dans un lieu très visible ? Découvrez les nombreuses possibilités ! Aménagement - Surface totale d'environ 100 m², aménageable à votre guise - Toilettes séparées - Kitchenette - Espace de rangement avec raccordement pour lave-linge/sèche-linge Atouts - Grande vitrine - Emplacement de choix dans la Dorpstraat - Parking gratuit à proximité - Aménagement flexible de l'espace possible - Faibles charges communes - Label EPC B Ce local commercial de plain-pied à vendre à Burcht vous intéresse ? Vous recherchez un autre bien immobilier, un investissement ou souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Alors vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous serons ravis de vous aider. En savoir plus ?

ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT UN ATELIER/ENTREPÔT DE 36M² AVEC BUREAU ET EMPLACEMENTS DE PARKING + UN APPARTEMENT 2 CHAMBRES DE 50M² - COMPOSITION / 1) Atelier : un espace de travail de 36m² (8 x 4,5m) avec bureau de 10m² (2,6 x 3,9m), porte sectionnelle manuelle, hauteur sous porte 3,4M, hauteur sous plafond 3,9M, WC indépendant / 2) Appartement -> 1er étage : un hall de 4m², une cuisine équipée de 6m² (évier, taques, four, frigo, congélateur, lave-vaisselle), un séjour de 18m², une salle de douche de 3m² (évier, douche, toilette), deux chambres de 12m² - 8m² - DIVERS : Châssis PVC double vitrage, toiture en ordre et isolée, chauffage via poêle à pellets dans l'appartement, baux en cours pour l'atelier et l'appartement (1.100€ + 550€/mois), plusieurs emplacements de parkings, belle visibilité. Description non-contractuelle communiquée à titre informatif. En savoir plus ?

Idéalement situé au cœur de Jambes, sur l'une de ses artères les plus fréquentées et recherchées, ce rez-de-chaussée commercial de ± 100 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une accessibilité optimale, à deux pas de l'ensemble des commerces, services et transports. Derrière sa large façade largement vitrée, ce bien profite d'une luminosité remarquable grâce à ses imposantes baies vitrées offrant une mise en valeur idéale de toute activité commerciale, de services ou de profession libérale. Son espace intérieur, actuellement occupé par les Opticiens Marlière, constitue une véritable page blanche à aménager selon vos besoins, vos envies et votre concept. Fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, ce commerce représente une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans un environnement dynamique et à forte fréquentation. Le bail en cours prenant fin le 31 juillet, le bien sera libre d'occupation lors de la signature de l'acte authentique, offrant ainsi une disponibilité rapide à son futur acquéreur. Une adresse stratégique pour donner à votre activité la visibilité qu'elle mérite. À découvrir sans tarder. Offre soumise à l'accord des propriétaires. En savoir plus ?

Thonnard & Trinon vous propose ce spacieux espace de bureaux situé au rez-de-chaussée et au premier étage d’un immeuble, offrant une superficie totale d’environ 182,35 m² ainsi que deux caves d'une superficie totale de 33.85 m² (1.3+1.4). Le bien se compose actuellement de 9 pièces de bureaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins ou votre activité professionnelle. Deux WC indépendants sont également présents, avec un sanitaire à chaque étage ainsi que deux caves. Aspects techniques : Chauffage au gaz de ville Compteurs individuels pour le gaz et l’électricité Décompteurs pour l’eau Bien à rafraîchir Actuellement libre d’occupation Fixation du revenu cadastral en cours. Grâce à ses beaux volumes et à sa configuration, ce bien conviendra parfaitement pour des bureaux administratifs, une profession libérale, un cabinet ou encore un investissement. Possibilité également d’acquérir d’autres lots dans le même immeuble. En savoir plus ?

Située au cœur du zoning de Wauthier-Braine, cette sandwicherie réputée et parfaitement exploitée constitue une occasion rare de reprendre une activité rentable bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière. Son emplacement stratégique au sein d'une zone d'activités dynamique lui assure une fréquentation importante tout au long de l'année. Atout majeur : les nouveaux projets horeca sont aujourd'hui refusés dans le zoning, ce qui renforce considérablement la valeur et la rareté de cette exploitation. L'ensemble comprend le bâtiment, le terrain ainsi que le fonds de commerce. Le commerce dispose d'un comptoir sandwich entièrement équipé, d'une cuisine professionnelle complète, d'un comptoir friterie professionnel prêt à être exploité, d'une salle permettant d'accueillir la clientèle sur place, de sanitaires, d'une agréable terrasse avec mobilier ainsi que de nombreux emplacements de parking facilitant l'accès de la clientèle. Le bâtiment bénéficie également de panneaux photovoltaïques et de la climatisation. Que vous soyez à la recherche d'une première affaire ou d'un établissement déjà rentable à développer, cette reprise offre un potentiel exceptionnel avec une activité immédiatement opérationnelle. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir à la fois les murs et le fonds de commerce à partir de 299.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations complémentaires, chiffres d'exploitation et conditions de reprise sur demande. En savoir plus ?

Situation Situé au cœur de la Sint-Salvatorstraat, à proximité du centre commercial Dok Noord à Gand. Facilement accessible par les transports en commun et à quelques minutes à pied du centre-ville. Agencement Le local commercial se compose d'un hall d'entrée commun avec un local à vélos, d'un espace boutique/bureau doté d'une cuisine ouverte, d'un espace bureau situé à l'arrière, ainsi que d'une salle de bains avec lavabo et douche. Atouts - Emplacement - Local à vélos - Rendement fixe - Rénovation en 2020 Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Guillaume Delbecque au ### En savoir plus ?

Situés dans un quartier verdoyant et agréable, ces bureaux se trouvent dans un bâtiment fonctionnel construit à la fin des années 60 et rénové en 2010. Le bien offre une surface totale de 288 m² répartie en deux plateaux indépendants, idéale pour une entreprise ou un investissement. Le plateau de 87 m² comprend un WC indépendant, un bureau fermé de 12 m², une belle cuisine et une salle polyvalente. Le plateau principal de 201 m² dispose d’un WC, d’une belle cuisine, d’une salle de réunion et d’un espace permettant l’installation d’environ 10 postes de travail. Les bureaux bénéficient d’une excellente luminosité grâce à leurs larges fenêtres et d’un environnement calme entouré d’espaces verts, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Le bien génère actuellement trois revenus locatifs pour un montant total estimé à 38.600 € par an.Il s’agit de la vente d’une société. L'acquéreur ne supporte donc ni droits d'enregistrement ni frais de notaire, ce qui permet d'atteindre un rendement brut d'environ 6,5 %, tout en réduisant significativement les coûts d'acquisition. En savoir plus ?

Visitez ce bien avec Christopher : ### // Rue de Linthout, à deux pas du Cinquantenaire, de la Rue des Tongres et de la station de métro "Mérode", rez-de-chaussée commercial de ±64 m² avec vitrine à rue, situé dans un petit immeuble bien entretenu. Il se compose de 2 pièces en enfilades ±30 et 17 m², une salle d'archives de ±8 m² et une toilette séparée. En sous-sol, 3 caves de ±10, 8 et 7 m². Châssis simple vitrage en alu, volet électrique, chaudière individuelle au gaz, alarme. Précompte immobilier: 620,10€/an (2020). Points positifs: localisation +++, petite copropriété, peu de charges, à proximité immédiate du quartier commerçant de la Rue des Tongres, transports en commun. Proximité du quartier européen et des grands axes autoroutiers. Obligations locatives à respecter: loué à 2.282,69€/mois (hors charges). Les mesures sont données à titre indicatif. En savoir plus ?

Cet espace commercial fait partie du prestigieux projet Gouwy et bénéficie d'un emplacement central à Sint-Martens-Latem, une commune réputée pour sa qualité de vie exclusive. Grâce à cet emplacement de choix, il bénéficie d'une visibilité maximale et d'un flux constant de passants. Le local commercial/bureau est proposé à l'état brut, ce qui laisse à l'acheteur une liberté totale pour aménager l'espace selon ses propres besoins et souhaits. Cela rend le bâtiment particulièrement adapté à divers usages commerciaux ou professionnels. L'espace commercial est situé au rez-de-chaussée de la résidence. Le design de Gouwy, réalisé par Bontinck Architecture & Engineering, met fortement l'accent sur la lumière et l'ouverture. Les grandes baies vitrées apportent une lumière naturelle abondante, ce qui augmente le confort de travail et renforce la visibilité de l'espace. Le bâtiment dispose de pas moins de 37 places de parking souterraines et 8 places de parking en surface, ce qui constitue une valeur ajoutée indéniable tant pour les employés que pour les clients. L'espace commercial a une surface brute au sol (SBS) de 1 296,33 m². Pour plus d'informations, veuillez contacter Krista au ### En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au 72 Boslaan à Lanklaar, propose une opportunité rare dans un cadre naturel exceptionnel. Érigé en 1934, ce bien immobilier s’étend sur une parcelle généreuse de 4 269 m², offrant une façade de terrain de 88 mètres, ce qui confère un espace extérieur significatif. Avec trois toilettes disponibles, l’immeuble est prêt à accueillir une activité commerciale spécifique. Il n’est actuellement pas loué et sera disponible immédiatement lors de la signature de l’acte. Le prix demandé s’élève à 149 000 €, sans TVA, ce qui représente une proposition intéressante pour un projet en phase avec les caractéristiques du lieu. La particularité essentielle de ce bien réside dans son implantation au cœur d’un environnement naturel protégé, la région de Lanklaar étant intégrée dans la zone « De Hoge Kempen », reconnue pour sa richesse écologique et ses vastes sentiers de randonnée et de cyclisme. Ce contexte en fait un site idéal pour un concept commercial tourné vers la nature, notamment un petit établissement de restauration calme et intimiste. Les possibilités incluent par exemple un bar à café et smoothies axé sur des produits sains et locaux, ainsi qu’une offre restreinte de snacks chauds ou artisanaux, dans un cadre verdoyant et apaisant. La destination urbaine du terrain est classée en zone naturelle, ce qui impose des contraintes administratives à respecter et oriente l’usage vers une activité douce, adaptée au tourisme pédestre et cycliste. Il est important de noter que cet emplacement est moins adapté aux activités de grande envergure ou à forte fréquentation, privilégiant plutôt une exploitation à échelle réduite, respectueuse de l’environnement et des règles locales. Le bien ne bénéficie ni d’un système d’alarme ni d’ascenseur, et l’accès pour personnes à mobilité réduite n’est pas prévu. Bien que la zone puisse être sensible aux inondations potentielles, aucune protection spécifique n’est établie. Ce bâtiment représente donc une opportunité unique pour un investisseur ou entrepreneur désireux d’exploiter un concept commercial en harmonie avec la nature environnante. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence sans engagement. En savoir plus ?

Idéalement situé le long de la Nationale 5 (sortie Les Bons Villers) et bénéficiant d'une excellente visibilité, terrain agricole de 1 hectare 45 ares avec un hangar neuf de 375 m² (25 m x 15 m) avec deux portes sectionnelles automatiques (idéal pour une division en deux espaces ou pour créer deux zones de travail), sol en béton lissé. ÉTAT NEUF (équipé de deux grandes citernes d'eau de pluie de 10.000 litres, du triphasé, d'un éclairage LED et d'une toiture isolée). FAIRE OFFRE A PARTIR DE 395.000€. Autres options : possibilité d'acquérir l'hangar sur ± 15 ares à partir de 275.000 € ou sur ± 2 hectares 27 ares à partir de 475.000 €. Excellente opportunité pour une entreprise active dans les secteurs agricole, horticole ou forestier. À découvrir rapidement ! Tous nos biens sur ### Si votre achat dépend de la vente de votre bien actuel, nous vous offrons l'estimation ! En savoir plus ?

Idéalement situé le long de la Nationale 5 (sortie Les Bons Villers) et bénéficiant d'une excellente visibilité jusqu'au rond point, terrain agricole de 2 hectares 27 ares avec un hangar neuf de 375 m² (25 m x 15 m) avec deux portes sectionnelles automatiques (idéal pour une division en deux espaces ou pour créer deux zones de travail), sol en béton lissé. ÉTAT NEUF (équipé de deux grandes citernes d'eau de pluie de 10.000 litres, du triphasé, d'un éclairage LED et d'une toiture isolée). FAIRE OFFRE A PARTIR DE 475.000€. Autres options : possibilité d'acquérir l'hangar sur ± 15 ares à partir de 275.000 € ou sur ± 1 hectare 45 ares à partir de 395.000 €. Excellente opportunité pour une entreprise active dans les secteurs agricole, horticole ou forestier. À découvrir rapidement ! Tous nos biens sur ### Si votre achat dépend de la vente de votre bien actuel, nous vous offrons l'estimation ! En savoir plus ?

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre conseiller au ### ou par mail : ### à partir de 775000 euros.Superbe entrepôt, divisé en 3 lots, très fonctionnel pour vos opérations logistiques ou de stockage, d'une superficie de 1650m² et une hauteur variant de 7m à 10m.Dalle de béton neuve lisse (utilisation optimale pour un clark ou transpalette).Porte sectionnelle électrique de 4 x 4m, porte latérale piéton. Luminaires LED dans tout le hall.Situé sur un site industriel accessible 24h/24 à proximité des grands axes routiers, idéalement situé pour rejoindre les autoroutes vers Bruxelles ou vers la France.Environnement professionnel accueillant diverses entreprises, offrant une flexibilité en fonction de vos besoins professionnels. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel exceptionnel situé à Maasmechelen, plus précisément au 13 Scheepstraat, est une opportunité rare sur le marché. Proposé au prix de 3 950 000 €, ce complexe logistique fonctionnel et moderne s’étend sur un terrain vaste de 14 856 m², implanté dans une zone industrielle stratégique. Construite en 1990, cette propriété se distingue par un état impeccable et une conception pensée pour répondre aux besoins exigeants des activités de logistique, distribution ou secteur alimentaire. Avec une surface utile totale de plusieurs milliers de mètres carrés dédiée à des zones de stockage, entrepôts frigorifiques et espaces d’expédition, ce bien immobilier offre une infrastructure complète et performante. La propriété comprend environ 4 393 m² d’espace industriel et de stockage avec plusieurs secteurs spécialisés, notamment deux grands entrepôts frigorifiques aux hauteurs libres significatives, garantissant une capacité optimale de conservation et stockage des marchandises sensibles. Une récente extension vient renforcer ces capacités avec une superficie supplémentaire d’environ 1 145 m², dotée d’une hauteur sous plafond de près de 8,25 mètres. L’aire d’expédition s’étend sur environ 770 m² avec dix dockshelters répartis entre le bâtiment principal et son extension, assurant un flux logistique efficace pour les opérations de chargement et déchargement. La présence d’une large zone couverte de près de 1 230 m² et d’espaces bétonnés pour manœuvres accentue la praticité de l’ensemble. Un espace bureau aménagé de plus de 255 m² offre des locaux professionnels confortables, incluant halls d’accueil, bureaux individuels, sanitaires et réfectoire. Ce bureau bénéficie d’un système de chauffage et climatisation performant ainsi qu’un label énergétique C. Localisé dans un environnement industriel très accessible, proche des sorties autoroutières E314 et à proximité immédiate de la frontière néerlandaise, ce complexe bénéficie d’une position géographique remarquable facilitant les échanges transfrontaliers. Le site est pourvu de toutes les connexions essentielles (gaz, électricité, eau) ainsi que d’un système complet de sécurité intégrant alarme et vidéosurveillance. Le terrain entièrement aménagé comprend aussi une habitation concierge d’environ 190 m² avec plusieurs pièces à vivre et chambres, dotée d’un label énergétique B. Cette propriété, non soumise à la TVA mais enregistrée sous un droit d’enregistrement local, dispose d’un certificat énergétique validé jusqu’en 2036 avec une excellente performance énergétique globale. Ce bien industriel à Maasmechelen représente une offre incontournable pour toute entreprise souhaitant s’implanter durablement dans une zone dynamique et bien desservie. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence spécialisée. En savoir plus ?

