Immeuble de rapport à vendre - Bruxelles (Province) (page 8)

Magnifique appartement 1 chambre dans un immeuble construit en 2016, situé dans le quartier du Westland Shopping proche de toutes les facilités, commerces, ring, espaces verts, écoles. Meublé. Il se compose d'un séjour lumineux, carrelé donnant accès à une terrasse avec une belle vue, une cuisine ouverte full équipée. Ensuite une chambre de 14 m2. Une salle de bain avec douche, un grand meuble évier et un wc. sur le même étage un espace commun avec machines à laver et séchoirs à disposition des occupants. Possibilité d'acquérir un emplacement voiture au sous-sol pour 15 000€. Double vitrage PVC. Chauffage collectif au gaz. PEB: C ( 128kwh/m2/an) Electricité conforme ! Prix 170 000€ Charges 170€/mois (prov pour le chauffage, assurances, entretiens ascenseur et bâtiment, consommation et entretien des communs, syndic + fond de réserve). Actuellement loué. Possibilité d'acquérir un 2ème appartement dans le même immeuble et au même étage. Infos et visites: Immo One Tél: ### - ### En savoir plus ?

Située face à l'Abbaye de la Cambre, cette maison de maître de 1925 séduit par son élégante façade de style anglais ornée d’un magnifique bow-window, offrant un cachet unique et intemporel. Implantée sur un terrain de ± 6,50 ares, elle bénéficie d’un exceptionnel jardin privatif de ± 400 m², rare dans ce quartier prisé. Développant une surface totale d’environ 630 m², la maison est actuellement divisée en cinq appartements, avec une situation urbanistique en ordre, mais peut retrouver son agencement d’origine en maison unifamiliale. Ses volumes généreux, ses détails architecturaux préservés et son ascenseur en font une propriété d’exception. Un ensemble de trois garages et deux emplacements extérieurs complète ce bien rare, alliant charme, espace et confort en plein cœur de la ville. PEB E En savoir plus ?

Située face à l'Abbaye de la Cambre, cette maison de maître de 1925 séduit par son élégante façade de style anglais ornée d’un magnifique bow-window, offrant un cachet unique et intemporel. Implantée sur un terrain de ± 6,50 ares, elle bénéficie d’un exceptionnel jardin privatif de ± 400 m², rare dans ce quartier prisé. Développant une surface totale d’environ 630 m², la maison est actuellement divisée en cinq appartements, avec une situation urbanistique en ordre, mais peut retrouver son agencement d’origine en maison unifamiliale. Ses volumes généreux, ses détails architecturaux préservés et son ascenseur en font une propriété d’exception. Un ensemble de trois garages et deux emplacements extérieurs complète ce bien rare, alliant charme, espace et confort en plein cœur de la ville. PEB E En savoir plus ?

Trianon Invest vous présente cet immeuble de rapport à ré-aménager, sous permis d'urbanisme délivré, en trois logements de standing ( plans et Pu disponibles) Idéalement situé dans le centre de Bruxelles, à proximité des Halles Saint-Géry, il est actuellement divisé en 8 studios, chacun composé d’un espace salon, d’une kitchenette et d’une salle de douche pour un revenu locatif annuel conséquent. Un permis d’urbanisme a été accepté auprès de la Ville de Bruxelles en vue d’une transformation en trois unités résidentielles ( 1 simplex et 2 duplex's). Il a été entamé par la pose des nouveaux vitrages ( 2024). Il doit être poursuivi par le prochain propriétaire. Vente EXCLUSIVEMENT sous forme de CESSION de parts sociales. Bilan et précisions comptables disponibles ( avance gérant de + de 100.000€ à récupérer au terme de l'opération) RU en cours. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Située au cœur du quartier Veeweyde, connu pour ses nombreux commerces (Delhaize, Colruyt, ...), ses transports en commun (métro, tram, bus), ses écoles et ses parcs, cette maison avant avec son entrepôt arrière se compose comme suit : 1 Logement réparti sur un rez-de-chaussée et deux étages, ainsi qu’un entrepôt, le tout distribué sur deux parcelles cadastrales : une parcelle avant de 92 m² (réf. cadastrale H532b6) et une parcelle arrière de 180 m² (réf. cadastrale H532c6). La parcelle avant contient au rez-de-chaussée une entrée carrossable menant à la parcelle arrière, une pièce de ± 30 m², une cage d’escalier vers les étages ; au 1er étage +- 60 m²; au 2ème étage ± 60 m²; au 3ème étage sous combles ± 60 m², ainsi que des caves en sous-sol (l’état général du logement nécessite des rénovations). La parcelle arrière abrite le commerce actuellement exploité pour la confection, la broderie et la réparation de machines à broder, une partie stockage, ainsi qu’un étage de ± 100 m² pouvant servir de bureau ou autre usage éventuel (sous réserve d’autorisations), composé d’une pièce d’eau, d’un espace cuisine et de pièces polyvalentes, avec en supplément une pièce de ± 40 m² à hauteur sous plafond réduite accessible via le bâtiment avant. Performance énergétique (PEB) : 1er étage : G, 514 kWh/m².an ; 2e étage : E, 249 kWh/m².an ; 3e étage : G, 1225 kWh/m².an. Ce descriptif est fourni à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’éventuelles erreurs, omissions ou modifications, ainsi que de l’obtention des renseignements urbanistiques. En savoir plus ?

