Espace professionnel à vendre (page 48)

Commerce bien entretenu avec appartement duplex, comprenant 1 chambre, salle de bain, cour et cave. Situé dans la dynamique Stationsstraat, au cœur des commerces locaux, des restaurants conviviaux et à distance de marche de la gare, cet emplacement offre un parfait équilibre entre visibilité et commodité. Ce bien mixte est idéal pour démarrer une activité commerciale ou pour ceux qui souhaitent habiter au-dessus de leur lieu de travail. Disposition du bien: Espace commercial: Niv +0: entrée et espace commercial avec cuisine. À l’extérieur, vous profitez d’une cour agréable. Appartement duplex: Niv +1: séjour, cuisine entièrement équipée et WC séparé. Niv +2: palier avec espace de rangement, chambre à coucher et salle de bain avec lavabo, douche et WC. Niv -1: cave avec WC supplémentaire et possibilités de rangement Consultez également la Visite virtuelle! Informations complémentaires et atouts: Bonne visibilité pour une activité commerciale En bon état et directement habitable Appartement duplex lumineux Ne manquez pas de consulter les plans ci-joints Besoin de plus d'informations? Contactez Nicolas Geeraerts En savoir plus ?

Cette charmante maison de ville est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un potentiel commercial dans un emplacement de choix. Située dans le centre historique de Malines, à quelques pas des magasins, des restaurants et des transports en commun, cette propriété offre de nombreuses options pour les familles, les indépendants ou les investisseurs. La combinaison unique d'espace de vie et de travail rend cette propriété particulièrement polyvalente. DESCRIPTION Rez-de-chaussée : -Espace professionnel : ancien salon de coiffure avec entrée séparée, idéal pour une profession libérale, un magasin ou un atelier. Avec un changement d'affectation, cet espace pourrait devenir une très grande pièce à vivre avec cuisine -Stockage et local technique : situé sur le mur latéral du bâtiment, il pourrait servir de seconde entrée A l'étage : -Salon : espace de vie agréable et très lumineux -Cuisine : cuisine ouverte -Salle de bains : rénovation nécessaire Deuxième étage : -Deux chambres à coucher : chambres spacieuses avec lumière naturelle toit-terrasse : grande terrasse avec vue exceptionnelle sur la tour St Rombouts, atout unique au centre ville Grenier : -Grenier : encore à aménager, possibilité de chambre supplémentaire ou hobby room TROEVEN -Situation centrale -Espace commercial -Terrasse sur le toit avec vue -Entièrement à rénover -Beaucoup de potentiel En savoir plus ?

Cette propriété commerciale à vendre est située au 100 Mechelsesteenweg, en plein cœur de Mortsel, une localisation stratégique à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des grandes voies d’accès. Sa position centrale facilite l’accès pour les clients et permet une bonne visibilité dans un environnement urbain dynamique. Le bâtiment, construit en 1930, dispose d’une superficie commerciale de 145 m² répartie sur un seul niveau. Il comprend une entrée spacieuse menant à un espace de vente ou de restauration, une cuisine entièrement équipée, des sanitaires, ainsi qu’un espace de stockage en sous-sol. À l’extérieur, vous trouverez une terrasse idéale pour accueillir la clientèle en saison, ainsi qu’un jardin avec un espace de rangement couvert. Le bien est actuellement destiné à une activité de type horeca, mais il offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour d’autres activités professionnelles ou commerciales. La propriété possède une façade avec double vitrage HR+ pour une meilleure isolation thermique et un chauffage au gaz pour le confort. La surface totale du terrain est de 362 m², et le bâtiment est à prévoir de rénover. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte notarié. En savoir plus ?

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À vendre – Immeuble commercial idéalement situé à Emines Une opportunité unique le long de l’axe principal d’Emines : un immeuble aujourd’hui exploité en restaurant, bénéficiant d’une visibilité maximale et d’un excellent potentiel pour vos projets. ✅ Composition et atouts : Grande salle de réception de 145 m² Sanitaires hommes et femmes Espace bar convivial Cuisine professionnelle équipée en inox Chambre froide, arrière-salle et réserves Caves fonctionnelles Magnifique espace extérieur pour vos clients ou événements Bail en cours – Investissement sécurisé Idéal pour activité HORECA, événementiel ou tout autre concept. Modalités de vente : ✔️ Possibilité de vente classique ✔️ Possibilité de vente en société ( transmission facilitée, optimisation fiscale et frais réduits sur les droits d’enregistrement ). Une opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. ***Pour des opportunités exclusives, inscrivez-vous sur weinvest.be et accédez à des biens ciblés. Besoin d'une estimation SANS ENGAGEMENT ? Contactez-nous au ### Nous sommes là pour vous accompagner dans votre achat, investissement ou vente.*** L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ. En savoir plus ?

Agréable commerce dans une petite copropriété de 3 unités avec peu de charges. Situé dans le centre-ville d'Enghien proposant une surface de +/- 80 m² avec un jardin privatif. Celui-ci est composé d'une entrée via le hall d'une petite entrée commune, d'une grande surface traversante de près de 35 m² avec vitrine à rue, espace bar, espace arrière avec accès vers un rangement, un espace sanitaire, cabines, ainsi qu'un accès direct vers le jardin de +/- 50 m². Libre de suite. Envie d'ouvrir votre commerce à Enghien? Venez visiter sans plus tarder. Tous nos biens sur ### . Vous envisagez de vendre votre bien actuel ? Impactimma vous OFFRE l'estimation! En savoir plus ?

Au cœur du village, découvrez la superbe ferme en carré du XVIIe siècle, connue sous le nom de "Ferme de la Neuve Cense". Érigée en 1782, cette propriété exceptionnelle s'étend sur environ 5 hectares de terrain et offre une surface bâtie de près de 1500 m². Ce vaste quadrilatère de calcaire et de briques, qui abritait précédemment des activités agricoles, a fait l'objet d'une conversion progressive depuis une trentaine d'années. Au milieu des années 1990, d'anciennes écuries ont été transformées en habitation. Entre 2005 et 2010, le site s'est agrandi avec l'ajout d'une importante boucherie, incluant un magasin et des ateliers, et une partie du corps de logis primitif a été rénovée pour accueillir trois appartements. En 2018, d'anciennes étables ont été totalement transformées en un corps de logis spacieux et moderne, doté de chambres d'hôtes. Vous y trouverez également des garages et des remises. La magnifique cour intérieure et les pâtures environnantes ajoutent à son charme. Ce superbe domaine présente des vocations multiples et affiche un très grand potentiel, susceptible de ravir tout investisseur. Il se compose d'un corps de logis moderne, de plusieurs habitations à rendement locatif, d'un espace commercial et artisanal avec un vaste parking, d'annexes aménageables, d'une grange exceptionnelle et d'un parc avec prairies pour une contenance totale de ± 4 ha 83 a 03 ca. Visite virtuelle sur demande en nos bureaux. PEB A 81 kwh/m² 20240704024115. Adresse en ligne sur notre site : club-immobilier.be ### - ### En savoir plus ?

Commercieel gelijkvloers op toplocatie in Mortsel! LOCATIE Gelegen op een absolute topligging in het commerciële hart van Mortsel, aan de Statiestraat 26. Deze levendige winkelstraat trekt dagelijks veel passage dankzij de aanwezigheid van tal van handelszaken, horecazaken en een uitstekende bereikbaarheid met tram, bus en trein op wandelafstand. Een gegeerde locatie met sterke visibiliteit en constante beweging. INDELING Het pand is momenteel ingericht als kledingwinkel, met een brede etalage die zorgt voor maximale zichtbaarheid en natuurlijke lichtinval. De gelijkvloerse ruimte is open, ruim en instapklaar voor diverse commerciële invullingen: retail, showroom, conceptstore of dienstverlenende activiteit. Onder het winkelgedeelte bevindt zich een bijzonder ruime kelderverdieping, ideaal voor stockage of uitbreiding van de werkruimte. TROEVEN ✔ Topligging in het commerciële centrum van Mortsel ✔ Brede vitrine met veel visibiliteit ✔ Grote open winkelruimte ✔ Droge en ruime stockageruimte onder het pand ✔ Instapklaar en flexibel in te richten ✔ Goed bereikbaar met openbaar vervoer en wagen ✔ EPC B Interesse of een bezichtiging plannen? Contacteer ons via ### En savoir plus ?

ACTIVITE EN COURS!Faire offre à partir de 750.000€.Rentabilité mensuelle de 4.500€/mois comprenant l'appartement à l'étage.Century21Amadeus vous propose cette superbe opportunité d'investissement alliant espace commercial et habitation privative. Ce bien unique implanté sur plus de 70 ares de terrain, actuellement exploité comme restaurant asiatique, offre un cadre chaleureux et authentique, idéal pour accueillir une clientèle fidèle dans un environnement soigné.Le commerce se compose de plusieurs pièces à l’avant totalisant +/- 60m² , offrant une surface entièrement aménageable selon vos besoins. Un bar ouvert fait le lien avec une magnifique véranda de 30 m², parfaite pour les repas ou événements, qui donne accès à une terrasse extérieure de 65 m² avec vue dégagée sur le jardin, un espace idéal pour les familles avec enfants.Un hall d’entrée mène à la partie privative, comprenant un grand living lumineux pouvant être aménagé selon vos goûts, avec poêle à pellets, ainsi qu’une salle de séjour de 25 m² intégrant une salle à manger conviviale et une cuisine équipée (hotte, taques, four, frigo) . Cette espace s’accompagne d’une buanderie fonctionnelle avec accès direct au jardin. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit spacieux de 30 m² distribuant quatre chambres confortables, un bureau de 16 m², un WC indépendant et une salle de bains complète avec baignoire, douche et double vasque.Divers : CC au gaz, Double vitrage PVC/Bois. Le fonds de commerce est à discuter avec le futur acquéreur. ACTIVITE EN COURS!Faire offre à partir de 750.000€.Rentabilité mensuelle de 4.500€/mois comprenant l'appartement à l'étage.Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la qualité et la hauteur des offres.Annonce non contractuelle, sous réserve d’erreurs ou de modifications.Besoin d’une estimation gratuite et sans engagement ?Contactez-nous au ### ou par mail à ### En savoir plus ?

Centre-ville, dans une des plus belles artères principales et récemment rénovée, immeuble de commerce (éventuellement mixte) sur environ 150 m². Au rez, belle vitrine en arrondi (à conserver) menant sur une pièce d'environ 50m². Au premier, deux pièces dont une donne accès à la plateforme arrière. Au second, à nouveau deux pièces et escalier central. Dans les combles, deux pièces. Chauffage central au gaz de ville, double vitrage en bois, coffret divisionnaire récent avec plans/schémas, etc. Situation idéale à quelques centaines de mètres de la place Crombez et de la gare. Des subsides sont accordés pour un montant d'environ 16.000 € pour rénover la devanture du magasin (en conservant le même style, vitres en arrondi, etc). Revenu cadastral net : 1.274 € En savoir plus ?

Prendre rdv en ligne ### .eventimmo.be Rez-de-Chaussée commercial multi-usage de 140 m² - Nombreuses possibilités d'exploitation dont magasin, restaurant, bureaux de graphisme, etc. - Belle situation sur le côté droit du bld Lambermont dans la montée - Largeur façade : 9,25 m - Surface brute de 140 m² Hors-Sol - Surface brute RDC : 98,50 m² Hors-Sol - Pièce avant droite de 17,50 m² avec plancher, porte d'entrée 1 et accès vers espace de stockage et sanitaires - Pièce centrale de 33,65 m² avec plancher - Pièce avant gauche de 16,50 m² avec plancher, carrelage et porte d'entrée 2 - Cuisine/salle-à-manger arrière de 19,80 m² avec carrelage, puits de lumière, four, taque vitro céramique, hotte, lave-vaisselle, x2 bac évier - Cave stock: pièce avant de 15,10 m² avec carrelage, 2ème pièce de 14,40 m² avec carrelage - Dégagement de 2 m² avec carrelage, WC de 1,35 m² - WC de 2,35 m² - Poss. terrasse de +/- 40 m² - Chauffage par air conditionné (à réamorcer et entretenir avant usage). En savoir plus ?

!! IN OPTIE !! Dit multifunctioneel pand is goed gelegen langs de verbindingsweg Aalst – Geraardsbergen. Het gelijkvloers heeft een inkomhal/vestiaire, ruimte voor toilet, een multifunctionele ruimte welke momenteel is ingericht als restaurant met ingerichte bar, geïnstalleerde professionele keuken, bergruimte, koelcel, toiletten en garage/bergruimte. Er bevindt zich eveneens een private inkom naar de woonst op de verdieping. Deze heeft een ruime lichtrijke hall, ruime keuken & woonkamer, slaapkamer en een ruime badkamer voorzien van toilet, lavabo, inloopdouche en ligbad. De 2e verdieping heeft een nachthal en nog 3 tot 4 slaapkamers. Mooie tuin met bergruimten en terras aanwezig. Grondoppervlakte 7a90ca. Dit pand kan eveneens dienst doen voor tal van andere activiteiten: kantoorruimte, horeca, zelfstandig beroep, winkelruimte, kinderopvang, .. EPC: 175 kWh/m² - label B. Hoogrendementsbeglazing en centrale verwarming met aardgas aanwezig. Asbestveilig. P-score: C, G-score: C. Voor meer informatie en/of een bezichtiging: ### of ### En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial, idéalement situé à Middelkerke, offre une opportunité intéressante pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'établir dans une zone dynamique. Idéalement positionné à l’angle de la Leopoldlaan et de la St. Theresiastraat, il bénéficie d'une visibilité accrue et d’un accès facile à proximité de la Zeedijk. La façade rénovée en 2021 confère au bâtiment un aspect moderne tout en conservant son potentiel fonctionnel. Le bâtiment s'étend sur une superficie de 66 m² de surface bâtie, offrant plusieurs possibilités d’aménagement. Il a été conçu pour accueillir divers usages : un espace de bureau, une boutique, une ancienne boulangerie ou encore être transformé en logement résidentiel. Actuellement loué à 1000 euros par mois, il représente une opportunité d’investissement avec un rendement brut d’environ 5,5 %. La propriété est prête à l’emploi et disponible immédiatement. Situé dans un quartier résidentiel et commercial, cet immeuble ne se trouve pas dans une zone inondable ou soumise à des restrictions urbanistiques particulières. La zone environnante dispose de parkings à proximité ainsi que d’un arrêt de tramway, facilitant l’accès pour les clients ou les occupants futurs. La propriété ne dispose pas d’un certificat de conformité électrique spécifique, mais son état général reste normal et adapté à des aménagements futurs selon les besoins du nouvel acquéreur. En savoir plus ?

L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette surface commerciale idéalement située sur l’artère principale de la ville de Vielsalm, offrant une excellente visibilité et un emplacement stratégique. Le commerce dispose d’une superficie de 50 m² avec une belle vitrine en façade, parfaite pour capter l’attention des passants et des visiteurs. En complément, une cave privative permet un espace de stockage fonctionnel. La surface se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble comprenant quatre appartements. En supplément, vous avez la possibilité d’acquérir un appartement avec accès direct à l’espace commercial et bénéficiant d’une vue imprenable sur le lac, idéal pour combiner activité professionnelle et logement ou pour un projet d’investissement. Intéressé ? Contactez l’agence ERA BLUX au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! En savoir plus ?

📍 Idéalement situé tout près du centre-ville, cet entrepôt polyvalent de 475 m² est la solution parfaite pour vos besoins en stockage, logistique ou activité professionnelle nécessitant un large espace… ou plusieurs. ➔ CE QUI LE REND UNIQUE • Accès facile : porte sectionnelle motorisée pour accueillir vos véhicules de livraison sans tracas. • Espace optimisé & modulable : belle hauteur sous plafond et possibilité de cloisonner pour créer un collectif d’entrepôts ou des espaces distincts selon vos besoins. • Sécurité assurée : système d’alarme installé pour protéger votre matériel. • Confort technique : chauffage par air pulsé au mazout (cuve aérienne de 1.200 L) et électricité en triphasé. • Pratique : WC indépendant sur place. 💡 Une opportunité rare pour les pros ou investisseurs qui recherchent un entrepôt bien placé, sécurisé et prêt à l’emploi… avec une flexibilité maximale. (Publicité non contractuelle – Sous réserve d’acceptation du vendeur) En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel est situé à Oostnieuwkerke, une commune en Flandre occidentale, à proximité de la N32, entre Brugge et Roeselare. La localisation centrale dans la région facilite l’accès aux principales infrastructures routières, notamment les autoroutes E403 et E40, situées à quelques kilomètres. Cette position stratégique est idéale pour les activités logistiques ou industrielles nécessitant une bonne connectivité. Le bâtiment, construit en 2024, offre une surface de 216 m² en intérieur, avec la possibilité d’étendre à 180 m² supplémentaires selon les besoins. La structure en acier repose sur des murs en béton isolé, avec un toit plat également isolé et équipé d’un steeldeck avec une lumière centrale en polycarbonate. La hauteur sous plafond atteint 7,5 mètres, avec une section sectionnelle électrique de 4,5 mètres de haut et de large, permettant facilement l’accès pour les véhicules de grande taille. La propriété dispose également de trois places de parking privées, chaque espace étant prévu avec un point de recharge pour véhicules électriques. Les installations techniques sont entièrement conformes pour l’alimentation en eau, électricité et data, avec des compteurs individuels pour chaque unité. La propriété bénéficie d’un système de gestion des eaux usées séparé et d’une citerne d’eau de pluie de 5 000 litres par unité. La construction est adaptée pour des projets industriels ou commerciaux, avec la possibilité d’installer des panneaux solaires sur le toit après approbation. Son statut d’agrarien permet une utilisation flexible, avec toutes les connexions nécessaires déjà en place pour un fonctionnement immédiat. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel, situé au 103-107 Sleihagestraat à Oostnieuwkerke, offre une surface de 180 m² avec un sol poli et armé de 15 cm d’épaisseur, conçu pour accueillir diverses activités industrielles ou logistiques. La structure en acier permet la pose de panneaux solaires sur le toit, sous réserve de conformité aux vérifications de stabilité. Les murs extérieurs sont en panneaux de béton isolés, assurant une bonne performance thermique et acoustique. L’espace dispose d’un plafond d’une hauteur de 7,5 mètres en couronne, avec une hauteur libre de 7 mètres, permettant l’installation éventuelle d’un étage intermédiaire. La porte sectionnelle électrique isolée mesure 4,5 mètres par 4,5 mètres, facilitant l’accès pour les véhicules ou équipements volumineux. L’intérieur est également équipé d’une porte d’entrée en aluminium avec vitrage à haut rendement énergétique, ainsi que d’un espace prévu pour l’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques. Concernant les infrastructures, toutes les connexions nécessaires à l’eau, à l’électricité et aux données ont été prévues, avec des compteurs séparés pour chaque unité. Un système de drainage séparé pour l’eau pluviale et les eaux usées est en place, comprenant une citerne de récupération d’eau de 5 000 litres par unité. La propriété est située dans une zone agricole centrale en Flandre occidentale, à proximité immédiate de la N32 et à quelques kilomètres des autoroutes E403/E40, offrant un accès pratique pour la logistique et le développement commercial. En savoir plus ?

Cette propriété située au 11-13 Spinnersstraat à Roeselare offre un bâtiment industriel pouvant également être aménagé en résidence ou pour un usage mixte. La construction date de 1937 et se compose d'une maison spacieuse de 303 m² habitables ainsi qu’un entrepôt de 320 m², le tout installé sur un terrain de 518 m². La maison possède une distribution intérieure comprenant un rez-de-chaussée avec une entrée, un bureau, des toilettes, une salle de séjour lumineuse, une cuisine entièrement équipée, une véranda, ainsi qu'une buanderie et une arrière-cour avec terrasse. À l'étage, on trouve une salle de bain et sept chambres, réparties sur deux niveaux. Le bâtiment industriel, accessible via deux portes sectionnelles électriques, dispose d'une hauteur sous plafond de 4,20 mètres, idéal pour le stockage ou l’aménagement d’un espace professionnel ou artisanal. La structure est en béton avec un toit plat en roofing, équipé de fenêtres de lumière naturelle. La propriété bénéficie du chauffage central dans toutes les pièces et de fenêtres en double vitrage avec des cadres en PVC, offrant une bonne isolation. La partie entrepôt est entièrement construite en maçonnerie, avec des murs non porteurs qui peuvent être modifiés selon les besoins. Située en plein centre de Roeselare, cette propriété est à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et transports en commun, notamment à quelques minutes à pied de l’O.L.V. Markt et de la gare. Son emplacement privilégié permet un accès facile aux services urbains tout en offrant une possibilité d’aménagement flexible pour différents projets résidentiels ou commerciaux. La zone est classée en zone résidentielle selon le plan d’urbanisme local, ce qui laisse une marge d’adaptation pour de futurs aménagements selon les réglementations en vigueur. En savoir plus ?

Ce rez-de-chaussée commercial situé dans la résidence Green Avenue (construction 2002) offre une excellente opportunité commerciale dans une situation centrale à Zaventem, à proximité du Parc de Zaventem, les autoroutes E40/E19, le Ring de Bruxelles,.. Avec une surface habitable nette de 72 m², incluant un espace de stockage, ce bien est adapté à diverses activités professionnelles, à l'exception de l’horeca et des commerces alimentaires. Le bien est libre d’occupation à l’acte, permettant une prise de possession immédiate ou un aménagement selon vos besoins. Grâce à son orientation sud, il bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant un environnement de travail agréable. La double vitrage en aluminium assure une excellente isolation et le chauffage électrique garantit une gestion thermique efficace. De plus, il est possible d’acquérir un emplacement de parking intérieur pour 25.000 €, un atout supplémentaire dans cette zone centrale. Facilement accessible et bénéficiant d’une excellente visibilité, ce bien constitue une opportunité idéale pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace de travail fonctionnel et représentatif. N'hésitez pas de contacter Frederik pour plus d'information ou pour une première visite: ### / ### En savoir plus ?

Dottignies L'opportunité mixte au coeur du village En plein centre de Dottignies, là où la vie bourdonne entre authenticité et dynamisme, se niche une habitation mixte à très haut potentiel, idéale pour qui rêve de conjuguer vie professionnelle et espace familial, ou pour l'investisseur en quête d'un projet à forte valeur ajoutée. Derrière une large vitrine en façade s'ouvre un généreux espace commercial de plus de 70 m², prêt à accueillir boutique, bureau, atelier ou projet culturel. Une vitrine qui attire l'oeil, un espace qui inspire. À l'arrière, on découvre l'intimité d'un living, d'une cuisine, une salle de bain, d'un WC, ainsi que d'une cave. À l'étage, un hall de nuit dessert 4 grandes chambres, chacune comprise entre 15 et 20 m². Le grenier, vaste espace de + de 80 m², avec belle hauteur sous plafond, laissant libre cours à vos projets. À l'extérieur, un grand jardin entièrement clôturé donnant accès aux annexes ainsi qu'à un garage de 16 m². Ce bien dispose d'un PEB D et présente une belle largeur de vitrine, idéale pour toute activité commerciale. Sa structure et ses volumes généreux offrent une réelle mixité d'usages, entre habitation et espace professionnel, et un potentiel d'aménagement considérable, notamment au niveau du grenier et des dépendances extérieures. Vous cherchez un bien aux mille vies ? Cette maison est une page blanche au coeur de Dottignies, prête à accueillir vos projets, vos envies, vos rêves les plus audacieux. En savoir plus ?