Huis te koop - Luik VBC50769

Rue de l'Espérance 270 4000 Luik

325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC50769

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue de l'Espérance 270 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit ruime woonhuis met beboste tuin op de hoogten van Luik voor te stellen. Het huis is in uitstekende staat en u zult de comfortabele leefruimtes waarderen, een kantoorruimte met aparte toegang die ideaal is voor het opzetten van een vrij beroep, evenals een apart gebouw (ingeschreven als atelier in het kadaster) dat u tal van gebruiksmogelijkheden biedt. Je kunt ook genieten van de privacy van een prachtige groene buitenruimte. Onmiddellijke toegang tot alle voorzieningen en de snelweg ! Kelder : opslagkelders. Begane grond : hal, apart toilet, woonkamer (salon, eetkamer), ingerichte keuken, kantoorruimte, wasruimte, overdekt terras, carport, tuin, tweede onafhankelijke gebouw op drie niveaus. 1e verdieping : nachthal, drie slaapkamers, badkamer (bad, wastafel, toilet), balkon met veranda. 2e verdieping : slaapkamer, zolder voor opslag. Diversen : totale oppervlakte: 790 m², woonoppervlakte: ca. 170 m², K.I.: 883 €, houten dubbele beglazing met rolluiken op de begane grond, centrale verwarming op stadsgas met ketel vervangen in 2017, elektriciteit in overeenstemming, nieuw dak vanaf 2022. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250312024974, EPC : G, Energiescore : 358 kWh/m².an, Energieverbruik: 70569 kWh/jaar. WACHT NIET TE LANG OM HET TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 883 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare opp.

170 m²

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

692 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

790 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

358 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

70569 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC50769 Ref. verkoper: 6658360 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

U. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

312 m 1' 2'' 312 m 30'' 312 m 4' 312 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Coopération

449 m 1' 29'' 449 m 39'' 432 m 5' 432 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Coopération

449 m 1' 29'' 449 m 39'' 432 m 5' 432 m 5'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v.

640 m 2' 11'' 640 m 1' 3'' 611 m 8' 640 m 8'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 1' 35''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

142 m 1' 42''

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

142 m 1' 42''

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

142 m 1' 42''

Treinstations

Luik-Carre / Liège-Carré / Lüttich-Carré

2,3 km 12' 2,4 km 3' 1,7 km 18' 2,3 km 27'

Luchthavens

Liège Airport

6,2 km 21' 6,3 km 7' 5,2 km 23'

Laadstations

Renault Neri Liège

1,9 km 2' 27''

Autodelen

Cambio - Montlégia

1 km 4' 760 m 12' 1 km 12'

Winkels

Delhaize Burenville

360 m 1' 12'' 360 m 37'' 306 m 4' 306 m 4'

Colruyt Montegnee

229 m 45'' 229 m 27'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Aldi Glain

391 m 1' 18'' 316 m 28'' 391 m 5' 391 m 5'

Pretparken

Archéoforum

3,7 km 5'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

4,9 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,5 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,1 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

7,8 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,9 km 10'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils"."Archéoforum" ligt op 5 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In 48 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Liège Airport is 7 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 23 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Carre / Liège-Carré / Lüttich-Carré": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 5 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Neri Liège") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Montlégia" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Burenville (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Montegnee (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Glain (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v.", in minder dan 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Coopération", 1 minuut afstand met de auto.U. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

Plan Liege esperance .pdf.pdf

Download

E-mail Bellen