Huis gemengd gebruik te koop - Luik VBD75097
Voorstel vanaf 229 000 €
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Beschrijving
L’immeuble se compose comme suit :
RDC : entrée (3) - couloir - Salon (14m²) - Cuisine/Salle à manger (11m²) - hall de nuit (5) - Chambres (9m² - 8) - Salle de bain (5m²) - buanderie (9) - stockage ( 5)
1er étage : Couloir (5m²) - Salon (15m²) – Salle à manger (8m²) – hall de nuit ( 5) - Chambre (14m² - 8) - Salle de bain (11m²) - WC (2)
À vendre : immeuble de rapport composé de deux appartements en très bon état, idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien rentable et sans souci. Les logements sont lumineux, soigneusement entretenus et occupés par des locataires déjà en place, permettant de bénéficier immédiatement de revenus locatifs. L’un des côtés de l’immeuble donne sur une cour, offrant calme et tranquillité aux résidents, tout en préservant une agréable intimité. Les parties communes sont propres, bien tenues et aucun gros travaux n’est à prévoir dans l’immédiat. Situé dans un environnement agréable, cet immeuble constitue une opportunité rare d’investissement clé en main, avec un excellent potentiel et une gestion simplifiée.
Toiture : Bon état
Chauffage : MAZOUT
Châssis : DOUBLE vitrage
PEB RDC : G - E. spec : 826 kWh/m².an - E. total :49 332 kWh/an - Numéro : 20251123011896
PEB : G - E. spec : 541 kWh/m².an - E. total :34 301 kWh/an - Numéro : 20251123012213
Électricité : CONFORME
RC : en attente de reception
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Site web : www.skyimmo.be
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Financiële details
- Prijs: 229 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
8 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
9 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
14 m²
Bewoonbare opp.
140 m²
Bemeubeld
Nee
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
2
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
2
Terras
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
541 kWh/m²/jaar
CO2-uitstoot
134
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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