Huis te koop - Luik VBC08159

Rue du Haut Pré 28 4000 Luik

175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC08159

  • 4 Slaapkamer(s)
Rue du Haut Pré 28 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: een aantrekkelijke stadswoning gelegen aan de Rue du Haut Pré 28 in Luik, op slechts 150 meter van het treinstation Liège Haut Pré. Deze tussenwoning beschikt over een charmante omsloten tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het pand omvat een werkplaats die uitkijkt op de tuin, een ketelruimte en een kelder. Op de begane grond vindt u een hal, voorzieningen, een keuken en een ruime woonkamer. De bovenverdiepingen bieden plaats aan vier slaapkamers en een badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of om gasten te ontvangen. Het huis is voorzien van centrale verwarming en dubbel glas met PVC-kozijnen, wat bijdraagt aan een energiebesparende leefomgeving. Er zijn echter enkele renovatiewerkzaamheden nodig om het comfort van de woning verder te optimaliseren. De woning heeft een kadastraal inkomen van 676 euro en een totale oppervlakte van 280 m2. Momenteel wordt de woning verhuurd, wat mogelijkheden biedt voor investeerders die op zoek zijn naar huuropbrengsten. De verkoopprijs van deze woning bedraagt 175.000 euro. De beschikbaarheid is in overleg vast te stellen, wat flexibiliteit biedt aan potentiële kopers. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 676 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

407 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250311033325

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC08159 Ref. verkoper: AdId:276524 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. M. Du Service Sae La Ribambelle

599 m 2' 54'' 667 m 47'' 599 m 7' 599 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

1,1 km 5' 1,2 km 1' 49'' 310 m 4' 310 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal Fontainebleau

327 m 2' 48'' 641 m 1' 18'' 327 m 4' 327 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

597 m 4' 701 m 1' 15'' 597 m 8' 597 m 8'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

923 m 1'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

138 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

138 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

138 m 1' 39''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 18'

Treinstations

Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre

1,3 km 7' 1,1 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Luchthavens

Liège Airport

8,1 km 28' 8,6 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

668 m 59''

Autodelen

Cambio - Plumier

542 m 1' 48'' 542 m 7' 542 m 7'

Winkels

Lidl Luik

187 m 40'' 187 m 20'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Intermarché Liège Burenville

1,2 km 8' 1,4 km 1' 42'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Trafic Burenville

1,2 km 8' 1,4 km 1' 44'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Pretparken

Archéoforum

1,8 km 2' 32''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

3 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,8 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

7,1 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6 km 8'

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 3 minuten afstand met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 9 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 8 minuten afstand.Het duurt 5 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal Fontainebleau" vinden op 4 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "N. M. Du Service Sae La Ribambelle" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Plumier" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 7 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 5 minuten met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Renault Neri Liège") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 42 minuten rijden met de auto. In 44 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 24 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een tramlijn: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 18 minuten lopen.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Luik (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Burenville (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Burenville (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen