Maison à vendre avec 3 chambres - Luxembourg (page 18)

Maison à vendre (Nouvelle construction)

8279 Mamer

Imaginez-vous dans une maison baignée de lumière, au cœur du charmant village de Holzem, dans la commune prisée de Mamer. Cette future construction NZEB (Nearly Zero Energy Building) allie architecture contemporaine, espaces généreux et performances énergétiques de haut niveau. Érigée sur un terrain de 3,96 ares, cette élégante maison individuelle offre environ une surface de 230 m² totale et a été conçue pour répondre aux attentes des familles modernes. * Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant WC séparé Bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint Espace de rangement pratique Magnifique espace de vie ouvert de plus de 52 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine Accès direct à la terrasse de 31 m² et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours * À l'étage : Hall de nuit Salle de bains familiale avec baignoire et douche WC séparé 3 belles chambres à coucher Suite parentale avec dressing * Au sous-sol : Garage pour deux voitures Buanderie Local technique / cave offrant de nombreuses possibilités de rangement Pompe à chaleur Construction NZEB à très faible consommation énergétique Architecture moderne avec grandes baies vitrées pour une luminosité optimale Situation privilégiée à Holzem, dans la commune recherchée de Mamer, à proximité de Luxembourg-Ville Prix fixe non soumis à l'indexation Prix : 1.446.485 € TTC (TVA 3 % sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement) Une opportunité idéale pour construire votre avenir dans un environnement résidentiel recherché, alliant tranquillité, modernité et qualité de vie.

Maison à vendre

9154 Grosbous

Wiesenbach Immobilière vous propose une charmante maison à Grosbous. Cette maison, achevée en 2013, dispose d'une surface habitable d'environ 91,43 m2 et d'une surface totale d'environ 161,53 m2 et ceci sur un terrain de 1,74 ares. Disponibilité: La maison est actuellement occupée par un locataire (loyer 1.800 €/mois). Conformément à la législation luxembourgeoise, un préavis légal de 6 mois doit être respecté si l'acheteur souhaite occuper le logement pour usage personnel ou familial. La maison se compose comme suit: RDC: - hall d'entrée - grand garage avec porte automatique (qui sert en même temps comme buanderie et chaufferie) 1er étage: - 1 WC séparé avec lavabo - living / salle à manger - cuisine équipée ouverte - terrasse avec petit jardin (avec robinet d'eau et prise électrique) - 2ème étage: - hall de nuit - 3 chambres à coucher (dont une avec accès direct à une s.d.b) - 2 salles de bains (une avec lavabo et baignoire et l'autre avec lavabo, douche et WC) - accès au grenier Divers: - passeport énergétique: en cours - chauffage: mazout (2013) - façade: à nettoyer (isolée) - toiture: bon état - tuile (isolée au sol) - fenêtres: double vitrage (volets roulants manuels) - revêtement de sol: stratifié et carrelage N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ###

Maison à vendre

6165 Ernster

Ernster (Commune de Niederanven) – Terrain de 10,75 ares Située dans le charmant village d’Ernster, au sein de la commune très recherchée de Niederanven, cette maison en bande représente une opportunité pour un projet immobilier ambitieux. Que vous souhaitiez rénover profondément ou envisagiez une démolition et reconstruction, le terrain, la configuration existante et l’emplacement offrent un potentiel exceptionnel. Le bien se distingue par : • un grand terrain, • de nombreuses surfaces exploitables (annexes, caves, greniers), • une structure permettant de repenser entièrement les volumes, • un environnement résidentiel calme et verdoyant, • la possibilité de développer un projet (sous réserve d’autorisations). - Un bien à réinventer selon vos besoins - À l’intérieur, la maison dévoile plusieurs niveaux offrant une multitude de possibilités d’aménagement | Surface habitable : env. 135 m² | Surface totale : env. 363 m²: – un rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour double, cuisine, buanderie, wc séparé, - 1er étage: hall de nuit, 3 chambres, une salle de bain - 2ème étage: combles exploitables – un sous-sol complet avec caves, buanderie et chaufferie, cave voutée, idéal pour réorganiser l’espace technique. - Pour investisseurs, promoteurs ou particuliers visionnaires - Ce bien s’adresse à ceux qui recherchent : – un projet de transformation complet, – une parcelle généreuse dans un secteur premium, – un emplacement stratégique entre nature et proximité directe du Kirchberg (env. 15-20 min), Libre immédiatement. Contact Immobilière Spautz sàrl Pit Spautz Tél. : ### E-mail : ### 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster

Maison à vendre (Nouvelle construction)

2518 Luxembourg

CRI - Claude Rizzon Immobilier vous propose à la vente en future construction (livraison 2027) cette magnifique maison contemporaine avec jardin idéalement située à Luxembourg-Weimerskirch dans un quartier calme et résidentiel à proximité de toutes les commodités. Sur +/- 158,23 m² de surface habitable, le lot 1 se développe comme suit: Au rez-de-chaussée : - un garage pour 1 voiture (intérieur) et 1 emplacement parking extérieur - une entrée - un espace technique, Au R+1 : - 1 chambre - 1 bureau - 1 salle de bain - 1 WC séparé - 1 hall de circulation Au R+2 : - un grand salon-séjour-salle à manger - cuisine de 52 m² - un terrasse extérieure accessible par passerelle de 13m² Au R+3 : - 2 chambres - 2 salles de douches - 1 WC séparé Prestations de qualité: classe A/B, triple vitrage, pompe à chaleur, vmc double flux ... Habillage moderne de la façade en CORIAN, Toiture en zinc à joints debout. Prix indiqué avec TVA 3% sous réserve d'acceptation de l'administration de l'enregistrement et des domaines. Pour tout renseignement, vous pouvez nous appeler directement et ou nous contacter via notre site.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

2518 Luxembourg

CRI - Claude Rizzon Immobilier vous propose à la vente en future construction (livraison 2027) cette magnifique maison contemporaine avec jardin idéalement située à Luxembourg-Weimerskirch dans un quartier calme et résidentiel à proximité de toutes les commodités. Sur +/- 160,45 m² de surface habitable, le lot 1 se développe comme suit: Au rez-de-chaussée : - un garage pour 1 voiture (intérieur) et 1 emplacement parking extérieur - une entrée - un espace technique, Au R+1 : - 1 chambre - 1 bureau - 1 salle de bain - 1 WC séparé - 1 hall de circulation Au R+2 : - un grand salon-séjour-salle à manger - cuisine de 52 m² - un terrasse extérieure accessible par passerelle de 13m² Au R+3 : - 2 chambres - 2 salles de douches - 1 WC séparé Prestations de qualité: classe A/B, triple vitrage, pompe à chaleur, vmc double flux ... Habillage moderne de la façade en CORIAN, Toiture en zinc à joints debout. Prix indiqué avec TVA 3% sous réserve d'acceptation de l'administration de l'enregistrement et des domaines. Pour tout renseignement, vous pouvez nous appeler directement et ou nous contacter via notre site.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6922 Berg

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Côté: droit / Lot 69) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 4,57 ares dans le nouveau lotissement à Berg, phase 2. *** Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques ** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 181 m2. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée se situent un garage qui peut accueillir une voiture, un local technique, un hall d'entrée et une suite parentale avec une salle de bains privative. A l'étage, vous trouverez une cage d'escalier, un WC séparé, une pièce bureau, une lumineuse cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès à la terrasse par une porte coulissante en verre. Les combles se composent d'un hall de nuit, d'une buanderie, d'une 2e salle de bains et de 2 chambres à coucher. Prix: 1.228.811 € – 3% TVA incluse *)**) *** Prix non soumis à l'indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6922 Berg

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Côté: gauche / Lot 66) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 4,35 ares dans le nouveau lotissement à Berg, phase 2. *** Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques ** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 183 m2. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée se situent un garage qui peut accueillir une voiture, un local technique, un hall d'entrée et une suite parentale avec une salle de bains privative. A l'étage, vous trouverez une cage d'escalier, un WC séparé, une pièce bureau, une lumineuse cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès à la terrasse par une porte coulissante en verre. Les combles se composent d'un hall de nuit, d'une buanderie, d'une 2e salle de bains et de 2 chambres à coucher. Prix: 1.213.378 € – 3% TVA incluse *)**) *** Prix non soumis à l'indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites.

Maison à vendre

3443 Dudelange

RE/MAX Forum et Harald-Sven SONTAG (621 300 716), spécialistes de l'immobilier à Dudelange, vous proposent cette maison de 4 façades libres de 3 chambres à coucher, d'environ 125m2 habitables (230m2 utiles), au fond du quartier résidentiel et calme du Budersberg, à la lisière des champs et des bois. IDÉAL POUR COUPLES ET PETITES FAMILLES APPRÉCIANT LE CALME ET LA NATURE ! ! ! Cette maison très lumineuse de 1969, de bonne construction et dont la structure est en bon état, se trouve tout au bout de la rue du Mont St Jean dans le recherché quartier Budersberg de Dudelange. La profondeur limitée du terrain est compensée par un terrain additionnel, non constructible, en bande, en largeur, de 14 ares, qui fait office de très grand jardin à multiples usages. Vous pourrez avoir votre grand potager et votre piscine sans faire aucun sacrifice sur la taille de l'un ou l'autre. Cette maison se compose de : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée (+/-18m2) desservant les pièces de l'étage et l'accès à l'escalier montant à l'étage supérieur - Une cuisine équipée et séparée (+/-19,60m2) donnant accès à la terrasse en dur sur l'arrière de la maison et au jardin en bande, en largeur de 14 ares. - Une grande salle de vie (+/-36m2) transversale donnant sur 3 façades - Une chambre à coucher (+/-14,50m2) - Une salle de bain complète (+/-4,60m2) Au premier étage : - Un hall de nuit (+/-4,60m2) desservant les pièces de l'étage - 2 chambres côté rue, mais sans aucune nuisance sonore (+/-14,50m2 et +/-14m2) - Un grand grenier aménageable (+/-25m2) Au sous-sol : - Un hall (+/-14m2) incluant un WC - Un garage (+/-34m2) - Une buanderie-séchoir (+/-18,50m2) - Une chaufferie (+/-13,50m2) - Une cave (+/-8m2) Sur le côté droit de la maison, un très grand terrain, non constructible de 14 ares, à multiples usages. Vous pourrez avoir votre grand potager et votre piscine sans faire aucun sacrifice sur la taille de l'un ou l'autre. Chauffage au gaz, triple vitrage sur fenêtres du rez-de-chaussée. Un gros rafraîchissement à prévoir. Exceptionnelle localisation dans ce quartier calme de Dudelange. Possibilité de rehausser la maison d'un étage supplémentaire. Ce bien se trouve 81 rue Mont St Jean, 3492 Dudelange-Budersberg. Disponibilité à convenir. Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s).

Maison à vendre (Nouvelle construction)

4977 Bettange-sur-Mess

Nouvelle maison à vendre à Bettange-sur-Mess Découvrez cette maison contemporaine, libre de trois côtés, située dans un lotissement résidentiel entre la rue de Limpach et la rue de la Gare. Ses principaux atouts : - Architecture contemporaine signée STDM - Environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités - La rivière Mess, récemment renaturée, offre un cadre naturel agréable à quelques pas de la maison - Classe énergétique ABA+ pour un excellent confort et une consommation maîtrisée La maison comprend : - Une spacieuse pièce de vie - 3 chambres, dont une suite avec salle de douche privative - Une salle de bain - De nombreux espaces de rangement - Une terrasse, des balcons et un jardin privatif - Un garage Surface habitable : 118 m² Surface totale : 140 m² Surface terrain : 1,95 ares Prix indiqué TVA 3 % (sous conditions). Prix TVA 17 % : 1.005.879 €. Pour plus d'informations ou obtenir les plans de cette maison, contactez : Afafe FAHI ### (+352) 691 112 111

Maison à vendre (Nouvelle construction)

8398 Habscht

Maison unifamiliale à Roodt-sur-Eisch (Nospelt) Wiesenpiront vous propose: Maison unifamiliale en future construction avec une surface totale de 255 m² située sur un terrain de 2,07 ares à Roodt-Sur-Eisch (Lot 4). Rez-de-jardin : Hall d'entrée Grand séjour avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin WC séparé Débarras Espace de rangement supplémentaire Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Garage pour deux voitures Local technique 1er étage : Couloir Buanderie 1 salles de douche avec WC 3 chambres à coucher dont une donnant accès à une salle de douche privative 2e étage : combles Prix : 1 102 602 € ? 3% TVA incluse *) *) sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement.

Chalet à vendre

9153 Dirbach

Découvrez ce magnifique cottage à vendre situé à Dirbach, un charmant village au cœur du Luxembourg. Proposé par l'agence immobilière Immo Muller, ce bien offre à ses futurs propriétaires un cadre de vie paisible et accueillant. Détails de la propriété Cette maison de caractère s'étend sur 105 m² et comprend trois chambres, deux salles de bains et une salle de douche, idéale pour une famille en quête de confort. Construite en 1970 et récemment rénovée en 2023, elle combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. L'intérieur lumineux est agrémenté d'une cuisine ouverte et équipée, parfaite pour recevoir, ainsi que d'une salle de séjour agrémentée d'une cheminée, permettant de réchauffer vos soirées d'hiver. Un garage au sous-sol, ainsi qu'un parking extérieur pour six véhicules, sont à disposition. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin de 100 m², d'une terrasse de 50 m² et d'un balcon également de 50 m² pour de précieux moments de bien-être en plein air. Le cottage est également doté d'une buanderie, d'un grenier et d'une cave, ajoutant des espaces pratiques à ce lieu de vie. Le chauffage est assuré par un système électrique et une pompe à chaleur, pour plus d'efficacité énergétique. Une prise pour véhicule électrique est également présente sur la propriété. Commodités à proximité Situé dans le village paisible de Dirbach, ce cottage offre un accès facile aux divers services et commodités. Les amoureux de la nature pourront profiter des nombreux parcs et espaces récréatifs alentour pour des moments de détente et d'exercice en plein air. Dirbach est bien desservi en termes de transport, facilitant vos déplacements vers les principales localités environnantes. N'hésitez pas et saisissez cette occasion unique ! Pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que ce cottage peut vous offrir, contactez-nous dès maintenant via le formulaire de contact ou par téléphone.

Maison à vendre

4347 Esch-sur-Alzette

Passion-immo vous propose à la vente dans une cité calme, 19, rue Dr. M. Welter, proche du centre d'Esch-sur-Alzette, belle maison de coin. Construction 1930 se composant comme suit : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec accès à une belle pièce de vie salon-salle à manger, cuisine équipée avec sortie terrasse. WC séparé. - Au 1er étage : trois belles chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain avec WC - Sous-combles : grand espace pouvant être aménagé comme chambre, pièce de jeu? - A la cave se trouve une buanderie, pièce chaudière (à condensation), pièce de stockage ainsi qu'une salle de douche avec WC. Fenêtres doubles-vitrage, marbres dans le hall, le salon, salle à manger, paliers. Sol en parquet dans les chambres à coucher. N'hésitez pas à nous contacter pour tout autre renseignement ou une éventuelle visite: Sonia: 661 39 89 00 Pascal: 661 266 715 mail: ###

Maison à vendre (Nouvelle construction)

8398 Habscht

Maison unifamiliale à Roodt-sur-Eisch (Nospelt) Wiesenpiront vous propose: Maison unifamiliale en future construction avec une surface totale de 252 m² située sur un terrain de 2,61 ares à Roodt-Sur-Eisch (Lot 1). Rez-de-jardin : Hall d'entrée Grand séjour avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin WC séparé Débarras Espace de rangement supplémentaire Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Garage pour deux voitures Local technique/buanderie 1er étage : Couloir Une salle de douche avec WC 3 chambres à coucher dont une donnant accès à un dressing et à une salle de douche 2e étage : Combles Prix : 998.604 € (3% TVA incluse)* *sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement.

Maison à vendre

3397 Roeser

Living and More vous propose en exclusivité cette charmante maison de style bungalow idéalement située à Roeser, dans une rue calme et sans issue. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un spacieux séjour avec cheminée donnant accès à un balcon - Trois chambres à coucher - Une cuisine équipée - Une salle de bains avec baignoire - Un accès au sous-sol Au sous-sol, vous trouverez : - Un grand garage - Une cave à vin - Un local chaufferie - Une buanderie - Un espace de stockage Le bien est implanté sur un terrain d’environ 7 ares, exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis. Ce bien bénéficie d’un environnement calme ; et avec des rénovations et extensions possibles en font une opportunité rare sur le marché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter : Tél. : ### ### ###

Maison à vendre

9373 Gilsdorf

Maison avec grand terrain, situation très calme en zone verte au Broderbour (entre Gilsdorf et Folkendange) d'une surface habitable de 110 m2 sur un terrain de 12.15 ares, se composant comme suit: rez-de-chaussée: hall d'entrée (13.97 m2), cuisine (12.02 m2), salle à manger (11.31 m2), living (12.70 m2), salle de douche avec W.C. (8.82 m2), cave voutée/réserve (6.16 m2), grange (18.82 m2) 1er étage: hall (7.80 m2), 3 chambres à coucher (10 ### + 13.36 m2) dont celle de 10.08 m2 sans fenêtre et communicante, salle de loisir (30.88 m2) 2e étage: grenier aménageable (123.68 m2) surface totale: 280 m2 parking extérieurs: 6 jardin: 9 ares détails techniques: dalles en béton, charpente traditionnelle, recouvrement toiture tuiles et tôle, chauffage électrique de 1970, fenêtres en bois et double vitrage, antenne satelitte, volets roulants/manuels juste pour maison unifamiliale veuillez consulter notre site ###

Maison à vendre

4713 Pétange

Maison bien entretenue de 1952 sise dans une rue sans issue avec un splendide jardin Avec ses +-128 m2 de surface habitable (+- 205 m2 de surface totale), la maison revêt un style classique et contemporain à la fois tant en ce qui concerne son apparence que son agencement. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée, d'un lumineux salon/séjour et d'une grande cuisine qui donne directement sur la terrasse. Le 1er étage abrite outre une salle de bains et une spacieuse chambre à l'avant, une belle chambre à l'arrière qui surplombe le magnifique jardin. Au 2e étage se trouvent 2 pièces, partiellement en pente, aménagées en tant que chambre et bureau. Le sous-sol, entier, abrite la buanderie et la chaufferie ainsi qu'une cave. Un garage avec un atelier aménagé à l'arrière complètent la propriété. Véritable havre de paix, le jardin bien aménagé, avec une partie fleurie, une zone de repos et un abri de jardin, confère aux habitants une qualité de vie appréciable et très recherchée. La maison a été bien entretenue tout au long des années (i.e. chaudière, fenêtres en double vitrage, peinture de la façade, isolation de la toiture, ?). Malgré son charme actuel, certains travaux de rénovation et de rafraichissements en permettront de révéler tout son potentiel. Elle se compose comme suit : RDC : - hall d'entrée (+- 7 m2) - grand salon /séjour (+- 28 m2) - cuisine séparée (+- 13 m2) - WC visiteur (+- 2 m2) 1er étage : - hall / escalier (+- 11 m2) - chambre (avant) (+- 16 m2) - chambre (arrière) (+- 13 m2) - salle de bains (+- 9 m2) Combles : - couloir (+- 1 m2) - pièce aménagée en chambre (+- 15 m2) - combles aménagés en bureau (+- 13 m2) Autres parties : - sous-sol entier - grenier accessible via trappe - garage (+- 24 m2) - emplacement extérieur Les + : - Maison spacieuse convenant idéalement à un couple ou à une famille - Magnifique jardin aux dimensions généreuses - Au calme, dans une rue sans issue - Proche de toutes les commodités Pour la planification d'une visite ou de plus amples renseignements, prière de nous contacter directement soit par téléphone au (+352) 621 29 79 59 ou par courriel : ### . Localisation : - Esch-sur-Alzette : 13km - Campus universitaire Belval : 12 km - Ville de Luxembourg : 21 km - Centre d'affaires Kirchberg : 23 km - Centre d'affaires Cloche d'Or : 25 km La commune de Pétange (en luxembourgeois : Péiteng) est une localité luxembourgeoise et le chef-lieu de la commune portant le même nom. Située dans le canton de Esch-sur-Alzette, elle regroupe les localités Lamadelaine, Pétange et Rodange. Au 1er janvier 2026, la population compte quelque 21.500 habitants.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9682 Selscheid

L'agence Immo LEO vous présente cette superbe maison moderne d'une surface habitable de 187,8 m² et d'une surface totale de 240 m², située sur un terrain de 4,4 ares à Selscheid, dans la commune de Wiltz. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand et lumineux hall d’entrée, agrémenté d’un spacieux vestiaire. La porte d’entrée, équipée d’une serrure à fermeture automatique, garantit une sécurité optimale. Vous découvrirez également une chambre principale baignée de lumière, dotée d'un plafond étoilé au-dessus du lit, ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche à l’italienne, double vasque et une luxueuse penderie avec éclairage LED. De plus, un accès direct au garage, pouvant accueillir deux voitures, renforce la praticité de cet espace. Les escaliers en bois vous conduiront à l’étage inférieur, où se trouve une cuisine moderne en marbre gris, entièrement équipée, ainsi qu’un salon et salle à manger ouvert avec de grandes fenêtres, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin orienté Sud-Est. À cet étage, vous trouverez également un WC séparé, un local technique et un débarras, idéalement situés près de la cuisine pour un maximum de confort. À l’étage supérieur, vous découvrirez deux grandes chambres de plus de 15 m², ainsi qu'une seconde salle de bains. Un hall pouvant faire office de bureau vous attend, offrant une vue panoramique grâce aux grandes fenêtres et intégrant de subtiles touches de bois. La maison dispose d’un grenier isolé avec une fenêtre Velux qui pourra être aménagé. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Grand et lumineux hall d’entrée • Chambre parentale avec dressing et salle de bains • Garage pour 2 voitures Rez-de-jardin : • Cuisine entièrement équipée avec débarras • Salon et salle à manger ouverts • WC séparé • Local technique 1er étage : • 2 chambres à coucher • Salle de bains • Grand hall ouvert pour bureau ou 4ème chambre à coucher • Grenier isolé • jardin • terrasse Cette propriété se distingue par ses atouts remarquables : une classe énergétique A/B, des fenêtres à triple vitrage en aluminium à l'extérieur et en bois à l'intérieur, un système d’alarme pour votre sécurité, un chauffage au sol pour un confort optimal, ainsi que des panneaux photovoltaïques pour une efficacité énergétique accrue. Pour plus d’informations ou de photos, veuillez consulter notre site ### ou vous pouvez nous contacter par téléphone au 288 369 1

Maison à vendre

4021 Esch-sur-Alzette

Maison avec jardin, terrasse et garage dans un environnement calme Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette charmante maison offre une surface habitable d’environ 130 m² sur un terrain de 3,48 ares. Spacieuse et fonctionnelle, elle séduira les familles à la recherche d’un cadre de vie confortable avec de beaux espaces extérieurs. La maison a bénéficié de plusieurs rénovations importantes, notamment la réfection complète de l’installation électrique en 2019, la rénovation de la cuisine et de la salle de douche la même année, l’isolation de la façade ainsi que l’isolation du grenier avec installation de nouvelles fenêtres. Les fenêtres de la maison sont en triple vitrage, garantissant un excellent confort thermique et acoustique. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Une cuisine équipée rénovée en 2019, • Un salon lumineux, • Une chambre à coucher, • Un WC séparé, • Un débarras. À l’étage : • Deux chambres à coucher, • Une salle de douche rénovée en 2019. Partie mansardée : • Un grenier isolé offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Sous-sol : • Une cave idéale pour le stockage. Extérieurs : • Une agréable terrasse, • Un jardin privatif, • Un garage, • Un emplacement extérieur pour véhicule. Atouts supplémentaires : ✔ Installation électrique entièrement refaite en 2019, ✔ Cuisine rénovée en 2019, ✔ Salle de douche rénovée en 2019, ✔ Façade isolée, ✔ Grenier isolé avec nouvelles fenêtres, ✔ Fenêtres en triple vitrage, ✔ Cave saine et non humide. Grâce à ses volumes généreux, ses espaces extérieurs, ses travaux de rénovation déjà réalisés et son potentiel d’aménagement, cette maison représente une belle opportunité pour les personnes souhaitant acquérir un bien confortable dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. 📞 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Maria Marques 📱 ### 🌐 2M'S S.à r.l.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6922 Berg

Wiesen-Piront vous propose : **PROJET AUTORISÉ*** Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (lot 59, côté droit) en future construction NZEB (Nearly Zero Energy Building), située sur un terrain d’environ 2,51 ares à Berg. Maison moderne d’une surface totale de 178 m², comprenant : Rez-de-jardin : buanderie, WC séparé, cuisine ouverte sur le salon avec accès à la terrasse. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, 2 chambres, bureau, salle de bains. Étage : suite parentale avec dressing et salle de douche privatifs, hall de nuit, local technique. Carport pour 2 voitures. Prix : 1.182.669 € (TVA 3% incluse*) *Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6922 Berg

Wiesen-Piront vous propose : Belle maison unifamiliale libre de 4 côtés (lot 63) en future construction NZEB, sur un terrain d’environ 3,49 ares à Berg. Maison moderne d'une surface totale de 259 m², comprenant : Sous-sol : local technique, buanderie, 2 caves. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, garage (1 voiture), salon lumineux avec cuisine ouverte et accès terrasse. Étage : hall de nuit, WC séparé, salle de bains, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche. Prix : 1.333.252 € (TVA 3% incluse*) *Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.