Huis te koop - Luik VBB67844

Rue Lamarck 38 4000 Luik

189 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBB67844

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 137 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 33 m² Terras
Rue Lamarck 38 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA Labelimmo presenteert deze eengezinswoning met 4 slaapkamers en buitenkoer - IDEAAL VOOR BELEGGERS. Naast de ligging op enkele stappen van het hart van de stad Luik en dicht bij scholen, openbaar vervoer, ziekenhuis, ... zijn de troeven ongetwijfeld de grootte van de kamers waaronder een woonkamer van 47m2 met uitzicht op de buitenplaats van 33m2.20m2 keuken, een douchekamer en een slaapkamer van 14m2 completeren de begane grond. Op de bovenverdiepingen zijn er 3 slaapkamers van 18, 9 en 11m2 en een badkamer. In de kelder is er een gewelfde kelder van 20m2. Momenteel verhuurd voor 750€/maand, het hele gebouw moet worden opgeknapt (elektriciteit niet conform, houten ramen met dubbel e beglazing, centrale verwarming op gas). Dit pand biedt ook de mogelijkheid om te worden omgevormd tot een beleggingspand of voor gezamenlijk gebruik. EPB: E (417 kWh/m².an) n°20230331008660. Aanbod vanaf 189.000 € onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. De informatie is niet contractueel en wordt alleen ter informatie gegeven. Deze advertentie vormt geen aanbod. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • Kadastraal inkomen: 743 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

137 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

23 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Breedte voorgevel

6 m

Terras

Ja

Oppervlakte terras

33 m²

Totale grondoppervlakte

173 m²

Bebouwbare oppervlakte

137 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

417 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

91859 kWh/jaar

EPC-referentie

20230331008660

Geldigheidsdatum EPC

31/03/2033

CO2-uitstoot

79

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB67844 Ref. verkoper: 1297056 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

510 m 2' 2'' 619 m 1' 15'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

273 m 1' 8'' 455 m 58'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

273 m 1' 8'' 455 m 58'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

974 m 4' 1,7 km 3' 343 m 4' 343 m 4'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,4 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

311 m 4'

Treinstations

Bressoux

2,3 km 10' 2,7 km 4' 1,6 km 21' 2,1 km 25'

Luchthavens

Liège Airport

10,7 km 41' 12,2 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

847 m 1' 36''

Autodelen

Cambio - Vivegnis

351 m 1' 45'' 351 m 4' 351 m 4'

Winkels

Ad Delhaize Marengo

592 m 2' 50'' 723 m 1' 33'' 571 m 7' 571 m 7'

Carrefour Express St. Leonard

636 m 2' 15'' 711 m 1' 38'' 553 m 5' 636 m 8'

Aldi Liège

1,9 km 10' 2,1 km 4' 856 m 15' 1,7 km 21'

Pretparken

Archéoforum

2,1 km 3'

Musea

Musée Grand Curtius

1,5 km 2' 9''

Activiteiten

Maison De La Science

2,7 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38 km 37'

Kastelen

Fort De Lantin

9,8 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,4 km 4'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Verviers bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Sac Accueil Des Tout-Petits" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" is 4 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins", 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Vivegnis" station.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bressoux": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 21 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 5 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mercure Liege City Centre") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Ad Delhaize Marengo (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express St. Leonard (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Liège (21 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Archéoforum".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 37 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 4 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen