Huis te koop - Luik VBC72948 In optie

Rue Cote d'Or 27 4000 Luik

279 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC72948

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 135 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Cote d'Or 27 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

✨ MAGNIFIQUE MAISON BEL-ÉTAGE RÉNOVÉE – À DEUX PAS DE COINTE ✨
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette belle maison bel-étage entièrement rénovée, idéalement située à Liège, à proximité immédiate de Cointe et de toutes les commodités. Offrant de généreux volumes et un cadre de vie chaleureux, ce bien constitue le lieu idéal pour une famille en quête de confort et d’espace.

Composition du bien
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un hall d’entrée spacieux de 11 m², un living lumineux de 17 m², un salon cosy de 13 m², une cuisine équipée de 10 m², une véranda baignée de lumière de 12 m² et un WC séparé de 1 m².

Au 1er étage, un palier de 2 m² dessert : Trois chambres : dont deux de 17 m² et13 m², et une pièce de 6 m² idéale en bureau, dressing ou chambre d’enfant et une salle de bain confortable de 9 m².

Au sous-sol, vous bénéficiez : D’un garage pouvant accueillir deux voitures et d’une cave pratique pour le rangement

À l’extérieur, vous profitez d’une agréable terrasse de 12 m² et d’un jardin en paliers de 207 m². À noter : l’unique vis-à-vis se situe dans le jardin.

✅ Les atouts de ce bien
-Toiture en bon état
-Chaudière au gaz (2018) + poêle à pellets
-Châssis PVC double vitrage avec volets partiels
-Revenu cadastral : 1 060 €
-Adoucisseur d'eau
-Électricité conforme

PEB : D – 284 kWh/m².an
(Consommation théorique : 38 392 kWh/an – Certificat n° 20250214014986)

Visites & Informations
☎️ Tel 04/295.76.25
Contact

Vous rêvez d’une maison rénovée avec de beaux espaces, proche de Cointe ?
Ce bien n’attend plus que vous. Contactez-nous sans tarder !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1954

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

6 m²

Bewoonbare opp.

135 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

207 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Totale grondoppervlakte

334 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

284 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

38392 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC72948 Ref. verkoper: 6791521 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

187 m 37'' 187 m 17'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

656 m 2' 11'' 656 m 1' 21'' 656 m 8' 656 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

656 m 2' 11'' 656 m 1' 21'' 656 m 8' 656 m 8'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

589 m 3' 977 m 2' 9'' 589 m 7' 589 m 7'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin

33 m 23''

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

757 m 9'

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

757 m 9'

Treinstations

Sclessin

702 m 2' 20'' 702 m 1' 24'' 569 m 8' 702 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

9,1 km 33' 9,9 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

1,1 km 1' 59''

Autodelen

Cambio - Guillemins-Gare (P)

1,9 km 10' 1,4 km 17' 1,7 km 21'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2 km 25'

Winkels

Lidl Lüttich

770 m 2' 34'' 770 m 1' 32'' 588 m 9' 770 m 9'

Intermarché Liège Cointe

1,4 km 10' 1,4 km 2' 42'' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Eat &#038; Go Guillemins

1,8 km 10' 2,6 km 5' 1,5 km 15' 1,8 km 22'

Pretparken

Archéoforum

5,8 km 8'

Musea

Boverie

4,8 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

5 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31,4 km 30'

Kastelen

Fort De Lantin

12,6 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,2 km 7'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Sclessin": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 3 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 5 minuten.Op 21 minuten lopen, vind je het "Cambio - Guillemins-Gare (P)" station.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 25 minuten loopafstand vinden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Lüttich (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Cointe (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Eat & Go Guillemins (22 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "D. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 28 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 7 minuten rijden.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 15 minuten bereikbaar."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Het duurt 7 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 30 minuten afstand.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen