Immeuble de rapport à vendre - Anvers (Province) (page 7)

Uitzonderlijk domein te koop: Kasteel Fruytenborg met park, bijgebouwen en bouwgrond Aantrekkelijk domein van +/-1,76ha waarin een bouwgrond (+/1633m²) vervat zit. Het domein ligt deels in woon- en deels in parkgebied. Het kasteel en de bijgebouwen liggen in woongebied wat het vrij flexibel maakt qua invulling: ze hebben momenteel een woonfunctie, maar kunnen mogelijk anders ingevuld worden (horeca? kantoren? boeiende locatie voor retraites of andere ondernemingsgerelateerde invullingen?). Het historische park met eeuwenoude bomen en grachten ligt in parkgebied, en biedt rust en vertraging in de hectiek van alledag. De bouwgrond ligt grotendeels in woongebied. Het domein wordt omringd door een slotgracht en is bereikbaar via een brug met poortgebouwtjes. Rond het binnenplein liggen het kasteel (+/-512m²), de conciërgerie (+/-151m²) met mooi aangelegde tuin, een deel garage en authentiek gebouwtje (+/-113m²) die dienst deed als schuur, en een eindje verderop een groot atelier (+/-168m²). Achter kasteel en park bevindt zich de bouwgrond (+/1633m²): momenteel een groot grasveld met het oorspronkelijke zwembad. Deze grond kan mogelijkerwijs ontwikkeld worden voor bvb studentenhuisvesting aangezien Campus De Nayer van KU Leuven & Thomas More ernaast gelegen is. TROEVEN: Centrale ligging tov Antwerpen & Brussel, vlakbij oprit E19 en R6 Mechelen Bereikbaarheid: wagen, fiets & trein; fietsostrade en station liggen naast het domein Prachtig park met ringgrachten en eeuwenoude bomen Kasteel met zeer grote ruimtes, parketten en erkers Veel potentieel naar invulling toe Te renoveren naar eigen stijl en bestemming, geen renovatieplicht binnen 6 jaar (erfgoedinventaris) Bouwgrond met potentieel als opbrengsteigendom Wenst u meer informatie of wil u graag bezichtigen? Neem dan graag contact op met ### of ### En savoir plus ?

Ce appartement clé en main est situé au deuxième étage d’un immeuble résidentiel sur la Miksebaan, au cœur de Brasschaat. Avec une superficie totale offrant un cadre de vie confortable, il comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour un investissement locatif. La disposition intérieure privilégie la luminosité, notamment grâce à un grand terrasse orienté au sud-est, offrant une vue imprenable sur le golf de Brasschaat. L’aménagement intérieur a été récemment rénové, avec une cuisine entièrement équipée et modernisée en 2025, ainsi qu’une salle de bains également remise à neuf cette même année. L’appartement dispose d’un chauffage non spécifié, mais il bénéficie d’un ascenseur pour un accès facile. La propriété est également pourvue d’un garage individuel et d’une cave pour le rangement. La proximité immédiate des écoles, commerces et autres services fait de cette localisation un atout majeur. Ce bien est vendu avec une place de stationnement et se situe dans un secteur résidentiel dans une zone non sujette aux inondations. Son certificat de performance énergétique (EPC) est de 201 kWh/m²/an, valable jusqu’en mars 2033. La superficie du terrain sur lequel il est implanté est de près de 10 000 m², dans un environnement calme et convivial, parfait pour ceux recherchant un confort pratique en résidence ou pour un investissement locatif. En savoir plus ?

Investissez dans un bien immobilier exceptionnel au cœur de Mechelen, situé au 2 Brusselsepoortstraat, une adresse emblématique à proximité de la célèbre Brusselpoort, la seule porte médiévale encore visible de la ville. Cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir un immeuble polyvalent, combinant des espaces commerciaux et résidentiels, dans un emplacement stratégique qui bénéficie d'une forte fréquentation et d'une grande accessibilité. La propriété est proposée au prix de 1 985 000 €, une valeur remarquable pour un bâtiment aussi représentatif de l'histoire et du dynamisme de Mechelen. Ce bâtiment comprend deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, actuellement loués à Pizza Hut et à une supérette, assurant ainsi un revenu locatif immédiat. La configuration intérieure comprend une entrée séparée donnant accès à quatre appartements modernes répartis sur différents niveaux, dont trois sont déjà loués. Chaque appartement offre une surface habitable similaire, comprenant une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres confortables et une salle de bain spacieuse. Le deuxième étage se distingue particulièrement avec une véranda et un grand terrasse, offrant un espace extérieur appréciable en plein centre-ville. La surface habitable totale résidentielle s'élève à 336 m², complétée par une surface extérieure agréable grâce au terrasse orienté sud-ouest. La propriété, en cours de rénovation, nécessite quelques travaux de mise aux normes dans certaines entités afin d'obtenir un label énergétique minimum D, ce qui représente une excellente opportunité pour optimiser la performance énergétique du bâtiment. Située dans un quartier dynamique de Mechelen, cette propriété bénéficie d’un environnement riche en services et en commodités. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des restaurants ainsi que des moyens de transport en commun, idéal pour une vie urbaine pratique et confortable. La zone bénéficie d’une forte demande locative, garantissant un rendement attractif pour un investisseur averti. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir de plus amples informations sur cette opportunité rare sur le marché immobilier de Mechelen. Ce bien représente une occasion unique de posséder un actif stratégique dans une ville en pleine croissance, mêlant histoire, modernité et potentiel de valorisation élevé. En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Mechelen, à l'adresse privilégiée Steenweg 42, cet immeuble à vocation d'investissement représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'une situation stratégique dans une ville dynamique. Ce bien immobilier se distingue par sa localisation centrale, à seulement 100 mètres de la célèbre Sint-Rombautstoren, de la Grande Place et de la rue commerçante Ijzerleen. La position géographique de ce bâtiment lui confère une visibilité optimale, profitant d’un flux constant de passants et de touristes, ce qui en fait un emplacement idéal pour diverses activités commerciales ou pour une valorisation future du patrimoine immobilier. Avec une surface totale de 297 m² sur un terrain d'environ 56 mètres de profondeur, ce bien offre un potentiel de développement remarquable, notamment avec une zone constructible de 157 m². L'immeuble se compose principalement d'une surface commerciale au rez-de-chaussée de 135 m², parfaitement adaptée à une grande variété d’usages commerciaux grâce à ses espaces modulables. La partie supérieure dispose d’une surface de 89 m² répartie sur deux niveaux, comprenant notamment une studio de 23 m², actuellement utilisée comme bureau. Ce dernier offre une flexibilité intéressante pour aménager un espace résidentiel ou professionnel selon les besoins. Le bâtiment comprend également un duplex d’environ 112 m², qui n’a pas encore été entièrement rénové mais qui présente un fort potentiel pour une personnalisation ou une extension. La cuisine et les sanitaires (deux salles de bains et un WC) sont situés à l’arrière, avec une sortie vers une cour intérieure offrant une vue imprenable sur la Sint-Rombautstoren. Une cave spacieuse permet également un stockage supplémentaire, et la façade orientée à l’ouest assure une belle luminosité. La propriété est équipée du chauffage au gaz et ne dispose pas d’ascenseur. Cet immeuble bénéficie d’une situation idéale en zone à forte activité touristique et commerciale, dans un secteur classé comme espace résidentiel avec une valeur culturelle significative. La disponibilité immédiate permet à l’acquéreur de prendre possession rapidement ou d’entamer des travaux de rénovation pour augmenter la valeur patrimoniale du bien. En louant actuellement à un montant mensuel de 3 750 euros avec un contrat en vigueur jusqu’au 1er octobre 2024, cette propriété offre également une rentabilité attractive. Avec une absence de TVA applicable et un certificat PEB attestant d’un bon rendement énergétique (338 kWh/m²/an), cet investissement présente une opportunité sûre dans le marché immobilier belge à Mechelen. Contactez dès aujourd’hui nos experts pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle qui combine un potentiel de croissance important et une localisation stratégique au cœur de la ville. En savoir plus ?

Investering in het hart van Antwerpen: uniek studentencomplex te koop Gelegen in de levendige en dynamische wijk van Antwerpen, bevindt zich dit uitstekende studentenhuis dat te koop staat aan de Morgenstraat 5. Met een vraag naar studentenkamers die blijft toenemen, vormt deze eigendom een bijzonder aantrekkelijke kans voor investeerders. Het gebouw, volledig goed onderhouden en voorzien van de nodige conformiteitsattesten, biedt een solide basis voor een rendabele investering. Het bestaat uit vijf ruime studentenkamers, variërend tussen 22 m² en 26 m², ideaal voor tevreden huurders en stabiele inkomsten. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder de keuken, de koer en de douches, bevinden zich op de gelijkvloerse verdieping en zorgen voor praktische voorzieningen die bijdragen aan een comfortabel verblijf. Met een energieprestatiedocument (EPC) van 262 kWh/m² per jaar en een elektrische installatie conform de normen, voldoet het geheel aan de actuele regelgeving en biedt het een veilige en efficiënte werking. De locatie vlakbij de Universiteit van Antwerpen, KdG Hogeschool, Thomas More en de campussen van AP Hogeschool maakt dit pand enorm aantrekkelijk voor studenten die op zoek zijn naar een praktische en strategische woonplaats. De omgeving waar dit vastgoed zich bevindt, is bijzonder gunstig. Antwerpen is de snelst groeiende studentenstad van Vlaanderen, wat de potentie voor langdurige huur en waardestijging benadrukt. De buurt kenmerkt zich door een bruisend aanbod van winkels, gezellige cafés en restaurants, wat het wonen hier uiterst aantrekkelijk maakt voor jonge huurders. Bovendien geniet je dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke invalswegen van een uitstekende bereikbaarheid. Het gebouw beschikt over twee douchecabines en drie toiletten, allemaal gasverwarmd, zonder lift en met een terras van 4 m² dat een fijne buitenruimte biedt. Dit alles maakt van dit studentencomplex een aantrekkelijke investering met veel groeipotentieel. De onmiddellijk beschikbare eigendom is niet verhuurd, waardoor u snel kunt starten met het realiseren van uw plannen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie en om deze unieke opportuniteit in Antwerpen te ontdekken. En savoir plus ?

Cette propriété située au 1 Aarschotbaan à Putte est une bâtisse construite en 1962 offrant de nombreuses possibilités de rénovation. Actuellement, la propriété comprend un espace commercial en rez-de-chaussée avec une entrée indépendante, idéal pour une activité commerciale ou pour une transformation en résidence principale. Le local commercial est spacieux, avec des installations sanitaires et une grande vitrine offrant une excellente visibilité depuis la route. À l’étage, la maison dispose d’une entrée privée, d’un salon, d’une cuisine, ainsi que de trois chambres. Un espace supplémentaire comprenant deux pièces peut être aménagé pour augmenter le nombre de chambres ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs selon les besoins. La propriété possède également un grenier accessible, qui offre un potentiel supplémentaire pour des aménagements futurs. L’extérieur se compose d’une cour, d’un garage et d’un grand terrain avec beaucoup de stationnement. La parcelle de 734 m² est située dans un secteur résidentiel, avec un accès facilité aux transports en commun (train et bus) à proximité. La propriété est raccordée à toutes les utilities essentielles, comme le gaz, l’eau et l’électricité, et bénéficie d’un certificat de performance énergétique avec un indice de 570 kWh/m² par an. En savoir plus ?

Située au 13 Marnixstraat à Anvers, cette propriété d'investissement se compose de quatre appartements modernes et entièrement rénovés, répartis sur quatre niveaux. Chaque appartement dispose d'une superficie comprise entre 47 et 55 m², avec une configuration comprenant une salle de séjour, une cuisine équipée, une salle de bain et une chambre à coucher. La majorité des appartements disposent également d’une pièce supplémentaire ou d’un espace de stockage en zolder. La propriété est prête à accueillir de nouveaux locataires ou à être occupée immédiatement. L’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de l’Eilandje et du parc Spoor Noord, des zones très prisées pour leur offre de loisirs, restaurants et activités culturelles. La localisation offre également de bonnes connexions avec le centre-ville d’Anvers ainsi que les principales voies d’accès routières. La proximité des transports en commun facilite les déplacements quotidiens dans la ville et ses environs. Ce bien présente un intérêt particulier pour les investisseurs grâce à sa configuration en plusieurs unités locatives, son état récent, et sa mise en service prête à l’emploi. Il dispose de compteurs d’eau, de gaz et d’électricité séparés, ce qui facilite la gestion locative. La propriété possède un score énergétique D avec une consommation primaire estimée à 54 kWh/m² par an, certifiant un bon niveau d’efficacité énergétique. En savoir plus ?

Situé au cœur d’Anvers, au 44 rue Paardenmarkt, cet immeuble à usage mixte offre une excellente visibilité dans une zone commerciale dynamique. La propriété est stratégiquement placée à proximité de rues commerçantes importantes, ainsi que de bureaux, restaurants et transports en commun, ce qui facilite l’accès et la fréquentation. Sa localisation centrale en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant combiner espace commercial et logement. L’immeuble, datant de 1850, se compose de trois unités distinctes et d’une cave. Le rez-de-chaussée, avec ses grandes fenêtres donnant sur la rue, est idéal pour une boutique ou un cabinet professionnel. La cuisine, professionnellement équipée, permet une utilisation pratique pour des activités de restauration ou autres. À l’étage, l’espace comprend quatre chambres et une salle de bains avec raccord pour machine à laver, offrant des possibilités d’aménagement ou de location résidentielle. La façade orientée plein sud favorise l’ensoleillement naturel. Le bâtiment nécessite des travaux de rénovation, mais dispose de toutes les connexions essentielles : gaz, électricité et eau. Il ne possède pas encore de certificat électrique valide, ce qui doit être pris en considération lors d’un projet de rénovation. L’immeuble possède également une superficie totale de 40 m² par niveau, avec un terrain d’une profondeur de 11 mètres. La propriété est vendue sans TVA et son prix s’élève à 345 000 euros. En savoir plus ?

Située au 80 Ellermanstraat à Anvers, cette propriété constitue une opportunité d'investissement dans un quartier en pleine croissance. Elle se trouve en face du parc Spoor Noord, offrant un environnement verdoyant et un emplacement central à proximité des grands axes routiers et des quartiers en développement, ce qui peut attirer une clientèle locative variée. La zone bénéficie d’une destination résidentielle et se situe dans un secteur avec une forte attractivité pour les locataires. L'immeuble, construit en 1914, est divisé en quatre appartements actuellement loués, avec un revenu mensuel de 1 681,92 €. Au rez-de-chaussée, on trouve un appartement avec une chambre côté rue, ainsi qu’un autre à l’arrière avec mezzanine. Au-dessus, deux autres appartements avec une disposition similaire sont présents, ainsi qu’un petit appartement situé au dernier étage, également avec mezzanine. La propriété dispose de quatre salles de bain et quatre toilettes, et est équipée de chauffage au gaz. La superficie habitable totale est estimée à 88 m², avec une surface au sol de 98 m². Concernant les aspects énergétiques et réglementaires, l'immeuble présente un classement énergétique allant jusqu’au label F, avec des obligations de rénovation pour le rez-de-chaussée et l’appartement du dernier étage. La façade principale est orientée au sud, et le terrain offre un extérieur compact en ville avec une profondeur de 18 mètres. La propriété est disponible à la signature de l’acte et ne bénéficie pas encore d’un certificat électrique valide. Elle constitue une base solide pour un investissement locatif ou une rénovation ultérieure. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située au 51 Van Maerlantstraat, à Antwerp, se compose de quatre studios entièrement équipés, idéale pour un investisseur cherchant une rentabilité locative intéressante. Chaque studio dispose d'une pièce principale spacieuse, d'une cuisine ouverte équipée d'une plaque électrique, d'un four et de rangements suffisants. La salle de bain commune comprend une douche, des toilettes et un lavabo, offrant un confort fonctionnel pour chaque locataire. L'immeuble bénéficie d'une localisation très centrale, à proximité immédiate du centre-ville d'Anvers, du parc Spoor Noord, ainsi que de la gare Antwerp-Centraal. La zone environnante est dynamique, avec de nombreux commerces, écoles et établissements de restauration accessibles à pied ou en transports en commun. La facilité d'accès aux principales voies d'infrastructure facilite également la mobilité dans la région. Ce bien possède un certificat P & G de catégorie B et affiche une bonne performance énergétique avec un score primaire de 270 kWh/m²/an. La propriété n’est pas située en zone inondable, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire pour les occupants et investisseurs. La disponibilité immédiate permet une prise en possession rapide pour tout acquéreur intéressé. En savoir plus ?

Ce complexe étudiantien situé au 41 Lange Winkelstraat, au cœur d’Anvers, se compose de six chambres avec cuisine privée, offrant un cadre idéal pour les étudiants. Chaque chambre dispose de sa propre kitchenette, tandis que trois d’entre elles sont équipées de leur propre salle de bain, complétant ainsi l’offre avec des sanitaires communs situés dans le couloir. L’immeuble comprend également une cuisine commune et un espace pour le stationnement des vélos, facilitant la vie quotidienne des occupants. Construit en 1850, le bâtiment a été régulièrement entretenu et respecte les normes en vigueur, notamment en matière de conformité et de sécurité incendie, attestées par des certificats en règle. La propriété bénéficie d’un bon niveau de performance énergétique avec un EPC de 169 kWh/m² par an. Elle est connectée aux services essentiels, notamment le gaz, l’électricité et l’eau, ce qui garantit un fonctionnement efficace et pratique. Située dans l’un des quartiers étudiants les plus dynamiques d’Anvers, cette propriété est à proximité immédiate de l’université d’Anvers ainsi que des campus de KdG Hogeschool, Thomas More et AP Hogeschool accessibles à vélo ou en transport en commun. La zone est riche en commerces, cafés et restaurants, offrant un environnement vivant et pratique pour ses futurs occupants. La propriété est disponible immédiatement et prête à accueillir de nouveaux étudiants ou à servir d’investissement locatif. En savoir plus ?

Cette propriété située au 79 Lange Beeldekensstraat à Anvers est une opportunité d’investissement ou de logement. La bâtisse se compose de deux logements distincts, offrant une flexibilité pour une famille ou pour un usage locatif. La première unité est un appartement réparti sur plusieurs étages, comprenant deux chambres à l'étage supérieur, une salle de bain, une cuisine, un séjour et des toilettes réparties sur différents niveaux, avec une pièce supplémentaire au troisième étage sous forme de duplex. La seconde unité est également aménagée en deux appartements d’une chambre chacun, situés aux premier et deuxième étages, avec en plus un duplex au dernier étage. Le bâtiment se dresse sur un terrain de 181 m² avec une profondeur de 14 mètres, doté de deux façades exposées au nord. La propriété ne possède pas de lift et dispose d’un total de quatre salles de bain et huit toilettes, ce qui correspond à une grande capacité d’accueil ou à un potentiel locatif important. La construction est conforme aux normes électriques et possède un certificat d’électricité en ordre, avec un diagnostic de performance énergétique (EPC) indiquant une consommation annuelle de 233 kWh/m², valable jusqu’en juin 2033. Située dans un quartier résidentiel d’Anvers, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des écoles, des commerces, des restaurants, ainsi que du centre-ville avec la rue commerçante Meir et la gare centrale accessibles à pied. La zone est en règle avec le plan d’urbanisme local et n’est pas sujette à des risques d’inondation ni à des restrictions particulières. La propriété est actuellement non louée et sa disponibilité pourra être ajustée selon les besoins du futur acquéreur. En savoir plus ?

Cette propriété à vendre située au 560 Bredabaan à Merksem offre un potentiel d’investissement intéressant dans un quartier central et accessible. Construit en 1947, le bâtiment se compose de deux appartements, d’une studio et d’un espace commercial en rez-de-chaussée, permettant une diversification de revenus. La superficie totale du terrain est d’environ 341 m², avec une façade de 10 mètres, offrant une disposition fonctionnelle et adaptée à une utilisation résidentielle ou commerciale. Les logements comprennent au total six chambres, réparties entre deux appartements de trois chambres chacun, ainsi qu’une studio. Le premier appartement propose une surface bien aménagée et est actuellement loué pour 924 € par mois. L’autre appartement de deux salles de bains, également loué, génère un revenu mensuel de 1050 €. Le studio est loué à 500 € par mois. En plus des appartements, l’espace commercial en rez-de-chaussée dispose de sa propre entrée, ce qui permet une certaine autonomie pour l’exploitation ou la location séparée. Côté équipements, la propriété est équipée d’un chauffage au gaz et possède plusieurs certificats attestant de sa conformité électrique et de ses performances énergétiques. Elle dispose également d’indicateurs énergétiques variés, avec une consommation annuelle estimée à 211 kWh/m² pour l’appartement principal. La localisation bénéficie d’un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et installations sportives, rendant cette propriété attrayante pour des investisseurs ou des particuliers souhaitant optimiser leur patrimoine immobilier dans un secteur dynamique. En savoir plus ?

Cette propriété à vendre située au 261 Bredabaan, à Merksem, offre une opportunité intéressante pour un investisseur ou un propriétaire recherchant un bâtiment polyvalent. Il s'agit d'un immeuble récent, construit en 2012, comprenant un vaste espace de stockage d'environ 150 m² au rez-de-chaussée, idéal pour diverses activités commerciales ou logistiques. À l'étage supérieur, vous trouverez trois appartements spacieux, chacun doté de trois chambres à coucher, de terrasses privées, de salles de bains équipées d'une douche et d'un bain, ainsi que de cuisines modernes offrant tout le confort nécessaire. Les trois appartements sont bien agencés avec une attention particulière à leur performance énergétique. Le premier étage dispose d’un EPC de 95 kWh/m² par an, avec une terrasse généreuse, tandis que le deuxième étage affiche un EPC encore plus faible de 89 kWh/m², grâce notamment à la présence de panneaux solaires. Le troisième étage, avec un EPC de seulement 58 kWh/m², est équipé de pompes à chaleur, renforçant l’efficacité énergétique du bâtiment. La construction inclut également une ventilation au sol, une isolation conforme aux normes actuelles et des systèmes respectant les standards écologiques. Cette propriété bénéficie d’un emplacement très central dans Merksem, à proximité de nombreux établissements scolaires, commerces, restaurants, installations sportives et transports en commun. Elle est facilement accessible via différentes routes vers les communes environnantes. La property dispose également de deux façades de 11 mètres, d’un terrain de 216 m², ainsi que des raccordements nécessaires à l’eau, l'électricité et le gaz. La vente est immédiate et la propriété n’est pas actuellement louée, offrant ainsi une flexibilité totale pour le futur acquéreur. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située au 383 Boterlaarbaan à Deurne offre un potentiel intéressant pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un revenu locatif stable. L'immeuble construit en 1961 se compose de trois unités louées, dont une au rez-de-chaussée avec une chambre et une cour privée, et deux autres à l'étage avec deux chambres chacune. Chaque appartement dispose d'une salle de bains avec une douche à l'italienne, de toilettes et d'une cuisine équipée, répondant aux besoins essentiels des locataires. L'emplacement est particulièrement avantageux, à proximité de plusieurs écoles, commerces et restaurants. La propriété est située à distance de marche du parc Rivierenhof et du parc Groot Schijn, offrant un environnement agréable pour la vie quotidienne. La bâtisse bénéficie d'une orientation nord, avec deux façades donnant sur la rue, et possède une surface totale de terrain de 136 m², incluant un jardin de 22 m². En termes de confort et de conformité, la propriété est équipée d'un chauffage individuel au gaz et possède un certificat électrique conforme. La consommation énergétique est estimée à 200 kWh/m²/an, avec un EPC valide jusqu'en 2035. La propriété est disponible immédiatement et convient parfaitement à un investisseur cherchant une opportunité dans un quartier résidentiel dynamique. En savoir plus ?

Située au cœur de Borgerhout, dans la rue Kerkstraat 145, cette propriété d'investissement offre un potentiel important pour les investisseurs cherchant à acquérir un bien immobilier de qualité. Érigé en 1969, ce bâtiment en béton a été rénové de manière à obtenir des labels énergétiques A ou B, garantissant une excellente performance énergétique. La structure comprend un total de six unités de logement actuellement non louées, comprenant quatre appartements avec une chambre chacun et un duplex avec terrasse, ainsi que deux autres appartements à fusionner pour créer un duplex plus spacieux. L'agencement intérieur est bien conçu, avec une superficie de 49 m² pour la cuisine et six salles de bain réparties dans le bâtiment. Chaque appartement dispose d’une ou plusieurs chambres, d’une salle de bain, et d’un espace de vie doté d’une cuisine ouverte. La majorité des unités bénéficie d’une configuration optimale, avec la possibilité de créer un agréable terrace pour le duplex et l’un des appartements du second étage. Les espaces extérieurs comprennent un terrasse de 40 m² et un espace commun pour le stockage des vélos et des déchets. L’emplacement est idéal, à proximité immédiate de lieux populaires tels que le Bar Chapel, avec une excellente accessibilité grâce à la proximité des transports en commun et des axes principaux. Le bâtiment dispose d’un chauffage au gaz, de double vitrage, ainsi que des raccordements nécessaires en eau, électricité et gaz. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risque d'inondation, ce qui en fait une opportunité intéressante pour une optimisation locative ou une revalorisation patrimoniale. Le tout est proposé à 995 000 €, offrant un investissement sécurisé dans un secteur dynamique. En savoir plus ?

Habiter et entreprendre au cœur du centre historique d’Anvers ? Faire offre à partir de 449 000 EUR Ce bien authentique avec rez-de-chaussée commercial est situé au cœur du centre historique d'Anvers, à distance de marche de l'hôtel de ville, de la cathédrale, des supermarchés, des stations Velo et des transports en commun. La maison et l’espace commercial sont entièrement séparés et disposent chacun de leur propre entrée. L'entrée résidentielle se trouve dans la paisible rue Grote Goddaard. L'entrée commerciale est située au Minderbroedersrui. Grote Goddaard 33 Par le hall d'entrée avec large escalier et ascenseur, vous accédez à la partie résidentielle. L’ascenseur dessert tous les étages de 0 à 2. - Premier étage : Spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte et beaucoup de lumière grâce aux fenêtres des deux côtés. La cuisine est équipée d'une plaque vitrocéramique, d’un four combiné et d’un réfrigérateur indépendant. - Deuxième étage : Vous y trouverez le salon, des toilettes invitées et une salle de bains avec double lavabo et douche à l’italienne. - Troisième étage : Trois chambres à coucher. Le bien est entièrement sous-solé. La cave fait partie de l’espace résidentiel. Minderbroedersrui 62 – Espace commercial situé à deux pas de la place Conscience, garantissant visibilité et passage – idéal pour un magasin ou un atelier. Composé d’un espace commercial, d’un espace de stockage séparé et de toilettes. ________________________________________ Atouts : • Bon score PEB (PEB B) • Ascenseur présent dans la maison (actuellement hors service) • Situation centrale dans le centre historique d’Anvers • Séparation possible entre habitat et activité professionnelle ________________________________________ Ce bien offre un énorme potentiel ! Idéal pour les investisseurs ou les personnes rêvant d’y vivre, d’y entreprendre et de profiter pleinement de la vie urbaine ! En savoir plus ?

Magnifique immeuble commercial au coin de la Offerandestraat et de la Greinstraat. L'immeuble d'angle se compose d'un grand magasin au rez-de-chaussée (environ 130 m²) et de 3 étages au-dessus, chacun composé de 2 appartements. Le magasin et les appartements ont un hall d'entrée séparé. Le bâtiment est connu comme une propriété commerciale et est en fait divisé en 1 magasin + 6 appartements ( 3 x environ 7 0m² + 3 x environ 62 m²). Avantages - situé dans une rue commerçante très fréquentée - fenêtres à double vitrage dans un cadre en bois - chauffage central au gaz naturel - facile à louer Vous êtes intéressé par ce bien commercial à vendre à Anvers, vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. PEB Tertiaire: label 'C' En savoir plus ?

Cette propriété située à Lage Kaart 233, 2930 Brasschaat, offre un ensemble unique combinant un local commercial avec un espace résidentiel. La bâtisse est parfaitement accessible en voiture, à seulement 9 minutes en voiture de l'autoroute reliant Anvers et Breda, tout en étant à proximité du centre de Brasschaat. La zone bénéficie d'une destination urbaine résidentielle, permettant une utilisation flexible de la propriété pour des activités professionnelles tout en offrant un espace privé pour se détendre. L’intérieur de la maison se compose de deux grandes chambres lumineuses avec beaucoup de fenêtres à double vitrage, dont certaines ont été renouvelées récemment avec des matériaux de haute qualité. La propriété dispose d'une salle de bain, de deux toilettes, ainsi que d'une cuisine équipée. La maison est chauffée par une chaudière à condensation récente (2023) au gaz naturel, complétée par un système de climatisation et un dispositif d’alarme pour la sécurité. À l’extérieur, une terrasse orientée sud-ouest donne accès à un jardin privatif de 448 m², idéal pour profiter du soleil. Au niveau technique, la propriété possède toutes les connexions nécessaires : eau, électricité et gaz. Elle est également équipée d’une pompe à chaleur pour la partie commerciale ou résidentielle. La bâtisse a été rénovée à plusieurs reprises avec soin, notamment au niveau des fenêtres et des installations électriques. Avec un revenu cadastral de 1 415 €, cette propriété constitue une option intéressante pour un investisseur cherchant à allier commerce et habitation dans une région dynamique et facilement accessible. En savoir plus ?

Située au Lage Kaart 233, cette propriété à Brasschaat représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou ceux souhaitant combiner un espace de vie avec une activité commerciale. La propriété est nichée dans un quartier résidentiel calme, avec une superficie totale de 448 m². Elle bénéficie d’une orientation sud-ouest pour la terrasse, offrant ainsi un ensoleillement optimal, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. L’habitation principale comprend deux grandes chambres lumineuses, une salle de bains, deux toilettes, ainsi qu’un espace intérieur rénové avec des matériaux de haute qualité. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz récent (2023) avec une chaudière à condensation, de double vitrage dans la majorité des fenêtres, et dispose d’un système d’air conditionné et d’un système d’alarme. À l'extérieur, une charmante terrasse orientée sud-ouest et un jardin complètent cet espace de vie agréable. La propriété est également reliée aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz. Le bâtiment se distingue par sa flexibilité d’utilisation, étant conçu à la fois comme local commercial et comme résidence. La zone bénéficie d’une destination urbaine résidentielle, avec un accès facile à l’autoroute en seulement 9 minutes vers Anvers ou Breda. La propriété inclut une partie commerciale exploitée comme magasin ou bureau, avec deux numéros de compteurs séparés pour plus de commodité. Pour toute exploration des possibilités qu’offre cette propriété ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?