Immeuble de rapport à vendre - Bruxelles (Province) (page 8)

Schaerbeek – À deux pas de la Place Collignon: À deux pas de la dynamique Place Collignon et de toutes ses commodités (transports, commerces, écoles, services), nous vous présentons cet immeuble de rapport offrant un très beau potentiel après rénovation. L’immeuble se compose actuellement de 5 appartements similaires, chacun comprenant : Un hall d’entrée, un séjour lumineux avec espace cuisine, une chambre à coucher et une salle de douche avec WC. Le bâtiment nécessite une rénovation complète, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un projet à valoriser dans un quartier en plein développement. Atouts : . Excellent potentiel après rénovation . Quartier recherché et bien desservi . Structure existante permettant diverses configurations (sous réserve d’autorisations) . Idéal pour investisseur ou projet de mise en conformité + optimisation locative. INFOS et VISITES avec le Bureau ALTA HOME au ### ou sur notre site internet: ### Demandez votre estimation gratuite de votre bien au ### En savoir plus ?

Maison de rapport à rénover très bien situé. Rez-de-chaussée commercial à l'avant + rez arrière spacieux (à relier au commerce). Premier étage avec un appartement d'une chambre à coucher à l'avant (44m²) et un appartement d'une chambre à coucher à l'arrière (43m²). Au deuxième étage, un appartement identique d'une chambre à coucher à l'arrière (43m²) et un appartement triplex de 3/4 chambres à coucher (113m²) à l'avant. La ville ne peut pas confirmer le nombre d'unités dans le bâtiment. Rendement locatif des 4 appartements : +/- 3 050 par mois. Le rez-de-chaussée est actuellement inoccupé. Sous-sol de l'immeuble avec compteurs individuels pour l'électricité et le gaz. Système de chauffage privé avec nouvelles chaudières à gaz par appartement et installation électrique conforme dans 3 des 4 appartements. Très bon emplacement, à proximité des transports publics, de la gare centrale, Porte de Halle et du centre-ville. Opportunité pour les investisseurs. En savoir plus ?

Behind The Door a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte situé à Ixelles. Parfaitement situé dans le quartier de Flagey, l’immeuble se compose ainsi : Rez-de-chaussée : un commerce actuellement affecté à l’horeca d’une superficie de 75 m², avec une cave de 75 m² également. 1er étage : un appartement avec un grand et lumineux living, salle à manger et cuisine ouverte, hall de nuit desservant une chambre, un bureau et une salle de bain avec douche et toilette ainsi qu’un débarras à l’entresol. 2ème étage : un appartement avec living-salle à manger, cuisine séparée, hall de nuit desservant 2 chambres et une salle de bain avec baignoire et toilettes ainsi qu’un débarras à l’entresol. Dernier étage : un appartement avec living-salle à manger et cuisine ouverte, hall de nuit desservant 2 chambres et une salle de bain avec douche. L’escalier depuis le living permet d’accéder au grenier pouvant être considéré comme une chambre supplémentaire. La toilette se trouve également séparée. Détails importants : Compteurs individuels, selon les RU : 1 commerce et 2 logements, dans les faits : 1 commerce et 3 logements, loyers : 4.170€/mois (eau froide comprise), belle hauteur sous plafond. Une opportunité d’investissement à saisir sans tarder ! Superficies données à titre indicatif, informations non contractuelles. En savoir plus ?

Réf : 86211577 FAIRE OFFRE À PARTIR DE : 1.295.000 € Excellente opportunité d’investissement offrant un rendement locatif brut de 11,12%, pouvant atteindre jusqu’à 14,46% en cas de location de l’ensemble des lots. Ce complexe polyvalent regroupe des espaces résidentiels, professionnels et de stockage. Zone d’habitation : - Plateau de 10 chambres sur une surface d’environ 327 m² Certaines chambres disposent d’une kitchenette Toutes les chambres sont équipées d’une salle d’eau et de WC privatifs Présence d’un espace commun avec : Une salle de douches Une cuisine partagée - Un duplex de 3 chambres d'une surface de 150m2 Zone bureaux : - 2 bureaux de 15 et 20m2 Zone dépôts : Dépôts et ateliers situés à l’arrière du bâtiment Aspects techniques : Compteurs collectifs (eau et gaz) Plusieurs compteurs électriques existants PEB : E+ (potentiel d’amélioration vers C−) Investissement rentable et évolutif Contactez-nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. PAVIMMO – ### ### NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES Les informations sont communiquées à titre indicatif et ne présentent aucun caractère contractuel. En savoir plus ?

Situé à deux pas de la Place Dailly et à 20 minutes à pied du Quartier européen, cet immeuble de rapport bâti en 1941 offre un excellent rendement dans un quartier recherché et bien desservi. Composition : Rez-de-chaussée : banque/assurance (140m²) 4 étages : 4 appartements de 2 chambres (85m²) Sous-sol : caves et locaux techniques Certification PEB mise à jour suite : - au placement récent d'une double chaudière au gaz (Vaillant) en formule cascade - à l'isolation de la façade arrière - à l'isolation des conduites de chauffage partant de la cave Isolation de la façade arrière de tous les appartements par l’intérieur et des conduites de chauffage partant de la cave réalisée. Dossier complet: Assaël Levy | ### | ### En savoir plus ?

Sis boulevard Sylvain Dupuis 72 pour une superficie de 3a 72ca. Grand garage pour 2 voitures, 3 débarras. Très grand jardin arboré. R.c.n.i. 2.032€. Libre d’occupation. Zone d’habitation, en espace structurant. PEB E/233 (app. 1), G/815 (app. 2). Contr. électr. non conforme. EN OPTION (plus de visites pour le moment). Prix souhaité : 560.000€ - ### – Réf. bien : 290487. En savoir plus ?

Infos & Visites, Naji : ### - ### By The Way Louise vous propose cet immeuble de rapport, idéalement situé à proximité de parvis Saint-Gilles dans une rue perpendiculaire à la Chaussée de Waterloo proche des commerces et des transports en commun avec un excellent rapport locatif. L'immeuble se compose de 3 unités locatives en parfaite état reconnues à la commune comme suivant : Rez-de-chaussée commercial (salon de coiffure) de 47m² avec wc et lave main séparés et une cour de ±30m² loyer indexé 1080€. Du 1er au 2ème étage, appartement duplex 2ch avec salon, salle à manger, cuisine équipée, 2 salles de bains, superficie de 114m² d'après PEB loyer 1150€. 3ème étage, appartement 1ch avec salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bain, chambre à coucher à l'étage, superficie de 57m² d'après PEB loyer 727€ En savoir plus ?

Situé au cœur du Quartier Européen, à deux pas de Schuman et du parc du Cinquantenaire, Rêvimmo Brussels présente un immeuble de rapport installé dans une élégante maison de maître, offrant une superficie totale de ±452 m² et composé de quatre unités de fait réparties sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée propose un appartement sous-plex deux chambres avec jardin privatif de ±100 m², tandis que chaque étage abrite un appartement 1 chambre de ±110 m² comprenant salon, salle à manger, cuisine, salle de bain et terrasse privative ; le dernier niveau dispose également d’une mezzanine et d’un entresol, actuellement loués en bureau. L’immeuble est équipé de compteurs individuels pour l’eau et l’électricité ainsi que d’un chauffage collectif au gaz. Le revenu locatif actuel est de 54.000 €/an avec un rendement d’environ 6,4 %, sachant que les loyers sont bas et offrent un réel potentiel d’augmentation, permettant d’améliorer le rendement. Une opportunité rare grâce à son emplacement stratégique, son potentiel de valorisation élevé et des configurations idéales pour un rendement locatif solide ou une découpe rentable (tableau d’estimations disponible sur demande). Commission de 3 % HTVA à charge de l’acquéreur. Options cessibles non acceptées. Renseignements urbanistiques en cours de réception. Infos et visites : Rêvimmo Brussels – ### – ### – ### En savoir plus ?

Situé sur l’Avenue Louise à Ixelles, cet immeuble mixte de 532 m² constitue une opportunité d’acquisition pertinente pour un investisseur à la recherche d’un actif bien situé et techniquement en ordre. Le rez-de-chaussée se compose de deux surfaces commerciales totalisant environ 250 m², offrant une excellente visibilité ainsi qu’une profondeur intéressante pour divers types d’enseignes. Les étages se composent de cinq appartements, complétés par un jardin privatif d’environ 60 m². L’immeuble est en bon état général, conforme d’un point de vue urbanistique, et bénéficie d’une accessibilité directe par les transports en commun. La transaction se réalise en asset deal. La localisation sur un axe prime, la demande locative soutenue (résidentielle comme commerciale) et la possibilité d’optimiser le rendement selon la stratégie retenue en font un actif cohérent pour un portefeuille orienté long terme. En savoir plus ?

Rue Victor Rauter - 1070 Anderlecht Derrière la rue Wayez... bel immeuble de rapport - 4 logements reconnus urbanistiquement...compteurs individuels... installations électriques conformes.... Dossier complet disponible sur demande. infos et visites : IMMO BRIKMAN - Tel. ### - ### Annonce non contractuelle En savoir plus ?

Cet immeuble, situé à la Fiennenstraat 81–83, est composé de deux maisons de rangée réunies, offrant une superficie totale d’environ 595 m². Anciennement utilisé comme internat, le bâtiment bénéficie de volumes généreux et d’une configuration fonctionnelle. Des emplacements de parking privés sont également disponibles, un atout majeur dans ce quartier. L’immeuble se prête parfaitement à plusieurs affectations : Bureaux, avec de grands espaces de travail et de réunion Reconver­sion résidentielle (plusieurs unités de logement ou projet de cohabitation), grâce à sa structure et à son fort potentiel Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, le bâtiment offre d’excellentes possibilités pour les investisseurs, entreprises ou développeurs à la recherche d’un projet flexible doté d’une valeur future solide. En savoir plus ?

Cet immeuble, situé à la Fiennenstraat 81–83, est composé de deux maisons de rangée réunies, offrant une superficie totale d’environ 595 m². Anciennement utilisé comme internat, le bâtiment bénéficie de volumes généreux et d’une configuration fonctionnelle. Des emplacements de parking privés sont également disponibles, un atout majeur dans ce quartier. L’immeuble se prête parfaitement à plusieurs affectations : Bureaux, avec de grands espaces de travail et de réunion Reconver­sion résidentielle (plusieurs unités de logement ou projet de cohabitation), grâce à sa structure et à son fort potentiel Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, le bâtiment offre d’excellentes possibilités pour les investisseurs, entreprises ou développeurs à la recherche d’un projet flexible doté d’une valeur future solide. En savoir plus ?

Vente d'une société détenant les immeubles situés Rue de Flandre 73-81. Le prix des actions tient compte d'une valeur immobilière demandée de 5.3 M€. À proximité directe du métro Sainte Catherine, de la rue Dansaert et du centre-ville de Bruxelles. Le complexe immobilier se compose de: 1. Immeuble côté rue Deux commerces loués et un commerce vacant Cinq appartements loués L'ensemble a été rénové en 2015 2. Immeuble à l'arrière (cour intérieure) Bâtiment de 1.200 m² libre d'occupation Un permis définitif a été délivré pour la démolution du bâtiment et la construction d'un quatrième commerce et de huit unités résidentielles La rénovation du bâtiment pour une enseigne commerciale est également possible. Date limite de dépôt des offres: 30/11/2025 Contactez notre expert pour obtenir le dossier complet et planifier une visite. Contact: Nino Hadžić (T: ### | E: ### ) En savoir plus ?

Vente d'une société détenant les immeubles situés Rue de Flandre 73-81. Le prix des actions tient compte d'une valeur immobilière demandée de 5.3 M€. À proximité directe du métro Sainte Catherine, de la rue Dansaert et du centre-ville de Bruxelles. Le complexe immobilier se compose de: 1. Immeuble côté rue Deux commerces loués et un commerce vacant Cinq appartements loués L'ensemble a été rénové en 2015 2. Immeuble à l'arrière (cour intérieure) Bâtiment de 1.200 m² libre d'occupation Un permis définitif a été délivré pour la démolution du bâtiment et la construction d'un quatrième commerce et de huit unités résidentielles La rénovation du bâtiment pour une enseigne commerciale est également possible. Date limite de dépôt des offres: 30/11/2025 Contactez notre expert pour obtenir le dossier complet et planifier une visite. Contact: Nino Hadžić (T: ### | E: ### ) En savoir plus ?

Vente d'une société détenant les immeubles situés Rue de Flandre 73-81. Le prix des actions tient compte d'une valeur immobilière demandée de 5.3 M€. À proximité directe du métro Sainte Catherine, de la rue Dansaert et du centre-ville de Bruxelles. Le complexe immobilier se compose de: 1. Immeuble côté rue Deux commerces loués et un commerce vacant Cinq appartements loués L'ensemble a été rénové en 2015 2. Immeuble à l'arrière (cour intérieure) Bâtiment de 1.200 m² libre d'occupation Un permis définitif a été délivré pour la démolution du bâtiment et la construction d'un quatrième commerce et de huit unités résidentielles La rénovation du bâtiment pour une enseigne commerciale est également possible. Date limite de dépôt des offres: 30/11/2025 Contactez notre expert pour obtenir le dossier complet et planifier une visite. Contact: Nino Hadžić (T: ### | E: ### ) En savoir plus ?

SOUS OFFRE !! Situation idéale, près de la place Louise et place Poulaert, immeuble mixte composé comme suit: Rez commercial snack/petite restauration de 50 m² environ. Loué à 900 €/mois en bail de 9 ans. 1er étage: appartement de 44 m² composé de salon, cuisine ouverte, une chambre, salle de bains avec toilettes. Loué à 800 € en bail de courte durée. Au 2ème et 3ème étages: duplex 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes, séjour et cuisine ouverte. Sous-sol: cave. Travaux à prévoir au niveau du 2ème et 3ème étages. Egalement: panneaux solaires, façade arrière et toiture isolées; PEB : D (1er étage) et E (duplex 2+3 étages). Les 3 unités sont reconnues à l'urbanisme. Les renseignements urbanistiques disponibles à l'agence. Toutes les facilités sont à portée de main: transports (métro, bus, tram, la Gare de Midi), commerces, restos etc. A visiter sans tarder! En savoir plus ?

Woluwe-Saint-Lambert – Studio meublé de 25 m² à vendre – Investissement locatif sûr et passif. Situé au Clos Chapelle-aux-Champs 27 à 1200 Woluwe-Saint-Lambert, ce studio déjà loué fait partie d’une résidence gérée par un syndic professionnel : vous percevez vos loyers sans aucune gestion quotidienne. Loyer net 2025 : 258 €/mois soit 3 096 €/an. Prix de vente : 122 000 €. Gestion locative complète (bail, entretien, vacance, charges). PEB : classe D. Commune résidentielle, calme et verdoyante, prisée pour sa stabilité et son cadre de vie, avec une forte demande locative provenant d’étudiants, jeunes actifs et expatriés. Accès rapide à l’E40 et au ring, excellente desserte en métro, tram et bus. Proximité des parcs, commerces, services et écoles bilingues. Ce studio composé d'une chambre, salle de douche, toilette, kitchinette constitue un placement accessible, sécurisé et entièrement passif, offrant un revenu locatif régulier et sans souci de gestion dans une zone valorisée de Bruxelles. Pour recevoir le dossier complet (bail, PEB, AG, plan, etc.), contactez Casa Luna Immo ### Toutes les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Casa Luna Immo ne peut être tenue responsable d’éventuelles erreurs ou omissions.Prix d'acquisition frais d'agence inclus :122.000,00€ En savoir plus ?

Woluwe-Saint-Lambert – Studio meublé de 21 m² à vendre – Investissement locatif sûr et passif. Situé au Clos Chapelle-aux-Champs 27 à 1200 Woluwe-Saint-Lambert, ce studio déjà loué fait partie d’une résidence gérée par un syndic professionnel : vous percevez vos loyers sans aucune gestion quotidienne. Loyer net 2025 : 294,17 €/mois soit 3 530 €/an. Prix de vente : 122 000 €. Gestion locative complète (bail, entretien, vacance, charges). PEB : classe D. Commune résidentielle, calme et verdoyante, prisée pour sa stabilité et son cadre de vie, avec une forte demande locative provenant d’étudiants, jeunes actifs et expatriés. Accès rapide à l’E40 et au ring, excellente desserte en métro, tram et bus. Proximité des parcs, commerces, services et écoles bilingues. Ce studio composé d'une chambre,salle de douche, toilette, kitchinette constitue un placement accessible, sécurisé et entièrement passif, offrant un revenu locatif régulier et sans souci de gestion dans une zone valorisée de Bruxelles. Pour recevoir le dossier complet (bail, PEB, AG, plan, etc.), contactez Casa Luna Immo ### Toutes les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Casa Luna Immo ne peut être tenue responsable d’éventuelles erreurs ou omissions. Prix d'acquisition frais d'agence inclus: 125.000,00 euros En savoir plus ?

Rue Stevin 130 - 1000 Bruxelles - Quartier Commission Europeènne (Berlaymont) - Située à proximité immédiate du Berlaymont, exceptionnelle et authentique maison de caractère de style art nouveau construite vers 1910/1920 par l'architecte Jules BARTH. Le façade a été restaurée par la propriétaire actuelle. Le bien a gardé son cachet et son histoire. Nouvelle chaudière à candensation. Chauffage centrale au gaz. Le bien dispose d'une cour/jardin au rez de +/- 40m². Le bien est actuellement loué. : Rez : vendu libre d'occupation à l'acte --- 1er étage: loué 1.100€/mois --- 2ème étage: loué 1080€/mois --- 3ème étage (combles): 1.150€/mois. Total de revenus locatifs (hors rez) = 3.330€/mois. Avis aux amateurs de biens exceptionnels tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. infos et visites : IMMO BRIKMAN - tel. ### - ### En savoir plus ?

Situé à proximité de la Place Meiser, sur un coin de rue, très grand immeuble mixte construit sur un terrain de +/- 387 M2 et offrant une surface totale approximative de +/- 570 M2. Affectation urbanistique actuelle = mixte (BUREAU et LOGEMENT). Projet avec potentiel à développer. Excellente opportunité et top localisation géographique. infos et visites : IMMO BRIKMAN - Tel : ### - ### En savoir plus ?