Huis te koop - Luik VBD37575

Rue de Seraing 19 4020 Luik

Voorstel vanaf 149 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD37575

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 83 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue de Seraing 19 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter cette superbe maison idéalement située à proximité de la Médiacité. Ce bien d'exception se compose comme suit :

RDC : hall d'entrée (3) - salon (6) - salle à manger (4) - cuisine (4)
1ER ÉTAGE : hall de nuit (6) - chambre (9) - salle de bain (2)
2EME ÉTAGE : hall de nuit (2) - chambre (13) - salle de bain (2)

Cette magnifique maison représente une excellente opportunité d'investissement, actuellement louée à 1 600 € par mois, avec un potentiel d'exploitation sur Airbnb. Elle convient également parfaitement à un premier achat. Entièrement rénovée, cette maison est prête à vous accueillir – il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !

Toiture : excellent état
Électricité : conforme
Chauffage : chauffage central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB : D - E.spec : 299 kWh/m2 .an - E.totale: 19925 kwh/an - Numero: ‭20231004024379‬

Ce bien bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de la Médiacité, vous permettant ainsi de profiter de toutes les commodités environnantes.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Cette annonce ne constitue pas une offre. »

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1972

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

83 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

11 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

11 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

299 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

19925 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/10/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD37575 Ref. verkoper: 7201634 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le P'Tit Campus

129 m 25'' 487 m 43'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

713 m 2' 38'' 1,3 km 2' 10'' 0 m 0'' 713 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

713 m 2' 38'' 1,3 km 2' 10'' 0 m 0'' 713 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Communal Maurice Destenay

653 m 2' 26'' 865 m 1' 31'' 512 m 6' 512 m 6'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,1 km 1' 24''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 36''

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

327 m 4'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

327 m 4'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

327 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,1 km 13'

Treinstations

Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins

1,9 km 10' 3,3 km 5' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

10,2 km 40' 11,4 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Médiacité

645 m 57''

Autodelen

Cambio - Churchill

776 m 4' 651 m 8' 651 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,7 km 21'

Winkels

Delhaize Longdoz

366 m 1' 58'' 359 m 33'' 259 m 3' 259 m 3'

Carrefour Express Liege Gretry

556 m 4' 562 m 44'' 556 m 7' 556 m 7'

Colruyt Liege (Gretry)

774 m 5' 1,1 km 1' 55'' 0 m 0'' 774 m 9'

Pretparken

Archéoforum

1,9 km 2' 36''

Musea

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

1,3 km 2' 8''

Activiteiten

Maison De La Science

750 m 59''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,1 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,5 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,1 km 7'

Transporten

Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 3 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 21 minuten lopen.Een SNCB-station ("Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Churchill" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Médiacité") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Toerisme

Het "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" museum is vlakbij (2 minuten rijden)."Archéoforum" ligt op 3 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.Op slechts 1 minuut afstand ligt "Maison De La Science".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 7 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Longdoz (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Gretry (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Gretry) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een halte op 4 minuten loopafstand.Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 13 minuten loopafstand tramlijn.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Le P'Tit Campus", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise", 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Communal Maurice Destenay" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 21 minuten kun je Verviers bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen