Huis te koop - Luik VBD52178
Voorstel vanaf 179 000 €
- 3 Slaapkamer(s)
- 133 m²
- 1 Badkamer(s)
- 26 m² Terras
Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Découvrez cette agréable habitation en bon état, idéalement implantée sur une parcelle de 127 m², avec jardin et trois chambres confortables.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable !
🏠 Des espaces bien pensés
Rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée mène vers un séjour lumineux de 29 m², parqueté et ouvert sur une cuisine conviviale avec coin repas de 15 m².
Vous y trouverez également une buanderie de 6 m², un WC indépendant, ainsi qu’une agréable terrasse de 26 m² donnant sur un jardin de 22 m² avec abri de jardin de 9 m².
Premier étage :
Deux chambres confortables de 15 m² et 10 m², un bureau de 4 m², et une salle de bains de 6 m².
Second étage :
Une spacieuse chambre mansardée de plus de 20 m².
🌟 Les points forts
✅ Cave offrant un espace de rangement supplémentaire.
✅ Emplacement privilégié, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et axes routiers.
✅ Revenu cadastral avantageux : 619 €.
🔧 Informations techniques
PEB : F (453 kWh/m².an)
Chauffage central au gaz de ville
Châssis PVC double vitrage
💰 Prix
Faire offre à partir de 179.000 € (sous réserve d’acceptation par les propriétaires)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, plans 2D et documents téléchargeables sur : www.nigel-immo.be Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 179 000 €
- Kadastraal inkomen: 619 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1899
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
8 m²
Bewoonbare opp.
133 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
29 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
33 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
20 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
15 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
5 m
Aantal verdiepingen
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
22 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Terras
Ja
Oppervlakte terras
26 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
127 m²
Breedte voorkant terrein
5 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
453 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
58189 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
14/05/2035
CO2-uitstoot
85
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
11/12/2025
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
effectief overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied
een afgebakend overstromingsgebied
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan