Appartement à vendre avec 4 chambres - Luxembourg (page 11)

A VENDRE - RESIDENCE CONTEMPORAINE - PENTHOUSE 4 CHAMBRES - CENTRE STEINFORT (proche frontière belge). Lot 2.02 Située au c?ur de Steinfort, cette résidence contemporaine dessinée par l'atelier Kaell Architectes, offre une fusion parfaite entre design contemporain et confort d'habitation. Avec une architecture élégante, de belles finitions et des équipements techniques complets, cette résidence propose un cadre de vie exceptionnel pour ses résidents. Emplacement Privilégié : Située à 250m de la frontière belge, cette résidence profite de tous les équipements et commerces de la localité de Steinfort, mais aussi de la proximité avec la ville belge d'Arlon. L'autoroute E25/A6 se trouve à 2,5 km ainsi que la gare de Kleinbettingen (5 minutes en voiture). Design Contemporain : Les lignes épurées et les matériaux durables tels que la brique confèrent à la résidence une esthétique moderne et élégante. Equipements : En plus des équipements traditionnels tels que la VMC double flux, le chauffage par le sol, etc., la résidence sera équipée d'un système de géothermie / géocooling et d'une pompe à chaleur permettant d'assurer les besoins de chaleur et en rafraichissement selon les saisons, pour un confort optimal. Appartement et annexes : Penthouse composé de 4 chambres et 3 salles de bain Etage : 2 Surface appartement : 185,34 m² Surface de terrasses : 49,66 m² (2 terrasses et 1 loggia) Cave : OUI Parking intérieur : OUI (1) Prix (TVA 3%) : 1.614.654,20 € PRIX FIXES SANS FACTEUR D'INDEXATION Plans et descriptif sont à disposition. Rappel : les investisseurs bénéficient de diverses mesures fiscales destinée à soutenir l'acquisition de logements destinés à la location, uniquement en 2024. Contact : IMMO BROWN Luxembourg 28 22 94 ### --------------------------------------------------------------------------------------------------------- FOR SALE - CONTEMPORARY RESIDENCE - 4-BEDROOM PENTHOUSE - CENTRE STEINFORT (near Belgian border). Unit 2.02 Located in the heart of Steinfort, this contemporary residence designed by Kaell Architectes, offers a perfect fusion between contemporary design and living comfort.With elegant architecture, beautiful finishes and complete technical equipment, this residence offers an exceptional living environment for its residents. Prime location : Located 250m from the Belgian border, this residence benefits from all the facilities and shops of Steinfort, but also the proximity to the Belgian city of Arlon. The E25/A6 motorway is 2.5 km away and Kleinbettingen train station (5 minutes by car). Contemporary design : Pure lines and durable materials such as brick give the residence a modern and elegant aesthetic. Equipment : In addition to traditional equipment such as double flow CMV, underfloor heating, etc., the residence will be equipped with a geothermal/ geocooling system and a heat pump to ensure the heat needs and cooling according to the seasons, for optimal comfort. Apartment and annexes : Penthouse composed of 4 bedrooms and 3 bathrooms Floor : 2 Apartment area : 185,34 m² Terraces area : 49,66 m² (2 terraces and 1 loggia) Cellar : YES Indoor parking space : YES (1) Price (3% VAT) : 1.614.654,20 € FIXED PRICES WITHOUT INDEXATION FACTOR The plan of the apartment and the specifications of the construction are available. Reminder : investors benefit from various tax measures to support the acquisition of rental housing, only in 2024. Contact : IMMO BROWN Luxembourg 28 22 94 ### En savoir plus ?

A VENDRE ? RESIDENCE CONTEMPORAINE ? PENTHOUSE 4 CHAMBRES ? CENTRE STEINFORT (proche frontière belge). Lot 2.01 Située au c?ur de Steinfort, cette résidence contemporaine dessinée par l'atelier Kaell Architectes, offre une fusion parfaite entre design contemporain et confort d'habitation. Avec une architecture élégante, de belles finitions et des équipements techniques complets, cette résidence propose un cadre de vie exceptionnel pour ses résidents. Emplacement Privilégié : Située à 250m de la frontière belge, cette résidence profite de tous les équipements et commerces de la localité de Steinfort, mais aussi de la proximité avec la ville belge d'Arlon. L'autoroute E25/A6 se trouve à 2,5 km ainsi que la gare de Kleinbettingen (5 minutes en voiture). Design Contemporain : Les lignes épurées et les matériaux durables tels que la brique confèrent à la résidence une esthétique moderne et élégante. Equipements : En plus des équipements traditionnels tels que la VMC double flux, le chauffage par le sol, etc., la résidence sera équipée d'un système de géothermie / géocooling et d'une pompe à chaleur permettant d'assurer les besoins de chaleur et en rafraichissement selon les saisons, pour un confort optimal. Appartement et annexes : Penthouse composé de 4 chambres et 3 salles de bain Etage : 2 Surface appartement : 185,14 m² Surface de terrasses : 53,84 m² (2 terrasses et 1 loggia) Cave : OUI Parking intérieur : OUI (1) Prix (TVA 3%) : 1.623.075,13 € PRIX FIXES SANS FACTEUR D'INDEXATION Plans et descriptif sont à disposition. Rappel : les investisseurs bénéficient de diverses mesures fiscales destinée à soutenir l'acquisition de logements destinés à la location, uniquement en 2024. Contact : IMMO BROWN Luxembourg 28 22 94 ### --------------------------------------------------------------------------------------------------------- FOR SALE ? CONTEMPORARY RESIDENCE ? 4-BEDROOM PENTHOUSE ? CENTRE STEINFORT (near Belgian border). Unit 2.01 Located in the heart of Steinfort, this contemporary residence designed by Kaell Architectes, offers a perfect fusion between contemporary design and living comfort.With elegant architecture, beautiful finishes and complete technical equipment, this residence offers an exceptional living environment for its residents. Prime location : Located 250m from the Belgian border, this residence benefits from all the facilities and shops of Steinfort, but also the proximity to the Belgian city of Arlon. The E25/A6 motorway is 2.5 km away and Kleinbettingen train station (5 minutes by car). Contemporary design : Pure lines and durable materials such as brick give the residence a modern and elegant aesthetic. Equipment : In addition to traditional equipment such as double flow CMV, underfloor heating, etc., the residence will be equipped with a geothermal/ geocooling system and a heat pump to ensure the heat needs and cooling according to the seasons, for optimal comfort. Apartment and annexes : Penthouse composed of 4 bedrooms and 3 bathrooms Floor : 2 Apartment area : 185,14 m² Terraces area : 53,84 m² (2 terraces and 1 loggia) Cellar : YES Indoor parking space : YES (1) Price (3% VAT) : 1.623.075,13 € FIXED PRICES WITHOUT INDEXATION FACTOR The plan of the apartment and the specifications of the construction are available. Reminder : investors benefit from various tax measures to support the acquisition of rental housing, only in 2024. Contact : IMMO BROWN Luxembourg 28 22 94 ### En savoir plus ?

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Contact direct Jonathan ### Lien YouTube de la vidéo : ### PS : Version en portugais et en anglais ci dessous Dans la commune prisée de Bettembourg, dans une rue calme de ce quartier recherché, je vous propose cet appartement en rez-de-jardin, libre de trois côtés offrant une luminosité exceptionnelle. Situé dans une résidence récente de 2015, cet appartement d'angle vous accueille au c?ur d'un cadre paisible, avec un vaste séjour et une très belle orientation pour un maximum de luminosité. Un bel espace tout équipé pour une famille, sans aucun travaux à prévoir ! Je vous invite à visiter sans tarder ce bien spacieux ! D'une surface habitable de 130 m², cet appartement en rez-de-jardin se compose comme suit : - Hall d'entrée - Vaste séjour de 51 m² ouvrant sur une terrasse Sud/Est de +/- 20 m², cuisine ouverte sur le séjour - Hall de nuit - Chambre 1 : 12,5 m² - Chambre 2 : 14 m² - Chambre 3 : 16 m² - Chambre 4 : 15,5 m² - Salle de bain avec WC - Salle de douche avec WC - Cave - 2 emplacements intérieurs côte à côte - Local à vélos - Jardin commun Un appartement récent et tout équipé au c?ur de la nature environnante. Cet appartement d'angle, avec une orientation idéale et un aménagement de qualité, offre un confort de vie optimal pour une famille. Tout le confort moderne au sein d'une belle résidence récente avec un jardin pour profiter des beaux jours en famille. Un endroit idéal pour que chacun trouve sa place ! Ce petit bijou n'attend que vous ! Résidence Newton - Construction : 2015 - Syndic : Axento - Copropriété de 2 autres appartements - Immeuble de 3 lots - Chauffage au gaz - Passe énergétique : B/B L'appartement - Appartement traversant et libre de trois côtés, très lumineux - Volets électriques - Triple vitrage - Charges : 330 euros/mois (eau, chauffage, entretien des communs, jardins) Arrêts de Bus - Bettembourg, coin Mertens / Marie-Thérèse (bus LNB BE) - Bettembourg, café du stadium (bus 550; D17; L01; N03; R06, LNB BE) - Gare de Bettembourg à 12 min à pied (TGV ; RB ; RE ; TER) Commerces de proximité - Delhaize, Cactus Éducation - École maternelle Reebou à 300 m (rue Fernand Mertens) - École primaire Reebou à 200 m (rue Marie-Thérèse) - Lycée Vauban à 14 min Loisirs - Parc Merveilleux à seulement 1 km (15 min à pied) - Centre sportif et culturel à 1 km (15 min à pied) - Piscine à 1 km (15 min à pied) Stationnement gratuit et accessible autour de la résidence pour vos invités. Local à poussettes et/ou vélos. Nombreux restaurants à proximité. En portugais : Na comuna cobiçada de Bettembourg, em uma rua calma deste bairro procurado, ofereço este apartamento no térreo, livre de três lados, proporcionando uma luminosidade excepcional. Situado em uma residência recente de 2015, este apartamento de esquina o recebe no coração de um ambiente tranquilo, com uma ampla sala de estar e uma excelente orientação para máxima luminosidade. Um belo espaço totalmente equipado para uma família, sem nenhuma obra a ser realizada! Convido você a visitar sem demora este espaçoso imóvel! Com uma área habitável de 130 m², este apartamento no térreo é composto da seguinte forma: - Hall de entrada - Ampla sala de estar de 51 m² com acesso a um terraço Sul/Este de +/- 20 m², cozinha aberta para a sala de estar - Corredor noturno - Quarto 1: 12,5 m² - Quarto 2: 14 m² - Quarto 3: 16 m² - Quarto 4: 15,5 m² - Banheiro com WC - Sala de ducha com WC - Cave - 2 vagas de garagem lado a lado - Local para bicicletas - Jardim comum Um apartamento recente e totalmente equipado no coração da natureza circundante. Este apartamento de esquina, com uma orientação ideal e um layout de qualidade, oferece um conforto de vida ótimo para uma família. Todo o conforto moderno em uma bela residência recente com um jardim para aproveitar os belos dias em família. Um local ideal para que cada um encontre seu lugar! Esta joia só espera por você! **Résidence Newton** - Construção: 2015 - Síndico: Axento - Copropriedade de 2 outros apartamentos - Edifício de 3 unidades - Aquecimento a gás - Certificação energética: B/B **O apartamento:** - Apartamento atravessado e livre de três lados, muito luminoso - Persianas elétricas - Vidros triplos - Encargos: 330 euros/mês (água, aquecimento, manutenção das áreas comuns, jardins) **Paradas de ônibus:** - Bettembourg, esquina Mertens / Marie-Thérèse (ônibus LNB BE) - Bettembourg, café do estádio (ônibus 550; D17; L01; N03; R06, LNB BE) - Estação de Bettembourg a 12 min a pé (TGV; RB; RE; TER) **Comércios de proximidade:** - Delhaize, Cactus **Educação:** - Escola maternal Reebou a 300 m (rua Fernand Mertens) - Escola primária Reebou a 200 m (rua Marie-Thérèse) - Liceu Vauban a 14 min **Lazer:** - Parc Merveilleux a apenas 1 km (15 min a pé) - Centro esportivo e cultural a 1 km (15 min a pé) - Piscina a 1 km (15 min a pé) Estacionamento gratuito e acessível ao redor da residência para seus convidados. Local para carrinhos de bebê e/ou bicicletas. Muitos restaurantes nas proximidades. In english : In the coveted commune of Bettembourg, on a quiet street in this sought-after neighborhood, I offer you this ground floor apartment, free on three sides, providing exceptional brightness. Located in a recent residence from 2015, this corner apartment welcomes you in a peaceful setting, with a spacious living room and excellent orientation for maximum light. A beautiful fully equipped space for a family, with no work needed! I invite you to visit this spacious property without delay! With a living area of 130 m², this ground floor apartment is composed as follows: - Entrance hall - Spacious living room of 51 m² with access to a South/East terrace of +/- 20 m², open kitchen to the living room - Night hall - Bedroom 1: 12.5 m² - Bedroom 2: 14 m² - Bedroom 3: 16 m² - Bedroom 4: 15.5 m² - Bathroom with WC - Shower room with WC - Cellar - 2 side-by-side indoor parking spaces - Bicycle storage room - Shared garden A recent and fully equipped apartment in the heart of the surrounding nature. This corner apartment, with ideal orientation and quality layout, offers optimal living comfort for a family. All modern comforts within a beautiful recent residence with a garden to enjoy sunny days with the family. An ideal place for everyone to find their space! This gem is waiting just for you! **Résidence Newton** - Construction: 2015 - Property management: Axento - Co-ownership of 2 other apartments - Building with 3 units - Gas heating - Energy rating: B/B **The apartment:** - Cross-through apartment free on three sides, very bright - Electric shutters - Triple glazing - Charges: 330 euros/month (water, heating, maintenance of common areas, gardens) **Bus stops:** - Bettembourg, corner of Mertens / Marie-Thérèse (LNB BE bus) - Bettembourg, stadium café (bus 550; D17; L01; N03; R06, LNB BE) - Bettembourg station 12 minutes on foot (TGV; RB; RE; TER) **Nearby shops:** - Delhaize, Cactus **Education:** - Reebou kindergarten 300 m away (Fernand Mertens street) - Reebou primary school 200 m away (Marie-Thérèse street) - Vauban high school 14 minutes away **Leisure:** - Parc Merveilleux only 1 km away (15 minutes on foot) - Sports and cultural center 1 km away (15 minutes on foot) - Swimming pool 1 km away (15 minutes on foot) Free and accessible parking around the residence for your guests. Stroller and/or bicycle storage room. Many restaurants nearby. En savoir plus ?

*** COUP DE COEUR *** L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente un Duplex de haut standing à Rodange. Situé au 2ème et 3ème étage d'une résidence construite en 2017, ce Duplex d'environ 110m2 se compose comme suit : Un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger avec accès au balcon et deux chambres à coucher dont une avec salle de douche privative. A l'étage on trouve un hall de nuit et deux chambres à coucher dont une avec dressing et une salle de bains. Vous trouverez également avec l'appartement une buanderie commune, une cave privative et deux emplacements de parking Park Lift. - Triple vitrage - Volets électriques - Chauffage au sol - Parquet massif dans les chambres Classe énergétique : B B Proche de toutes commodités, piscine PIKO, fôret, restaurants, pharmacie, crèches, écoles, transports en commun, etc.. Disponibilité immédiatement. Pas de travaux à prévoir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?

Situé à Luxembourg-Limpertsberg, au 2ème étage d'une petite résidence soignée de 6 unités, ce bel appartement traversant d'une surface cadastrale de ± 165 m² se compose comme suit : le hall d'entrée ± 8 m² (avec un wc séparé) dessert une cuisine séparée de ± 17 m² avec une sortie sur une première terrasse couverte de ± 14 m², orientée au sud, et avec un cellier de ± 3 m², ensuite se trouve un double salon de ± 55 m² (avec une cheminée traditionnelle) et une seconde terrasse couverte de ± 8 m², orientée à l'ouest. La partie nuit de l'appartement est composée de quatre chambres de ± 12, 14, 15 et 18 m²; d'une salle de bain de ± 6 m² (baignoire, double vasque, wc et fenêtre), d'un wc séparé avec lave-mains, d'une salle de douche de ± 3 m² (douche et lavabo). Au sous-sol, un garage individuel de ± 29 m² (deux voitures en enfilade) et une cave privative de ± 9 m² complètent l'offre. Détails complémentaires : - Rue très calme, sans issue ; - Pas de vis-à-vis ; vue dégagée sur la verdure ; - Orientation sud, appartement lumineux ; - Nombreux rangements et placard intégrés ; - Ascenseur ; - Cheminée traditionnelle au salon ; - Marbre au sol (salon et entrée) - Deux terrasses couvertes ; - Situation idéale, proche de toutes commodités : écoles, crèches, commerces, accès autoroutiers, aires de jeux, ... ; - Transports en commun à proximité. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### En savoir plus ?

Duplex en Bord de Rivière avec Vues Imprenables Découvrez un duplex bien entretenu niché le long de la rivière Moselle, offrant environ 150 m² d'espace de vie (surface totale d'environ 170 m²), 3 à 4 chambres et deux salons. Le duplex bénéficie d'un agencement spacieux avec un salon, une cuisine ouverte, des chambres et des balcons offrant une vue panoramique sur la rivière. Le stationnement et le stockage comprennent un garage, une chaufferie et une place de parking extérieure. Emplacement pratique à proximité de Grevenmacher et de l'autoroute A1, avec un accès facile aux commodités telles que les magasins, les établissements médicaux, les crèches et les écoles. Les vues époustouflantes sur la rivière créent un cadre idyllique pour la vie quotidienne. - Possibilité de convertir l'étage supérieur en studio pour une flexibilité accrue. - Des intérieurs ensoleillés créent une atmosphère lumineuse et accueillante. - À seulement 20 minutes du centre-ville et de Kirchberg, assurant un accès facile aux commodités urbaines. Contact: Juha Ahonen ### ### ENGLISH Riverside Duplex with Stunning Views Discover a well-maintained duplex nestled along the Mosel River, offering approximately 150 m² of living space (total surface approximately 170 m²), 3-4 bedrooms, and two living rooms. The duplex boasts a spacious layout with a living room, open kitchen, bedrooms, and balconies offering panoramic river views. Parking and storage include a garage, boiler room, and outdoor parking space. Convenient location with close proximity to Grevenmacher & the A1 motorway, with easy access to amenities including shops, medical facilities, nurseries & schools. The breathtaking river views create an idyllic backdrop for daily living. - Potential to convert the upper floor into a studio for added flexibility. - Sunlit interiors throughout create a bright and inviting atmosphere. - Just 20 minutes from the city centre and Kirchberg, ensuring easy access to urban amenities. Contact: Juha Ahonen ### ### GERMAN Riverside-Duplex mit atemberaubender Aussicht Entdecken Sie ein gepflegtes Duplex, das entlang der Mosel liegt und etwa 150 m² Wohnfläche bietet (Gesamtfläche etwa 170 m²), 3-4 Schlafzimmer und zwei Wohnzimmer. Das Duplex verfügt über ein geräumiges Layout mit Wohnzimmer, offener Küche, Schlafzimmern und Balkonen mit Panoramablick auf den Fluss. Parken und Lagerung umfassen eine Garage, einen Heizraum und einen Außenparkplatz. Die günstige Lage in der Nähe von Grevenmacher und der Autobahn A1 ermöglicht einen einfachen Zugang zu Annehmlichkeiten wie Geschäften, medizinischen Einrichtungen, Kindergärten und Schulen. Die atemberaubende Flussaussicht schafft eine idyllische Kulisse für das tägliche Leben. - Flexibles Layout: Möglichkeit, das Obergeschoss in ein Studio umzuwandeln, um die Flexibilität zu erhöhen. - Natürliches Licht: Sonnendurchflutete Innenräume schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. - Top-Lage: Nur 20 Minuten vom Stadtzentrum und Kirchberg entfernt, was einen einfachen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten gewährleistet. Kontakt: Juha Ahonen ### ### En savoir plus ?

Situé dans la commune de Hellange, ce grand triplex fait partie d'une résidence construite en 2008, et offre une surface utile de ± 145 m² pour une surface totale de ± 179 m². Le bien est actuellement utilisé comme local professionnel (bureaux). Il peut toutefois très facilement être reconfiguré en tant qu’habitation, les aménagements réalisés pour local de bureaux ne portant que principalement sur des prises électriques et un réseau informatique. Le bien est constitué comme suit : Au premier étage, le hall d’entrée de ± 2 m² et le couloir de ± 5 m² avec placard permettent d'accéder au grand séjour de ±33 m² orienté Sud disposant d’un balcon de ± 6 m² avec très belle vue dégagés sur les champs environnants, à la cuisine de ± 12 m² et au WC séparé de ± 2 m². Au 2ème étage, un palier ± 3 m² dessert la salle de bain de ± 5 m², et trois chambres de ± 9 m², ± 12 m² et ± 16 m², cette dernière disposant d'une salle de douche de ± 3 m². Au 3ème étage mansardé se trouve un grand espace de ± 29 m² (surface au sol de de ±37 m²) qui peut être utilisé comme chambre ou autre. Un cloisonnement et également possible. Au sous-sol, une cave de ± 6 m² et un emplacement de parking, ainsi qu'un emplacement extérieur à l'avant de la résidence complètent l'offre. L'ensemble de l'appartement dispose du chauffage au gaz par radiateurs. Généralités : - Appartement en bon état, idéale pour une famille avec enfants. - Double vitrage, châssis PVC. - Chauffage au gaz. - Sol carrelage. - 1 Garage + 1 emplacement extérieur. - Vue dégagée orientée Sud vers les champs environnants. - Accès autoroute A13 et A3 proches. Responsable du dossier : Gaëtan LUPINACCI Tel. : ### Email : ### En savoir plus ?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations : ### ### Comme dirait la propriétaire : « c’est une maison en haut d’un immeuble ! » On peut y télé-travailler aisément, tout en offrant un espace d’intimité à toute la famille. Le ton est donné, ce duplex perché aux derniers étages d’un immeuble récent, offre les avantages d’une maison : espace, luminosité, vues imprenables sur la nature, calme, finitions et équipements haut de gamme (porte d’entrée blindée), vidéophone, parquet et portes en chêne naturel, climatisation réversible dans tout l’appartement, triple vitrage, volets roulants électriques partout, velux à fermeture automatique et détecteur de pluie, etc.). L’appartement s’ouvre sur le hall d’entrée avec grand dressing et WC séparé avec lave-mains. Son immense séjour très lumineux avec sa terrasse de 10 m2 (environ 3 x 3,5 m) et sa cuisine américaine full équipée offrent un espace de vie très agréable. La cuisine ouverte est équipée d’un ilot central, d’électroménager de qualité (four Miele, plaque induction Küppersbusch, hotte à télécommande Novy, réfrigérateur et congélateur Siemens...) et de nombreux rangements astucieux et bien pensés. L’escalier maçonné dispose d’un débarras très pratique et nous mène à l’étage nuit. Le couloir du 2ème niveau distribue toutes les pièces de la partie nuit : - Suite parentale avec dressing et salle de bain (double douche italienne, baignoire, double vasque et WC) de 34 m2, - 2ème grande chambre de 26 m2, - 3ème et 4ème chambre de 12 et 14 m2, - Salle de bain avec baignoire, vasque, WC et rangement, - Buanderie privée. Un large emplacement de parking intérieur, une petite cave et une place dans la buanderie commune complètent parfaitement ce beau bien. Sa localisation est idéale car il est situé dans une impasse calme où il y a peu de circulation, à 5 min du centre-ville et de Kirchberg et à 10 min de l’aéroport (hors couloir aérien). Arrêt de bus à proximité avec ramassage scolaire (notamment vers campus Limpertsberg et école européenne), écoles, crèches, pistes cyclables, médecins, pharmacie, supermarchés, salle de sport, restaurants dans le quartier. Ce duplex d'une surface habitable de 153 m2 est disponible pour les visites, il suffit de nous contacter ! * Visite virtuelle disponible sur demande avec possibilité qu'elle soit guidée à distance. Les frais d'agence sont à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?

Contact direct Jonathan ### Lien YouTube de la vidéo : ### PS : Version en portugais et en anglais ci dessous Dans la commune prisée de Bettembourg, dans une rue calme de ce quartier recherché, je vous propose cet appartement en rez-de-jardin, libre de trois côtés offrant une luminosité exceptionnelle. Situé dans une résidence récente de 2015, cet appartement d'angle vous accueille au c?ur d'un cadre paisible, avec un vaste séjour et une très belle orientation pour un maximum de luminosité. Un bel espace tout équipé pour une famille, sans aucun travaux à prévoir ! Je vous invite à visiter sans tarder ce bien spacieux ! D'une surface habitable de 130 m², cet appartement en rez-de-jardin se compose comme suit : - Hall d'entrée - Vaste séjour de 51 m² ouvrant sur une terrasse Sud/Est de +/- 20 m², cuisine ouverte sur le séjour - Hall de nuit - Chambre 1 : 12,5 m² - Chambre 2 : 14 m² - Chambre 3 : 16 m² - Chambre 4 : 15,5 m² - Salle de bain avec WC - Salle de douche avec WC - Cave - 2 emplacements intérieurs côte à côte - Local à vélos - Jardin commun Un appartement récent et tout équipé au c?ur de la nature environnante. Cet appartement d'angle, avec une orientation idéale et un aménagement de qualité, offre un confort de vie optimal pour une famille. Tout le confort moderne au sein d'une belle résidence récente avec un jardin pour profiter des beaux jours en famille. Un endroit idéal pour que chacun trouve sa place ! Ce petit bijou n'attend que vous ! Résidence Newton - Construction : 2015 - Syndic : Axento - Copropriété de 2 autres appartements - Immeuble de 3 lots - Chauffage au gaz - Passe énergétique : B/B L'appartement - Appartement traversant et libre de trois côtés, très lumineux - Volets électriques - Triple vitrage - Charges : 330 euros/mois (eau, chauffage, entretien des communs, jardins) Arrêts de Bus - Bettembourg, coin Mertens / Marie-Thérèse (bus LNB BE) - Bettembourg, café du stadium (bus 550; D17; L01; N03; R06, LNB BE) - Gare de Bettembourg à 12 min à pied (TGV ; RB ; RE ; TER) Commerces de proximité - Delhaize, Cactus Éducation - École maternelle Reebou à 300 m (rue Fernand Mertens) - École primaire Reebou à 200 m (rue Marie-Thérèse) - Lycée Vauban à 14 min Loisirs - Parc Merveilleux à seulement 1 km (15 min à pied) - Centre sportif et culturel à 1 km (15 min à pied) - Piscine à 1 km (15 min à pied) Stationnement gratuit et accessible autour de la résidence pour vos invités. Local à poussettes et/ou vélos. Nombreux restaurants à proximité. En portugais : Na comuna cobiçada de Bettembourg, em uma rua calma deste bairro procurado, ofereço este apartamento no térreo, livre de três lados, proporcionando uma luminosidade excepcional. Situado em uma residência recente de 2015, este apartamento de esquina o recebe no coração de um ambiente tranquilo, com uma ampla sala de estar e uma excelente orientação para máxima luminosidade. Um belo espaço totalmente equipado para uma família, sem nenhuma obra a ser realizada! Convido você a visitar sem demora este espaçoso imóvel! Com uma área habitável de 130 m², este apartamento no térreo é composto da seguinte forma: - Hall de entrada - Ampla sala de estar de 51 m² com acesso a um terraço Sul/Este de +/- 20 m², cozinha aberta para a sala de estar - Corredor noturno - Quarto 1: 12,5 m² - Quarto 2: 14 m² - Quarto 3: 16 m² - Quarto 4: 15,5 m² - Banheiro com WC - Sala de ducha com WC - Cave - 2 vagas de garagem lado a lado - Local para bicicletas - Jardim comum Um apartamento recente e totalmente equipado no coração da natureza circundante. Este apartamento de esquina, com uma orientação ideal e um layout de qualidade, oferece um conforto de vida ótimo para uma família. Todo o conforto moderno em uma bela residência recente com um jardim para aproveitar os belos dias em família. Um local ideal para que cada um encontre seu lugar! 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Local para carrinhos de bebê e/ou bicicletas. Muitos restaurantes nas proximidades. In english : In the coveted commune of Bettembourg, on a quiet street in this sought-after neighborhood, I offer you this ground floor apartment, free on three sides, providing exceptional brightness. Located in a recent residence from 2015, this corner apartment welcomes you in a peaceful setting, with a spacious living room and excellent orientation for maximum light. A beautiful fully equipped space for a family, with no work needed! I invite you to visit this spacious property without delay! With a living area of 130 m², this ground floor apartment is composed as follows: - Entrance hall - Spacious living room of 51 m² with access to a South/East terrace of +/- 20 m², open kitchen to the living room - Night hall - Bedroom 1: 12.5 m² - Bedroom 2: 14 m² - Bedroom 3: 16 m² - Bedroom 4: 15.5 m² - Bathroom with WC - Shower room with WC - Cellar - 2 side-by-side indoor parking spaces - Bicycle storage room - Shared garden A recent and fully equipped apartment in the heart of the surrounding nature. This corner apartment, with ideal orientation and quality layout, offers optimal living comfort for a family. All modern comforts within a beautiful recent residence with a garden to enjoy sunny days with the family. An ideal place for everyone to find their space! This gem is waiting just for you! **Résidence Newton** - Construction: 2015 - Property management: Axento - Co-ownership of 2 other apartments - Building with 3 units - Gas heating - Energy rating: B/B **The apartment:** - Cross-through apartment free on three sides, very bright - Electric shutters - Triple glazing - Charges: 330 euros/month (water, heating, maintenance of common areas, gardens) **Bus stops:** - Bettembourg, corner of Mertens / Marie-Thérèse (LNB BE bus) - Bettembourg, stadium café (bus 550; D17; L01; N03; R06, LNB BE) - Bettembourg station 12 minutes on foot (TGV; RB; RE; TER) **Nearby shops:** - Delhaize, Cactus **Education:** - Reebou kindergarten 300 m away (Fernand Mertens street) - Reebou primary school 200 m away (Marie-Thérèse street) - Vauban high school 14 minutes away **Leisure:** - Parc Merveilleux only 1 km away (15 minutes on foot) - Sports and cultural center 1 km away (15 minutes on foot) - Swimming pool 1 km away (15 minutes on foot) Free and accessible parking around the residence for your guests. Stroller and/or bicycle storage room. Many restaurants nearby. En savoir plus ?

VIP Promotions s.a. vous propose en exclusivité ce bien d'exception, un appartement triplex d'une surface utile de 131,55m² avec jardin, sis dans une résidence de 2 unités. Découvrez notre offre en visite virtuelle : ### .brandenbourg/ Le bien se compose comme suit ; Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Cuisine ouverte complètement équipée - Séjour/living menant sur un balcon de 6,07m² - Débarras - WC séparé Premier étage : - 3 chambres à coucher dont une actuellement aménagée en dressing - Salle de bains munie de douche et baignoire Deuxième étage : - 1 chambre à coucher d'une surface utile de 22,44m² Sous-sol : - 1 garage fermé - 1 spacieuse cave privative - 1 buanderie commune Divers : - 2 emplacements de parking extérieurs Si vous visualisez l'annonce depuis le portail atHome.lu, veuillez copier le lien suivant pour voir plus de photos : ### (immotype)/nord/tandel/brandenbourg/8198774 Environnement périphérique calme et résidentiel mais au même temps proche de toutes commodités, des grands axes routiers et à proximité de toutes les infrastructures nécessaires. Pour plus de renseignements ou pour une prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au ### ou bien par e-mail sur ### . Suivez-nous sur notre page Facebook pour recevoir nos informations en continu. En savoir plus ?

Contact : Jonathan au ### REMAX Luxembourg vous propose ce très joli duplex aux 2èmes et 3èmes étages dans une résidence avec ascenseur construite en 2010. Il dispose d'une superficie de 150m². Il se compose comme suit : 2ème étage : - Un hall d'entrée (11m²) avec dressing - Une grande pièce de vie (60m²) avec cuisine équipée, salle à manger et salon. Le tout donnant accès sur un balcon exposé sud (7m²) - Une chambre avec dressing (11m²) - Une salle de douche (7m²) avec douche, double vasque et WC - Un WC séparé 3ème étage : - Un hall (4m²) - Trois chambres (14m², 16m² et 17m²) dont une donnant accès sur un deuxième balcon (11m²) exposé plein sud - Une salle de douche (7.5m²) avec douche, vasque et WC Au -1 : - Un garage une voiture (17m²) - Une cave privative (15m²) - Un local vélo commun - Une buanderie commune Extérieur : - Une place de parking privative Divers et équipements : - Fenêtres double vitrage en PVC - Volets roulants électriques - Façade isolante - Chauffage au Gaz - Climatisation - VMC - Adoucisseur d'eau - Sol en pierre de bourgogne Idéalement situé dans un quartier très calme, ce beau duplex saura vous séduire par son confort de vie, ses volumes, ses finitions ainsi que sa belle vue dégagée sur la nature Contact : Jonathan au ### EN REMAX Luxembourg is offering this very attractive duplex apartment on the 2nd and 3rd floors in a residence with lift built in 2010. It has a surface area of 150m². It is composed: 2nd floor: - An entrance hall (11m²) with dressing room - A large living room (60m²) with fitted kitchen, dining room and lounge. All opening onto a south-facing balcony (7m²) - Bedroom with dressing room (11m²) - A shower room (7m²) with shower, double washbasin and WC - Separate WC 3rd floor: - Hall (4m²) - Three bedrooms (14m², 16m² and 17m²), one of which opens onto a second south-facing balcony (11m²) - A shower room (7.5m²) with shower, sink and WC On the -1 floor: - A one-car garage (17m²) - A private cellar (15m²) - A shared bike room - A shared laundry room Outside : - Private parking space Equipment : - PVC double-glazed windows - Electric roller shutters - Insulated facade - Gas central heating - VMC - Water softener - Burgundy stone floor Ideally located in a very quiet area, this beautiful duplex will win you over with its comfortable living space, spacious rooms, finishes and lovely, uninterrupted views over the countryside. Contact : Jonathan au ### En savoir plus ?

Residence Moritz Penthouse 23.2.2 Lieu: Bertrange Date de livraison : Été 2024 Découvrez un parfait mélange de confort et de fonctionnalité dans ce charmant penthouse, conçu pour répondre à tous vos besoins. Entrez dans le vaste salon, un espace accueillant idéal pour la détente et les réceptions. Si vous souhaitez encore plus d'espace, vous avez la possibilité de retirer une cloison et la quatrième chambre/bureau adjacente, créant ainsi une zone ouverte encore plus grande. Adjacente au salon se trouve la cuisine ouverte, soigneusement conçue pour être soit fermée pour plus d'intimité, soit laissée ouverte pour une connexion fluide avec le salon. La cuisine dispose également d'un pratique cellier, offrant un espace de rangement suffisant pour tous vos besoins culinaires. Autour du salon et de la cuisine s'étend une vaste terrasse orientée au sud, garantissant une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. Cet espace extérieur est parfait pour organiser des réceptions ou simplement profiter d'un repas en plein air, avec suffisamment de place pour une grande table à manger. Le penthouse comprend quatre chambres, chacune ayant un accès direct soit à la terrasse, soit à un balcon privé, offrant un espace extérieur personnel pour chaque occupant. La chambre principale est dotée de sa propre salle de bains attenante, offrant une oasis privée au sein de la maison. En plus de la salle de bains attenante, il y a une deuxième salle de bains complète et des toilettes séparées, assurant commodité et intimité pour tous. La quatrième chambre offre une grande flexibilité puisqu'elle peut être utilisée comme bureau ou facilement convertie pour agrandir le salon, s'adaptant ainsi à vos besoins de vie. Ce penthouse offre un mélange harmonieux de vie intérieure et extérieure, en faisant un espace confortable et flexible où il fait bon vivre. Construction d'une nouvelle résidence avec deux sections de bâtiment Déction moderne et de haute qualité * Classe énergétique : A / A * Accès par ascenseur du sous-sol/garage au 2e étage * Garantie d'achèvement fournie par une banque basée au Luxembourg * Cuisines incluses dans le prix pour tous les appartements (sauf les penthouses) * Cave individuelle pour chaque appartement * Places de parking souterrain disponibles pour 50 000 € (plus 17% de TVA) -------------- Location: Bertrange Delivery Date: Sumer 2024 Discover a perfect blend of comfort and functionality in this charming penthouse, designed to cater to your every need. Step into the expansive living room, a welcoming space ideal for both relaxation and entertaining. Should you desire even more room, there's the option to remove a wall and the adjacent fourth bedroom/office, creating an even larger open area. Adjacent to the living room is the open kitchen, thoughtfully designed to be either closed off for privacy or left open for a seamless connection to the living space. The kitchen also features a convenient storage room, providing ample space for all your culinary needs. Wrap around the living and kitchen area is a spacious terrace facing south, ensuring plenty of natural light throughout the day. This outdoor space is perfect for hosting gatherings or simply enjoying a quiet meal outdoors, with enough room for a large dining table. The penthouse includes four bedrooms, each with direct access to either the terrace or a private balcony, offering a personal outdoor retreat for every occupant. The master bedroom comes with its own en-suite bathroom, providing a private oasis within the home. In addition to the master en-suite, there is a second full bathroom and a separate toilet, ensuring convenience and privacy for all. The fourth bedroom offers versatility as it can be used as an office or easily converted to extend the living room, adapting to your lifestyle needs. This penthouse offers a harmonious blend of indoor and outdoor living, making it a comfortable and flexible space to call home. Construction of a New Residence with Two Building Sections Section Max: 14 residential units Section Moritz: 17 residential units * Modern, high-quality construction * Energy Efficiency Rating: A / A * Elevator access from the basement/garage to the 2nd floor * Completion guarantee provided by a Luxembourg-based bank * Individual cellar storage for each apartment * Underground parking spaces available for 50,000€ (plus 17% VAT) * Kitchens included in the price for all apartments (except penthouses) En savoir plus ?

App. 3.1 Penthouse Strassen - RACKENBERG II - Residence IDA Lot 2.2 Lieu: Strassen/Rackenbierg - rue Lou Koster Nouvelle construction d'une résidence comprenant 7 appartements, dans une deuxième phase au Rackenberg, près de la rue de Reckenthal. - Situation centrale mais calme. - exécution moderne et de qualité supérieure - classe énergétique A / A - cave et emplacement souterrain pour chaque appartement - ascenseur de la cave jusqu'au 3. étage - Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale. Plus informations sur: ### ou 26 31 30 49 En savoir plus ?

appartement au rez-de-chaussée surélevé, avec 4 chambres à vendre à Lux-Merl Le bien, avec une surface habitable de 135,48 m2 et une terrasse de 20,50 m2, est disposé comme suit : hall d'entrée, 2 WC séparés, 4 chambres, 2 salles de douches, cuisine ouverte sur le séjour avec baie vitrée donnant accès à une belle terrasse. cave privative buanderie commune Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à partir de 65.000 € HTVA Le prix est affiché avec 3% TVA En savoir plus ?

LE PRIX AFFICHE = 3% TVA INCLUS INCLUS EMPLACEMENT PARKING POUR INVESTISSEURS PRIX 17% = 3.131.295.- INCLUS EMPLACEMENT PARKING *** PENTHOUSE LIVRABLE AUTOMNE 2024 *** Le PROJET RENAISSANCE vous propose des appartements de haut standing dans une situation exceptionnelle à deux pas du centre Ville de Luxembourg, proche de toutes les commodités ainsi que des accès autoroutes, desservi par tous les réseaux de transport en commun, notamment du futur tracé ouest du tram. Le PROJET RENAISSANCE se compose de deux immeubles individuels reliés par un double sous-sol commun proposant 132 appartements. pour tous les types d\'acquéreur allant du STUDIO au PENTHOUSE incluant des caves et emplacements. Un des points fort du PROJET RENAISSANCE est certainement sa conception de type SMARTBUILDING. qui vous offre entre autres un système de domotique intelligent ainsi qu-un système de « Packstation » connecté notifiant de l\'arrivée de vos colis et vous permettant d\'en déposer pour envoi. Dans le cadre du PAP, en coordination avec le service des parcs de la Ville, un concept paysager pour le site a été élaboré.,qui intègrede de façon harmonieuse l\'ensemble résidentiel dans son environnement naturel. En savoir plus ?

+++ A.4 - 904.856 € +++ +++ VENTE DIRECTE PROMOTEUR +++ Nouvelle résidence à construire à Eischen (uniquement 8 unités répartis sur 3 blocs). Située dans une rue calme, en hauteur avec vue sur la vallée, mais malgré tout à proximité de toutes les infrastructures pour vous faciliter votre vie au quotidien. Future construction de 8 appartements 1-4 chàc, 65-150m2 (5 appartements, 3 duplex) à partir de 533.629 €. Cave et emplacements inclus dans le prix. Cloisons modulables selon vos souhaits et besoins. Matériaux 1er choix. Prix avec 3% TVA, sous réserve d'autorisation de l'Administration d'Enregistrement. Pas de commission d'agence, prix constructeur! ---------- +++ A.4 - 904.856 € +++ Neubau eines Wohnprojektes in Eischen (nur 8 Einheiten verteilt auf 3 Blöcke). Liegt in einer ruhigen Straße, hoch oben mit Blick auf das Tal, aber trotz allem in der Nähe aller Infrastrukturen, die Ihnen den Alltag erleichtern. Zukünftiger Bau von 8 Wohnungen mit 1 bis 4 Schlafzimmern, 65 bis 150 m² (5 Wohnungen, 3 Maisonetten) ab 533.629 €. Keller und Stellplätze im Preis inbegriffen. Modulare Trennwände nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Materialien erster Wahl. Preis inklusive 3 % Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Registrierungsbehörde. Keine Agenturprovision, Herstellerpreis! ---------- +++ A.4 - 904.856 € +++ New residence to be built in Eischen (only 8 units spread over 3 blocks). Located in a quiet street, high up with a view of the valley, south orientation of the balconies and gardens, but despite everything close to all the infrastructures to make your daily life easier. Future construction of 8 1-4 bedroom apartments, 65-150m2 (5 apartments, 3 duplexes) from €533.629. Cellar and parkings included in the price. Modular partitions according to your wishes and needs. 1st choice materials. Price with 3% VAT, subject to authorization by the Registration Authority. No agency commission, manufacturer price! En savoir plus ?

+++ A.8 - 900.831 € +++ +++ VENTE DIRECTE PROMOTEUR +++ Nouvelle résidence à construire à Eischen (uniquement 8 unités répartis sur 3 blocs). Située dans une rue calme, en hauteur avec vue sur la vallée, mais malgré tout à proximité de toutes les infrastructures pour vous faciliter votre vie au quotidien. Future construction de 8 appartements 1-4 chàc, 65-150m2 (5 appartements, 3 duplex) à partir de 533.629 €. Cave et emplacements inclus dans le prix. Cloisons modulables selon vos souhaits et besoins. Matériaux 1er choix. Prix avec 3% TVA, sous réserve d'autorisation de l'Administration d'Enregistrement. Pas de commission d'agence, prix constructeur! ---------- +++ A.8 - 900.831 € +++ Neubau eines Wohnprojektes in Eischen (nur 8 Einheiten verteilt auf 3 Blöcke). Liegt in einer ruhigen Straße, hoch oben mit Blick auf das Tal, aber trotz allem in der Nähe aller Infrastrukturen, die Ihnen den Alltag erleichtern. Zukünftiger Bau von 8 Wohnungen mit 1 bis 4 Schlafzimmern, 65 bis 150 m² (5 Wohnungen, 3 Maisonetten) ab 533.629 €. Keller und Stellplätze im Preis inbegriffen. Modulare Trennwände nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Materialien erster Wahl. Preis inklusive 3 % Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Registrierungsbehörde. Keine Agenturprovision, Herstellerpreis! ---------- +++ A.8 - 900.831 € +++ New residence to be built in Eischen (only 8 units spread over 3 blocks). Located in a quiet street, high up with a view of the valley, south orientation of the balconies and gardens, but despite everything close to all the infrastructures to make your daily life easier. Future construction of 8 1-4 bedroom apartments, 65-150m2 (5 apartments, 3 duplexes) from €533.629. Cellar and parkings included in the price. Modular partitions according to your wishes and needs. 1st choice materials. Price with 3% VAT, subject to authorization by the Registration Authority. No agency commission, manufacturer price! En savoir plus ?

+++ A.7 - 897.813 € +++ +++ VENTE DIRECTE PROMOTEUR +++ Nouvelle résidence à construire à Eischen (uniquement 8 unités répartis sur 3 blocs). Située dans une rue calme, en hauteur avec vue sur la vallée, mais malgré tout à proximité de toutes les infrastructures pour vous faciliter votre vie au quotidien. Future construction de 8 appartements 1-4 chàc, 65-150m2 (5 appartements, 3 duplex) à partir de 533.629 €. Cave et emplacements inclus dans le prix. Cloisons modulables selon vos souhaits et besoins. Matériaux 1er choix. Prix avec 3% TVA, sous réserve d'autorisation de l'Administration d'Enregistrement. Pas de commission d'agence, prix constructeur! ---------- +++ A.7 - 897.813 € +++ Neubau eines Wohnprojektes in Eischen (nur 8 Einheiten verteilt auf 3 Blöcke). Liegt in einer ruhigen Straße, hoch oben mit Blick auf das Tal, aber trotz allem in der Nähe aller Infrastrukturen, die Ihnen den Alltag erleichtern. Zukünftiger Bau von 8 Wohnungen mit 1 bis 4 Schlafzimmern, 65 bis 150 m² (5 Wohnungen, 3 Maisonetten) ab 533.629 €. Keller und Stellplätze im Preis inbegriffen. Modulare Trennwände nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Materialien erster Wahl. Preis inklusive 3 % Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Registrierungsbehörde. Keine Agenturprovision, Herstellerpreis! ---------- +++ A.7 - 897.813 € +++ New residence to be built in Eischen (only 8 units spread over 3 blocks). Located in a quiet street, high up with a view of the valley, south orientation of the balconies and gardens, but despite everything close to all the infrastructures to make your daily life easier. Future construction of 8 1-4 bedroom apartments, 65-150m2 (5 apartments, 3 duplexes) from €533.629. Cellar and parkings included in the price. Modular partitions according to your wishes and needs. 1st choice materials. Price with 3% VAT, subject to authorization by the Registration Authority. No agency commission, manufacturer price! En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce bien d'exception, duplex de haut standing dans une maison bi-familial de +/- 160m² avec une surface totale de 200m² situé sur les hauteurs de Remich avec vue panoramique sur les vignobles. Ce bien unique, offre de belles surfaces avec 5 chambres, bureau, terrasse, 2 emplacements extérieurs. En plus de sa vue exceptionnelle sur la Moselle, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des cafés, restaurants et boutiques. La Moselle elle-offre une variété d'activités de loisirs, promenades le long des rives, croisières en bateau et la possibilité de déguster les vins locaux directement chez les producteurs. Que ce soit pour se détendre en admirant la Moselle depuis votre terrasse ou pour explorer les charmes de cette région viticole, cet appartement offre une qualité de vie inégalée au bord de l'eau. Arrêts de bus à proximité avec des trajets réguliers vers le centre du ville du Luxembourg, à moins d'une minute de tous les commerces (pharmacie, boulangerie, médecin, Cactus. Cet appartement spacieux et lumineux, se compose comme suit : 1er étage: - Hall d'entrée - Salon - Cuisine équipée avec ilot central, espace salle à manger et accès terrasse orientée plein Sud offrant une vue imprenable. - salle de jeux et bureau pouvant être aménagé en studio - Salle de bain avec douche - WC A l'étage : - 4 chambres à coucher dont une avec dressing - Salle de bain et WC Une cave, une buanderie commune et deux emplacements emplacements extérieurs viennent compléter ce bien. A savoir : - Chauffage au sol - Volets électriques - Aucuns travaux à prévoir Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations, contactez-moi au 621 391 355 Estimation de votre bien (sous 48h), contactez-nous au ### ou sur ### . En savoir plus ?