Magnifique immeuble de rapport – 12 appartements + 11 box garages – Opportunité rare Situé dans un quartier recherché, cet immeuble de rapport exceptionnel se compose de 12 appartements spacieux et lumineux, offrant un potentiel locatif stable avec un revenu annuel d’environ 160.000 €. Composition de l’immeuble : A l'avant : - Rez-de-chaussée G : 1 appartement 2 chambres (label PEB F) - Rez-de-chaussée Dt : 1 appartement 1 chambre (label PEB F) - 1er au 4ème étage (gauche) : 4 appartements 3 chambres (label PEB entre C et E) - 1er au 4ème étage (droite) : 4 appartements 3 chambres (label PEB entre C et E) - 5ème étage : 2 penthouses 1 chambre Chaque appartement bénéficie d’une cave privative. À l’arrière - 11 box de garage sécurisés - Jardin d’agrément avec possibilité d’aménager 2 petits jardins privatifs pour les appartements du rez-de-chaussée Caractéristiques techniques - Chaudière commune au gaz performante - Toitures isolées et récemment rénovées - Panneaux photovoltaïques pour les parties communes, contribuant à la réduction des charges L’immeuble est actuellement reconnu avec 11 unités et 11 parkings, en cours de régularisation pour intégrer la totalité des 12 appartements. (descriptif émis sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques, régularisation et uniquement à titre indicatif et non contractuel. Les offres sont faites sous réserve d'erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions. Les prix s'entendent hors frais de notaires, droits d'enregistrement et/ou TVA à charge de l'acquéreur)." Le bien est vendu sans ses accessoires. Les mesures sont données à titre informatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter : Walravens Olivier ### En savoir plus ?

Immo Store présente une opportunité d’investissement intéressante au cœur de Bruxelles, en face de la Gare Maritime – Tour & Taxis. Cet immeuble de rapport se compose de quatre unités résidentielles et d’un espace bureau, répartis sur trois étages: deux appartements spacieux de 95m² avec deux chambres, un appartement de 50m² avec une chambre, un studio de 50m², et un bureau de 12m² avec toilette séparée. Le revenu locatif mensuel actuel s’élève à 3.250 €. Les certificats de performance énergétique (PEB) des différentes unités varient entre les labels D et G, ce qui reflète un profil énergétique mixte. Attention : le garage au rez-de-chaussée appartient à un tiers et ne fait pas partie de la vente. Grâce à son emplacement stratégique dans un quartier dynamique, bien desservi et proche de nombreuses commodités, ce bien constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un rendement stable. Ne manquez pas cette nouvelle opportunité IMMO STORE à ne pas rater! Planifiez votre visite dès aujourd’hui. Appelez-nous au ### ou envoyez un e-mail à ### ! En savoir plus ?

Crescendimmo vous propose ce bel immeuble de rapport composé de 7 unités reconnues (un rez commercial + 6 logements) + un garage, sur un total de ± 400m² (hors caves). Idéalement situé dans un quartier commerçant, il se compose comme suit : au rez : surface commerciale (magasin - cuisine - réserve - accès à la cour). Au 1er, 2ème et 3ème étage la configuration est identique : à gauche se trouve un studio de ± 43 m² (séjour avec coin couchette- cuisine, salle de douche). A droite se trouve un appartement 1 chambre de ± 54 m² composé du séjour, salle à manger (utilisée parfois comme seconde chambre), cuisine, chambre et salle de douche. Les 6 PEB sont "G", châssis simple vitrage, électricité non conforme. Caves sur toute la surface de l'immeuble, combles (grenier), cour extérieure. Toutes les unités sont louées (baux verbaux). Pas de chauffage central. Immeuble à rénover entièrement ! Infos et visite : ### - www.CRE.be En savoir plus ?

UCCLE, chaussée d'Alsemberg, maison d’habitation et de rapport construite vers 1907 sur 2 ares 80 centiares. 1 er logement 75 m² - affectation actuelle cabinet médical - ACTUELLEMENT LOUE Au rez de chaussée : Living et salle à manger - Cuisine équipée - 1 chambre - SDB - WC + terrasse & jardin. PEB : G 1 er et 2 ème étages – Logement en duplex 165 m² Au 1er étage : Salon – salle à manger ±70 m² – cuisine - terrasse et accès jardin Au 2eme étage : 3 chambres – salle de bains et WC. PEB : E- 3 ème logement – 55 m² Appartement avec living – cuisine – salle de douche et WC. PEB : G Principes de ce viager Vous achetez la NUE PROPRIETE = VIAGER OCCUPE AUCUN LOGEMENT DISPONIBLE POUR L’ACQUEREUR Le bouquet est de 160.000 € et les rentes indexées de 2.120 € sur max 11 ans – La venderesse est née en juillet 1947 (78 ans). Le Précompte Immobilier à charge de l’occupante usufruitière : 2.570 € Les frais d’acte sont d’environ 66.000 € et les honoraires agence 30.000 € Tvac) - Total à prévoir 96.000 € + bouquet. En savoir plus ?

BRUXELLES - A 5 MIN DE LA GRAND-PLACE - IMMEUBLE DE RAPPORT DE 9 ENTITES LOUES A 100% & RENOVE EN 2023. Nous vous proposons à la vente, cet immeuble composé de : Hall d'entrée avec dégagement sur la cage d'escalier et espace de stockage. RDC : 2 appartements composés de : hall, espace living avec cuisine équipée ouverte, salle de douche avec WC et chambre séparée. Du 1er étage au 3ème - En façade avant : 3 appartements composés de : espaces living avec cuisines équipées ouvertes, salles de douche avec WC et chambres séparées - En façade arrière : 3 appartements avec espaces living, hall de nuit desservant les 2 chambres, cuisines équipées avec coin à manger et salles de douche avec WC. Au dernier étage : Appartement avec espace living avec cuisine équipée ouverte, salle de douche avec WC et chambre séparée. Sous-sol : Plusieurs caves, chaufferie et buanderie. DIVERS : IMMEUBLE RENOVE EN PROFONDEUR EN 2023, double vitrage partout, 10 compteurs électriques, 2 compteurs gaz et 1 compteur d'eau, 2 chaudières au gaz pour l'ensemble du bâtiment, le bâtiment peut être vendu meublé & ELECTRICITE CONFORME. L'ensemble de l'immeuble est loué : 9.525,70€/mois + 2.035€/mois - RENDEMENT NET : 4,1%/an A proximité du centre-ville de Bruxelles, commodités, commerces, espaces touristiques, ... !! INFOS & VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez-nous au ### ou par mail : ### !! En savoir plus ?

À VENDRE – Immeuble de rapport à Jette. Opportunité rare à ne pas manquer ! Situé à deux pas du Bois de Dieleghem et à proximité des commerces, transports et toutes commodités, cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments (avant et arrière) offre un potentiel locatif intéressant. Bâtiment avant : Rez-de-chaussée : Bureau aménagé en appartement – ± 62 m² + garage pour 2 véhicules en enfilade. PEB:G 1er étage : Appartement 1 chambre – ± 79 m², PEB: F 2e étage : Deux studios de ± 29 m² et ± 47 m², PEB: F et E+ 3e étage : 1 Duplex lumineux – ± 86 m², PEB: G Bâtiment arrière : Rez-de-chaussée : Entrepôt spacieux de ± 76 m² + local commun de ± 37 m² 1er étage : Loft lumineux de ± 107 m², PEB: G Cour privative de ± 23 m² derrière l'entrepôt Une cour centrale de ± 10 m² sépare les deux bâtiments, apportant luminosité à l'ensemble du bâtiment. Ce bien est idéal pour les investisseurs ou pour un projet de profession libérale, ou aménagement mixte. Superficie totale bâtie généreuse, volumes exploitables, potentiel d’aménagement divers. Ne ratez pas cette occasion unique d’acquérir un immeuble à fort potentiel dans un quartier proche de toutes commodités. Plus d’infos ou une visite ? Contactez Jet'Immo dès maintenant ! (descriptif émis sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques et uniquement à titre indicatif et non contractuel. Les offres sont faites sous réserve d'erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions. Les prix s'entendent hors frais de notaires, droits d'enregistrement et/ou TVA à charge de l'acquéreur)." Le bien est vendu sans ses accessoires. Les mesures sont données à titre informatif. En savoir plus ?

Idéalement situé, à proximité de la porte de Hal, nous vous proposons cet immeuble de rapport de 5 unités dont un commerce. Il se compose : Au rez-de-chaussée, un commerce de 70m2 + cour et bâtiment arrière. Au premier étage, un appartement deux chambres de 70 m². Au deuxième étage, un appartement deux chambres de 70m² + balcon. Au troisième étage, un appartement deux chambres de 70m²+ balcon. Au quatrième étage, un appartement duplex de 52m2. Chauffage individuel. Cave. RU: 1 commerce + logement sans pouvoir en préciser le nombre. Idéal pour un investisseur, pour louer ou revendre par unité. Une opportunité exceptionnelle! À visiter sans tarder! En savoir plus ?

QUARTIER VERGOTE/DIAMANT/LINTHOUT - A proximité des grands axes, des transports et des commerces. Complexe immobilier comprenant un immeuble de rapport, un entrepôt/atelier et sa zone de manœuvre + 5 parkings!! Il se compose comme suit : A front de rue, un immeuble de rapport de +/-550m² comprenant : Au sous-sol : De nombreuses caves avec espace compteurs et chaufferie. Au rez-de-chaussée : Un grand bureau de +/-90m² avec diverses pièces et locaux, une cuisine et un WC séparé. Au 1er étage : Un appartement de +/-130m² composé d'un grand hall d'entrée, un spacieux et très lumineux séjour/salle à manger, une cuisine bien équipée, trois chambres dont une avec salle de douche, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé. Une terrasse donnant en façade arrière. Au 2ème étage : Un appartement de +/-134m² composé d'un grand hall d'entrée, un spacieux et très lumineux séjour, une cuisine/salle à manger bien équipée, 3 chambres, un bureau et une salle de douche avec WC. En arrière maison : Un entrepôt/atelier de +/-170m² composé de 3 grands espaces formant un "L" avec WC séparé. La zone de manœuvre confortable et plane permet un accès facile et un potentiel d'utilisation tant pour des parkings (5 reconnus) qu'un entreposage extérieur suivants les besoins de l'acquéreur. Tout est libre d'occupation et disponible à l'acte. Gros potentiel d'aménagement ou de réaffectation éventuelle !! Infos et visites au ### ou www.HOMESIDE.be En savoir plus ?

SOUS OFFRE !! A proximité de l'Altitude Cent, magnifique immeuble de rapport de 5 appartements d'une superficie de ± 560 m² bruts avec jardin, terrasses et garage. L'immeuble se compose comme suit : Au 1er étage, bel appartement deux chambres de ± 110 m² bruts avec jolie terrasse de ± 35 m² et grand jardin de ± 200 m² orientés Sud. Au 2ème, 3ème et 4ème étage, 3 appartements 2 chambres de ± 110 m² bruts chacun avec terrasses avant et arrière. Au 5ème étage, penthouse 2 chambres de ± 68 m² bruts avec terrasses arrière et avant et jolies vues sur la ville. Au rez de chaussée, grand garage intérieur de ± 54 m², emplacement avant, 4 caves et pièce annexe. Egalement: 5 nouvelles chaudières individuelles au gaz, ascenceur, double vitrage, PEB G, D+, D+, D+ et G. Bon rendement locatif. A visiter sans tarder ! En savoir plus ?

ANDERLECHT (Ref: 9773) Situé à proximité immédiate du centre-ville et des transports en commun, des commerces et des écoles, cet immeuble de rapport vous séduira par ses volumes bien agencés dans les différents appartements et avec son penthouse exceptionnel. Il se compose de 5 superbes appartements 1 chambre et d'un rez-de-chaussée commercial de 300m². PEB de G à E - électricité conforme pour tout les appartements! Double vitrage PVC - Compteurs individuels, Contactez-nous sans plus tarder au ### Century21Miroir En savoir plus ?

MOLENBEEK (Ref:9647) " FAIRE OFFRE A PARTIR DE 499.000 euros" Immeuble de rapport idéalement situé au coin du Boulevard du Jubilé 150 et de la Rue François Mus 2, à proximité des transports en commun, commerces et grands axes. L’immeuble se compose de 4 unités réparties sur plusieurs niveaux, ainsi que de combles.3 appartements + 1 commerce. Bonne opportunité d’investissement offrant un rendement locatif intéressant.Contactez-nous au ### En savoir plus ?

MOLENBEEK (Ref: 9624) Situé sur la rue François Mus à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, cet immeuble représente une opportunité idéale pour les investisseurs. Celui-ci est composé de 3 appartements + combles et un garage box reconnus à l'urbanisme. Double vitrage PVC - electricité non-conforme, PEB : G - Pour plus d'informations, contactez nous au ### CENTURY21 MIROIR En savoir plus ?

Quartier Meiser, sur une prestigieuse et verdoyante avenue, deux bâtiments de 3 façades et mitoyens de ± 950 et 400m² bruts, développant ± 395m² bruts au sol sur un terrain de ± 1175m². Composition : À gauche, immeuble mixe de ± 950m² bruts (sous-sol, 1er, 2e) composés d’un vaste espace de stockage et de bureaux ainsi que d’un logement trois chambres avec terrasse, allée carrossable et emplacements de parking extérieurs. À droite : Maison de Maître 3 façades de ± 400m² bruts avec garage, cave et grand jardin de ± 325m². VENTE EN SOCIÉTÉ. Proche de toutes commodités : nombreux commerces, parcs, écoles, … Transports en commun : tram 7, 25, 62, bus 63, 64, 65, gare de Meiser, accès aisé à l'E40. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### – Tel : ### – ID 6733785 En savoir plus ?

ANDERLECHT (Ref: 9656) Immeuble de rapport situé au 47 Avenue Raymond Vanderbruggen, composé de trois appartements 2 chambres et d’un duplex 3 chambres. L’ensemble est bien agencé, lumineux et dispose de compteurs séparés. Idéalement situé dans un quartier calme et accessible, il offre un excellent potentiel locatif et un rendement attractif pour investisseur.Contactez-nous ### En savoir plus ?

Centre ville : deux maisons de rapport connexes, 9 logements, à rénover En plein cœur de la ville, près la place Anneessens, à vendre deux bâtiments de rapport connexes. Le premier, à front de rue avec sa propre cage d’escaliers et quatre appartements de deux pièces. Suite à un sinistre (incendie) le troisième étage nécessite une restauration et les trois appartements en dessous doivent être rafraîchis. Des négociations sont en cours avec l’assureur quant au montant des indemnisations. Le second bâtiment, avec sa propre cage d’escaliers, comporte trois appartements de trois pièces ainsi que deux studios. Au total donc neuf logements ayant des compteurs séparés. Actuellement, les logements du premier bâtiment ne sont pas loués, en attente des travaux. Revenu locatif annuel des deux unités : +/- € 65.000. Pour tous renseignements, veuillez appeler le ### ou ### En savoir plus ?