Maison à vendre avec 3 chambres - Luxembourg (page 18)

LA Immo vous présente cette maison unifamiliale jumelée avec garage - Future construction à Filsdorf. Caractéristiques de la Maison : - Terrain de 2.88 ares offrant un espace généreux. - Surface totale de 140 m2, dont 112 m2 habitables. - Plans conçus par des architectes, en ligne avec les directives du PAP, et pouvant être adaptés aux désirs des nouveaux propriétaires. Composition de la Maison : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilette séparée, spacieux séjour, débarras, cuisine ouverte sur une salle à manger très spacieuse avec accès à la terrasse garage pour une voiture. - 1er étage : 3 chambres à coucher, salle de bains avec baignoire/douche/toilette, débarras, et buanderie. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison jumelée dans l'environnement privilégié de Filsdorf. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre future maison ! Coordonnées de l'agence immobilière LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: la-immo.lu Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente. En savoir plus ?

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LA Immo vous présente cette maison unifamiliale jumelée avec garage - Future construction à Filsdorf. Caractéristiques de la Maison : - Terrain de 2.88 ares offrant un espace généreux. - Surface totale de 140 m2, dont 112 m2 habitables. - Plans conçus par des architectes, en ligne avec les directives du PAP, et pouvant être adaptés aux désirs des nouveaux propriétaires. Composition de la Maison : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilette séparée, spacieux séjour, débarras, cuisine ouverte sur une salle à manger très spacieuse avec accès à la terrasse garage pour une voiture. - 1er étage : 3 chambres à coucher, salle de bains avec baignoire/douche/toilette, débarras, et buanderie. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison jumelée dans l'environnement privilégié de Filsdorf. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre future maison ! Coordonnées de l'agence immobilière LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: la-immo.lu Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente. En savoir plus ?

L'agence immobilière LA Immo vous présente cette maison unifamiliale jumelée par le garage - Future construction à Filsdorf. Caractéristiques de la Maison : - Terrain de 6.55ares offrant un espace généreux. - Surface totale de 166 m2, dont 131 m2 habitables. - Plans conçus par des architectes, en ligne avec les directives du PAP, et pouvant être adaptés aux désirs des nouveaux propriétaires. Composition de la Maison : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilette séparée, spacieux séjour, débarras, buanderie, cuisine ouverte sur une salle à manger très spacieuse avec accès à la terrasse garage pour une voiture. - 1er étage : 3 chambres à coucher, salle de bains avec baignoire/douche/toilette, débarras, et buanderie et une salle de douche. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison jumelée dans l'environnement privilégié de Filsdorf. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre future maison ! Coordonnées de l'agence immobilière LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: la-immo.lu Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente. En savoir plus ?

LA Immo a le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique maison signée par le réputé promoteur Maisons Loginter, membre du groupe Arend & Fischbach, synonyme de qualité et de savoir-faire exceptionnel. Nichée dans la charmante commune de Bertrange, cette maison allie modernité, confort et fonctionnalité, le tout sur un terrain de 1,94 ares. Important : Cette maison est réservée aux personnes éligibles aux aides étatiques, vous permettant de bénéficier d’un accompagnement financier pour votre projet immobilier. Avec une surface habitable de 114 m² répartie sur 2 étages, cette maison est conçue pour les familles modernes. Au rez-de-chaussée, profitez d’un espace de vie lumineux et ouvert : une cuisine spacieuse, idéale pour concocter de bons repas tout en restant connecté à vos proches dans le séjour et la salle à manger. De là, vous accédez directement à une grande terrasse où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. Un bureau pratique, parfait pour le télétravail, complète cet étage, répondant aux besoins des jeunes professionnels d’aujourd’hui. À l’étage, l’espace nuit offre 3 chambres confortables, dont une magnifique **suite parentale, un véritable havre de paix. Ce logement s’accompagne d’un carport pour 2 voitures, idéal pour un quotidien sans souci. Pourquoi choisir Bertrange ? Vivre à Bertrange, c’est bénéficier de la tranquillité d’une ville résidentielle tout en étant proche des commodités essentielles et de Luxembourg-Ville. Avec ses infrastructures modernes, ses espaces verts, et sa proximité avec les principaux axes routiers et transports en commun, Bertrange est l’endroit idéal pour les jeunes familles et professionnels à la recherche d’un cadre de vie équilibré entre nature et urbanité. Pourquoi choisir Maisons Loginter ? Faire construire avec Maisons Loginter, c’est l’assurance de travailler avec un promoteur de confiance, reconnu pour son expertise et son engagement envers la qualité. En choisissant un promoteur aussi réputé, vous investissez non seulement dans une maison, mais dans un style de vie qui correspond à vos attentes : durable, moderne, et parfaitement adapté à vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire tout en profitant des avantages offerts par l’État luxembourgeois. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Contacts de l'agence LA Immo: Téléphone: 621 40 44 44 Email: ### Site web: la-immo.lu Prix TTC 3 %, sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente. En savoir plus ?

LA Immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison réservée aux personnes éligibles aux aides étatiques ! Profitez de cette opportunité unique de devenir propriétaire avec un accompagnement financier avantageux, grâce aux aides offertes par l’État luxembourgeois. Conçue par le réputé promoteur Maisons Loginter, membre du groupe Arend & Fischbach, cette maison est synonyme de qualité et de savoir-faire exceptionnel. Située dans la charmante commune de Bertrange, cette maison allie modernité, confort et fonctionnalité, idéale pour une famille avec deux enfants. Avec une surface habitable de 114 m² sur un terrain de 1,94 ares, elle répond aux besoins des familles en quête de bien-être et de praticité. Un espace de vie parfait pour toute la famille Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte, parfaite pour concocter de délicieux repas tout en gardant un œil sur les enfants dans le salon et la salle à manger. Depuis le séjour, un accès direct à une terrasse spacieuse vous permettra de profiter des beaux jours et d’accueillir vos proches. Un bureau pratique complète cet étage, idéal pour les moments de télétravail ou pour offrir un espace d’étude calme à vos enfants. Un espace nuit adapté à tous À l’étage, trois chambres confortables, dont une superbe suite parentale, permettent à chaque membre de la famille de profiter de son propre espace de repos et d’intimité. Un quotidien facilité La maison dispose d’un carport pour deux voitures, offrant la tranquillité d’esprit pour le stationnement, un atout précieux pour les familles actives. Pourquoi Bertrange est idéale pour une famille avec enfants ? Bertrange combine le calme d’un environnement résidentiel avec la proximité de Luxembourg-Ville. Vous y trouverez des infrastructures modernes, des écoles, des parcs et des espaces verts pour vos enfants, ainsi qu’un accès facile aux principaux axes routiers et transports en commun. Pourquoi choisir Maisons Loginter ? Maisons Loginter est reconnu pour son expertise et son engagement à livrer des maisons de haute qualité. En choisissant ce promoteur, vous optez pour un investissement dans une construction durable, moderne, et pensée pour répondre aux besoins d’une vie familiale épanouie. Ne manquez pas cette opportunité d’offrir à votre famille une maison idéale tout en bénéficiant des aides étatiques. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Téléphone: 621 40 44 44 Email: ### Site web: la-immo.lu Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente. En savoir plus ?

LA Immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison réservée aux personnes éligibles aux aides étatiques ! Profitez de cette opportunité unique de devenir propriétaire avec un accompagnement financier avantageux, grâce aux aides offertes par l’État luxembourgeois. Conçue par le réputé promoteur Maisons Loginter, membre du groupe Arend & Fischbach, cette maison est synonyme de qualité et de savoir-faire exceptionnel. Située dans la charmante commune de Bertrange, cette maison allie modernité, confort et fonctionnalité, idéale pour une famille avec deux enfants. Avec une surface habitable de 114 m² sur un terrain de 1,94 ares, elle répond aux besoins des familles en quête de bien-être et de praticité. Un espace de vie parfait pour toute la famille Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte, parfaite pour concocter de délicieux repas tout en gardant un œil sur les enfants dans le salon et la salle à manger. Depuis le séjour, un accès direct à une terrasse spacieuse vous permettra de profiter des beaux jours et d’accueillir vos proches. Un bureau pratique complète cet étage, idéal pour les moments de télétravail ou pour offrir un espace d’étude calme à vos enfants. Un espace nuit adapté à tous À l’étage, trois chambres confortables, dont une superbe suite parentale, permettent à chaque membre de la famille de profiter de son propre espace de repos et d’intimité. Un quotidien facilité La maison dispose d’un carport pour deux voitures, offrant la tranquillité d’esprit pour le stationnement, un atout précieux pour les familles actives. Pourquoi Bertrange est idéale pour une famille avec enfants ? Bertrange combine le calme d’un environnement résidentiel avec la proximité de Luxembourg-Ville. Vous y trouverez des infrastructures modernes, des écoles, des parcs et des espaces verts pour vos enfants, ainsi qu’un accès facile aux principaux axes routiers et transports en commun. Pourquoi choisir Maisons Loginter ? Maisons Loginter est reconnu pour son expertise et son engagement à livrer des maisons de haute qualité. En choisissant ce promoteur, vous optez pour un investissement dans une construction durable, moderne, et pensée pour répondre aux besoins d’une vie familiale épanouie. Ne manquez pas cette opportunité d’offrir à votre famille une maison idéale tout en bénéficiant des aides étatiques. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Téléphone: 621 40 44 44 Email: ### Site web: la-immo.lu Prix TTC 3 %, sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente. En savoir plus ?

La Immo vous présente, dans le nouveau lotissement « Iwwert der Sauerwiss » à Hellange, cette belle maison unifamiliale, jumelée par le garage, offrant 150 m² de surface habitable (surface totale 281 m2) sur un terrain de 4,49 ares. Disposition de la maison : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Garage pour 2 voitures Cuisine ouverte sur séjour/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin WC séparé Réserve, buanderie, débarras Premier étage : Hall de nuit 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing Salle de bains avec douche italienne WC séparé Combles : Combles aménageables de 43,60 m² Local technique Les plans peuvent être adaptés selon vos souhaits. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou par email à ### Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente. En savoir plus ?

LA Immo vous présente, dans le nouveau lotissement « Iwwert der Sauerwiss » à Hellange, cette belle maison unifamiliale, jumelée par le garage, offrant 157 m² de surface habitable (y compris combles aménageables) pour une surface totale de 228 m2 sur un terrain de 4,49 ares. Disposition de la maison : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Garage pour 2 voitures Cuisine ouverte sur séjour/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin WC séparé Réserve, buanderie, débarras Premier étage : Hall de nuit 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing Salle de bains avec douche italienne WC séparé Combles : Combles aménageables de 43,60 m² Local technique Les plans peuvent être adaptés selon vos souhaits. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou par email à ### Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente. En savoir plus ?

L'agence IMMOLORENA de Pétange a choisi pour vous cette magnifique maison jumelée de 110 m2 habitables, située à Differdange. La maison TOUTE EN BETON a à été construite en 1961 sur un terrain de 2,17 ares à proximité de toutes commodités, commerces et transports en commun. Composition du bien : AU REZ-DE-CHAUSSÉE Un hall d’entrée de 6,28 m2 Couloir de 5,61 m2 Une cave de 4,84 m2 Petit WC séparé Un garage de 27,49 m2 pour deux petites voiture donnant accès au jardin AU PREMIER ETAGE (pièces à vivre) Un hall de 6,11 m2 amenant à : Une cuisine de 13,94 m2 avec la possibilité d'ouvrir vers le double living Un double living de 24,68 m2 AU DEUXIÈME ETAGE : Un hall de 1,27 m2 Salle de bain de 4,06 m2 avec baignoire Une chambre de 10,41 m2 communicante avec une deuxième chambre de 13,87 m2 Troisième chambre de 14,01 m2 CARACTERISTIQUES DE LA MAISON: Maison équipée de double vitrage avec fenêtres en PVC année 1996 Chaudière viessmann année 2019 Garage pour 2 petites voitures plus 2 emplacements devant la maison Maison avec beaucoup de potentiel Pour tout contact: Joanna Rickal: ### Vitor Pires: + 352 691 761 110 L'agence Immo Lorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. En savoir plus ?

A Langlais&Langlais Real Estate Exclusivity. Nestled in a peaceful and green setting in Hersberg (commune of Bech), this single-storey detached modernist house offers outstanding potential for those seeking space, nature and tranquillity. Set on a beautiful plot of 21 ares, the property enjoys a prime location near the Müllerthal, Luxembourg?s ?Little Switzerland?, renowned for its scenic hiking trails, forests and rock formations. The house offers a living area of approximately 212 m², complemented by a large, bright veranda opening onto the garden. The current layout includes a spacious living room with fireplace, an adjoining kitchen, an office, three large bedrooms, two bathrooms, and an inviting entrance hall ? all on one level. A double garage and several annex spaces provide additional possibilities for conversion (workshop, laundry room, hobby area, or future extension). Although the property requires full renovation, it stands out for its great potential, timeless charm and exceptional surroundings. An ideal opportunity to create a custom family home in a natural and serene environment, just a short drive from Echternach, Junglinster, and 30 minutes from Luxembourg City. Une exclusivité Langlais&Langlais Real Estate Luxembourg. Nichée au c?ur d?un environnement verdoyant et paisible, à Hersberg (commune de Bech), cette maison individuelle de plain-pied offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs d?espace, de nature et de calme. Implantée sur un magnifique terrain de 21 ares, la propriété bénéficie d?une situation privilégiée à proximité immédiate du Müllerthal, surnommé la « Petite Suisse luxembourgeoise », réputé pour ses sentiers de randonnée, ses forêts et ses paysages uniques. La maison développe une surface habitable d?environ 212 m², complétée par une grande véranda lumineuse ouvrant sur le jardin. L?agencement actuel comprend un vaste séjour avec cheminée, une cuisine attenante, un bureau, trois chambres spacieuses, deux salles de bains, ainsi qu?un hall d?entrée accueillant ? le tout sur un seul niveau. Un grand garage double et plusieurs espaces annexes offrent de nombreuses possibilités d?aménagement (atelier, buanderie, salle de loisirs, extension?). Bien que nécessitant une rénovation complète, cette demeure séduira par son potentiel, son charme intemporel et son environnement exceptionnel. Chaudière Buderus récente. Un projet idéal pour ceux qui souhaitent créer une maison familiale sur mesure, dans un cadre naturel et apaisant, tout en restant proche d?Echternach, Junglinster et à 30 minutes de Luxembourg-ville. En savoir plus ?

Nouveau lotissement « An der Mittelst Gewann – Rue Grand-Duchesse Charlotte » Située dans un nouveau lotissement résidentiel de qualité, cette maison moderne construite par SOLID S.A. offre des espaces généreux, des performances énergétiques élevées et la possibilité d’y exercer une profession libérale. Points forts : • Lot 6.7 • Surface habitable : ± 215 m² • Terrain : 5,20 ares • Classe énergétique : A+/A/A+ • Constructeur : SOLID S.A., entreprise luxembourgeoise réputée pour ses constructions durables et de qualité Agencement : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée acceuillant (+/- 7,33 m2), - Buanderie pratique (+/- 7,76 m2), - WC séparé (+/- 2,71 m2), - Grand espace de vie ouvert séjour/cuisine/salle à manger (+/- 62,08 m2), - Accès direct à une belle terrasse (+/- 18,52 m2), - Jardin spacieux et verdoyant (+/- 175,24 m2), - Carport pour 2 voitures. Au 1er étage : - Hall de nuit fonctionnel (+/-6,02 m2), - Salle de bains avec WC (+/- 6,86 m2), - Suite parentale (+/- 15,82 m2) avec salle de bains privée (+/- 12,87 m2) et dressing (+/- 10,86 m2), - 2 chambres supplémentaries confortables (+/- 13,58 m2 , +/- 13,77 m2). Au 2e étage: - Couloir (+/- 2,73 m2), - Grand atelier / espace polyvalent (+/- 23,69 m2), - Local technique (+/- 9,68 m2), - Espace de stockage (+/- 2,65 m2). Pourquoi choisir cette maison ? * Construction par SOLID S.A., gage de sérieux, innovation et qualité * Cadre de vie idéal dans un quartier résidentiel calme, au cœur de la nature * Possibilité d’activité professionnelle libérale sur place * Volumes généreux, finitions modernes, haute efficacité énergétique * Proche des écoles, commerces et axes autoroutiers Contactez-nous dès aujourd'hui ! Pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous : ### ### Découvrez toutes nos offres sur : ### B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour la vente, la location et la promotion immobilière au Luxembourg. – Sous toutes réserves – En savoir plus ?

Nouveau lotissement « An der Mittelst Gewann – Rue Grand-Duchesse Charlotte » Située dans un nouveau lotissement résidentiel de qualité, cette maison moderne construite par SOLID S.A. offre des espaces généreux, des performances énergétiques élevées et la possibilité d’y exercer une profession libérale. Points forts : • Lot 6.8 • Surface habitable : ± 215 m² • Terrain : 5,20 ares • Classe énergétique : A+/A/A+ • Constructeur : SOLID S.A., entreprise luxembourgeoise réputée pour ses constructions durables et de qualité Agencement : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée acceuillant (+/- 7,22 m2), - Buanderie pratique (+/- 4,79 m2), - WC séparé (+/- 3,17 m2), - Grand espace de vie ouvert sur séjour/cuisine/salle à manger (+/- 59,15 m2), - Accès direct à une belle terrasse (+/- 20,98 m2), - Jardin spacieux et verdoyant (+/- 271,73 m2), - Bureau (+/- 19,69 m2), - Local "compteurs" (+/- 6,12 m2), - Carport pour 2 voitures. Au 1er étage : - Hall de nuit (+/- 5,45 m2), - Salle de bains avec WC (+/- 6,86 m2), - Suite parentale (+/- 16,28 m2) avec salle de bains privée (+/- 11,85 m2) et dressing (+/- 10,26 m2), - 2 chambres supplémentaires confortables (+/- 12,82 m2, +/- 13,71 m2). Au 2e étage: - Couloir (+/- 2,73 m2), - Grand atelier / espace polyvalent (+/- 22,30 m2), - Local technique (+/- 9,68 m2), - Espace de stockage (+/- 2,65 m2). Pourquoi choisir cette maison ? * Construction par SOLID S.A., gage de sérieux, innovation et qualité * Cadre de vie idéal dans un quartier résidentiel calme, au cœur de la nature * Possibilité d’activité professionnelle libérale sur place * Volumes généreux, finitions modernes, haute efficacité énergétique * Proche des écoles, commerces et axes autoroutiers Contactez-nous dès aujourd'hui ! Pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous : ### ### Découvrez toutes nos offres sur : ### B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour la vente, la location et la promotion immobilière au Luxembourg. – Sous toutes réserves – En savoir plus ?

Charmantes Einfamilienhaus in Beaufort zu verkaufen ? Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Lage: Beaufort, Luxemburg Objektbeschreibung: Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und doch zentralen Lage in Beaufort und ist die perfekte Gelegenheit für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Mit seiner einzigartigen Architektur strahlt dieses Haus Charme und Gemütlichkeit aus. Wichtige Merkmale: Grundstück: 5,30 Ar Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 1 Küche: ausgestattete Küche Wohn- und Esszimmer: Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn-und Esszimmer Garten: Wunderschöner, gepflegter Garten mit ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten oder zum Entspannen Heizung: Zentralheizung /Oelheizung Garage: Ja Keller:Ja Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft in Beaufort. Trotz der idyllischen Umgebung sind Sie nur wenige Minuten von allen wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Schulen und Restaurants entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Wander- und Radwegen machen dieses Haus zu einem idealen Ort für Naturliebhaber. Preis:765 000,- Dies ist Ihre Chance, ein Stück Luxus und Komfort in einer der begehrtesten Gegenden von Beaufort zu erwerben! Kontakt: Für weitere Informationen oder eine Besichtigung des Hauses kontaktieren Sie uns bitteYoVo Immo unter ### oder ### Charmante maison unifamiliale à vendre à Beaufort - la maison de vos rêves vous attend ! Situation : Beaufort, Luxembourg Description de l'objet : Située dans un endroit calme mais central à Beaufort, cette magnifique maison unifamiliale est l'occasion parfaite pour les familles à la recherche d'un foyer chaleureux. Avec son architecture unique, cette maison respire le charme et la convivialité. Caractéristiques principales : Terrain : 5,30 ares Chambres à coucher : 3 Salles de bain : 1 Cuisine : cuisine équipée Salon et salle à manger : Vaste salon et salle à manger inondés de lumière. Jardin : Magnifique jardin bien entretenu avec suffisamment d'espace pour les loisirs ou la détente. Chauffage : Chauffage central / Chauffage au fuel Garage : Oui Cave:Oui Situation : La maison est située dans un quartier calme et convivial de Beaufort. Malgré le cadre idyllique, vous n'êtes qu'à quelques minutes de toutes les commodités importantes telles que supermarchés, écoles et restaurants. L'accès aux transports en commun et la proximité des sentiers de randonnée et des pistes cyclables font de cette maison un endroit idéal pour les amoureux de la nature. Prix: 675 000,- C'est votre chance d'acquérir un morceau de luxe et de confort dans l'un des quartiers les plus recherchés de Beaufort ! Contact : Pour plus d'informations ou pour une visite de la maison, veuillez nous contacter YoVo Immo au ### ou ### En savoir plus ?

Charmante maison sur les hauteurs de la Moselle, convertible en deux appartements Engel & Völkers vous propose à la vente cette maison traditionnelle à rénover complètement de ±202 m² de surface habitable potentielle (au minimum) et ± 304 m² de surface totale. Elle se situe à Wormeldange-Haut sur un terrain de 1 are 99 ca et jouit d’une très belle situation surplombant la vallée de la Moselle. Un projet de rénovation approuvé par la commune de Wormledange prévoit une maison unifamiliale agencée comme suit: Caves et garage pour une voiture au rez-de-chaussée; Pièces à vivre au premier étage pour un total de ±95 m² (Séjour avec mezzanine, coin lecture, salle à manger, cuisine); Deux chambres de ±16 m² avec salles de bain en suite au deuxième étage; Pièce polyvalente (suite parentale, hobby, salle de sport, etc) au dernier étage avec salle de douche. Alternativement, la maison pourra être transformée en deux grands appartements de plus de 100 m² chacun, après introduction et autorisation d'un nouveau projet auprès de la commune. Pour ce faire, 4 emplacements de stationnement (intérieurs ou extérieurs) devront être aménagés. Plusieurs solutions techniques sont envisageables à cette fin. A noter que la maison se trouve en zone Mix-v dans laquelle des maisons pluri-familiales contenant jusqu'à 6 unités peuvent être autorisées. Les espaces habitables pourront s'agencer sur 3 niveaux. La maison ne dispose pas de jardin mais une terrasse de ±18 m² est aménageable en partie arrière, selon le projet approuvé. Une ouverture dans la toiture pour la réalisation d'une terrasse panoramique en partie arrière est également envisageable. Ce projet offre l'opportunité d'une plus-value considérable après travaux de rénovation / transformation. "Le village de Wormeldange-Haut associe paysages époustouflants et tradition viticole séculaire. Les amoureux de la nature seront séduits: vignes, forêts, ruisseaux, sentiers de randonnée, piste cyclable, etc. Le centre historique du village et ses traditionnelles maisons de vignerons est absolument charmant. Tout ceci à seulement 20km de Luxembourg ville (Kirchberg), avec un accès par le côté Est, relativement préservé des problèmes de trafic. A noter la présence toute proche d'un restaurant proposant une cuisine traditionnelle luxembourgeoise, réputé pour sa terrasse panoramique sur la vallée de la Moselle. Arrêt de bus ""Gemeen - ligne 305"" (27' vers le Kirchberg) : ±450 m Rives de la Moselle : ±500 m Restaurants: ±20 m Supermarchés : ±11 km (Catcus Remich, Cactus Mensdorf, Copal Grevenmacher) Complexe scolaire Billek : ±1,8 km Accès à l'autoroute A1 : ±8,3 km Gare d’Oetrange : ±12,2 km, (puis 14 minutes vers Luxembourg Gare centrale) Ville de Luxembourg (Kirchberg) : ±20 km Aéroport du Findel : ±18,1 km" DE: Charmantes Haus in den Höhenlagen der Mosel, umbaubar zu zwei Wohnungen Engel & Völkers bietet Ihnen dieses traditionelle Haus zum Verkauf an, das komplett renoviert werden muss und eine potenzielle Wohnfläche von ±202 m² (mindestens) und eine Gesamtfläche von ± 304 m² hat. Es befindet sich in Wormeldange-Haut auf einem Grundstück von 1 Ar 99 ca und genießt eine sehr schöne Lage mit Blick auf das Moseltal. Ein von der Gemeinde Wormeldange genehmigtes Renovierungsprojekt sieht ein Einfamilienhaus mit folgender Aufteilung vor: Keller und Garage für ein Auto im Erdgeschoss; Wohnräume im ersten Stock mit einer Gesamtfläche von ±95 m² (Wohnzimmer mit Mezzanine, Leseecke, Esszimmer, Küche); Zwei Schlafzimmer von ±16 m² mit eigenem Bad im zweiten Stock; Mehrzweckraum (Elternsuite, Hobbyraum, Fitnessraum usw.) im obersten Stockwerk mit Duschbad. Alternativ kann das Haus nach Einreichung und Genehmigung eines neuen Projekts bei der Gemeinde in zwei große Wohnungen mit jeweils mehr als 100 m² umgewandelt werden. Dazu müssen 4 Parkplätze (innen oder außen) eingerichtet werden. Zu diesem Zweck sind mehrere technische Lösungen denkbar. Es ist zu beachten, dass sich das Haus in einer Mix-v-Zone befindet, in der Mehrfamilienhäuser mit bis zu 6 Einheiten genehmigt werden können. Die Wohnräume können auf drei Ebenen angeordnet werden. Das Haus verfügt über keinen Garten, aber gemäß dem genehmigten Projekt kann im hinteren Bereich eine Terrasse von ±18 m² angelegt werden. Eine Öffnung im Dach für die Realisierung einer Panoramaterrasse im hinteren Bereich ist ebenfalls denkbar. Dieses Projekt bietet die Möglichkeit eines erheblichen Wertzuwachses nach den Renovierungs-/Umbauarbeiten. Das Dorf Wormeldange-Haut verbindet atemberaubende Landschaften mit einer jahrhundertealten Weinbautradition. Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten: Weinberge, Wälder, Bäche, Wanderwege, Fahrradwege und vieles mehr. Das historische Zentrum des Dorfes mit seinen traditionellen Winzerhäusern ist absolut bezaubernd. All dies ist nur 20 km von der Stadt Luxemburg (Kirchberg) entfernt, mit einer Zufahrt von der Ostseite, die von Verkehrsproblemen relativ unberührt ist. Ganz in der Nähe befindet sich ein Restaurant, das traditionelle luxemburgische Küche anbietet und für seine Panoramaterrasse mit Blick auf das Moseltal bekannt ist. Bushaltestelle „Gemeen - Linie 305“ (27' nach Kirchberg): ±450 m. Moselufer: ±500 m Restaurants: ±20 m Supermarkt: ±11 km (Catcus Remich, Cactus Mensdorf, Copal Grevenmacher). Schulkomplex Billek: ±1,8 km Zugang zur Autobahn A1: ±8,3 km Bahnhof Oetrange: ±12,2 km, (dann 14 Minuten nach Luxemburg Hauptbahnhof). Stadt Luxemburg (Kirchberg): ±20 km. Flughafen Findel: ±18,1 km EN: Charming house in the hills above the Moselle, convertible into two flats Engel & Völkers is offering this traditional house for sale, requiring complete renovation, with ±202 m² of potential living space (minimum) and ±304 m² of total floor space. It is located in Wormeldange-Haut on a plot of 199 m² and enjoys a beautiful location overlooking the Moselle valley. A renovation project approved by the municipality of Wormledange envisages a single-family house laid out as follows: Cellars and garage for one car on the ground floor; Living areas on the first floor totalling ±95 m² (living room with mezzanine, reading corner, dining room, kitchen); Two bedrooms of ±16 m² with en-suite bathrooms on the second floor; Multipurpose room (master suite, hobby room, gym, etc.) on the top floor with shower room. Alternatively, the house could be converted into two large flats of over 100 m² each, after submitting and obtaining approval for a new project from the municipality. To do this, 4 parking spaces (indoor or outdoor) will need to be created. Several technical solutions are possible for this purpose. It should be noted that the house is located in a Mix-v zone in which multi-family houses containing up to 6 units may be authorised. The living spaces can be arranged over three levels. The house does not have a garden, but a ±18 m² terrace can be built at the rear, according to the approved project. An opening in the roof to create a panoramic terrace at the rear is also possible. This project offers the opportunity for considerable added value after renovation/conversion work. The village of Wormeldange-Haut combines breathtaking scenery with a centuries-old wine-growing tradition. Nature lovers will be delighted: vineyards, forests, streams, hiking trails, cycle paths, etc. The historic village centre with its traditional winegrowers' houses is absolutely charming. All this just 20km from Luxembourg city (Kirchberg), with access from the east, relatively free of traffic problems. Nearby is a restaurant serving traditional Luxembourg cuisine, renowned for its panoramic terrace overlooking the Moselle valley. Gemeen bus stop - line 305 (27' to Kirchberg): ±450 m Banks of the Moselle: ±500 m Restaurants: ±20 m Supermarkets: ±11 km (Catcus Remich, Cactus Mensdorf, Copal Grevenmacher) Billek school complex: ±1.8 km A1 motorway access: ±8.3 km Oetrange station: ±12.2 km, (then 14 minutes to Luxembourg Gare centrale) Luxembourg City (Kirchberg): ±20 km Findel airport: ±18.1 km En savoir plus ?

KUHN CONSTRUCTION S.A. a le plaisir de vous présenter une future maison mitoyenne, disposant de grandes surfaces confortables, aux finitions soignées de standing et située dans un cul de sac d'un quartier récent au calme. La maison se compose : Un sous-sol disposant d'une pièce hobby et d'une cave/buanderie. Au rez-de-chaussée: Une grande entrée avec un espace vestiaire et WC séparé mène vers le living, donnant accès à la terrasse et jardin. Une garage pour une voiture ainsi qu'un débarras viennent compléter cet étage. Au 1er étage: Un hall donnant accès à 3 belles grandes chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, une salle de bains et une buanderie. Moyennant supplément vous pouvez agrandir la maison en ajoutant un étage en retrait Le prix affiché s'entend TVA 3% incluse. N'hésitez pas à consulter les autres annonces ou à nous contacter. En savoir plus ?

Découvrez cette ravissante maison mitoyenne en vente à Biwer, au Luxembourg, proposée par l'agence AGENCE REINERT CARLO. Cette propriété ne se trouve que sur athome.lu, ce qui en fait une opportunité rare et exclusive. Détails de la propriété: Avec ses 160 m² habitables répartis sur trois étages, cette maison offre un espace de vie confortable et agréable comprenant trois chambres à coucher et une salle de bains. La cuisine est entièrement équipée et la propriété dispose également d'une cave et d'un grenier, assurant suffisamment de rangement. La maison bénéficie d'un splendide jardin de 150 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées, et d'une terrasse spacieuse de 25 m² parfaite pour vos soirées d'été. L'orientation nord-est de la maison optimise la lumière naturelle toute la journée. De plus, la maison est équipée de chauffage au gaz et se situe dans la classe F pour l'efficacité énergétique et l'isolation thermique, témoignant d'une consommation bien maîtrisée. L'accès à internet via la fibre optique offre une connexion rapide et fiable. Infrastructures à proximité: La commune de Biwer présente un charme rural avec un esprit communautaire chaleureux. Elle est bien desservie par des écoles et établissements éducatifs de qualité. Profitez de petites boutiques locales et de restaurants traditionnels pour le shopping et la gastronomie. Les magnifiques paysages environnants offrent de nombreuses possibilités de loisirs et de détente en plein air. Le secteur est bien relié grâce aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers els villes voisines. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite, soit via le formulaire de contact soit par téléphone. Profitez de cette chance pour acquérir un bien unique à Biwer ! En savoir plus ?

Lot 154 Maison contemporaine 3 façades, 3 chambres, garage, terrasse et jardin. Située dans le nouveau lotissement résidentiel Kummerheicht à Mondercange, cette maison 3 façades séduit par son design moderne, ses pièces lumineuses et ses équipements haut de gamme. Édifiée sur une parcelle d’environ 3,44 ares, elle dispose d’un jardin orienté Sud-Ouest, idéal pour profiter de l’extérieur. Cette maison a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement adapté aux besoins d’une famille. Disposition de la maison : Rez-de-chaussée - Pièce de vie avec cuisine ouverte +/-40 m2 donnant accès à une terrasse de +/-17 m² et jardin privatif. - Hall d’entrée accueillant - WC séparé - Buanderie et réserve arrière cuisine - Garage pour une voiture avec accès direct dans la maison et emplacement extérieur Étage - Une suite parentale +/-21 m² avec salle de douche privative et espace dressing - 2 chambres supplémentaires - 2ème salle de douche - Hall de nuit - Local technique - WC séparé Points forts de la maison - Maison libre sur 3 façades - Excellente performance énergétique - Chauffage au sol sur l’ensemble des niveaux - Système de géothermie : économique et respectueux de l’environnement - VMC double flux avec récupération de chaleur - Volets roulants / stores électriques - Isolation thermique et acoustique renforcée - Projet soumis à autorisation de bâtir, conforme au plan d’aménagement particulier Une maison contemporaine conjuguant confort, performance énergétique et qualité de vie, au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché à Mondercange. Prix affiché avec TVA 3 % (sous réserve d’acceptation). Plans et cahier des charges disponibles sur demande Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou sur ### En savoir plus ?

KAi Kay Agnes immobilière vous présente cette charmante maison à Hobscheid avec 3 Chambres sur un terrain de 10,60 ares. Vous recherchez le parfait chez-vous dans un cadre paisible et verdoyant ? Cette maison de 3 chambres à coucher est la perle rare que vous attendiez. Située à Hobscheid, cette charmante résidence offre une superficie habitable de 101,4 m², nichée sur un terrain de 10,60 ares. Caractéristiques Principales : - Chambres : Cette maison dispose de trois chambres généreusement dimensionnées, offrant un espace confortable pour toute la famille. Les chambres mesurent respectivement 15,75m², 13,87m² et 9,75m², avec des armoires murales intégrées pour un rangement pratique. - Salle de Douche : La maison comprend une salle de douche pour votre confort avec WC comme aussi un WC séparé au rez-de-chaussée. - Espace de Vie : Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux et aéré avec une cheminée, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La cuisine est fonctionnelle et bien équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. - Sous-sol avec Garage : En plus de l'espace de vie principal, cette maison offre un sous-sol spacieux avec un garage pour une petite voiture, offrant un accès pratique à votre résidence. - Isolation de 14cm : La maison bénéficie d'une isolation de 14cm, ce qui la rend idéale pour les étés chauds et les hivers froids. Vous pourrez profiter d'un confort optimal toute l'année tout en économisant sur les coûts énergétiques. - Toit Récent : Le toit de cette maison a été récemment refait, ce qui garantit une protection efficace contre les intempéries et prolonge la durabilité de la propriété. - Espace de Stockage Supplémentaire : À côté de la maison, vous trouverez une ancienne étable qui peut être utilisée comme espace de stockage supplémentaire ou pour un projet créatif selon vos besoins. - Extérieur : Le terrain de 10,60 ares est un véritable atout, offrant un espace extérieur généreux pour le jardinage, les loisirs en plein air et bien plus encore. - Disponible Fin Mars/Début Avril 2024 : Actuellement louée, cette maison sera libre et disponible pour vous à partir de fin mars/début avril 2024. - Proche d'un Arrêt de Bus : À seulement 170 mètres, vous trouverez un arrêt de bus pratique, offrant une excellente accessibilité aux transports en commun. Cette maison à Hobscheid est idéalement située, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Si vous recherchez une maison accueillante avec des chambres spacieuses, une salle de douche, une isolation optimale, un toit récent, une disponibilité prochaine, et une accessibilité aux transports en commun, ne cherchez pas plus loin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir cette merveilleuse opportunité. N'hésitez pas de prendre contact par mail ### pour des questions ou une visite. En savoir plus ?

Maison jumelée (Lot 116) à vendre à Echternach dans le lotissement 'Oachtergäiert'. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant un grand séjour/cuisine qui donne sur une terrasse de 24 m2, une réserve/buanderie, un WC séparé et un garage pour une voiture. Au premier étage : un hall de nuit desservant 3 chambres à coucher dont une avec sa salle de douche privative de 10 m2, une salle de douche supplémentaire. Au dernier étage : un escalier escamotable mène vers le grenier et local technique de 29 m2. Toutes nos maisons sont construites selon les souhaits individuels de nos clients. Les plans de la maison et la notice descriptive sont disponibles sur ### Tous nos prix s'entendent 3% TVA inclus Pour plus de renseignements : M. Michel WERSANDT Tél : ### - 455 Gsm : ### E-mail: ### En savoir plus ?