Appartement à vendre avec 4 chambres - Luxembourg (page 11)

Contactez Madame Barbara Streibel dès aujourd'hui au ### Découvrez la résidence Chantehaut, dernière et ultime résidence du projet Idesya signé Eiffage Real Estate Luxembourg. Elle s'inscrit dans le développement dynamique du quartier Square Mile à Esch-Belval. Située à proximité de la France et de la capitale luxembourgeoise, elle offre un cadre de vie moderne et agréable. Conçue par les architectes Dietrich | Untertrifaller et Beiler François et Fritsch, la résidence propose une gamme d'appartements lumineux et contemporains, dans un environnement respectueux du développement durable, avec des commerces, restaurants et espaces verts à proximité. En outre, elle offre également l'accès à un jardin suspendu privatif aux résidents. L'appartement en duplex C3.4, situé aux 3ème et 4ème étages, d'une surface utile de 129,80m2 plus terrasse se compose comme suit: Au 3ème étage: - hall d'entrée - deux belles chambres à coucher donnant accès à un balcon - une salle de douche avec WC au 4ème étage: - lumineux séjour donnant accès à la terrasse exposée sud et avec vue sur les jardins suspendus et la place des Bassins - espace cuisine ouvert sur le séjour (cuisine non incluse) - deux belles chambres à coucher donnant accès à un balcon - une salle de douche avec WC Une cave privative en sous-sol vient compléter le bien. Des emplacements de parking sont également disponibles au prix de 51.300€ HTVA par emplacement. Le prix annoncé de l'appartement comprend 3% de TVA. Images non contractuelles. En savoir plus ?

Construction en cours. Contactez Madame Barbara Streibel dès aujourd'hui au ### Découvrez la résidence Chantehaut, dernière et ultime résidence du projet Idesya signé Eiffage Real Estate Luxembourg. Elle s'inscrit dans le développement dynamique du quartier Square Mile à Esch-Belval. Située à proximité de la France et de la capitale luxembourgeoise, elle offre un cadre de vie moderne et agréable. Conçue par les architectes Dietrich | Untertrifaller et Beiler François et Fritsch, la résidence propose une gamme d'appartements lumineux et contemporains, dans un environnement respectueux du développement durable, avec des commerces, restaurants et espaces verts à proximité. En outre, elle offre également l'accès à un jardin suspendu privatif aux résidents. Des appartements restent disponibles à différents niveaux de la résidence, y compris en étages supérieurs. L'appartement en duplex C1.5, situé aux 1er et 2ème étages, d'une surface utile de 120,29m² plus terrasse se compose comme suit: Au 1er étage: - hall d'entrée - deux belles chambres à coucher donnant accès à un balcon - une salle de douche avec WC au 2ème étage: - lumineux séjour donnant accès à la loggia et au balcon exposés sud et avec vue sur les jardins suspendus et la place des Bassins - espace cuisine ouvert sur le séjour (cuisine non incluse) - deux belles chambres à coucher donnant accès à un balcon - une salle de douche avec WC Une cave privative en sous-sol vient compléter le bien. Des emplacements de parking sont également disponibles au prix de 51.300€ HTVA par emplacement. Le prix annoncé de l'appartement comprend 3% de TVA. Images non contractuelles. En savoir plus ?

Spacieux appartement rénové de 4 chambres avec grenier aménageable à Reuler ! Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement récemment rénové offre de beaux volumes ainsi qu'une entrée privative garantissant plus d'intimité. 4 chambres spacieuses ; rénovation récente avec finitions modernes ; grande cuisine équipée ; grenier aménageable de 52 m² ; toutes commodités accessibles en 5 min en voiture ; arrêt de bus devant la résidence ; deux emplacements de parking extérieurs ! Les charges mensuelles sont de 300 €. Un bien parfait pour un investissement locatif rentable ou une grande famille en quête d'espace ! Composition de l'appartement d'une surface cadastrale de 131,43 m² : Hall d'entrée (6,10 m²) ; couloir (14,36 m²) ; salon (23,92 m²) ; cuisine équipée (15,18 m²) ; débarras (2,96 m²) ; 4 chambres (21,95 // 15,55 // 12,85 // 11,82 m²) ; salle de bains avec douche, WC et raccordement pour lave-linge (5,20 m²) ; WC séparé (3,86 m²) Caractéristiques techniques : chauffage central au mazout avec radiateurs, fenêtres en PVC avec double vitrage, volets roulants électriques, revêtement en carrelage dans toutes les pièces, dalle en béton, etc. Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par mail ### ou par tél. : 26 811 911 1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. En savoir plus ?

Bel appartement spacieux d'une surface habitable de 169 m2 dans une résidence à 4 unités, se composant comme suit: au rez-de-chaussée: hall d'entrée commun (14.57 m2), local technique ( 12.19 m2), accès aux garages au 2e étage (h: 2.54 m): hall d'entrée (24.03 m2), cuisine équipée (18.54 m2), séjour (38.24 m2), 5 chambres à coucher (14 ### + 25.77 + 16.50 m2), salle de bains (11.58 m2), WC séparé (2.45 m2), buanderie (3.62 m2) 3 garages 3 emplacements extérieurs jardin avec abri de jardin et cour détails techniques: façades isolantes (crépi), dalles en béton, maçonnerie en blocs béton 24 cm, toiture tuiles + zinc, chauffage à mazout (radiateurs), fenêtres en PVC double + triple vitrage, volets roulants manuels, antenne Post, satellite, collective, fibre optique, parlophone, alarme avec détecteurs et contacts veuillez consulter notre site web ### En savoir plus ?

Appartement 3 chambres ? 91.11m² - Luxembourg-Belval Lot C16 ? 1er étage Cet appartement se situe au sein de la résidence "Chantehaut", ultime phase du nouveau projet Idesya développé par Eiffage Real Estate Luxembourg situé au 9 boulevard des Lumières à Belval. Il fait partie d'un concept global de développement économique durable et social, idéal pour une vie de famille confortable au coeur de cette nouvelle ville proche de l'Université. L'appartement se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - Trois chambres confortables - Deux salles de bains modernes et de WC séparés - Un hall d'entrée - Une terrasse de 21.90 m², pour profiter des beaux jours - Une cave incluse Un parking est disponible en option. Le prix affiché est TTC de 3%, hors parking. En savoir plus ?

Duplex 4 chambres ? 116.82m² - Luxembourg-Belval Lot C14 ? 1er étage Cet appartement se situe au sein de la résidence "Chantehaut", ultime phase du nouveau projet Idesya développé par Eiffage Real Estate Luxembourg situé au 9 boulevard des Lumières à Belval. Il fait partie d'un concept global de développement économique durable et social, idéal pour une vie de famille confortable au coeur de cette nouvelle ville proche de l'Université. Le duplex se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - Quatre chambres confortables - Deux salles de bains modernes et de WC séparés - Un hall d'entrée - Une terrasse de 18.80 m², pour profiter des beaux jours - Une cave incluse Un parking est disponible en option. Le prix affiché est TTC de 3%, hors parking. En savoir plus ?

Construction en cours – Livraison prévue été 2026 Situé aux 2ᵉ et 3ᵉ étages de la résidence Les Terrasses du Stade, ce spacieux appartement neuf séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa conception pensée pour un confort de vie optimal. L’étage inférieur accueille un espace nuit particulièrement bien structuré, comprenant plusieurs chambres, dont une suite avec salle de douche et espace dressing, ainsi qu’une chambre disposant de sa salle de bains privative. Une salle de bains supplémentaire et un WC séparé complètent ce niveau, offrant une organisation idéale pour une vie familiale ou un usage polyvalent. À l’étage supérieur, la grande pièce de vie regroupe cuisine, salle à manger et séjour dans un espace ouvert et convivial, avec un accès direct à une belle terrasse, véritable prolongement de l’espace intérieur, propice à la détente et aux moments de partage. Une cave privative en sous-sol complète ce bien. La résidence, à taille humaine, se compose de 5 appartements et d’un cabinet médical, garantissant un cadre résidentiel qualitatif et harmonieux. Idéalement située à Esch-sur-Alzette, dans un environnement à la fois pratique et agréable, la résidence bénéficie de la proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, crèches et infrastructures urbaines, tout en offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Le prix s'entend 3% et 17 % TVA incluse. La commission d’agence est à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez nous au 54 54 27 ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique duplex de +/- 320m² de surface totale situé à Wecker, commune de Biwer. Il bénéficie d’une situation exceptionnelle dans un environnement résidentiel calme et recherché, tout en restant proche des axes principaux et des commodités. Son emplacement privilégié offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter du village de Wecker et de ses alentours, à quelques minutes seulement des centres d’intérêt et des connexions vers Luxembourg-ville et la région. Cadastré comme un appartement duplex, ce bien offre en réalité toutes les caractéristiques d’une maison, avec une organisation sur plusieurs niveaux, des annexes privatives et une vraie indépendance au quotidien. Construit en 2021, il se compose comme suit : Rez-de-jardin : - Hall - Salon de 46m² - Salle à manger avec cuisine équipée et accès sur la terrasse et le jardin exposés Sud - WC séparé 1er étage : - Hall de nuit - Chambre parentale avec dressing, sauna et salle de bain comprenant douche, baignoire et fenêtre d'une surface totale de +/- 43m² - 2 chambres à coucher de 23,5m² chacune - Salle de bain avec douche et WC Rez-de-chaussée : - Garage double - Cave - Buanderie - Local technique Vous retrouverez également un cabanon de jardin aménagé en bar, un grenier ainsi que 4 parkings extérieur. Possibilité d'aménager une 4ème chambre à coucher de +/- 19m² au niveau du rez-de-jardin. À savoir : - Aucuns travaux à prévoir - Panneaux solaires - Disponibilité à convenir Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toute information, contactez-moi au ### Estimation gratuite de votre bien sous 48h : ### ou ### En savoir plus ?

Idéalement situé à proximité des principaux axes autoroutiers, de l'aéroport et de Luxembourg-ville, ce nouveau projet exclusif à Senningerberg est un ensemble mixte composé de deux grands bureaux et quatre appartements spacieux. Dotés d'une architecture moderne et fonctionnelle, chaque unité est caractérisée par des matériaux et des finitions de qualité supérieure. L'ensemble du projet comprend des parkings extérieurs pour les bureaux ainsi que des garages et parkings intérieurs au sous-sol, garantissant un accès sécurisé et pratique. Le penthouse A4 au dernier étage avec ascenseur privatif, dispose d'une surface de 215,74m2 et se compose : d'un grand hall d'entrée avec espace vestiaire / coin bureau, cuisine ouverte sur living/salle à manger de 76,81m2, terrasse de 140,53m2, hall de distribution, WC séparé, suite parentale de 29,63m2 avec salle de bains & dressing, 3 chambres à coucher (17,17m2, 16,29m2 & 15,92m2) disposant chacune d'une salle de douches privative, cave privative et une buanderie commune. Prix de vente affiché avec TVA mixte 3% / 17% hors garages. DOCUMENTATION sur demande. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par mail sur ### En savoir plus ?

Découvrez la résidence ALPE D'HUEZ, un nouveau projet immobilier élégant situé dans le quartier prisé de Luxembourg-Belair, au cœur du lotissement Parc des Aubépines. Avec son architecture moderne et ses finitions de qualité supérieure, cette résidence offre un cadre de vie luxueux et contemporain. Les 11 appartements proposent des espaces de vie spacieux, allant de 0 à 4 chambres, avec des surfaces variant de 37,66m2 à 192,19m2. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif, que ce soit une terrasse ou un jardin, offrant ainsi une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Les sous-sols comprennent des caves privées, une buanderie commune, un local à vélos et des emplacements de parking équipés de prises pour véhicules électriques, répondant ainsi aux besoins pratiques des résidents. Le penthouse 11 au dernier étage, avec une hauteur sous-plafond de 3,20m et un ascenseur privatif, dispose d'une surface habitable de 192,19m2 et se compose : d'un hall d'entrée avec coin vestiaire, un débarras/buanderie, WC séparé, cuisine équipée ouverte sur living/salle à manger, une vaste terrasse de 198,38m2, quatre chambres à coucher dont deux disposant chacune d'une salle de douches avec fenêtre, une salle de bains avec fenêtre, un bureau et deux caves privatives. Prix de vente affiché avec TVA 3% ou TVA mixte 3% / 17% hors emplacement(s) de parking. SPÉCIFICITÉS: - parquet Souverain en chêne avec des planches jusqu'à 14m de long - cuisine équipée haut de gamme par Intérieur BAUWENS - climatisation DOCUMENTATION sur demande. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par mail sur ### En savoir plus ?

Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe appartement d’une surface habitable d’environ 165 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Mamer. Description du bien Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée avec accès direct à l’ascenseur - Grand garage pouvant accueillir jusqu’à 3 voitures - Cave privative avec buanderie - Une chambre à coucher/bureau - Chaufferie commune avec pompe à chaleur individuelle (chauffage) 1er étage : - Hall d’entrée avec accès direct à l’ascenseur - Spacieux séjour ouvert d’environ 70 m² comprenant une cuisine haut de gamme entièrement équipée (avec cave à vin intégrée), un espace salle à manger avec cheminée suspendue et un confortable espace salon - Accès de plain-pied à une grande terrasse équipée d’une pergola motorisée avec éclairage intégré, ainsi qu’à un jardin clôturé avec maisonnette - Débarras / local technique - Deux grandes chambres de 20 et 21 m² avec accès à une vaste salle de bain - Une troisième chambre avec accès direct à une seconde salle de douche - WC séparé pour invités Extérieur : - Grand emplacement de stationnement supplémentaire juste devant la porte d’entrée Prestations haut de gamme : - Climatisation réversible (chauffage et refroidissement) dans toutes les chambres ainsi que dans le séjour / salle à manger / cuisine - Finitions raffinées et matériaux premium - Éclairage haut de gamme réalisé selon un concept personnalisé - Installation électrique KNX pour la domotique et contrôle via smartphone - Pré équipement pour panneaux photovoltaïques et borne de recharge pour véhicules électriques - Câblage réseau complet dans toutes les pièces, pré installation pour alarme et vidéosurveillance Situation et environnement : L’appartement se situe dans une impasse paisible, à proximité immédiate des centres commerciaux et des principaux axes routiers, tout en restant à seulement 4 km du centre-ville de Luxembourg. Sur le plan scolaire, la European School Luxembourg II (située à la frontière entre Bertrange et Mamer) offre un enseignement secondaire d’excellence. Le Lycée Josy Barthel à Mamer propose également une formation secondaire générale et technique de haut niveau. Disponibilité : à convenir, possibilité d’emménagement immédiat. Merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email : ### pour recevoir plus d'information et/ou pour organiser une visite des lieux. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, professionnel et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en nous occupant des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. Veuillez également consultez notre site Internet ### où toutes nos offres de vente / location sont régulièrement mises à jour. En savoir plus ?

À vendre, superbe duplex en parfait état, situé dans un environnement calme et prisé à Bech. Caractéristiques principales Surface habitable : env. 156 m² Chambres : 4 Salles de bains : 2 WC séparé : 1 Cuisine : entièrement équipée Séjour / salle à manger : spacieux et lumineux Balcons : 2 (orientations nord et sud) Emplacements de parking : 2 – 1 emplacement intérieur – 1 emplacement extérieur Classe énergétique : A–B Disponibilité : à partir du 01/08/2026 Points forts Duplex en état quasi neuf Bien très soigneusement entretenu Aucune rénovation à prévoir Excellente luminosité grâce à la double orientation Deux balcons offrant confort toute l’année Stationnement intérieur et extérieur inclus Faible consommation énergétique Conclusion Un bien spacieux, moderne et de qualité, idéal pour une famille ou pour des acquéreurs exigeants recherchant confort, espace et tranquillité. Prêt à emménager. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. En savoir plus ?

LUXEMBOURG-CENTRE VILLE - RUE NOTRE-DAME GRAND APPARTEMENT / BUREAUX (220 m2) AVEC BALCON A VENDRE 3e étage entier avec ascenseur - 2 entrées séparées, cloisonnement existant en 8 bureaux/ chambres kitchenette, 3 salles de douche, revêtement de sol en moquette, câblage informatique existant et 2 caves au sous-sol agencement flexible à subdiviser selon vos besoins ou bien à scinder en 2 appartements de 110 m2 Actuellement loués en coliving de 8 chambres! Disponibilités: à convenir! En savoir plus ?

HOUSE BROKERS Real Estate vous propose cette nouvelle résidence à Steinfort. Le duplex se trouve au 1er et 2ème (dernier) étage avec balcon et terrasse orientée sud. L'appartement se compose comme suit: 1er étage - entrée avec un coin pour vestiaire - spacieux séjour avec accès au balcon de 13.93m2 orientée sud et donnant sur l'arrière de l'immeuble - cuisine ouverte sur le séjour avec un débarras - 1 chambre à coucher avec dressing et salle de douche en suite avec WC - un WC séparé 2ème étage - 3 chambres à coucher dont une avec accès à la terrasse de 9,93m2 - une salle de bain avec WC - un débarras L'appartement se complète par une cave et un emplacement de parking au 1er sous-sol. Le prix annoncé de 1.094.397€ s'entend avec TVA à 3%. Situation idéale proche du centre de Steinfort et à proximité de l'école, de la piscine municipale, des infrastructures sportives, des restaurants et accès facile à l'autoroute. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, toute l'équipe HOUSE BROKERS Real Estate est à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en oeuvre tout son savoir-faire en vue d'une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété. Nous travaillons en réseau avec la Bourse Immobilière. Nous sommes membres de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et travaillons dans le respect de leur code de déontologie. La commission d'agence est à charge du vendeur et s'élève à un maximum de 3% du prix de vente + 17% TVA En savoir plus ?

L'agence immobilière HOME PROJECT SA vous propose en vente un magnifique duplex spacieux et lumineux de 160 m2, situé au 1ier et 2ième étage d'une petite résidence. Le duplex, situé dans la commune d'Erpeldange-sur-Sûre qui est le coeur de la "Nordstad", est proche de l'autoroute A7 (25 minutes de Luxembourg-Kirchberg) et de toutes commodités comme écoles, maison relais, piste cyclable, supermarchés, restaurant, etc.... Le duplex se compose comme suit: * hall d'entrée * cuisine équipée ouverte avec grand living donnant sur une terrasse * 4 chambres à coucher * salle de bains avec baignoire et WC * WC séparé * buanderie avec raccord pour machine à laver * grenier spacieux * cave * chauffage gaz * 2 emplacements extérieur et un garage fermé. Disponible de suite. Pour toutes informations supplémentaires contactez-nous au numéro suivant : ### En savoir plus ?

Situé au cœur de Bertrange, l’un des secteurs résidentiels les plus prisés, ce penthouse d’exception séduit par sa vue dégagée, son élégance contemporaine et ses volumes généreux. Pensé pour offrir un confort absolu, il propose une expérience de vie rare, entre intimité, lumière et prestations premium. Caractéristiques principales : - Petite résidence au standing soigné - Ascenseur privatif avec accès direct aux étages - Spacieux hall d’entrée offrant une mise en scène raffinée - Superbe espace de vie avec séjour lumineux et cuisine entièrement équipée, idéal pour recevoir - Suite parentale de belle dimension avec salle de bains privative et WC privatif - Trois suites junior, chacune avec salle d’eau (douche) - Deux WC séparés - Grande cave privative - Deux magnifiques terrasses pour profiter pleinement des extérieurs et de la vue - 2 emplacements de parking intérieurs - 2 emplacements de parking extérieurs Finitions prévues fin juin 2026, avec possibilité de personnalisation selon les souhaits de l’acquéreur (matériaux, teintes, ambiance). Les frais d’agence sont intégralement à charge du vendeur. Pour plus d'informations contactez nous au ### ou par email ### En savoir plus ?

Rare opportunité d’investissement à Bereldange : appartement rénové composé de 3 chambres louées en colocation avec studio indépendant. Découvrez ce bien d’exception de 150 m2 habitables, entièrement rénové en 2023 et situé au 2è étage d’une résidence avec ascenseur. Conçu pour allier confort moderne et rentabilité, il se prête aussi bien à une occupation personnelle haut de gamme qu’à un investissement locatif optimisé (colocation et location courte durée). L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux de 57 m2 avec cuisine ouverte et hauteur sous plafond de 2,70 m. Trois chambres meublées (15, 14 et 12 m2), actuellement louées, garantissent déjà des revenus réguliers. Une salle de bain contemporaine avec douche italienne, un WC séparé avec buanderie ainsi que la climatisation complètent cet espace de vie. Le véritable atout : un studio indépendant de 30 m2, avec entrée séparée, offrant une flexibilité idéale pour diversifier vos revenus. Deux parkings privatifs ainsi qu’un stationnement facile devant la résidence apportent un confort supplémentaire. Grâce à son orientation sud-ouest, l’appartement bénéficie d’une luminosité traversante exceptionnelle, renforçant encore son attractivité auprès des locataires. Situé à Bereldange, commune prisée et calme à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville et du Kirchberg, ce bien profite d’une proximité immédiate avec commerces, écoles et transports. Une adresse idéale pour séduire aussi bien des familles que des professionnels en mobilité. Un investissement clé en main, réunissant espace, confort et rendement locatif attractif. Prix de vente : 980 000 EUR. Surface habitable : 150 m2. Composition : 4 chambres, 2 salles de bain, 1 emplacement de parking extérieur Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché luxembourgeois. Rentabilité & investissements : Chaque chambre est actuellement louée pour un montant moyen de 1.150 EUR par mois, et le studio loué à 1.500 EUR par mois, générant un revenu locatif total attractif. Il y a la possibilité de faire une 4è chambre. Possibilité d’acquérir également un second appartement de la résidence dans un package intéressant : ### Achat possible en share deal (via une société, permettant une réduction des frais d’enregistrement). Points forts : Rénovation complète en 2023 Orientation sud-ouest, garantissant une luminosité exceptionnelle et traversante 2 emplacements de parking extérieurs inclus Flexibilité d’utilisation : habitation, colocation, bureaux ou profession libérale. En savoir plus ?

**Triplex apartment with 4 bedrooms, gardens, terrace, and garage** - Belvaux ? rue Wassertrap Located in a quiet and sought-after residential area of Belvaux (rue Wassertrap), discover this superb triplex apartment offering a total area of 155.09 m², ideal for comfortable and modern family living. **Property description** The ground floor consists of a spacious living room with an open kitchen of 47.54 m², bright and friendly, with direct access to outdoor spaces. This level also includes: - a separate toilet, - a private garden at the front with private access, - a terrace at the back, - a private garden at the back, perfect for relaxing moments. The first floor hosts the night space with: - a master bedroom of 18.45 m², - a second bedroom of 12.94 m², - a bathroom, - a night hall. The second floor offers: - two additional bedrooms (14.93 m² and 15.95 m²), - a second bathroom, - a laundry room, - a night hall. - **Annexes** - Closed garage of 41.93 m² - Two private cellars - **Advantages** - Quiet location in Belvaux ? rue Wassertrap - Rare triplex apartment - 4 bedrooms / 2 bathrooms - Private outdoor spaces (gardens + terrace) - Garage + cellars - Generous volumes and functional distribution - Close to amenities, schools, transport, and main roads. We invite you to contact: Moura Jemp Tel: ### Surface areas and dimensions are given as an indication. En savoir plus ?

L'appartement 4.01 se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée un séjour salle à manger d'une surface de 49 m2 avec accès à la terrasse de 36 m2 et au jardin d'une surface de 109 m2 2 chambres à coucher 2 salles de bains un WC séparé une buanderie Au 1er étage : un hall de nuit 2 chambres à coucher un balcon de 9,33 m2 1salle de bains Au sous-sol : 2 emplacements intérieurs 1 cave En savoir plus ?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### Situé à Steinfort, au sein d’une résidence soignée et parfaitement entretenue, nous vous proposons à la vente un superbe duplex trois chambres, qui séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. D’une surface cadastrale de 147 m² (pour le rez-de-chaussée), ce bien offre un cadre de vie confortable et harmonieux. L’espace de vie, d’une superficie de presque 60 m² et agrémenté d’une cheminée à bois, bénéficie d’une belle luminosité naturelle. La cuisine, ouverte sur le séjour par une large porte coulissante, crée un ensemble convivial et fonctionnel. Le balcon orienté plein sud, accessible depuis la chambre et le salon, offre une vue panoramique dégagée sur la campagne environnante. Cette zone verte, totalement préservée de toute construction future, garantit calme et sérénité, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La résidence met également à disposition de ses occupants un agréable jardin commun, apportant un cadre verdoyant et apaisant. L’immeuble est par ailleurs équipé d’un adoucisseur d’eau collectif, assurant un confort optimal au quotidien. Côté stationnement, le bien dispose d’un garage double permettant d’accueillir aisément deux véhicules, tout en offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou les vélos. Une place de parking extérieure privative ainsi que plusieurs emplacements visiteurs réservés complètent ces prestations. Ce duplex conjugue espace, luminosité et qualité de vie dans un environnement calme et recherché de Steinfort, à proximité immédiate de l’ensemble des commodités. L’appartement se compose comme suit : Au premier niveau: - Hall d’entrée et couloir avec de nombreux rangements; - Un espace de vie d’approximativement 58 m² avec cuisine entièrement équipée semi-ouverte et accès au balcon orienté plein sud; - Une chambre d’environ 19 m² avec salle de douche privative et espace buanderie; - Une seconde chambre d’une surface approximative de 17 m²; - Des toilettes séparées avec douche; - Un espace buanderie. Au second niveau: - Un palier lumineux d’une surface approximative de 35 m² pouvant servir accueillir une ou deux chambres; - Un grenier aménageable. A l’ensemble s’ajoutent un garage box privatif permettant de stationner 2 à 3 véhicules tout en conservant de l’espace pour du stockage, un emplacement de parking privatifs extérieur et une cave privative. Cet appartement allie localisation idéale, fonctionnalité et confort de vie, dans un environnement résidentiel recherché. Sa situation vous offre toutes les commodités : - Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun ; - Commerces et services essentiels à quelques minutes ; - Écoles, crèches et infrastructures sportives à proximité ; - Environnement verdoyant et cadre de vie paisible. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?