Immeuble de bureaux stratégiquement situé à la frontière de Molenbeek-Saint-Jean et de Dilbeek, à quelques centaines de mètres du Ring. L'immeuble a une superficie utile de +/- 960 m².Le rez-de-chaussée est accessible par un hall d'entrée privé et comprend un premier espace de bureau ouvert, un deuxième espace de bureau fermé, deux sanitaires et une cuisine entièrement équipée. A côté se trouve une salle polyvalente spacieuse, qui bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à un jardin intérieur avec patio. À l'arrière de cet espace se trouve une salle de stockage pratique, fermée par un mur d'armoires encastré.En outre, la propriété dispose d'un local de stockage/cave et de 6 places de parking souterrain privées.Cette propriété est adjacente à l'arrière de la rue Van Soust, où, avec le bâtiment, un terrain vacant est vendu, avec des possibilités de construction d'une maison ou de places de parking supplémentaires (sous réserve des permis nécessaires).Contactez PANORAMA B2B pour de plus amples informations, des plans ou une visite sans obligation ### En savoir plus ?

Situé à Laarne, ce bâtiment industriel neuf à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises recherchant un espace performant et modulable. Proposé au prix de 481 650 € TTC, cet ensemble fait partie d’un parc d’activités économiques moderne où les unités KMO varient de 128 m² à 1 090 m², avec la possibilité de fusionner plusieurs unités pour créer des surfaces plus vastes adaptées aux besoins spécifiques des occupants. Construit en 2025, ce bien immobilier bénéficie d’une structure en acier robuste, complétée par une enveloppe extérieure combinant panneaux en béton isolés et panneaux sandwich, assurant à la fois durabilité et isolation optimale. Les caractéristiques techniques de ce bâtiment industriel sont particulièrement adaptées à une exploitation professionnelle exigeante. Il offre une hauteur libre de 6 mètres, permettant un usage flexible des espaces intérieurs. Le bâtiment est équipé de lanterneaux avec trappes d’évacuation de fumée, d’une porte sectionnelle avec une entrée piétonne séparée, ainsi que des raccordements individuels aux réseaux électriques et hydrauliques inclus dans le prix. Trois places de parking privatives complètent cette offre, garantissant un confort supplémentaire pour les utilisateurs. La surface totale constructible s’étend sur 293 m² sur un terrain équivalent, situé dans une zone industrielle bénéficiant d’une excellente notation P-Score A, sans risque d’inondation. Le parc industriel est idéalement implanté à seulement cinq minutes de la R4, offrant un accès direct aux autoroutes E17 et E40. Cette localisation stratégique assure des liaisons rapides vers les pôles économiques majeurs que sont Gand, Anvers et Bruxelles ainsi que vers les communes environnantes. Ce site est parfaitement adapté aux entreprises désireuses de s’implanter dans un environnement industriel dynamique et bien desservi. Pour obtenir davantage de renseignements, consulter les plans ou le cahier des charges, nous vous invitons à contacter Gill au ### Ne manquez pas cette occasion rare d’investir dans ce bâtiment industriel à Laarne, alliant qualité de construction, fonctionnalité et emplacement stratégique. En savoir plus ?

Découvrez ce bâtiment industriel neuf à vendre situé à Laarne, au 22 Leeweg, proposé au prix de 386 501 €. Construit en 2025, ce bien immobilier s’inscrit dans un parc d’activités spécialement conçu pour accueillir des unités KMO. La surface habitable proposée est de 210 m², correspondant à la superficie constructible sur la parcelle. Ce bâtiment se distingue par une structure en acier couplée à une enveloppe extérieure composée de panneaux isolés en béton ainsi que de panneaux sandwich, garantissant une qualité de construction moderne et conforme aux normes industrielles. La hauteur libre sous plafond atteint 6 mètres, offrant ainsi un espace de travail optimal. Une porte sectionnelle avec une porte d’accès indépendante facilite les entrées et sorties, tandis que des lanterneaux avec clapets de fumée optimisent la sécurité incendie. Le bien bénéficie d’une situation privilégiée dans une zone industrielle, parfaitement adaptée aux activités de PME, avec une certification énergétique classe C. Les raccordements individuels à l’électricité et à l’eau sont inclus dans le prix, tout comme deux emplacements de parking privatifs, un atout précieux pour les entreprises souhaitant accueillir clients et collaborateurs dans les meilleures conditions. Ce bâtiment n’est actuellement pas loué, offrant ainsi une flexibilité totale à son futur propriétaire. De plus, le bien se trouve en dehors des zones à risque d’inondation et bénéficie d’un certificat de conformité urbaine P-Score A, gage de tranquillité d’esprit quant à la légalité et la sécurité du site. Implanté à seulement cinq minutes de la R4, ce bâtiment jouit d’un accès rapide et direct aux autoroutes E17 et E40, facilitant les liaisons vers les villes majeures telles que Gand, Anvers et Bruxelles ainsi que vers les communes environnantes. Cette localisation stratégique en fait une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant allier visibilité, accessibilité et cadre fonctionnel. Ce projet, dont 70 % des unités sont déjà vendues, représente une excellente opportunité d’investissement dans un environnement dynamique. Pour toute demande d’informations complémentaires, de plans ou du cahier des charges, il est recommandé de contacter Gill au ### afin d’obtenir un suivi personnalisé et professionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier industriel contemporain et parfaitement équipé dans la région de Laarne. En savoir plus ?

Ce bien industriel à vendre situé à Laarne, au 22 Leeweg, représente une opportunité rare sur le marché immobilier professionnel. Proposé au prix de 351 089 €, ce bâtiment neuf, dont la livraison est prévue en 2025, s’intègre dans un parc d’activités modernes destiné aux petites et moyennes entreprises (KMO). Les surfaces modulables des unités disponibles varient de 128 m² à 1 090 m², avec la possibilité de regrouper plusieurs modules pour constituer des espaces plus vastes, adaptés aux besoins spécifiques des futurs acquéreurs. L’édifice bénéficie d’une construction robuste et fonctionnelle avec une structure métallique et une enveloppe extérieure composée de panneaux béton isolés ainsi que de panneaux sandwich. Chaque unité est conçue selon les normes de sécurité incendie de classe C et offre une hauteur libre de 6 mètres, idéale pour de multiples usages industriels ou logistiques. Les installations comprennent des lanterneaux avec ouverture pour évacuation de fumée, une porte sectionnelle avec porte d’accès individuelle, ainsi que les raccordements individuels aux réseaux d'électricité et d’eau, tous inclus dans le prix. De plus, deux places de parking privatives sont attribuées à chaque unité, facilitant l’accès des collaborateurs et visiteurs. L’emplacement stratégique du parc d’activités est un atout majeur, situé à seulement cinq minutes de la R4, offrant un accès direct aux autoroutes E17 et E40. Cette localisation garantit des connexions rapides et efficaces vers les grands centres économiques que sont Gand, Anvers, Bruxelles ainsi que les communes environnantes. Ce site industriel se trouve dans une zone d’implantation dédiée à l’industrie, avec une excellente notation environnementale (P-score A) et n’est pas exposé aux risques d’inondation. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations, consulter les plans ou le cahier des charges complet, n’hésitez pas à contacter Gill au numéro indiqué. Cette offre exclusive est déjà fortement demandée, avec plus de 70 % du parc vendu. Saisissez cette opportunité unique pour implanter votre activité dans un cadre moderne, fonctionnel et parfaitement bien desservi. En savoir plus ?