Espace professionnel à vendre (page 50)

À vendre : commerce idéalement situé au cœur de Berlare. Ce bâtiment, entièrement rénové en 2017, offre une opportunité d’investissement solide grâce à la présence d’un locataire fiable et à un rendement intéressant. Situé sur l’Emiel Hertecantlaan, en plein centre, il bénéficie d’un environnement dynamique à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. L’aménagement intérieur est fonctionnel et adapté à une activité professionnelle, avec plusieurs espaces de bureau et zones de stockage. Espaces principaux : • Hall spacieux (17 m²) • Hall d’entrée accueillante • Plusieurs bureaux de différentes superficies et une grande salle de réunion à l’étage • Toilette avec lave-mains (1 m²) • Débarras (13 m²) avec local technique et chaudière • Espaces de rangement supplémentaires Atouts : • Emplacement central à Berlare • Locataire sérieux offrant un bon rendement • Rénovation complète en 2017 Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE COMMERCE DE RÊVE. SI FACILE À TROUVER ! En savoir plus ?

ERA B LUX vous propose cette charmante maison spacieuse avec garage, nichée au calme dans le paisible hameau de Blanche Oreille, commune de Bertrix. Blanche Oreille, ancien hameau de Jehonville, est idéalement situé sur le plateau ardennais et jouxte le village d’Assenois, à quelques minutes du centre de Bertrix. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de la ville de Bertrix qui offre commerces, écoles, crèches, infrastructures sportives et culturelles ainsi qu’une gare facilitant les déplacements. L’axe national N89 permet de rejoindre rapidement Libramont, Bouillon et l’autoroute E411/E25. Cette maison est directement habitable, idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité. Composition : 1 cuisine, 2 salons, 1 salle à manger, 1 salle de bain, 4 chambres, 1 bureau, 3 toilettes, 1 buanderie, 1 chaufferie, 3 greniers, caves. Vente sous le régime des droits d’enregistrement. Le prix indiqué est sous réserve d’acceptation par le propriétaire. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

Situation centrale sur la place, 2 places pmr disponibles juste en face du restaurant, accessible aux pmr, travaux récents, nouveau matériel, parking disponible, bonne affaire à reprendre toujours en activité, libre de suite En savoir plus ?

Situé dans la dynamique commune de Berchem, ce bâtiment commercial à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs à la recherche d’un emplacement stratégique. Avec un prix attractif de 249 000 €, cette propriété offre un espace polyvalent qui répondra aussi bien aux besoins des commerces, des cabinets professionnels ou autres activités commerciales. La référence immobilière RBU77710 et la localisation précise au Diksmuidelaan 156, 2600 Berchem, en font un bien facilement identifiable dans cette zone à forte fréquentation. La commodité et la visibilité étant essentielles en milieu commercial, ce bien immobilier a été pensé pour optimiser votre activité grâce à ses caractéristiques adaptées à la vente, à la pratique professionnelle ou à toute autre utilisation commerciale. L’espace intérieur est conçu pour maximiser l’efficacité et la flexibilité. La surface comprend une vitrine commerciale attrayante qui garantit une visibilité optimale auprès des passants, essentielle pour attirer une clientèle. La disposition intérieure est modulable et permet une utilisation diversifiée : une zone commerciale avec comptoir, une salle d’expertise ou de consultation, ainsi qu’une patio conviviale pour des pauses ou des rencontres informelles. La cuisine compacte et la salle de bain avec douche ajoutent à la praticité quotidienne de l’espace. De plus, le bâtiment bénéficie d’une grande cave sèche de 100 m², idéale pour le stockage ou autres besoins logistiques. La toiture isolée assure une meilleure efficacité énergétique, un point crucial dans le contexte actuel, tandis que l’absence de charges communes simplifie la gestion pour l’acquéreur. Avec un indice P et G de classe A, cette propriété témoigne d’une performance énergétique remarquable qui constitue un atout supplémentaire. L’emplacement à Berchem confère aussi une valeur ajoutée indéniable à cette opportunité immobilière. La Diksmuidelaan est une voie très passante, facilitant l’accessibilité pour les clients ou partenaires via différents modes de transport. La zone résidentielle environnante assure également une fréquentation régulière et une visibilité accrue pour tout commerce ou activité implantée ici. La proximité de nombreux axes principaux facilite les déplacements vers d’autres quartiers ou vers le centre-ville de Anvers, renforçant ainsi l’attractivité de cette localisation. En résumé, ce bâtiment commercial combine un prix compétitif, un espace intérieur adaptable et un emplacement stratégique dans une zone très fréquentée. Pour toute entreprise ou investisseur désireux de s’établir dans une zone dynamique, cette propriété représente une excellente opportunité. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien exceptionnel à Berchem. En savoir plus ?

VENDU !! VENDU !!!! VENDU !!!! Rez-de-chaussée commercial – 100 m² • Loué 1.500 €/mois • Excellent rendement Situé au cœur d’un quartier vivant et convivial, ce rez-de-chaussée commercial profite d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de nombreux commerces, cafés, restaurants et services qui animent la vie locale. Le quartier séduit par son ambiance dynamique et authentique, où tout se fait à pied : transports, écoles, espaces verts et marché local sont accessibles en quelques minutes. Le bien développe une surface d’environ 100 m² et est actuellement loué 1.500 €/mois, garantissant un rendement très intéressant pour un investisseur à la recherche d’un placement sûr et rentable. La façade offre une belle visibilité dans un environnement commerçant et fréquenté, idéal pour toute activité souhaitant profiter du passage et de l’attractivité du secteur. Le rez-de-chaussée dispose de faibles charges communes ainsi que d’une cave privative. Grâce à sa localisation stratégique, à sa configuration et à son bail en cours, ce bien représente une opportunité d’investissement rare, offrant stabilité, rendement et potentiel dans l’un des quartiers les plus prisés du secteur. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Belsele, cette bâtisse commerciale représente une opportunité d'investissement ou d'implantation professionnelle exceptionnelle. Avec un prix fixé à 375 000 €, cette propriété offre un espace fonctionnel et bien pensé, idéalement conçue pour répondre aux besoins d'activités telles que pratique, bureau ou autre service professionnel. Construite en 2015, cette construction récente bénéficie d’un agencement pratique et d’une finition soignée, avec notamment un chauffage par air chaud, une installation de ventilation moderne, une isolation performante avec double vitrage, ainsi qu’un système de pompe à chaleur garantissant un confort optimal tout au long de l’année. La surface totale s’étend sur 651 m² de terrain, permettant d’envisager diverses configurations selon les besoins des occupants ou futurs acquéreurs. L’intérieur de ce bâtiment est pensé pour maximiser la praticité et le confort. Il se compose de deux espaces de consultation à l’avant, parfaits pour accueillir des clients ou patients dans des conditions agréables. Une grande salle d’attente assure une circulation fluide et un accueil professionnel. L’espace comprend également une salle de bain et une zone technique équipée d’un système de ventilation, assurant une gestion efficace du confort intérieur. Deux autres pièces situées à l’arrière offrent des possibilités supplémentaires pour des bureaux, des salles de traitement ou des espaces de stockage. La propriété est aussi équipée de deux places de stationnement privées situées directement devant le bâtiment, un avantage considérable en zone urbaine. La configuration de plain-pied avec chauffage par sol rend cet espace accessible et adapté à diverses activités professionnelles ou commerciales. Située dans un environnement accessible et stratégique à Belsele, cette bâtisse bénéficie d’un emplacement privilégié. Son orientation sud-est optimise la luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que sa proximité avec les axes routiers principaux facilite la circulation tant pour les employés que pour les clients. En outre, le secteur n’est pas sujet aux risques d’inondation, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour votre activité. La localisation centrale de Belsele offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité, renforçant ainsi l’attractivité pour une clientèle variée. Si vous souhaitez concrétiser votre projet dans un espace clé en main, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché local. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de découvrir tout le potentiel qu’offre ce bâtiment commercial exceptionnel. En savoir plus ?

**FOND DE COMMERCE À CÉDER** Une envie de reprendre un commerce ? Cette charmante friterie est à remettre avec tout le matériel nécessaire à un prix attractif. Le local inclut - Une salle de restaurant accueillante et spacieuse - Une cuisine entièrement équipée - 2 WC pour les clients - Tout l'équipement professionnel nécessaire pour démarrer immédiatement - 2 garages - 11 place de parking - 1 arrière cuisine - 2 réserves - 1 salle de bain - 1 bureau -1 cave - 1 cave à vin - chambre froide - frigo **Loyer : 1.700 € / mois** + 200 €/ mois pour les charges Profitez de cette opportunité unique pour lancer ou étendre votre activité dans un cadre idéal ! En savoir plus ?

EXCEPTIONNEL — FOND DE COMMERCE À SAISIR AVEC SKYIMMO Skyimmo vous propose un fond de commerce rare sur le marché, idéalement situé dans une zone dynamique au fort passage. Ce local, en parfait état, a été entretenu avec soin et offre un cadre professionnel prêt à accueillir votre activité immédiatement. Vous serez séduit par son grand espace intérieur, lumineux, parfaitement agencé et adaptable à de nombreux types de commerces. Sa surface généreuse permet d’exploiter tout son potentiel, que ce soit pour développer une activité existante ou lancer un nouveau projet. L’emplacement est un atout majeur : quartier stratégique, visibilité optimale, proximité des commodités et excellente accessibilité. Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou commerçant, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Sint-Gillis-Waas, ce bâtiment commercial exceptionnel représente une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Avec un prix de 895 000 €, cette propriété allie authenticité historique et potentiel d’usage multiple, offrant un cadre idéal pour des projets variés. Construit en 1997, ce bâtiment dispose d’une surface totale de 3 400 m² de terrain, ce qui confère une grande flexibilité pour diverses utilisations. La propriété a longtemps été utilisée comme cabinet vétérinaire, ce qui témoigne de sa robustesse et de ses aménagements adaptables. Sa conception permet plusieurs configurations, avec un espace intérieur vaste et modulable, prêt à accueillir des activités professionnelles ou résidentiels selon les besoins du futur propriétaire. L’espace résidentiel, situé au premier étage, se compose d’un duplex lumineux et spacieux. Il comprend une grande pièce de vie offrant confort et luminosité naturelles, complétée par une cuisine entièrement équipée. La propriété comporte également trois chambres, dont une première chambre spacieuse, ainsi que deux salles de bains modernes équipées d’infrastructures de qualité : douche à l’italienne, double lavabo, radiateurs à serviette. Un toilette séparé avec lave-mains et une buanderie pratique viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, un vaste et agréable terrasse invite à la détente. La propriété bénéficie en outre de caractéristiques énergétiques avantageuses, telles qu’un certificat EPC de classe B, des panneaux solaires (52) et un système de chauffage au gaz. Son positionnement stratégique assure une accessibilité optimale tout en étant à l’abri des risques liés aux inondations, car elle n’est pas située en zone inondable. Ce vaste bien immobilier présente un potentiel considérable pour tout investisseur ou entrepreneur cherchant une localisation stratégique combinée à une excellente capacité d’adaptation. La disponibilité est immédiate lors de la signature de l’acte chez le notaire, sans charges supplémentaires liées à la TVA. La présence d’un préemptif et la possibilité d’aménagements multiples font de cette offre une opportunité à ne pas manquer. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à Sint-Gillis-Waas, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour obtenir des informations complémentaires ou planifier une visite personnalisée. En savoir plus ?

L'agence HOME EXPERT IMMO vous présente un ensemble immobilier composé de 2 villas de plain pied, un entrepôt et un chalet BBQ, le tout sur un terrain de 21 ares 44 ca. Il se situe dans un quartier résidentiel et calme de Beuzet, à qq minutes des commerces et de la gare de Beuzet. Les 2 maisons offrent respectivement 101m² et 142 m² selon valeur PEB. Un rafraichissement des biens est à envisager même s'ils sont habitables. La grande maison se compose de 3 chambres, cuisine, living, salle de douche, buanderie, chaufferie, garage et grenier accessible par un escalier escamotable. La petite maison a une chambre (poss 2 en prenant en compte le bureau), grand living, cuisine, salle de douche et chaufferie. Il y a aussi un grenier sur toute la surface. L'entrepôt, conforme à l'urbanisme, a une superficie de 250m² utiles. Enfin, un chalet pour faire vos soirées d'hiver et d'été agrémente le jardin. Superficie totale : 2144 m² (environ 24m * 90m). Chauffage central, PEB F (gde maison) et G (pte maison), électricité non conforme, puit avec eau. Idéal pour entrepreneurs, investisseurs, maisons kangourou, ... Prix : 460.000 euros. Visite virtuelle : ### . Informations et visites au ### ou ### En savoir plus ?

Instapklare kantoorruimte. Topligging. Flexibele indeling. Comfort & voorzieningen. Privatief parkeren. En savoir plus ?

ESCPACE COMMERCIAL avec parking, situé au centre ville. Rez-de-chaussée: espace commercial avec buanderie, toilettes, cuisine et bureau. Actuellement loué. Rendement locatif rare de plus de 10%!! Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?

Situatie exceptionnelle à Borgerhout : cette surface commerciale à vendre représente une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant exploiter un bien immobilier situé en plein cœur d’un quartier dynamique. Avec un prix fixé à 345 000 €, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique, offrant une visibilité remarquable et une accessibilité optimale via les principales voies d’accès de la région. L’adresse précise, Turnhoutsebaan 358, marque un emplacement de choix dans cette commune prisée de la région bruxelloise, à proximité immédiate des commodités urbaines, des transports en commun, notamment à une courte distance du stationnement central d’Anvers, ainsi que des axes routiers majeurs facilitant les déplacements quotidiens. Ce bien immobilier se compose d’un espace commercial en rez-de-chaussée, cadastrée dans un bâtiment résidentiel, doté d’une entrée indépendante qui accentue son attractivité pour une large gamme d’activités commerciales ou professionnelles. La configuration actuelle du commerce le présente comme une salle de boxe, agrémentée d’une zone sportive avec comptoir d’accueil, offrant ainsi un potentiel immédiat pour une activité liée au sport ou à la remise en forme. Des installations complémentaires telles que deux salles de douche Sphinx, des toilettes hommes et femmes, une salle de vestiaire équipée d’un sauna, ainsi qu’un grand espace commun aménagé en vestiaires, confèrent à cet espace une modularité qui saura satisfaire les besoins d’une clientèle exigeante. En outre, la présence d’une vaste salle de fitness attenante, accessible via deux portes sectionnelles en acier, et d’un garage attenant avec accès direct, offrent des possibilités supplémentaires pour aménager ou étendre l’exploitation commerciale. La partie résidentielle située à l’étage offre un espace de vie distinct avec une chambre spacieuse et une salle de séjour avec vue sur la zone fitness. La propriété est équipée d’un système électrique conforme aux normes, de ventilations efficaces dans différentes zones, ainsi que de dispositifs de sécurité tels qu’un système de caméras. Des commodités annexes telles qu’une cave sèche, un local à vélos et une boîte aux lettres accessibles depuis l’immeuble complètent ce bien immobilier. La structure date de 1968 mais bénéficie actuellement d’un certificat électrique conforme, attestant de sa conformité aux réglementations en vigueur. Enfin, avec une superficie totale de 274 m² de terrain, cette opportunité immobilière offre un excellent rapport qualité-prix dans un secteur porteur. N’attendez plus pour concrétiser votre projet et contactez-nous rapidement pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un investissement sûr ou un espace polyvalent au cœur de Borgerhout, dans un environnement résidentiel et commercial en pleine expansion. En savoir plus ?

Charmant en veelzijdig handelspand te koop in het hart van Antwerpen, gelegen aan de Gorterstraat 12-16, biedt deze eigendom een uitzonderlijke kans voor ondernemers, investeerders en creatieve geesten die op zoek zijn naar een locatie met potentieel. Dit pand, gebouwd in 1988 en momenteel te renoveren, beschikt over een totale oppervlakte van 444 m² die ingedeeld is in meerdere ruimtes, waardoor een breed scala aan mogelijke invullingen mogelijk is. Het biedt een uitstekende flexibiliteit dankzij de meerdere toegangen via zowel de Gorterstraat als het middenplein aan de Guldenberg, wat het pand bijzonder geschikt maakt voor multifunctioneel gebruik, zoals kantoorruimte, showroom, praktijk, galerie, atelier of zelfs privébewoning. De ruimte is lichtdoorlatend met veel natuurlijk lichtinval en beschikt over drie keukenblokken en meerdere sanitaire voorzieningen die verspreid over het pand zijn aangebracht, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Gelegen op een toplocatie in Antwerpen, bevindt dit vastgoed zich op wandelafstand van het stadscentrum en de levendige Scheldekaaien. De ligging biedt niet alleen een hoge zichtbaarheid en goede bereikbaarheid, maar ook de mogelijkheid tot toekomstige functiewijzigingen en vergunningsaanvragen. Dit maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die hun eigen visie willen realiseren met de steun van de stedelijke infrastructuur en dynamiek die Antwerpen te bieden heeft. De sterke locatie combineert stadsleven met de ruimte die nodig is voor groei en ontwikkeling, wat deze eigendom tot een waardevolle investering maakt. Het is een unieke gelegenheid om een locatie met toekomstpotentieel te verankeren in een van de meest bruisende buurten van Antwerpen. De vraagprijs voor dit indrukwekkende handelspand bedraagt 549.000 euro, zonder BTW. Het eigendom wordt aangeboden in een te renoveren staat en is beschikbaar bij akte. De energievoorzieningen zijn aanwezig met gasverwarming, water- en elektriciteitsaansluiting, en er zijn geen liftvoorzieningen. Het EPC-certificaat is geldig tot 16/04/2034. Door zijn strategische ligging, grote bruikbare oppervlakte en de mogelijkheid tot diverse functies vormt dit pand een uitstekende investering of bedrijfsruimte in Antwerpen. Bent u op zoek naar een locatie die ruimte, zichtbaarheid en potentieel combineert? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. En savoir plus ?

Opportunité rare ! Découvrez cette surface commerciale de 214,7 m², idéalement située en plein centre-ville de Verviers, au sein d’un piétonnier très fréquenté. Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un important flux de passage. Son environnement immédiat est particulièrement porteur : 4 établissements scolaires dans un rayon de 1 km , le Forem, dispensant de nombreuses formations , le futur pôle administratif de la ville à seulement quelques mètres, l es bureaux du CPAS de Verviers situés juste en face, le centre-ville présente peu de concurrence directe, ce qui en fait un emplacement idéal pour le développement d’une activité commerciale ou de services. Cette surface dispose également d'une grande vitrine, un WC séparé et une réserve. Une opportunité à saisir pour tout investisseur ou commerçant à la recherche d’un emplacement premium au cœur de Verviers. En savoir plus ?

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ERA Blavier vous présente cet immeuble de bureaux idéalement situé à quelques minutes à pied de la Place Saint-Lambert, offrant une localisation centrale proche du centre-ville, des commerces, des transports en commun et des accès autoroutiers. Un bien aux beaux volumes, polyvalent et offrant de nombreuses possibilités, notamment une réaffectation en maison d’habitation aux frais du vendeur. Composition : Rez-de-chaussée : Hall, bureau, toilettes avec espace vestiaire, garage (actuellement salle de réunion). 1er étage : Hall, vaste bureau (ou living) avec accès à un balcon, cuisine équipée. 2e étage : Hall, trois bureaux (ou chambres), salle de bains. Sous-sol : Hall – quatre caves. Techniques : Châssis double vitrage, chauffage central gaz, volumes lumineux et facilement modulables. Réserve de jouissance jusqu’au 31/12/2028. Réaffectation possible de l’immeuble en maison d’habitation aux frais du vendeur. Intéressé(e) ? Contactez nous au ### pour planifier une visite ! Informations et mesures sont fournies à titre purement indicatives et non contractuelles. En savoir plus ?

Vaste propriété (+/-236m² d’après PEB), de type « fermette », sur et avec terrain arboré de +/- 10.592m² (en partie en zone d'habitat à caractère rural) idéalement située et proche de toutes les commodités à Dison. Le corps de logis se compose comme suit: au rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour (+/- 26m²), cuisine (+/- 19m²), un bureau (+/- 6m²), 2 salles de bains et des espaces rangement. Au 1er étage :hall de nuit et 3 chambres (+/- 10, 12 et 14m²). Au 2ème étage : 2 greniers éventuellement aménageables. Cette propriété comprend également des étables +/- 80m² au sol pouvant éventuellement être aménagés sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Pas de système de chauffage central, poêle à pellets, châssis double vitrage PVC et bois, toiture principale de 2010. Etat général: à rénover entièrement. PEB : G, E Spéc: 837kWh/m².an, E totale 197.494kWh/an, n° 20251114012529. R.C. : 444€, Superficie totale (terrain) : 10.592m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Superbe ferme avec terrain idéalement orienté ! A découvrir ! ### En savoir plus ?

ASSE - au sein du projet neuf « Kastanjehof », découvrez cette surface commerciale de ± 229m² située au rez-de-chaussée d’un immeuble contemporain, à proximité immédiate des commerces, écoles, du centre et de toutes les commodités. Livrée en état casco (gros œuvre fermé), cette surface offre une belle flexibilité d’aménagement pour toute activité commerciale. Le bien bénéficie d’une excellente visibilité, dans un quartier résidentiel dynamique et bien desservi. Cet espace commercial peut éventuellement être fusionné avec l’espace adjacent permettant d’avoir ainsi une surface de ± 359m². Possibilité d’acquérir des parkings souterrains en supplément ainsi qu’un espace de cave technique en sous-sol. Une belle opportunité d’implanter votre activité dans un environnement neuf, qualitatif et bien situé. En savoir plus ?

BELLE OPPORTUNITÉ ROUTE DU CONDROZ ! Patrick Bollue (IPI 516.745) du bureau ERA LABELIMMO vous propose cet immeuble récent idéalement situé sur la Route de Condroz à NANDRIN composé d'un espace commercial de 500m² sur deux étages d’une superficie de 250m² chacun dont le rez-de-chaussée est organisé en friterie (libre d'exploitation). L’étage est en gros œuvre fermé avec possibilité de baies vitrées sur l'avant du bâtiment. Possibilité 3 unités commerciales. Parking à l'avant et à l’arrière. Possibilité de reprise directe de l’activité friterie/restaurant : fonds de commerce équipé de frigos, chambres froides, friteuses, comptoirs, tables et chaises, aire de jeux... Technique : gaz, châssis DV PVC, électricité conforme, micro station d'épuration. PRIX : 600.000€ Infos et visites au ### ou à ### Cette annonce ne constitue pas une offre. Données non contractuelles. En savoir plus ?