Huis te koop - Luik

L’agence SKYIMMO vous proposes cet immeuble à appartement situé à LIEGE. L’immeuble se compose comme suit : RDC : entrée (3) - couloir - Salon (14m²) - Cuisine/Salle à manger (11m²) - hall de nuit (5) - Chambres (9m² - 8) - Salle de bain (5m²) - buanderie (9) - stockage ( 5) 1er étage : Couloir (5m²) - Salon (15m²) – Salle à manger (8m²) – hall de nuit ( 5) - Chambre (14m² - 8) - Salle de bain (11m²) - WC (2) À vendre : immeuble de rapport composé de deux appartements en très bon état, idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien rentable et sans souci. Les logements sont lumineux, soigneusement entretenus et occupés par des locataires déjà en place, permettant de bénéficier immédiatement de revenus locatifs. L’un des côtés de l’immeuble donne sur une cour, offrant calme et tranquillité aux résidents, tout en préservant une agréable intimité. Les parties communes sont propres, bien tenues et aucun gros travaux n’est à prévoir dans l’immédiat. Situé dans un environnement agréable, cet immeuble constitue une opportunité rare d’investissement clé en main, avec un excellent potentiel et une gestion simplifiée. Toiture : Bon état Chauffage : MAZOUT Châssis : DOUBLE vitrage PEB RDC : G - E. spec : 826 kWh/m².an - E. total :49 332 kWh/an - Numéro : 20251123011896 PEB : G - E. spec : 541 kWh/m².an - E. total :34 301 kWh/an - Numéro : 20251123012213 Électricité : CONFORME RC : en attente de reception Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

We Invest Liège et Léa vous présentent à la vente cette charmante maison 3 chambres à la situation idéale. A deux pas de la ville et avec un accès rapide à l'autoroute, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et son potentiel. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie agréable alliant calme et proximité des commodités. Vous profiterez d’espaces bien agencés et d’une atmosphère conviviale. Elle se compose comme suit: RDC: salon, salle à manger, cuisine 1er étage: salle de bain, 3 chambres Le jardin offre un espace extérieur pour profiter des beaux jours. La maison est implantée dans un quartier calme tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et axes routiers. PEB D (331 kWh/m².an - 43 810 kWh/an - 20160906004583) 132 m² (surface PEB) Electricité non conforme Une belle opportunité à saisir. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite ! ### Meer weten?

VISITE VIRTUELLE : ### L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison Composée au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine semi équipée. Au 1er étage: une grande chambre et une salle de bain (douche, wc, évier). Au niveau -1: une cave. D'un point de vue technique: châssis en PVC double vitrage, électricité CONFORME, chauffage par le sol, pompe à chaleur, boiler électrique toiture dans un excellent état. Maison idéale comme 1er achat et/ou investissement locatif avec locataire de qualité. A DECOUVRIR! Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose ce bien EXCEPTIONNEL avec possibilité de développer une profession libérale, d'une superficie totale 400m2 située dans un quartier calme en plein coeur de Liège ce bien est composé comme suit: AU RDC: Entrée (2) - Couloir (15) - WC (7) - Salon (34) - Entrée (12) - Cuisine (12) - Salle à manger (28) AU 1ER ÉTAGE: Couloir (18) - Chambre 1 (15) - WC (3) - Salle de bain (11) - Chambre 2 (18) - Dressing (12) - Chambre 3 (26) AU 2EME ÉTAGE: Couloir (19) - Chambre 4 (14) - Chambre 5 (18) - Chambre 6 (14) - Chambre 7 (28) - Salle de bains (8) AU SOUS-SOL: Caves/buanderie (105) Sa terrasse aménageable, son spacieux jardin et ses espaces verdoyants vous donneront la pleine tranquillité ! Toiture : À restaurer Chauffage : Chaudière au gaz Châssis : Simple & double vitrage Électricité: A définir Revenu cadastral : 2.505 euros PEB : G - E. spec : 542 Wh/m2.an - E. total : 223 502kWh/an - Numéro : 20220630025524 En cas d'achat, possibilité de disposer d'un très bel espace en façade de 65 m2 pour un atelier/studio/ profession libérale ainsi qu'un deuxième grand garage. La maison est à proximité des commodités, écoles ainsi que de l'autoroute ! N'attendez plus venez la visiter ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport en 4 appartements donc 3 en ordre, 1 maison ainsi qu'un atelier situé à liège et composé comme suit : REZ DE CHAUSSÉE: - Appartement 1 : Salon (14) - Cuisine (10) - Chambre (12) - Salle de bain (3) - Maison: RDC ; Salon (12) - Salle à manger (7) - Cuisine (13) - WC (2) - Couloir (5) 1er ; Chambre 1 (12) - Salle de bains (17) - Couloir (11) 2e ; Chambre 2 (21) - Couloir (7) 1ER ÉTAGE: - Appartement 2 : Entrée (3) - Salon (22) - Cuisine (15) - Salle de bains (5) - Couloir (2) - Chambre 1 (11) Chambre 2 (18) 2EME ÉTAGE: - Appartement 3 : Entrée (3) - Salon (22) - Cuisine (15) - Salle de bains (5) - Couloir (2) - Chambre 1 (11) Chambre 2 (18) 3EME ÉTAGE: - Appartement 4 : Couloir (3) - Salle de bains (12) - Cuisine (14) - Salon (18) - Chambre 1 (16) ( a régulariser) Garage (29) - Atelier (81) - Caves (92) Opportunité d'Investissement Unique soit pas sa location ou par son investissement pour de la collocation. Immeuble de rapport avec bon rendement locatif. Emplacement stratégique dans une rue très fréquentée. Idéal pour investissement rentable. Chauffage : Au gaz collectif Châssis : Double vitrage PVC Électricité : À définir Revenu Cadastral : 2790 euros PEB : E Espec 348 KwH/m.an E totale 16.067 kWh/an Numéro 20211217013583 (RDC APPART 1) PEB : E Espec 401 KwH/m.an E totale 47.737 kWh/an Numéro 20211217017139 (RDC MAISON) PEB : C Espec 181 KwH/m.an E totale 16.436 kWh/an Numéro 20211217014476 (1ER APPART 2) PEB : C Espec 212 KwH/m.an E totale 18.93 kWh/an Numéro 20211217014695 (2EME APPART 3) PEB : F Espec 486 KwH/m.an E totale 34.697 kWh/an Numéro 20211217016805 (2EME APPART 4) À RÉGULARISER Ce bien se trouve à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun ainsi que des principaux axes autoroutiers ! Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

Charmante maison 2 chambres et bureau avec jardin et garage - idéalement située sur les hauteurs de Liège. Laissez-vous séduire par cette maison pleine de potentiel, jouissant d'une situation privilégiée sur les hauteurs de Liège, dans un cadre agréable. Sa conception et ses larges ouvertures assurent une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse. Parfaitement agencée, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: Un accueillant hall d'entrée avec vestiaire, un WC séparé, une salle à manger lumineuse s'ouvrant sur un séjour confortable, une cuisine fonctionnelle. Au premier étage: Le hall de nuit dessert deux chambres agréables (10 et 11 m²), une salle de bains ainsi qu'un bureau pratique de 6 m², idéal pour le télétravail ou dressing. Au sous-sol: un garage, un hall de cave et une chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz et de châssis en PVC double vitrage. PEB : F (n° 20251224006337). Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite. Meer weten?

BHSIMMO a le plaisir de vous présenter cette maison située dans les hauteurs de Liège. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un living ouvert (salon – salle à manger – cuisine), un WC et un garage. Premier étage : un hall de nuit, deux chambres et une salle de bains. Deuxième étage : une chambre. SOUS_SOL : une cave. TECHNIQUES : chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation, châssis double vitrage en PVC et un poêle à pellet. Possibilité de droits d’enregistrement réduits. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### ou par e-mail à ### Meer weten?

Jupille: Située à Jupille, cette maison entièrement à rénover représente une opportunité idéale pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel. Elle se compose de deux chambres, d’un salon et d’une salle à manger offrant une base saine pour repenser entièrement les espaces de vie selon vos besoins. La cuisine, également à réaménager, permet d’envisager un agencement moderne et fonctionnel. Le bien dispose de châssis en double vitrage. À l’extérieur, un jardin vient agréablement compléter l’ensemble et offre un espace de détente appréciable. Le grenier aménageable constitue un réel atout supplémentaire, permettant la création d’une ou plusieurs pièces additionnelles. Sa situation à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports) renforce l’attrait de ce bien. Une opportunité rare pour créer une habitation sur mesure dans un quartier recherché de Jupille. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ### Meer weten?

L’Immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison, extrêmement bien située, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles, les transports en commun et les parcs. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un grand séjour de 32 m² bénéficiant d’une superbe luminosité traversante, ainsi que d’une cuisine équipée de 11 m² donnant accès à une très belle terrasse et à un beau jardin orienté plein ouest. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres de 16 m² chacune, une troisième chambre de 8 m², ainsi qu’une belle salle de bain de 7 m². La maison dispose également de caves sur l’ensemble du bâtiment, offrant de beaux espaces de rangement, ainsi que d’un garage. D’un point de vue technique, le bâtiment est en structure béton, la toiture en roofing a été rénovée en 2008, la maison dispose de châssis double vitrage avec volets, d’une chaudière à condensation Vaillant très récente et d’une installation électrique conforme. La seule chose à prévoir dans cette maison est de poser vos meubles. Attention, véritable coup de cœur : ce type de bien ne reste pas longtemps sur le marché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’agence. Meer weten?

Construite en 1998, cette maison familiale offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un confort optimal. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à déposer vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Le bien dispose actuellement de quatre chambres, avec la possibilité d’en aménager une cinquième, idéal pour une grande famille, un bureau ou une chambre d’amis. Les chambres bénéficient elles aussi de beaux espaces et d’une agréable clarté. Les espaces de vie se composent d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine généreusement dimensionnés, pensés pour le confort et la convivialité au quotidien. Une buanderie située à l’étage vient compléter les aspects pratiques de la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’une terrasse parfaite pour les beaux jours, ainsi que d’un garage, un réel atout en zone résidentielle. Cette maison combine calme, espace, luminosité et fonctionnalité, le tout dans un quartier recherché de Rocourt. 📞 Un bien rare à découvrir sans tarder avec SKY IMMO. Meer weten?

Deze charmante woning aan de Rue Tesny in Bressoux biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woonst in een rustige en gunstige locatie. Met een totale woonoppervlakte van circa 141 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, combineert deze woning praktische indeling met een aangename buitenruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder één kleinere kamer, ideaal voor een kantoor of gastenverblijf. De gezellige woonkamer van ongeveer 27 m² vormt het hart van het huis, met voldoende ruimte voor ontspanning en samenzijn. De semi-gemeubileerde keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, oven en afzuigkap, waardoor koken een plezier wordt. De badkamer is voorzien van een ligbad, lavabo en toilet, terwijl er ook een extra douche en toilet aanwezig zijn op de begane grond. Bovendien beschikt de woning over een garage van circa 22 m², ideaal voor parkeercomfort en extra opslagruimte. De buitenkant van deze woning is bijzonder aantrekkelijk, met een mooi aangelegd terras van ongeveer 31 m² dat uitkijkt op het ruime tuinperceel van 735 m². Dit biedt volop mogelijkheden voor buitenleven, tuinieren of ontspanning in een groene omgeving. Het hele pand is uitgerust met PVC-dubbel glasramen en rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en veiligheidsgevoel. De verwarming gebeurt via centrale mazout, wat gebruikelijk is in de regio en zorgt voor een betaalbare en betrouwbare warmtebron. Momenteel wordt de woning verhuurd aan €1.000 per maand en heeft het een vastgoedinformatiecoëfficiënt (RC) van €671. De EPC-score bedraagt F, met een energieverbruik van 504 kWh/m² per jaar, wat wijst op de noodzaak tot energetische verbetering, maar niettemin biedt het huis veel potentieel voor wie wil investeren in energiebesparende maatregelen. De ligging in Bressoux combineert het beste van rust en bereikbaarheid. De straat is rustig, maar toch dicht bij voorzieningen zoals school, winkels en openbaar vervoer. Bressoux is bekend om zijn aangename woonomgeving en goede connectiviteit met de omliggende regio’s. Dit vastgoed bevindt zich op een perceel van 735 m², een ideale grootte voor tuinliefhebbers die willen genieten van buitenruimte of uitbreidingsmogelijkheden. Met een vraagprijs van €349.000 biedt deze woning een mooie balans tussen prijs en kwaliteit. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een mooie kans voor wie wil investeren in een solide woonhuis met potentieel in Bressoux. Meer weten?

Deze charmante rijwoning in Wandre biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en praktische ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 135 m² volgens het EPC-rapport, beschikt deze woning over drie slaapkamers en een ruime indeling die zich uitstekend leent voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar en functioneel vastgoed. De woning is gelegen op een perceel van 217 m², wat ruimte biedt voor buitenleven en privacy. Binnen vindt u een gezellige woonkamer van circa 32 m², ideaal voor ontspanning en samenzijn, complemented door een semi-uitgeruste keuken met moderne voorzieningen zoals een vitrokeramische kookplaat, oven, afzuigkap, gootsteen en vaatwasser. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een praktische wasruimte met toilet, terwijl de eerste verdieping drie slaapkamers en een moderne badkamer met douche, lavabo, toilet en bidet bieden. De zolderverdieping bestaat uit twee mogelijk te renoveren kamers van respectievelijk 9 m² en 24 m², wat extra ruimte en flexibiliteit toevoegt aan de woning. De woning is voorzien van centrale mazoutverwarming en dubbele beglazing in PVC, wat zorgt voor een goede isolatie en warmtebeheer. Het energieprestatiecertificaat (EPC) bedraagt momenteel klasse G met een verbruik van 597 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn op het gebied van energie-efficiëntie. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en ligt in een rustige straat in Wandre, dicht bij alle benodigde voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Deze locatie biedt niet alleen gemak, maar ook een aangename woonomgeving voor wie snel toegang zoekt tot de voorzieningen van de regio. Prijskaartje voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 219.000 euro, zonder bijkomende BTW. Interesse? Neem contact op voor een bezoek of meer informatie en ontdek zelf alles wat deze woning te bieden heeft! Meer weten?

BHS Immo vous propose un ensemble immobilier rare composé de deux bâtiments ( BAT 1 : 3 appartements + 3 studio - BAT 2 : une maison unifamiliale 2 chambres), idéalement situé dans le quartier d’Amercoeur, à deux pas du centre-ville de Liège. Ce bien, réparti sur deux lots distincts, constitue une opportunité unique pour investisseurs ou porteurs de projets de colocation à haut rendement. Lot 1 : un immeuble comprenant 3 appartements situés au rez-de-chaussée, 1er et 2e étages, chacun composé d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de douche, ainsi que 3 studios aménagés sur trois niveaux avec, pour chacun, un espace séjour/chambre de ±15 m² et une salle de douche de ±4 m². Lot 2 : une maison unifamiliale développée sur 4 niveaux, parfaitement adaptée à un projet de colocation 2 chambres. La configuration actuelle est la suivante : rez-de-chaussée avec cuisine, 1er étage avec salle de bain, 2e et 3e étages avec deux chambres distinctes. UN PERMIS D'URBANISME EST ACCEPTÉ EN VUE DE REGROUPER LES DEUX LOTS ET DE SURÉLEVER L'ENSEMBLE. Ce projet permettrait la création de 4 APPARTS. UNE CHAMBRE ET 2 DUPLEX SPACIEUX, optimisant considérablement la rentabilité du bien. Cette configuration répond parfaitement à la demande locative croissante dans ce secteur dynamique. Le rendement locatif actuel s’élève à ± 4.900 €/mois. Proche des transports, écoles, commerces et accès autoroutiers, ce bien réunit tous les critères pour un investissement sûr et rentable. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles. Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison, offrant une surface habitable de 120m² située Rue de Robermont 34 à Grivegnée, se compose comme suit : RDC : Buanderie (15) - Entrée (9) - WC (2) 1er étage : Salon (15) - Salle à manger (7) - Balcon (5) - Salle de bain (4) - WC (2) - Couloir (6) 2ème étage : Chambre (13-10) - Couloir (4) - Balcon (5) À Grivegnée, dans un emplacement idéal, proche de toutes les commodités, maison 2 façades en très bon état général. Elle se compose de 2 chambres et conviendra parfaitement pour accueillir une famille. Côté confort, la maison est équipée de châssis PVC, de double vitrage et de volets. À l’extérieur, vous profiterez de deux balcons offrant des espaces extérieurs pratiques et agréables, ainsi que d’une cour à l’arrière. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une maison familiale avec un excellent potentiel, dans un quartier recherché et pratique au quotidien. Toiture : Bon état Chauffage : Chauffage central au gaz Châssis : Double vitrage en PVC + volets PEB : C - E. spec : 245 kWh/m².an - E. total : 28 750 kWh/an - Numéro : 20251106000796 Électricité : Conforme Revenu cadastral : ± 600 € Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : ### ### OFFRE NON CONTRACTUELLE Meer weten?

L’agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette belle maison 2 façades offrant une surface habitable de 165 m², idéalement située à Sclessin, à proximité immédiate du tram, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Implantée dans un quartier recherché et pratique au quotidien, cette maison constitue une excellente opportunité pour une famille à la recherche d’un bien spacieux avec jardin. Composition du bien : RDC : Entrée (11 m²) – Salon (18 m²) – Cuisine (10 m²) – Salle à manger (8 m²) – Salle de bain (7 m²) – Jardin (44 m²) 1er étage : 3 chambres (11 m², 14 m², 13 m²) – Salle de bain (5 m²) 2e étage : 2 chambres (12 m² et 16 m²) Sous-sol : Cave (17 m²) Située à Sclessin, à deux pas du tram, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un accès rapide au centre-ville de Liège, aux axes autoroutiers et à toutes les commodités. Elle se compose de 5 chambres et conviendra parfaitement pour accueillir une famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin, idéal pour les moments de détente en plein air. Toiture : Bon état Châssis : double vitrage en PVC + volets PEB : E - E. spec : 367 Wh/m2.an - E. total : 60115 Wh/an Électricité : Conforme Revenu cadastral : 696 € Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une maison familiale avec un excellent potentiel, dans un quartier recherché et pratique au quotidien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : ### ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop gelegen aan de Rue des Vignes 40 in Luik. Deze aantrekkelijke halfvrijstaande woning biedt een praktische indeling en veel potentieel voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met ruimte voor personalisatie. Met een vraagprijs van 164.000 euro beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte die geschikt is voor gezinnen of koppels die ruimte en comfort zoeken. De woning bestaat uit een gelijkvloers met een inkomhall die toegang geeft tot een lichte woonkamer die uitkijkt op een kleine patio, perfect voor ontspanning en buitenleven. De semi-geïntegreerde keuken is praktisch ingericht, terwijl de badkamer voorzien is van een douche, ideaal voor dagelijks gebruik. Op het entresol bevindt zich een kantoorruimte die ook dienst kan doen als opslag of werkplek, naast een tweede badkamer met bad, wat extra comfort biedt. Boven vindt u vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte nodig heeft. De woning beschikt verder over een kelder die functioneel is voor opslag, en de achtertuin, gelegen op een helling, biedt tal van mogelijkheden voor inrichting en tuinontwikkeling. Het huis wordt verwarmd via centrale gasverwarming, wat zorgt voor efficiëntie tijdens de koudere maanden. Wel dient er rekening gehouden te worden met enkele renovatiewerken om het interieur volledig te moderniseren en aan te passen aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Het grote volume en de praktische indeling maken deze woning uitermate geschikt voor wie wil investeren in een huis dat nog verder kan worden aangepast en verbeterd. De locatie in Luik biedt nabijheid tot winkels, scholen, openbaar vervoer en snelwegen, wat het comfort en de bereikbaarheid ten goede komt. Deze woning, met twee gevels en één verdieping, bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied en komt bij akte beschikbaar. De EPC-waarde bedraagt 430 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn om de energieprestaties verder te verbeteren. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans voor kopers die willen investeren in een betaalbare woning met veel potentieel in een dynamische stad. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Dit is uw kans om te investeren in een woning met veel mogelijkheden in Luik! Meer weten?

🏢 Immeuble mixte de rapport – Opportunité d’investissement à Wandre Situé à Wandre, à proximité immédiate de toutes les commodités (axes routiers, transports, commerces et services), cet immeuble mixte constitue une excellente opportunité d’investissement offrant une rentabilité immédiate et sécurisée (1450€/mois avec 6,9% de rendement) Le bien se compose comme suit : 🔹 Rez-de-chaussée commercial Vaste surface commerciale de ± 156 m² avec une large vitrine offrant une excellente visibilité. Idéal pour commerce ou profession libérale Espace facilement exploitable et modulable (actuellement utilisé à des fins d'habitation mais sans autorisation du changement d'affectation) 🔹 Partie résidentielle Deux appartements aux étages de 82 m² et 86 m², actuellement loués, garantissant des revenus locatifs immédiats. 1er étage :PV électrique : non conforme. PEB : C 224 2eme étage: PV électrique : conforme. PEB: E 371 Immeuble bien entretenu et partiellement rénové, ne nécessitant pas de gros travaux 🔹 Aspects techniques & confort 4 compteurs électriques 3 compteurs de gaz 3 compteurs d’eau Terrasse, apportant un réel plus pour les occupants Chaudières gaz à condensation pour chaque unités Baux écrit Pas d'état des lieux Cet immeuble représente un placement idéal pour tout investisseur à la recherche d’un bien stable, polyvalent et rentable grâce à ses 1450€/mensuels hors charges. 📍 Emplacement stratégique, 📈 revenus existants, 🔧 travaux limités : tous les ingrédients sont réunis pour un investissement serein. ✔ Libération: en fonction des locataires. 💰Faire offre à partir de 219.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

ED Immobilier vous présente cette maison à Grivegnée Faire offre à partir de 230.000 € Cette maison deux façades offre un cadre de vie agréable alliant quiétude résidentielle et accessibilité. Le bien bénéficie d’une localisation pratique, à proximité immédiate des commodités, des axes principaux et des transports, tout en permettant un accès aisé au centre de Liège et aux infrastructures environnantes. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, cuisine. 1er étage : 3 chambres et et une salle de bain. Divers : jardin, terrasse et garage. Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : ### - ### Meer weten?

Sous-sol de ±19m² : 3 caves sur béton, Rez-de-chaussée : -Hall d'entrée commun de ±2m² sur carrelage, Appartement 1 : (duplex) de ±70m². Rez-de-chaussée : -Séjour de ±19m² sur carrelage, -Cuisine de ±7,5m² sur carralge avec évier, four, taque, hotte et emplacement lave-vaisselle/machines, -Hall de ±4m² sur carrelage, -Salle de douche de ±3m² avec douche, évier et wc, -Bureau de ±11,5m² sur carrelage avec débarras sous l'escalier, 1er étage : -Chambre de ±16m² sur plancher, Appartement 2 : (duplex) de ±71m², actuellement loué 600€/mois depuis le 01/02/2022 1er étage : -Séjour avec cuisine ouverte de ±20m² comprenant emplacement pour le four, taque, hotte, évier, meubles de rangement et emplacement machine, 2ème étage : -Hall de nuit de ±5m² sur carrelage, -Chambre de ±10,5m² sur carrelage, -Bureau de ±6m² sur carrelage, -Salle de douche de ±3,5m² sur carrelage avec douche, meuble évier et wc, 3ème étage : -Grenier de ±12m² sur vinyle, DIVERS : toiture principale en tuile, en bon état et isolée, toiture secondaire en roofing en bon état et isolée, châssis double vitrage en PVC et 4 châssis en alluminium, volet manuel, chauffage via convecteurs gaz, 2 boiler électriques, 2 compteurs gaz (conformes), 2 compteurs électriques (conformes), 1 compteur d'eau et 2 décompteurs, égouts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix. Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous présente cette maison unifamiliale composé de deux appartements, situé à Bressoux, dans un quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers. Cet immeuble est idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien qui peut offrir un excellent rendement locatif et une situation géographique stratégique. Facile d’accès en bus (arrêts à proximité immédiate) et à quelques minutes à pied du centre-ville, il bénéficie d’un environnement à la fois pratique et agréable. Composition : Toiture neuve Chauffage central au gaz. Châssis PVC double vitrage. Électricité conforme. Informations techniques : Revenu cadastral : 666 € PEB 1 : D – E. spéc. : 314 kWh/m².an – E. totale : 22 259 kWh/an – N° 20210210014367 PEB 2 : G – E. spéc. : 778 kWh/m².an – E. totale : 15 761 kWh/an – N° 20210210024659 PEB 3 : E – E. spéc. : 391 kWh/m².an – E. totale : 12 745 kWh/an – N° 20210210024526 PEB 4 : G – E. spéc. : 698 kWh/m².an – E. totale : 28 149 kWh/an – N° 20210210024931 Un bien rare sur le marché, parfait pour un investissement rentable, dans un quartier en plein essor de Bressoux. 📞 Vous souhaitez planifier une visite ou obtenir plus d’informations ? Contactez-nous dès maintenant : 📞 ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Meer weten?