Huis te koop - Luik VBB67844

Rue Lamarck 38 4000 Luik

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB67844

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 137 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 33 m² Terras
Rue Lamarck 38 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA Labelimmo presenteert deze eengezinswoning met 4 slaapkamers en buitenkoer - IDEAAL VOOR BELEGGERS. Naast de ligging op enkele stappen van het hart van de stad Luik en dicht bij scholen, openbaar vervoer, ziekenhuis, ... zijn de troeven ongetwijfeld de grootte van de kamers waaronder een woonkamer van 47m2 met uitzicht op de buitenplaats van 33m2.20m2 keuken, een douchekamer en een slaapkamer van 14m2 completeren de begane grond. Op de bovenverdiepingen zijn er 3 slaapkamers van 18, 9 en 11m2 en een badkamer. In de kelder is er een gewelfde kelder van 20m2. Momenteel verhuurd voor 750€/maand, het hele gebouw moet worden opgeknapt (elektriciteit niet conform, houten ramen met dubbel e beglazing, centrale verwarming op gas). Dit pand biedt ook de mogelijkheid om te worden omgevormd tot een beleggingspand of voor gezamenlijk gebruik. EPB: E (417 kWh/m².an) n°20230331008660. Aanbod vanaf 199.000 € onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. De informatie is niet contractueel en wordt alleen ter informatie gegeven. Deze advertentie vormt geen aanbod. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 743 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

137 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

23 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Breedte voorgevel

6 m

Terras

Ja

Oppervlakte terras

33 m²

Totale grondoppervlakte

173 m²

Bebouwbare oppervlakte

137 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

417 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

91859 kWh/jaar

EPC-referentie

20230331008660

Geldigheidsdatum EPC

31/03/2033

CO2-uitstoot

79

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB67844 Ref. verkoper: 1297056 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

510 m 2' 2'' 619 m 1' 15'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

273 m 1' 8'' 455 m 58'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

273 m 1' 8'' 455 m 58'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

974 m 4' 1,7 km 3' 343 m 4' 343 m 4'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,4 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

311 m 4'

Treinstations

Bressoux

2,3 km 10' 2,7 km 4' 1,6 km 21' 2,1 km 25'

Luchthavens

Liège Airport

10,7 km 41' 12,2 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

847 m 1' 36''

Autodelen

Cambio - Vivegnis

351 m 1' 45'' 351 m 4' 351 m 4'

Winkels

Ad Delhaize Marengo

592 m 2' 50'' 723 m 1' 33'' 571 m 7' 571 m 7'

Carrefour Express St. Leonard

636 m 2' 15'' 711 m 1' 38'' 553 m 5' 636 m 8'

Aldi Liège

1,9 km 10' 2,1 km 4' 856 m 15' 1,7 km 21'

Pretparken

Archéoforum

2,1 km 3'

Musea

Musée Grand Curtius

1,5 km 2' 9''

Activiteiten

Maison De La Science

2,7 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38 km 37'

Kastelen

Fort De Lantin

9,8 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,4 km 4'

Toerisme

In 4 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 37 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 3 minuten afstand.

Onderwijs

Sac Accueil Des Tout-Petits is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme is de meest dichtbij middelbare school: slechts 4 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Vivegnis" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Het kost je slechts 4 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 5 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mercure Liege City Centre") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Bressoux") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins, TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Ad Delhaize Marengo (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express St. Leonard (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Liège (21 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 21 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen