Huis te koop - Glain VBC47980

Rue Branche-Planchard 160 4000 Glain

175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC47980

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 91 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Branche-Planchard 160 4000 Glain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Glain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop in Glain: een charmante woning met een bewoonbare oppervlakte van 91 m², ideaal gelegen in een rustige woonwijk. Deze woning uit 1850 beschikt over drie verdiepingen en is uitgerust met dubbel glas en centrale gasverwarming. De ruime indeling begint in de kelder met een betegelde ruimte van 17 m², perfect voor extra opslag. Op de begane grond vindt u een lichte leefruimte van 32 m² die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor gezellige maaltijden en familiebijeenkomsten. Tevens is er een badkamer van 8 m² aanwezig. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers van elk 17 m², wat zorgt voor voldoende privacy en comfort. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een ruime slaapkamer van 24 m², die meerdere gebruiksmogelijkheden biedt. De woning ligt op een perceel van 229 m² en is voorzien van alle nodige aansluitingen, inclusief riolering. De vraagprijs bedraagt 175.000 €, met een kadastraal inkomen van 340 €. De energieprestaties zijn zeer gunstig met een EPC-label C en een specifiek primair energieverbruik van 207 kWh/m² per jaar. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 340 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

24 m²

Bewoonbare opp.

91 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

17 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

229 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

207 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

18777 kWh/jaar

EPC-referentie

202501080223310

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC47980 Ref. verkoper: AdId:279894 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Crèche Les Petits Papillons

474 m 1' 39'' 474 m 45'' 474 m 6' 474 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

729 m 2' 25'' 729 m 58'' 641 m 8' 641 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

729 m 2' 25'' 729 m 58'' 641 m 8' 641 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 578 m 9' 781 m 9'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

316 m 23''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin

83 m 59''

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

83 m 59''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

528 m 6'

Treinstations

Ans

2,1 km 9' 2 km 4' 1,7 km 22' 2,1 km 26'

Luchthavens

Liège Airport

5,4 km 18' 6,5 km 6' 4,3 km 23'

Laadstations

Rue De L'Yser

1,8 km 2' 26''

Autodelen

Cambio - Montlégia

1,1 km 4' 686 m 13' 1,1 km 13'

Winkels

Lidl Saint-Nicolas

828 m 3' 828 m 1' 13'' 674 m 8' 674 m 8'

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

893 m 2' 58'' 893 m 1' 9'' 811 m 11' 893 m 11'

Hypermarché Carrefour Ans

911 m 3' 911 m 1' 11'' 873 m 11' 911 m 11'

Pretparken

Archéoforum

5 km 5'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

6,2 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,6 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

39,2 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

6,3 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,2 km 11'

Nabijgelegen steden

Sittard is 43 minuten rijden met de auto. In 46 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 13 minuten kun je Seraing bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Paul Brusson" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "La Crèche Les Petits Papillons" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy met een halte op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Saint-Nicolas (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans) (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Ans (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Yser") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 4 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 13 minuten afstand te voet.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Ans" treinstation zijn.Liège Airport is 6 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 23 minuten.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 36 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 5 minuten afstand.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 7 minuten.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 4 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

353f6e07-3771-4dd7-992c-cc5f33ef57ce_111963_Property_279894_4b0920872786f6f541bd7bfb3593005b.pdf

Download

2c67603a-8142-4d20-97c8-56f157d4873a_111963_Property_279894_b83d272a71840f9aae4686cfc955ce47.pdf

Download

a4e9d7b0-83a2-4c46-9cf5-9d877f816526_111963_Property_279894_1d5029141ee1781def30a48cbe8443e1.pdf

Download

E-mail Bellen