Huis gemengd gebruik te koop - Mons VBD31299

Rue du Hautbois 44 7000 Mons

Voorstel vanaf 250 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 108
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Hautbois 44 7000 Mons

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Mons?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏙️ Immeuble de caractère au cœur de Mons 🏙️
Laissez-vous séduire par cette bâtisse pleine de possibilités, nichée dans l’animation du centre-ville de Mons.
Un lieu où vos projets professionnels prennent vie… et où votre quotidien trouve un doux équilibre.
Au rez-de-chaussée, une surface commerciale baignée de visibilité, prête à accueillir votre activité et à séduire vos futurs clients.
Puis, en gravissant les étages, la vie privée s’installe tout en confort :
1er étage : un séjour lumineux où flottera la convivialité, une cuisine équipée où chaque repas se transformera en moment de partage.
2ème étage : une chambre élégante et une salle de bains pensée pour vos instants de détente.
3ème étage : une chambre sous les combles, cocon douillet qui invite aux rêves et aux confidences.
✨ Un immeuble rare qui combine investissement sûr et cadre de vie agréable, au cœur de la ville et de toutes ses facilités.
👉 Ne laissez pas passer cette opportunité : ici, à Mons, votre avenir vous attend.
💶 Offre à partir de 250.000 € 📎 Honoraires agence : à charge de l’acquéreur.
📅 Visites : uniquement sur rendez-vous avec François au Tel 0465 84 69 30 .
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 741 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

108 m²

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

154 m²

Diepte perceel

15 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

174 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

16642 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD31299 Ref. verkoper: 7177533 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

E. C. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

593 m 2' 55'' 2,4 km 4' 575 m 7' 575 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Saint-Joseph

549 m 3' 3,3 km 7' 479 m 6' 479 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

485 m 2' 10'' 627 m 1' 47'' 418 m 5' 418 m 5'

Middelbare scholen

Institut Saint-Luc

348 m 2' 56'' 2 km 5' 167 m 2' 167 m 2'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,7 km 4'

Bus

TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon

84 m 1' 1''

TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville

353 m 4'

TEC Hainaut - 23 - Mons - Hyon - Asquillies

528 m 6'

Treinstations

Mons / Bergen

1 km 7' 3,9 km 7' 887 m 13' 1 km 13'

Laadstations

Place Nervienne

1,4 km 2' 49''

Autodelen

Cambio - Bootle

390 m 2' 53'' 336 m 4' 336 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Mons

1,2 km 15'

Winkels

Carrefour Express Mons

179 m 1' 4'' 1,3 km 6' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Shop & Go Delhaize Mons Dolez

608 m 2' 32'' 915 m 2' 13'' 608 m 7' 608 m 7'

Comarché Mons

657 m 4' 2,2 km 5' 511 m 8' 636 m 8'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

6,4 km 10'

Musea

Mons Memorial Museum

836 m 1' 59''

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

3,3 km 7'

Activiteiten

Maison Losseau

1,7 km 4'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

14,3 km 15'

Kastelen

Château De Beloeil

30,4 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

8,4 km 11'

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bootle" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg is in 4 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place Nervienne") is 3 minuten rijden.Een SNCB-station ("Mons / Bergen") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Bij het "Blue-Bike - Gare De Mons" station kun je een fiets huren op 15 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 30 minuten kun je Valenciennes bereiken. Dowaai is 55 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Toerisme

"Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 7 minuten met een auto.Er is een boottocht te bereiken in 15 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Losseau", 4 minuten rijden.Het "Mons Memorial Museum" museum is vlakbij (2 minuten rijden).U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 10 minuten afstand met de auto.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 25 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 23 - Mons - Hyon - Asquillies met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Mons (2 minuten lopen of 6 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Mons Dolez (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarché Mons (8 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Onderwijs

Ecole Communale Fondamentale is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Saint-Luc" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Je vindt een kinderdagverblijf: "E. C. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis", op 4 minuten met de auto.Ecole Maternelle Saint-Joseph is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 6 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

servisco_descriptives.json

Download