Huis te koop - Luik VBC72948 In optie

Rue Cote d'Or 27 4000 Luik

279 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC72948

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 135 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Cote d'Or 27 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

✨ MAGNIFIQUE MAISON BEL-ÉTAGE RÉNOVÉE – À DEUX PAS DE COINTE ✨
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette belle maison bel-étage entièrement rénovée, idéalement située à Liège, à proximité immédiate de Cointe et de toutes les commodités. offrant de généreux volumes et un cadre de vie chaleureux, ce bien constitue le lieu idéal pour une famille en quête de confort et d'espace.

Composition du bien
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un hall d'entrée spacieux de 11 m², un séjour lumineux de 17 m², un salon cosy de 13 m², une cuisine équipée de 10 m², une véranda baignée de lumière de 12 m² et un WC séparé de 1 m².

Au 1er étage, un palier de 2 m² dessert : Trois chambres : dont deux de 17 m² et 13 m², et une pièce de 6 m² idéale en bureau, dressing ou chambre d'enfant et une salle de bain confortable de 9 m².

Au sous-sol, vous bénéficiez : D'un garage pouvant accueillir deux voitures et d'une cave pratique pour le rangement.

À l'extérieur, vous profitez d'une agréable terrasse de 12 m² et d'un jardin en paliers de 207 m². À noter : l'unique vis-à-vis se situe dans le jardin.

✅ Les atouts de ce bien
-Toiture en bon état
-Chaudière au gaz (2018) + poêle à pellets
-Châssis PVC double vitrage avec volets partiels
-Revenu cadastral : 1 060 €
-Adoucisseur d'eau
-Électricité conforme

PEB : D – 284 kWh/m².an
(Consommation théorique : 38 392 kWh/an – Certificat n° 20250214014986)

Visites & Informations
☎️ Tel 04/295.76.25
Contact

Vous rêvez d'une maison rénovée avec de beaux espaces, proche de Cointe ?
Ce bien n'attend plus que vous. Contactez-nous sans tarder !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1954

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

6 m²

Bewoonbare opp.

135 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

207 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Totale grondoppervlakte

334 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

284 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

38392 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC72948 Ref. verkoper: 6791521 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

191 m 38'' 191 m 18'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

652 m 2' 10'' 652 m 1' 20'' 652 m 8' 652 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

652 m 2' 10'' 652 m 1' 20'' 652 m 8' 652 m 8'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

594 m 3' 981 m 2' 10'' 594 m 7' 594 m 7'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin

37 m 27''

TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin

37 m 27''

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

752 m 9'

Treinstations

Sclessin

697 m 2' 19'' 697 m 1' 23'' 564 m 8' 697 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

9,1 km 33' 9,9 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

1,1 km 1' 58''

Autodelen

Cambio - Guillemins-Gare (P)

1,9 km 10' 1,4 km 17' 1,7 km 21'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2 km 25'

Winkels

Lidl Lüttich

765 m 2' 33'' 765 m 1' 31'' 583 m 9' 765 m 9'

Shop & Go Delhaize Sclessin

1 km 3' 1 km 1' 56'' 698 m 11' 958 m 11'

Intermarché Liège Cointe

1,4 km 10' 1,4 km 2' 43'' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Pretparken

Archéoforum

5,8 km 8'

Musea

Boverie

4,8 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

5 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31,4 km 30'

Kastelen

Fort De Lantin

12,6 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,2 km 7'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sac Accueil Des Tout-Petits" binnen 2 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis", 1 minuut afstand met de auto.Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I is de meest dichtbij middelbare school: slechts 7 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Lüttich (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Sclessin (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Cointe (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 8 minuten afstand met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 30 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 15 minuten bereikbaar."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Het duurt 7 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

In 30 minuten kun je Maastricht bereiken. Je hebt ongeveer 26 minuten nodig om Seraing te bereiken met de fiets. In slechts 28 minuten kun je Verviers bereiken. Kerkrade is 49 minuten rijden met de auto.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Sclessin" treinstation zijn.Je kan een bike sharing station vinden op 25 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 5 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Guillemins-Gare (P)" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 21 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe met een halte op 9 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen